Mann.56.stehste - Haus kaufen Kleinanzeigen in Landkreis Trier-Saarburg Mann.56.stehste

Die Räume sind großzügig geschnitten, um unter anderem, mit viel Leichtigkeit Pirouetten tanzen zu können. Freiraum und Gemeinschaft stehen hier im Einklang. Vorratsraum, Waschküche und Technikraum sind praktisch platziert, dass Sie kurze Wege haben. Gebaut für die Ewigkeit - ein gläserner Aufzug gesellt sich zu der breiten Treppe, die in die privaten Räume führt.

dass Wohneigentum für viel mehr Menschen realisierbar ist und haben mit White&Black die Lösung für diejenigen geschaffen, die sich diesen Traum erfüllen möchten. Wir stehen für modernes Wohnen, das nicht nur erschwinglich, sondern auch zukunftssicher ist. Dein Zuhause gibt dir Stabilität, Freiheit und die Sicherheit, in deine eigene Zukunft zu investieren - ohne steigende Mieten, ohne Abhängigkeit, dafür mit echtem Wert.

Dank der 3 Schlafzimmer bietet diese Immobilie genügend Platz für die Familie. Zur Immobilie zugehörig sind 2 Terrassen, eine Garage sowie 2 Stellplätze. Insgesamt stehen 5 aneinanderliegende Reihenhäuser zum Verkauf. Sollten Sie Interesse am Kauf weiterer Reihenhäuser haben, werden wir Ihnen diesbezüglich gerne weitere Informationen zukommen lassen. Die Raumaufteilung ergibt sich wie folgt: Erdgeschoss: Flur, Wohnzimmer mit Zugang zur 1.

1 großes Wohn- und Esszimmer mit Balkonzugang 1 Schlafzimmer oder Büro 1 Küche 1 Bad mit großer bodentiefer Dusche und Fenster 1 Balkon (Loggia) Dachgeschoss ca. 92 qm Wohnfläche 1 großes Wohn- und Esszimmer im Loft-Charakter 3 Schlafzimmer 1 Zimmer (vorbereitete Anschlüsse für eine Küche) 1 Bad mit Wanne, Dusche, Fenster 1 kleiner Hobbybereich im Spitzboden 1 Speicherraum Nutzflächen ca. 98 qm: 1 innenliegende große Garage 1 Hauswirtschaftsraum 1 Kellerraum 1 Heizungsraum 1 Speicherraum im Spitzboden Weitere Flächen: Gepflegter und eingezäunter Garten mit Terrasse Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen zum Objekt zur Verfügung. Hierzu senden sie uns bitte eine Anfrage an info@badry-immobilien.de mit Angabe Ihrer Kontaktdaten (Name, Adresse, Mail-Adresse, Tel-Nr.) oder direkt über die Immobilienportale.

Das zweite Gebäude, das in der Vergangenheit erfolgreich als Gaststätte betrieben wurde, eröffnet durch seine offene, flexible Raumgestaltung zahlreiche Möglichkeiten. Im Obergeschoss stehen zwei helle Räume sowie ein geräumiges Badezimmer mit Fenster und Badewanne zur Verfügung - bestens geeignet als zusätzliche Schlafzimmer, Gästezimmer oder ruhige Arbeitsbereiche. Im Erdgeschoss erschließt sich das ursprüngliche gastronomische Herzstück: Ein großzügiger Veranstaltungsraum mit stilvoller Holztheke, sichtbaren Holzbalken, großen Fensterfronten und hellem Fliesenboden schafft eine helle, einladende Atmosphäre, die sowohl für einen erneuten gastronomischen Betrieb als auch für kreative Wohn- oder Büroideen nutzbar ist.

dass Wohneigentum für viel mehr Menschen realisierbar ist und haben mit White&Black die Lösung für diejenigen geschaffen, die sich diesen Traum erfüllen möchten. Wir stehen für modernes Wohnen, das nicht nur erschwinglich, sondern auch zukunftssicher ist. Dein Zuhause gibt dir Stabilität, Freiheit und die Sicherheit, in deine eigene Zukunft zu investieren - ohne steigende Mieten, ohne Abhängigkeit, dafür mit echtem Wert.

Eine kleine Garage, die sich aufgrund Ihrer Größe eher zum Unterstellen von Fahrädern oder einem Motorrad eignet ist komfortabel im Haus integriert. Zwei weitere Garagen stehen für Ihre PKW zur Verfügung, eine hinter dem Haus und die zweite befindet sich auf dem Grundstück direkt gegenüber. Darüber hinaus stehen zwei Außenstellplätze für Ihre Fahrzeuge bereit. Sicherlich haben Sie viele Ideen, mit denen sie im Rahmen von Modernisierungsmaßnahmen Ihren Wohntraum in die Tat umsetzen können und diesem großzügigen Einfamilienhaus Ihre persönliche Note verleihen.

Kurzbeschreibung Gepflegtes Einfamilienhaus im Villenstil mit Einliegerwohnung in sonniger Lage in Trassem Objekt Dieses schöne und gepflegte Einfamilienhaus im Villenstil mit Einliegerwohnung, befindet sich in schöner sonniger Lage in Trassem. Licht und Transparenz stehen durch die offene Gestaltung dieser mediterranen Villa im Vordergrund. Zwei Balkone und eine Terrasse bieten Ihnen eine wunderschöne Aussicht in Richtung Saarburg. Die Beheizung des Hauses wird durch eine Luftwärmepumpe/Fußbodenheizung gewährt, im Wohnbereich bereitet ein Kaminofen zusätzlich wohlige Wärme.

** Das Untergeschoss beinhaltet nicht nur ein Gästezimmer mit eigenem WC und eine Sauna, sondern auch einen geräumigen Hauswirtschaftsraum und einen sehr großen Multifunktionsraum, der sich ideal für Hobbys und Freizeitaktivitäten eignet. Zudem stehen Ihnen weitere Keller- und Technikräume zur Verfügung. Der Multifunktions- bzw. Hobbyraum ist in der Summe der Wohnfläche ebenfalls enthalten. Diese sehr solide Immobilie bietet ein enormes Nutzungspotential in einer der begehrtesten Wohnlagen von Föhren.

Aufteilung der beiden Wohnungen und Nutzfläche: Wohnung 1: Erdgeschoss (5 ZKB Balkon, ca. 135 qm): 1 großes Wohnzimmer mit Balkonzugang 1 Esszimmer 2 Schlafzimmer 1 Arbeitszimmer (Durchgangszimmer) mit Balkonzugang 1 Küche (mit Einbauküche) 1 Bad mit Wanne und Dusche 1 separates Gäste-WC 1 große Eingangsdiele 1 Balkon Wohnung 2: Garten-Geschoss (ca. 105 qm + Terrasse) 1 großes Wohnzimmer 1 Esszimmer/Durchgangszimmer 2 Schlafzimmer 1 Küche 1 Bad 1 Diele 1 große Terrasse im Innenhof Kellerräume (Gemeinschaftsräume) 1 Heizungskeller mit Trockenraum 1 Lager-Kellerraum Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen zum Objekt zur Verfügung. Hierzu senden sie uns bitte eine Anfrage an info@badry-immobilien.de oder direkt über die Immobilienportale.

Eine Garage sorgt für komfortables Parken und zusätzlichen Stauraum. Falls wir Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen gerne für weitere Fragen zur Verfügung.

Bei Interesse kann das Mobiliar übernommen werden. Sollten Sie weitere Fragen haben oder einen Besichtigungstermin wünschen, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Im Keller befinden sich der Heizungskeller nebst Öllager, der Hausanschlussraum und die Garage. Vor dem Haus stehen Ihnen zwei KFZ-Stellplätze und ein Carport zur Verfügung. Da das große Grundstück auch von der Rückseite her erschlossen ist, kann problemlos ein Baugrundstück abgetrennt und separat bebaut werden.

Dieser heizt neben der Ölheizung das gesamte Haus mit einer angenehmen Wärme. Des Weiteren überzeugt die Immobilie mit vielen Staumöglichkeiten. Es stehen gleich zwei Abstellräume zur Verfügung und ein zusätzlicher Dachboden. Dieser ist von der Küche aus betretbar. Die Küche ist mit einer vollfunktionsfähigen Einbauküche ausgestattet, alles schön offen gestaltet.

Ein Badezimmer und Abstellmöglichkeiten komplettieren das Raumangebot auf dieser Etage. Im Obergeschoss stehen insgesamt sechs Zimmer und ein weiteres Badezimmer zur Verfügung. Das Dachgeschoss kann bei Bedarf zusätzlich ausgebaut werden. Der angrenzende Scheunenkomplex bietet zusätzlichen Stauraum und kann als Werkstatt oder zur Unterbringung von Fahrzeugen genutzt werden.

Im Untergeschoss befindet sich eine vollständig ausgestattete Einliegerwohnung mit offener Wohnküche, separatem Schlafzimmer und modernem Duschbad. Zusätzlich stehen ein Hauswirtschaftsraum und weitere Kellerräume zur Verfügung, die vielseitig genutzt werden können. Besonders hervorzuheben ist die moderne Haustechnik: Eine effiziente Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2022, ergänzt durch eine Solarthermie-Anlage, sorgt für wohlige Wärme und eine zukunftsorientierte Energieversorgung.

Des Weiteren befinden sich auf dieser Ebene ein Büro/Gästezimmer, ein Gästebad sowie ein Hauswirtschafts- und Technikraum. Im Obergeschoss stehen insgesamt drei Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche zur Verfügung. Die Kombination der Dämmung mit der zentralen Be- und Entlüftung sorgt durch Wärmerückgewinnung für extrem niedrige Energiekosten.

Im Dachgeschosse wurden das Elternzimmer, ein Ankleidezimmer ( kann auch als weiteres Schlafzimmer oder Kinderzimmer genutzt werden ), ein Kinderzimmer und ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche errichtet. Im EG / KG sind Kellerräume und eine Werkstatt. Im Außenbereich stehen Ihnen ein schöner Balkon und 2 Stellplätze zur Verfügung. Überzeugen Sie sich bei einem individuellen Besichtigungstermin von diesem interessanten Angebot. Detaillierte Aufteilung finden Sie In der Rubrik: Ausstattung.

Reparaturen oder kreative Projekte, hier sind der Fantasie keine Grenzen gesetzt. Als Parkmöglichkeit für Ihre Fahrzeuge stehen auf dem Grundstück ein Carport und mehrere Außenstellplätze zur Verfügung, Alles in allem verbindet diese Immobilie Funktionalität mit naturnahem Wohnen und ist der ideale Ort für alle, die das Landleben schätzen und ein Eigenheim mit vielen Möglichkeiten suchen.

Und stellen Sie sich vor, dass Sie nach diesen fünf Minuten auf dem Terrain Ihrer ganz persönlichen Insel stehen - mit Hanglage und freiem Blick. Möchte ich hier noch mehr sagen? - Bis dato wurde die Immobilie in Ollmuth missverstanden, weil wir viele Worte zur Vorstellung derselben notiert hatten. Doch eigentlich ist jedes Wort überflüssig Denn das Er-Leben des Hauses, des Hanges, der tatsächlich vorhandenen Freiheit in diesem Teil von Ollmuth kann nur von Ihnen aus empfunden bzw. entdeckt werden.