Poo-1 - Haus kaufen Kleinanzeigen in Landkreis Trier-Saarburg Poo-1

1) weiteres Grundstück lfd.-Nr. 2) Einfamilienhaus lfd.-Nr. 3) weiteres Grundstück Hier finden Sie weitere Informationen sowie Dokumente zum Object (bitte kopieren Sie den Link in ein neues Browser Fenster): https://dein-immocenter.de/objektkatalog/23-k-85-24-trier

Sollten Sie Interesse am Kauf weiterer Reihenhäuser haben, werden wir Ihnen diesbezüglich gerne weitere Informationen zukommen lassen. Die Raumaufteilung ergibt sich wie folgt: Erdgeschoss: Flur, Wohnzimmer mit Zugang zur 1. Terrasse, Essküche mit Zugang zur 2. Terrasse, Abstellraum, Heizungsraum mit Waschmaschinenanschluss, Badezimmer Dachgeschoss: Diele, Badezimmer mit Badewanne, 3 Schlafzimmer Speicher

Das Haus wächst mit der Lebensphilosophie, so wie es einst die Bauherren getan haben. ****************************************************** Kellergeschoss Raum 1: ca. 6,04 m² Raum 2: ca. 11,71 m² Raum 3: ca. 12,25 m² Raum 4: ca. 8,25 m² ************************************************** Erdgeschoss Eingangsbereich: ca. 2,23 m² Schlafzimmer: ca. 16,57 m² Schlafzimmer: ca. 13,56 m² Küche: ca. 5,26 m² WC: ca. 1,84 m² Treppenhaus: ca. 6,34 m² Abstellraum: ca. 3,30 m² Küche: ca. 13,23 m² Badezimmer: ca. 3,67 m² *************************************************** Obergeschoss Wohnzimmer: ca. 16,40 m² Küche: ca. 13,90 m² Arbeitszimmer: ca. 10,27 m² Flur: ca. 3,12 m² Badezimmer: ca. 7,30 m² ************************************************** Dachgeschoss Schlafzimmer: ca. 13,64 m² Schlafzimmer: ca. 6,85 m² Abstellraum: ca. 7,58 m² Flur: ca. 4,35 m² WC: ca. 1,96 m² *************************************************

Das Haus ist wie folgt aufgeteilt: - Flur - offener Wohn-/Essbereich mit Durchgang zur Terrasse - Schlafzimmer 1 - Schlafzimmer 2 / Büro - Bad - Hauswirtschaftsraum - Technikraum Die gesamte Bauleitung wird durch einen qualifizierten Bauleiter vor Ort gewährleistet! Der Bauleiter ist das direkte Bindeglied zwischen Bauherr, Architekt, Ingenieuren, Handwerkern und Lieferanten!

Rolladenbetätigung im Dachgeschoss 2014 Öl-Brennwert-Heizung Buderus 2025 Glasfaser-Anschluss Raum-Aufteilung: Erdgeschoss ca. 98 qm Wohnfläche (inkl. Balkon): 1 großes Wohn- und Esszimmer mit Balkonzugang 1 Schlafzimmer oder Büro 1 Küche 1 Bad mit großer bodentiefer Dusche und Fenster 1 Balkon (Loggia) Dachgeschoss ca. 92 qm Wohnfläche 1 großes Wohn- und Esszimmer im Loft-Charakter 3 Schlafzimmer 1 Zimmer (vorbereitete Anschlüsse für eine Küche) 1 Bad mit Wanne, Dusche, Fenster 1 kleiner Hobbybereich im Spitzboden 1 Speicherraum Nutzflächen ca. 98 qm: 1 innenliegende große Garage 1 Hauswirtschaftsraum 1 Kellerraum 1 Heizungsraum 1 Speicherraum im Spitzboden Weitere Flächen: Gepflegter und eingezäunter Garten mit Terrasse Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen zum Objekt zur Verfügung.

Gemäß einer Luftdurchlässigkeitsmessung aus dem Jahre 2022 wurde eine Luftwechselrate für den volumenbezogenen Leckagestrom von n50 = 1,3 1/h erzielt. Der zulässige Grenzwert ist damit eingehalten. Das Haus ist wie folgt aufgeteilt: EG: Diele, Gästezimmer, Duschbad, Hobbyraum, Heizungsraum, Hauswirtschaftsraum, Kellerraum, Garage OG: Flur, Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Badezimmer, Gäste-WC, Abstellraum, 2 Balkone DG: Diele, Appartement 1 (Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Duschbad), Appartement 2 (Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Duschbad, Balkon) Garten Onsdorf - ca. 3 km vom Moselweinort Nittel entfernt - ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz.

Das Haus ist wie folgt aufgeteilt: - Flur - offener Wohn-/Essbereich mit Durchgang zur Terrasse - Schlafzimmer 1 - Schlafzimmer 2 / Büro - Bad - Hauswirtschaftsraum - Technikraum Die gesamte Bauleitung wird durch einen qualifizierten Bauleiter vor Ort gewährleistet! Der Bauleiter ist das direkte Bindeglied zwischen Bauherr, Architekt, Ingenieuren, Handwerkern und Lieferanten!

Auch für eine Familie mit Kindern ist diese Immobilie sehr gut geeignet. Hier nur einige Ausstattungsdetails: Großformatige italienische Luxus-Designfliesen 1 Ost-Frühstücks-Terrasse 1 West-Grill-Terrasse 1 Master-Schlafzimmer mit Balkon und Ankleidezimmer 3 weitere Schlafzimmer 2 Bäder und 1 Gäste-WC Raumhöhen ca. 2,90 Bodentiefe Fenster und großflächige Fenster Außenbeleuchtung am Gebäude Alarmanlage mit Direktschaltung Hochwertige moderne Holz-Einbauten im Wohnbereich Hochwertig angelegter Außenbereich mit Terrassen auf mehrern Ebenen u.v.m.

Stellplatz: zwei PKW Außen Stellplatz vor dem Haus Raumaufteilung EG Flur, Wohnzimmer / Esszimmer, mit Zugang zur Terrasse und Garten Wohnküche, 1 Arbeitszimmer 1.OG: Flur, 3 Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Dusche, 2 Waschbecken, WC DG: kleines Studio ca. 45m² zu wohnzwecken ausgebaut / vermietet Flur, 1 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, kleine Küche Der Speicherraum kann als Lagerraum genutzt werden.

Großzügiger Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Kachelofen sowie Zugang zur überdachten Terrasse und in den Garten . Separate Küche mit hochwertigen Einbaugeräten und angrenzendem Abstellraum 1. Obergeschoss: . Flur mit Zugang zu allen Räumen . Großes Familienbad mit Wanne und Dusche . Elternschlafzimmer mit direktem Zugang zu einem lichtdurchfluteten Wintergarten, ideal als Büro oder Rückzugsort .

Die echte Alternative zur Miet- oder Eigentumswohnung! Raumaufteilung Insgesamt befinden sich im Haus 1 Gäste Bad mit WC, barierefreier Dusche, Toilette, Waschbecken im KG, sowie 1 Badezimmer, mit barrierefreier Dusche, WC und Waschbecken mit Schubladenunterschrank im OG. Das haus bietet im OG 2 Schlafzimmer, 1 Anziehzimmer in offener Bauweise zu einem der Schlafzimmer, sowie das Hauptbadezimmer.

Danach wurde das Bad im Dachgeschoß neu eingebaut (mit Dusche) und die Elektroinstallation im Dachgeschoß vollständig erneuert. Im Jahr 2011 wurde das Bad im 1. OG komplett erneuert (mit Dusche und Badewanne). Auch wurde die Bodenbeläge erneuert, die Hausfassade gestrichen und im Jahr 2023 eine PV-Anlage (7 kWP) mit Speicher (7,7 KW) und Wallbox installiert.

Dieser exklusive Bungalow vereint modernen Komfort mit stilvollem Design. Der offene Wohn-, Koch- und Essbereich bildet das Herzstück und lädt zum Entspannen ein. Große Fensterflächen sorgen für Licht...

Das Gebäude wird über die Gas-Heizung beheizt. Aufteilung der beiden Wohnungen und Nutzfläche: Wohnung 1: Erdgeschoss (5 ZKB Balkon, ca. 135 qm): 1 großes Wohnzimmer mit Balkonzugang 1 Esszimmer 2 Schlafzimmer 1 Arbeitszimmer (Durchgangszimmer) mit Balkonzugang 1 Küche (mit Einbauküche) 1 Bad mit Wanne und Dusche 1 separates Gäste-WC 1 große Eingangsdiele 1 Balkon Wohnung 2: Garten-Geschoss (ca. 105 qm + Terrasse) 1 großes Wohnzimmer 1 Esszimmer/Durchgangszimmer 2 Schlafzimmer 1 Küche 1 Bad 1 Diele 1 große Terrasse im Innenhof Kellerräume (Gemeinschaftsräume) 1 Heizungskeller mit Trockenraum 1 Lager-Kellerraum Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen zum Objekt zur Verfügung.

Dieses charmante Einfamilienhaus auf der Kenner Ley bietet mit 140m² Wohnfläche (1 1/2 Etagen) auf einem 600m² großen Grundstück viel Platz für die ganze Familie. Das Haus verfügt über drei großzügige Schlafzimmer, ein Büro, eine große, neue Wohnküche mit anschließendem Kaminzimmer sowie ein modernisiertes Badezimmer und ein Gäste WC.

In den letzten Jahren wurden umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt: 2010: Erneuerung der Heizungsanlage 2018: Dachsanierung, Modernisierung der Leitungssysteme und Austausch der Fenster 2019: Innenausbau und Bäder modernisiert Die fünf Wohneinheiten sind wie folgt aufgeteilt: Wohneinheit 1 (Erdgeschoss, 3 Zimmer, Küche, Bad): Wohnfläche: ca. 80 m² Kaltmiete: ca. 600,00 € Wohneinheit 2 (Erdgeschoss, separater Eingang, Terrasse, 2 Zimmer, Küche, Bad): Wohnfläche: ca. 30 m² Kaltmiete: ca. 550,00 € Wohneinheit 3 (Bungalow, 2 Zimmer, Küche, Bad): Wohnfläche: ca. 42 m² Kaltmiete: ca. 300,00 € Wohneinheit 4 (Obergeschoss, 1 Zimmer, Küche, Bad): Wohnfläche: ca. 21,43 m² Kaltmiete: ca. 300,00 € Wohneinheit 5 (Obergeschoss, 3 Zimmer, Küche, Bad): Wohnfläche: ca. 59,25 m² Kaltmiete: ca. 600,00 € Die Immobilie ist vollständig vermietet und wird möbliert vermietet.

Durch eine Kellerluke gelangen Sie in den Keller, in dem die 2014 neu installierte Ölheizung steht. Die 1. Etage bietet Ihnen 3 große Schlafzimmer, ein Bad und eine kleine Außenterrasse. Der isolierte Speicher bietet zudem reichlich Stauraum und hat das Potenzial, weiteren Wohnraum zu schaffen. Die Immobile wurde um 1900 erbaut und im Jahre 2014 umfangreich saniert: Neue Ölheizung, Wasserleitungen, Elektrik, teilweise Fenster, Dachisolierung.

Gemeinsame Stunden mit Ihren Liebsten und einem Glas Wein sind hier garantiert. Zurück im Flurbereich angekommen, führt Sie die Treppe in das 1. OG des Anwesens. Hier befinden sich ein derzeit als Schlafzimmer genutztes Zimmer, mit direktem Zugang zum Badezimmer. Neben diesem Zimmer bietet das 1. OG zwei weitere Räume, die Sie beliebig nutzen können.

Taben Rodt 20 Minuten von L- Remich Schönes Einfamilienhaus in ruhiger Lage mit Fernsicht +-160m2 Wohnfläche -719m2 Grundstücksfläche -Wohn-Ess-Küche mit Ausgang auf den großen Balkon -3 Schlafzimmer davon 1 im Erdgeschoß und 2 im Untergeschoß mit Ausgang zur Terrasse und in den Garten -1 Büro/Ankleide -2 Bäder -Heizungsraum + Waschküche -Garage + Stellplatz davor -Carport -Geräteschuppen -Solaranlage Sehr gepflegte Immobilie, überzeugen Sie sich selbst

Mit insgesamt 6 Zimmern, davon 3 geräumige Schlafzimmer für Ihre Kinder und eine geräumigen Elternschlafzimmer im Obergeschoss , 1 Gästezimmer bzw. Home Office im Erdgeschoss und 2 Badezimmern inklusive bodengleichen Duschen, bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie und viele nette Besucher. Im Erdgeschoss planen Sie eine offene, lichtdurchflutete Raumgestaltung Ihres Wohn-/Essbereichs mit offener Küche.