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Das Gebäude wird in Holzbauweise mit KfW-55 Standard errichtet. Im obersten Geschoss des modernen 8-Parteien-Hauses in Marquartstein präsentiert sich die 2-Zimmer-Wohnung als großzügige, lichtdurchflutete Einheit mit ca. 102,95?m² Wohnfläche, zwei Balkonen und einer durchdachten Raumaufteilung. Der Grundriss vereint Offenheit mit Funktionalität - ideal für alle, die sowohl Raum zur Entfaltung als auch Rückzugsorte unter einem Dach schätzen.

Die Gesamtkosten für professionelle Endreinigungen (Dienstleister), Strom, Heizen, Wasser usw. liegen bei ca. 7.000€ p.a. Damit wird eine jährliche Nettoanfangsrendite von ca. 4,9% erzielt. Das Haus ist für bis zu 8 Personen ausgelegt und bietet 4 Schlafzimmer, 2 Bäder und ein großzügig eingerichtetes Wohnzimmer mit angrenzender Küchenzeile und einem großen überdachten Südbalkon. Bis zum Ortszentrum Siegsdorf sind es ca. 7 km Kilometer.

Die Wohnung wird voraussichtlich Ende 2026 bezugsfertig sein und wird wie folgt ausgestattet: AUSSTATTUNGSMERKMALE * massives bestehendes Gebäude aus Beton und Ziegel * energetisches Effizienzhaus nach Standard 55 * Type: Eigentumswohnung ( Nr. 8) im 2. Obergeschoss/Dachgeschoss - barrierefrei ! * Lage: Südost Lage mit Bergblick * Wohnfläche: 91,63qm bestehend aus einem großen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche, einem Flur, einem Bad und einem Südwest Balkon * eigener abgeschlossener Kelleranteil * Personenaufzug vom Keller bis zum 2.

Ideales Investment durch die vermieteten Einheiten mit sofortigem Mietertrag Die Wohnungen sind bereits nach WEG aufgeteilt: Wohnung Nr. 1 + Stellplatz Nr. 10 ca. 60,31 m² Wohnfläche --> 215.000,- Euro (Miete kalt 580,- Euro) Wohnung Nr. 2 + Stellplatz Nr. 9 ca. 51,30 m² Wohnfläche --> 145.000,- Euro (Miete kalt 425,- Euro) Wohnung Nr. 3 + Stellplatz Nr. 8 ca. 44,62 m² Wohnfläche --> 156.000,- Euro (Miete kalt 550,- Euro) Wohnung Nr. 4 + Stellplatz Nr. 7 ca. 22,87 m² Wohnfläche --> 69.000,- Euro Wohnung Nr. 5 + Stellplatz Nr. 11 ca. 71,66 m² Wohnfläche --> 230.000,- Euro Wohnung Nr. 6 + Stellplatz Nr. 12 ca. 70,87 m² Wohnfläche --> 190.000,- Euro (Miete kalt 580,- Euro) Fazit Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in Reit im Winkl stellt eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar - sei es als reine Kapitalanlage mit nachhaltigem Mietertrag oder mit der Option auf spätere Eigennutzung.

Wir bieten Ihnen hier eine 3-Zimmerwohnung im Dachgeschoss eines Mehrparteienhauses mit insgesamt 11 Wohneinheiten mit einer Wohnfläche von 47 - 115 m². Gemeinschaftsflächen mit Aufzügen, Elektro-...

Insgesamt stehen 23 Stellplätze zur Verfügung, darunter 15 überdachte Plätze in einem modernen Carport und einer offenen Garagenanlage mit begrüntem Flachdach bzw. gedecktem Satteldach. Zusätzlich gibt es 8 offene Stellplätze. Robuste Konstruktionen aus Stahl, Holz und massivem Mauerwerk sorgen für Langlebigkeit und bieten Vorrüstungen für Elektromobilität.

Die 3 Zimmerwohnung befindet sich in einem gepflegten 8-Familienhaus in Traunstein auf der Wartberghöhe in der Haslacherstraße. Die Wohnung wird auf Leibrente verkauft. Die jetzigen Eigentümer bleiben weiterhin in der Wohnung, die genaue Aufteilung der Konditionen zur Leibrente teilen wir Ihnen gerne auf Anfrage mit.

Das Gebäude wird in Holzbauweise mit KfW-55 Standard errichtet. Im ersten Obergeschoss eines modernen 8-Parteien-Hauses präsentiert sich die Wohnung als durchdachte 3-Zimmer-Wohnung mit klarer Raumaufteilung, viel Tageslicht und zwei herrlichen Balkonen - ideal für entspannte Momente im Freien. Auf ca. 73,05 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein harmonisches Zusammenspiel aus Komfort und Funktionalität.

Insgesamt stehen 23 Stellplätze zur Verfügung, darunter 15 überdachte Plätze in einem modernen Carport und einer offenen Garagenanlage mit begrüntem Flachdach bzw. gedecktem Satteldach. Zusätzlich gibt es 8 offene Stellplätze. Robuste Konstruktionen aus Stahl, Holz und massivem Mauerwerk sorgen für Langlebigkeit und bieten Vorrüstungen für Elektromobilität.

Das Neubauvorhaben befindet sich in Marquartstein unweit des Erholungsgebiets an der Tiroler Arche. Das Gebäude wird in Holzbauweise mit KfW-55 Standard errichtet. Im Obergeschoss eines modernen 8-Parteien-Hauses überzeugt die 2-Zimmer-Wohnung mit einem durchdachten Grundriss, hochwertiger Ausstattung und einem großzügigen Balkon - ein ideales Zuhause für Singles, Paare oder Kapitalanleger mit Sinn für Qualität.

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine vermietete 2,5-Zimmer-Wohnung inkl. Stellplatz in einem 8-Familien-Haus. Verkauft wird diese als Kapitalanlage und Altersvorsorge. Die Wohnung befindet sich in der Nähe des Seniorenzentrums Grassau und ist gebaut wie Wohnungen im Betreuten Wohnen. Die aktuelle Miete kann gerne erfragt werden.

Zimmer-Erdgeschosswohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einem behaglichen Wohngefühl - ein echtes Zuhause in einem hochwertig geplanten 8-Parteien-Haus. Auf rund 77,68 m² Wohnfläche besticht die barrierefreie Wohnung durch ihren durchdachten Grundriss, eine helle Atmosphäre und eine besonders wohnliche Gestaltung. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück der Wohnung: großzügig, stilvoll und mit direktem Zugang zur großen Südwest-Terrasse, die zu geselligen Stunden im Freien einlädt.

Das Gebäude wird in Holzbauweise mit KfW-55 Standard errichtet. Im obersten Geschoss des modernen 8-Parteien-Hauses in Marquartstein erstreckt sich die Dachgeschosswohnung mit 4 Zimmern auf großzügigen 107 m² Wohnfläche - ein lichtdurchflutetes Zuhause mit hoher Wohnqualität, zwei Balkonen und flexibler Raumgestaltung.

Das Neubauvorhaben befindet sich in Marquartstein unweit des Erholungsgebiets an der Tiroler Arche. Das Gebäude wird in Holzbauweise mit KfW-55 Standard errichtet. In einem stilvollen 8-Parteien-Haus mit hochwertiger Ausstattung und klar durchdachten Grundrissen erwartet Sie die barrierefreie Erdgeschosswohnung - ein Zuhause, das Raum, Ruhe und Lebensqualität in den Mittelpunkt stellt.

Das Neubauvorhaben befindet sich in Marquartstein unweit des Erholungsgebiets an der Tiroler Arche. Das Gebäude wird in Holzbauweise mit KfW-55 Standard errichtet. Im Obergeschoss des modernen 8-Parteien-Hauses in Marquartstein erwartet Sie mit der 3-Zimmer-Wohnung ein großzügiges Zuhause mit durchdachtem Grundriss, hochwertiger Ausstattung und gleich drei sonnigen Terrassen, die den Wohnraum ins Freie erweitern.

Insgesamt stehen 23 Stellplätze zur Verfügung, darunter 15 überdachte Plätze in einem modernen Carport und einer offenen Garagenanlage mit begrüntem Flachdach bzw. gedecktem Satteldach. Zusätzlich gibt es 8 offene Stellplätze. Robuste Konstruktionen aus Stahl, Holz und massivem Mauerwerk sorgen für Langlebigkeit und bieten Vorrüstungen für Elektromobilität.

Insgesamt stehen 23 Stellplätze zur Verfügung, darunter 15 überdachte Plätze in einem modernen Carport und einer offenen Garagenanlage mit begrüntem Flachdach bzw. gedecktem Satteldach. Zusätzlich gibt es 8 offene Stellplätze. Robuste Konstruktionen aus Stahl, Holz und massivem Mauerwerk sorgen für Langlebigkeit und bieten Vorrüstungen für Elektromobilität.

Insgesamt stehen 23 Stellplätze zur Verfügung, darunter 15 überdachte Plätze in einem modernen Carport und einer offenen Garagenanlage mit begrüntem Flachdach bzw. gedecktem Satteldach. Zusätzlich gibt es 8 offene Stellplätze. Robuste Konstruktionen aus Stahl, Holz und massivem Mauerwerk sorgen für Langlebigkeit und bieten Vorrüstungen für Elektromobilität.

Insgesamt stehen 23 Stellplätze zur Verfügung, darunter 15 überdachte Plätze in einem modernen Carport und einer offenen Garagenanlage mit begrüntem Flachdach bzw. gedecktem Satteldach. Zusätzlich gibt es 8 offene Stellplätze. Robuste Konstruktionen aus Stahl, Holz und massivem Mauerwerk sorgen für Langlebigkeit und bieten Vorrüstungen für Elektromobilität.

Insgesamt stehen 23 Stellplätze zur Verfügung, darunter 15 überdachte Plätze in einem modernen Carport und einer offenen Garagenanlage mit begrüntem Flachdach bzw. gedecktem Satteldach. Zusätzlich gibt es 8 offene Stellplätze. Robuste Konstruktionen aus Stahl, Holz und massivem Mauerwerk sorgen für Langlebigkeit und bieten Vorrüstungen für Elektromobilität.