Original-zustand - Haus kaufen Kleinanzeigen in Landkreis Trier-Saarburg Original-zustand

Im Obergeschoß befinden sich 2 Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Das Gebäude befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Die ruhige und doch zentrale Lage sowie der große, sonnige Garten zeichnen diese Immobilie aus. Lassen Sie sich diese Gelegenheit vom eigenen Zuhause in begehrter Lage nicht entgehen. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt!

In ruhiger Lage von Thomm präsentiert sich dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus auf einem 517?m² großen Grundstück. Das 1965 erbaute Haus befindet sich in einem soliden Zustand entsprechend seines Baujahres und wurde teilweise modernisiert. Die Wohnfläche von ca. 119?m² verteilt sich auf zwei Etagen mit einer durchdachten Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befinden sich eine besonders große Küche sowie ein weitläufiger Wohn- und Essbereich.

Das Reihenendhaus mit Ursprungsbaujahr ca. 1898 begeistert durch einen gemütlichen Altbau-Charme und großzügige Räumlichkeiten. Das Haus bietet ca. 166 m² Wohnfläche und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. 1970 fand eine umfassende Sanierung statt, ca. 1993 wurde das Haus um einen Anbau erweitert. Zuletzt wurden 2023 das Gäste-WC sowie die Öl-Zentralheizung erneuert. Schon beim Betreten des Hauses fallen die hohen Räume und die schönen Stuckdecken ins Auge.

Zustand! Nutzung als Ein- oder Zweifamilienhaus möglich. Das Wiesen-Grundstück hat Potential für Anbau oder Neubau. Dieses freundliche Wohnhaus in Ralingen-Godendorf wurde 1984 in gehobener Ausstattung erbaut.

Kurzbeschreibung - 5 großzügige Schlafzimmer - 2 Balkone - Garage & Stellplatz vor dem Haus Objekt Dieses wunderschöne Einfamilienhaus in Konz präsentiert sich in einem top gepflegten und modernem Zustand und bietet alles, was das Herz begehrt. Bereits beim Betreten des Hauses spüren Sie das besondere Wohngefühl: Die große, einladende Diele bietet neben einem praktischen Garderobenbereich auch einen separaten Abstellraum für Haushaltsutensilien oder Vorräte.

Dieses voll vermietete Massivhaus mit vier Wohneinheiten aus dem Original-Baujahr 1953 (Anbau von 1999) ist eine sehr interessante Kapitalanlagemöglichkeit. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 361 m² und das Grundstück ist ca. 792 m² groß. Die Jahreskaltmiete beträgt aktuell 31.320 Euro und die Rendite 5,7%.

Jeweils ca. 80 m² Wohnfläche mit beeindruckendem Treppenhaus und charmanten Zwischenfluren. Die originalen Kassettentüren und Sprossenfenster unterstreichen den Altbaucharakter. Beide Geschosse sind länger unbewohnt und bedürfen einer grundlegenden Renovierung. .Mansardengeschoss & ausgebautes Dachgeschoss: Über dem 2.

Die Geschosstreppe zum Untergeschoss eine Holz Wendel-Treppe. Die Holz –Isofenster sind noch im Original erhalten. Die Wohnräume im Erdgeschoss sind alle mit Terrakotta –Fliesen ausgestattet; in den Schlafzimmer Parkett verlegt. Die die 3 Schlafräume im Untergeschoss sind vollbelichte und verfügen über einen Raumhöhe von 2.60m ungehindert Zugang vom Erdgeschoss.

Das freistehende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im Untergeschoss wurde ca. 1966 errichtet und begeistert mit großzügigen Räumlichkeiten und einem idyllischen, weitläufigen Garten, welcher viel Platz für Entspannung oder Aktivität bietet. Das Gebäude wurde in solider Bauweise errichtet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Im Rahmen der altersbedingt anstehenden Modernisierungsmaßnahmen besteht die Möglichkeit, eigene Gestaltungswünsche einfließen zu lassen. Insgesamt bietet Ihnen das Haus ca. 208 m² Wohnfläche. Die Hauptwohnung erstreckt sich mit ca. 161 m² über das Erd- und Dachgeschoss.

Dieser Bauernhof wurde in den letzten 14 Jahren ständig renoviert und befindet sich in einem TOP-ZUSTAND. Gerne besichtigen wir dieses besondere Anwesen mit Ihnen! BESONDERHEITEN DIESER IMMOBILIE: - Heizung: neue Scheitholz/- und Öl-Zentralheizung (auf Pelletheizung nachrüstbar) - große Stallungen und Scheunen - gepflegtes Anwesen - verfügbar nach Vereinbarung Die Raumaufteilung des Wohnhauses ist wie folgt: Erdgeschoss: Flur, Wohn-/Esszimmer, Gäste-WC, Büro/Schlafzimmer, Abstellraum, Küche, Waschraum mit Zugang zu den zu den Stallungen, Terrasse und Hinterhaus Obergeschoss: Flur, Badezimmer, 3 Schlafzimmer Dachgeschoss: sehr hoher Speicher Kellergeschoss: Diele, Allzweckraum, 6 Kellerräume, Heizungsraum mit Holzlager- und Öllagerraum, Diele mit Zugang zu zwei großen Garagen Die Raumaufteilung des Anbaus ist wie folgt: Erdgeschoss: Waschküche, Stall Obergeschoss: Tenne Kellergeschoss: Waschküche, Garage (Platz für 4 PKW) Scheune: 2 Zimmer, WC, Ställe, Tenne

Die Immobilie wurde stets mit hohem Anspruch gepflegt und in Stand gehalten, was sich in ihrem exzellenten Zustand widerspiegelt. Ideal für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Komfort, Sicherheit und ein ganz besonderes, individuelles Wohnen legen. Machen Sie sich Ihr eigenes Bild und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin mit uns.

Kurzbeschreibung Renoviertes Zweifamilienhaus im sonnigen Trierweiler Objekt Diese interessante Immobilie wurde ca. 1968 erbaut und befindet Sie in ruhiger Lage von Trierweiler. Das massiv gebaute Zweifamilienhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet insgesamt ca. 200 m² Wohnfläche. Beide Einheiten sind derzeit vermietet. Die Erdgeschosswohnung verfügt über ca. 100 m² Wohnfläche. Herzstück dieser Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse, welche mit einer Markise ausgestattet ist.

Dieses großzügig, massiv gebaute Haus aus dem Jahr 1974 befindet sich in einem gepflegten, modernisierten Zustand - hier können Sie direkt einziehen und sich wohlfühlen. Ca. 212 m² Wohnfläche bieten genügend Platz für Ihre Familie, Großfamilie oder Sie nutzen diese schöne Immobilie als Kapitalanlage. Hier entziehen Sie sich dem Stadttrubel und haben trotzdem die Nähe zur City.

Eine Garage gehört ebenfalls zum Haus. Die Außenfassade sowie das Dach präsentieren sich in gutem Zustand, ein Anstrich ist aktuell nicht erforderlich. Insgesamt eignet sich das Haus sowohl für Familien als auch für Paare mit Platzbedarf - es ist bezugsbereit und bietet gleichzeitig Entwicklungsmöglichkeiten.

Die Immobilie überzeugt durch ihre solide Bausubstanz, Kunststofffenster und eine moderne Fußbodenheizung. Der gepflegte Zustand ermöglicht einen zeitnahen Einzug nach Vereinbarung.

Die gut geschnittenen Wohneinheiten sind vielseitig nutzbar und sprechen sowohl Familien als auch Einzelpersonen an. Dank der soliden Bauweise und des gepflegten Zustands - der durch regelmäßige Instandhaltungsmaßnahmen sichergestellt wird - reduziert sich der Investitionsaufwand und die Immobilie bietet eine langfristige Wertbeständigkeit. Die Möglichkeit, durch gezielte Modernisierungen oder Mietanpassungen weiteres Potenzial auszuschöpfen, macht dieses Objekt besonders zukunftssicher.

Ost ausgerichtete Terrasse sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort. Die Einheit wurde 2005 umfassend renoviert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Dachgeschoss (Wohnung, ca. 80 m²): Die gemütliche Dachgeschosswohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen offenen Wohn- und Essbereich. Diese Einheit wurde 2022 erneuert und präsentiert sich in ausgezeichnetem Zustand.

Auf dem Grundstück befindet sich ein altes, aktuell nicht bewohntes Bauernhaus mit einer Wohnfläche von ca. 117 m², das sich in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand befindet. Der wahre Wert dieser Immobilie liegt jedoch im großzügigen Grundstück, das Ihnen zahlreiche Gestaltungsoptionen eröffnet - sei es für ein individuelles Sanierungsprojekt und den Ausbau der Scheune oder einen Neubau.

Der Speicher ist nicht ausgebaut, stellt jedoch weiteres Potenzial dar, um zusätzlichen Raum zu schaffen. Das Gebäude befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und ist somit perfekt für einen Handwerker, der sich mit der Materie auskennt und das Potenzial der Immobilie ausschöpfen möchte. Sie können das Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen umbauen und modernisieren - sowohl im Innen- als auch im Außenbereich.

bereits erschlossener Grundstücksbereich ermöglicht - vorbehaltlich behördlicher Genehmigung - eine zusätzliche Bebauung. Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und bietet viel Potenzial für individuelle Gestaltungswünsche. Hinweis: Bei Interesse senden Sie bitte Ihre Anfrage per E-Mail mit vollständiger Adresse und Telefonnummer, um ein Exposé mit weiteren Fotos zu erhalten.