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Town & Country Haus: Flair 180

Ihr Massivhaus wird Stein auf Stein gebaut.

Der Hauspreis bezieht sich auf ein schlüsselfertiges Haus, das heißt Sie müssen vor dem Einzug in Ihr Traumhaus nur noch...

Dieses charmante 3-Parteienhaus in Longuich überzeugt durch seine solide Bauweise und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Errichtet zwischen 1960 und 1965 in Bimsstein, ergänzt durch einen Anbau aus...

Im Wintergarten befindet sich ein Kachelofen. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über 110 m² Wohnfläche verteilt auf 2 Schlafzimmer, Esszimmer, Küche, Bad, zweiteiliges Wohnzimmer und Wintergarten. Die Wohnung im Dachgeschoss verfügt über 71 m² Wohnfläche mit Wohnzimmer und Balkonzugang , Esszimmer, Küche, Bad sowie 2 Schlafzimmern.

Town & Country Haus: 2 x Doppelhaushälften, Mainz 128 Ihr Massivhaus wird Stein auf Stein gebaut. Der Hauspreis bezieht sich auf ein schlüsselfertiges Haus, das heißt Sie müssen vor dem Einzug in Ihr Traumhaus nur noch den Fußboden verlegen, tapezieren oder ein Dekorputz anbringen.

Raumaufteilung Insgesamt befinden sich im Haus 1 Gäste Bad mit WC, barierefreier Dusche, Toilette, Waschbecken im KG, sowie 1 Badezimmer, mit barrierefreier Dusche, WC und Waschbecken mit Schubladenunterschrank im OG. Das haus bietet im OG 2 Schlafzimmer, 1 Anziehzimmer in offener Bauweise zu einem der Schlafzimmer, sowie das Hauptbadezimmer. Im KG befindet sich der Hauswirtschaftsraum (Heizung, Waschmaschine und Trocknerraum, sowie Haustechnik), 1 Gäste WC mit barrierefreier Dusche, wachbecken, 1 Wohn- Esszimmer inkl.

Haus-Trier präsentiert Ihnen heute diese schöne, gut gelegene Zweifamilienhaus mit Ausbaureserve in Konz. Es verfügt über 2 Drei Zimmer Wohnungen, jeweils mit Balkon und Einbauküche mit ca. 80 m² Wohnfläche und eine Zwei Zimmer Wohnung im Dachgeschoss mit Einbauküche mit ca. 65m² Wohnfläche. Die Wohnungen sind zu jeweils 750 Euro kalt vermietet.

Ein Walmdach, das verkörpert Eleganz und vermittelt einen edlen, fast schon herrschaftlichen Eindruck. So auch bei unserer Stadtvilla 10 mit Walmdach. Das große Plus: Dank dieser Dachform gibt es im...

Ein Walmdach, das Eleganz ausstrahlt und einen edlen, fast majestätischen Eindruck hinterlässt. So präsentiert sich auch diese Stadtvilla mit Walmdach. Ein großer Vorteil dieser Dachform ist, dass im...

Kurzbeschreibung - 2 Garagen - Dachterrasse - großes Grundstück Objekt Wir begrüßen Sie in Ihrem neuen Familiendomizil in Morscheid, das auch als Mehrgenerationenhaus tauglich ist! Das Haus ist familienfreundlich gestaltet und bietet eine Raumaufteilung mit großem Potenzial: Sie betreten das Haus seitlich über die Treppe und erreichen das Erdgeschoss.

Im Erdgeschoß betreten Sie den Eingangsbereich, von wo aus Sie die Küche das Wohn- sowie das Esszimmer erreichen. Alle Räume hier sind hell und großzügig. Im Obergeschoß befinden sich 2 Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Das Gebäude befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Die ruhige und doch zentrale Lage sowie der große, sonnige Garten zeichnen diese Immobilie aus.

Hauptwohnung ca. 135 m²: EG: Diele, Wohn-/Esszimmer mit Kaminofen, offen zur Küche mit Einbauküche, Schlafzimmer, Badezimmer Gäste-WC, Balkon OG: Büro, Duschbad, Balkon Einliegerwohnung ca. 85 m²: UG: Flur, Wohn-/Esszimmer mit offener Küche mit Einbauküche, 2 Schlafzimmer, Duschbad, Gäste-WC, Hauswirtschafts-/Heizungsraum, Abstellraum, Terrasse In Trassem finden Sie eine lebendige Dorfgemeinschaft, mehrere Vereine, sowie eine Kindertagesstätte, ein Hotel und ein Restaurant.

Aufteilung der beiden Wohnungen und Nutzfläche: Wohnung 1: Erdgeschoss (5 ZKB Balkon, ca. 135 qm): 1 großes Wohnzimmer mit Balkonzugang 1 Esszimmer 2 Schlafzimmer 1 Arbeitszimmer (Durchgangszimmer) mit Balkonzugang 1 Küche (mit Einbauküche) 1 Bad mit Wanne und Dusche 1 separates Gäste-WC 1 große Eingangsdiele 1 Balkon Wohnung 2: Garten-Geschoss (ca. 105 qm + Terrasse) 1 großes Wohnzimmer 1 Esszimmer/Durchgangszimmer 2 Schlafzimmer 1 Küche 1 Bad 1 Diele 1 große Terrasse im Innenhof Kellerräume (Gemeinschaftsräume) 1 Heizungskeller mit Trockenraum 1 Lager-Kellerraum Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen zum Objekt zur Verfügung.

Dieses charmante Einfamilienhaus auf der Kenner Ley bietet mit 140m² Wohnfläche (1 1/2 Etagen) auf einem 600m² großen Grundstück viel Platz für die ganze Familie. Das Haus verfügt über drei großzügige Schlafzimmer, ein Büro, eine große, neue Wohnküche mit anschließendem Kaminzimmer sowie ein modernisiertes Badezimmer und ein Gäste WC.

In den letzten Jahren wurden umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt: 2010: Erneuerung der Heizungsanlage 2018: Dachsanierung, Modernisierung der Leitungssysteme und Austausch der Fenster 2019: Innenausbau und Bäder modernisiert Die fünf Wohneinheiten sind wie folgt aufgeteilt: Wohneinheit 1 (Erdgeschoss, 3 Zimmer, Küche, Bad): Wohnfläche: ca. 80 m² Kaltmiete: ca. 600,00 € Wohneinheit 2 (Erdgeschoss, separater Eingang, Terrasse, 2 Zimmer, Küche, Bad): Wohnfläche: ca. 30 m² Kaltmiete: ca. 550,00 € Wohneinheit 3 (Bungalow, 2 Zimmer, Küche, Bad): Wohnfläche: ca. 42 m² Kaltmiete: ca. 300,00 € Wohneinheit 4 (Obergeschoss, 1 Zimmer, Küche, Bad): Wohnfläche: ca. 21,43 m² Kaltmiete: ca. 300,00 € Wohneinheit 5 (Obergeschoss, 3 Zimmer, Küche, Bad): Wohnfläche: ca. 59,25 m² Kaltmiete: ca. 600,00 € Die Immobilie ist vollständig vermietet und wird möbliert vermietet.

Diese helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 50 m² befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das vor 10 Jahren vollständig saniert wurde. Die Wohnung überzeugt durch eine moderne Ausstattung und eine optimale Raumaufteilung.

Objektdetails Baujahr: 1970 (Teilmodernisierung) & 1993 (Anbau) Bauweise: Reihenmittelhaus Stockwerke: 3 Wohnfläche: Attraktiv geschnittene Wohnungen mit optimaler Nutzung Vermietung: Voll vermietet an langfristige, zuverlässige Mieter – keine Mietrückstände, Kautionen hinterlegt Verwaltung & Service Hausverwaltung: Professionell organisiert Treppenhausreinigung: Regelmäßig durch externe Dienstleister Außenanlagenpflege: Gepflegte Außenbereiche, ebenfalls durch externe Dienstleister betreut Ausstattung Bodenbeläge: Fliesen & Laminat Fenster: Kunststofffenster / Zweifach-Verglassung Sanitäranlagen: Duschkabinen in den meisten Wohnungen Keller: Teilweise unterkellert TV-Anschluss: Satellitenanlage vorhanden Heizung: Gas-Etagenheizung mit separaten Gasthermen für jede Wohneinheit Parkmöglichkeiten 2 Stellplätze auf dem Grundstück Mieteinnahmen & Wirtschaftlichkeit Jährliche Mieteinnahmen: ca. 56.000 €

Das vollständig ausgebaute Dachgeschoss beherbergt 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer. Im Zuge des letzten Umbaus wurden 2 Schlafzimmer zu einem großen Raum verbunden. Dies kann jedoch ohne großen Aufwand rückgängig gemacht werden. Im Keller befinden sich der Heizungskeller nebst Öllager, der Hausanschlussraum und die Garage.

Im Dachgeschoss befindet sich der Elternschlaftrakt mit einem Schlafzimmer und Balkon, ein Ankleidezimmer und eigenem Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und 2 Handwaschbecken. Hinzu kommt ein ebenfalls separierter Schlafbereich für ein Kind mit einem geräumigen Wohn-/Schlafzimmer mit Zugang auf eine Loggia, Ankleidezimmer und eigenem Duschbad. Das Wohnhaus ist zudem voll unterkellert und bietet im teilausgebauten Untergeschoss aktuell zwei großzügige Büro-/Arbeitszimmer mit Zugang in den Garten.

Letztlich von der Diele nach rechts blickend befindet sich ein ca. 3 m² großes, dem Baujahr entsprechendes Tageslichtbad mit Dusche, WC und Waschtisch. Von der Diele erreichen Sie zusätzlich einen kleinen Abstellraum von ca. 2 m². Zurück im Eingangsbereich gelangen Sie zu Ihrer Linken die Haustreppe nach oben, welche Sie in die zweite Einheit im Obergeschoss führt. Dort erwartet Sie ebenfalls eine gut durchdachte Raumaufteilung.

Schick und gradlinig - die perfekte Form zum stadtnahen Wohnen auf 2 Ebenen - ganz ohne Dachschrägen und Komfortverlust. Viel Raum zum Leben, ein Platz fürs Home-Office und im Obergeschoss eine Ankleide im Schlafzimmer sowie 2 oder 3 Kinderzimmer runden das Konzept ab.