Anzeigen kostenlos inserieren in Traunstein

Hochwertige Materialien wie Stein, Marmor und Holz sowie kunstvoll gestaltete Wand- und Deckenflächen verleihen den Räumen eine besondere Ausstrahlung. Zwei Balkone mit Ost- und Westausrichtung eröffnen einen traumhaften Bergblick zu jeder Tageszeit. Zur Wohnung gehören zudem eine Garage sowie zwei weitere Stellplätze. Ein Abstell- und ein Kellerraum stehen ebenfalls zur Verfügung.

Zimmer-Neubau-Terrassenwohnung in Trostberg mit 105 m² ist ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die entspanntes Wohnen mit Platz fürs Homeoffice suchen. Zwei Terrassen nach Süd und Ost schenken viele Sonnenstunden. Das flexible dritte Zimmer passt sich Ihrem Leben an. Im Haus mit nur acht Einheiten genießen Sie Ruhe in zentraler, gewachsener Lage Altstadt und Geschäfte sind fußläufig.

Die geschmackvolle Ausstattung zeigt sich durch stilvolle Innentüren, wertige Bodenbeläge, einem gemütlichen Kachelofen im Wohn- / Essbereich und einer großzügigen Landhausküche. Ein nach Ost-Süd-West ausgerichteter Balkon und ein Weiterer, nach Westen ausgerichtet, laden zum Verweilen den ganzen Tag über ein. Waschmaschine und Trockner finden ihren Platz in einem separaten Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss.

Wohnungen stehen derzeit leer und können sofort nach den Wünschen des neuen Eigentümers renoviert bzw. vermietet werden. Die nach Osten ausgerichteten Balkone bieten einen unverbauten Blick ins Grüne mit schöner Sonne bis nachmittags. Die Wohnungen verfügen über großzügige Kellerabteile. Drei Einzelgaragen sind für PKW vorhanden, bei Bedarf könnten weitere Außenstellplätze geschaffen werden.

Zu Fuß ist man in ca. 10 Minuten in Traunstein. Man hat einen wunderschönen Bergblick und zwei Balkone (Ost- und Westseite). Stellplätze sind vor dem Haus. Die unteren beiden Schrankreihen im Schlafzimmer sind leer geräumt und können genutzt werden. Im Keller ist leider nicht mehr viel Platz. 😅 Ein bisschen was geht vll noch rein

Zimmer-Neubauwohnung in Trostberg bietet auf 86 m² ein Zuhause zum Ankommen. Zwei Balkone nach Süden und Osten schenken Ihnen viele Sonnenstunden. Das flexible dritte Zimmer passt sich Ihrem Leben an: Kind, Gäste oder Homeoffice. Im Mehrfamilienhaus mit nur acht Einheiten wohnen Sie angenehm ruhig und doch zentral Altstadt und Geschäfte sind fußläufig erreichbar.

Möbliertes Wohnen auf Zeit: Möbliertes Apartment mit Terrasse in Grabenstätt Moderne und gemütlich eingerichtetes Apartment. Auf der Ost-Terrasse können Sie entspannen und die morgendliche Sonne genießen. Rustikales Holzbett mit hochwertigen Matratzen, bayerischer Chic durch die Eckbank oder aber auch die neue Küche und das neu gestaltete Badezimmer mit Regendusche.

Zum Kauf angeboten wird ein schönes Qualität-Holzhaus der Firma Sonnleitner mit Sichtdachstuhl, einem Panoramafenster mit Blick auf die Natur und einer sehr großen umlaufenden Terrasse im Süden, Osten und Westen, so findet man zu jeder Tageszeit einen schönen Platz zum Entspannen. Ein Gartenhaus befindet sich im Westen. Im Norden finden zwei Fahrzeuge unter einem großem Carport Platz, so kommt man auch bei schlechtem Wetter trockenen Fußes ins Haus.

Die Wohnungen im Überblick Erdgeschoss (2 Einheiten): 3-Zimmer-Wohnung links * Fußbodenheizung in allen Räumen * Terrasse mit Gartenanteil nach Süd-West, Gartentür zum Außenbereich und Garage * Bad mit Dusche, WC, Fenster * Direkter Zugang zum Keller aus der Wohnung - zwei Räume ideal als Hobbyraum und Stauraum 2-Zimmer-Wohnung rechts * Fußbodenheizung in allen Räumen * Terrasse mit Gartenanteil nach Süd-West und Nord-West * Bad mit Wanne, Dusche, WC, Fenster * separates Gäste-WC innenliegend * Direkter Zugang zum Keller aus der Wohnung - zwei Räume ideal als Hobbyraum und Stauraum Obergeschoss (3 Einheiten): 2-Zimmer-Wohnung links * Wohnzimmer mit Balkon in Süd-West Ausrichtung * separate Küche mit Balkon in Süd-Ost Ausrichtung * Bad mit Dusche, Wanne, WC, Fenster 2-Zimmer-Wohnung Mitte * Wohn-/Esszimmer und Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon in Süd-West Ausrichtung * Küche innenliegend * Bad mit Wanne, WC innenliegend 3-Zimmer-Wohnung rechts * Wohnzimmer mit Balkon in Süd-West Ausrichtung * Küche mit Balkon in Nord-West Ausrichtung * Bad mit Dusche, Wanne, WC, Fenster Dachgeschoss (2 Einheiten): 3-Zimmer-Wohnung links * Dachfenster im Eingangsbereich * Wohnzimmer und Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon in Süd-Ost Ausrichtung * Kinderzimmer mit Balkon in Süd-West Ausrichtung * separate Küche mit Dachfenster * Bad mit Dusche, Wanne, WC, Dachfenster 3-Zimmer-Wohnung rechts * Dachfenster im Eingangsbereich * Wohnzimmer und Schlafzimmer jeweils mit eigenem Balkon in Nord-West Ausrichtung * Kinderzimmer mit Balkon in Süd-West Ausrichtung * separate Küche mit Dachfenster * Bad mit Dusche, Wanne, WC, Dachfenster Die beiden Erdgeschosswohnungen wurden im Jahr 2015 umgebaut und verfügen über einen direkten Zugang zu den eigenen Kellerräumen innerhalb der Wohnung.

Einheit 3 links: 2-Zimmer Wohnung Die Einheit besteht aus einer Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Nord-Ost Balkon und einem Bad. - Einheit 4 rechts: 2-Zimmer Wohnung Die Einheit besteht aus einer Küche, Wohnzimmer mit Süd-Ost Balkon, Schlafzimmer mit Nord-Ost Balkon und einem Bad. Dachgeschoss Das Dachgeschoss bietet zwei weitere ausgebaute Zimmer, die flexibel genutzt werden können.

• Zweitwohnsitzgenehmigung – Nutzung als Ferienwohnung • Wohnfläche: ca. 71 qm • 2. Obergeschoss • Umlaufender Balkon mit Terrasse im Süden • Ausrichtung: Süd und Ost • 2 Schlafzimmer • 1 Wohnzimmer • 1 Wohnküche • Einbauschränke in den Schlafzimmern • Garderobe mit Schuhschrank und Spiegel • Küche mit Spülmaschine, Herd mit Ceranfeld, Dunstabzug (alle Geräte Fa.

das sich ideal als Arbeits-, Gäste- oder Abstellraum nutzen lässt. Ein Highlight ist der direkte Zugang vom Wohnzimmer auf den großzügigen Ost-Balkon. Von hier eröffnet sich der Blick in die umliegende Bergwelt und bietet einen schönen Platz, um morgens in den Tag zu starten oder den Abend in Ruhe ausklingen zu lassen. Das Badezimmer wurde 2017 erneuert, die Böden im Flur und im Wohnzimmer wurden 2015 mit Vinylboden verlegt.

Ob auf der sonnigen Terrasse mit Panoramablick oder im Schatten hoher Bäume – hier genießen Sie zu jeder Tages- und Jahreszeit eine besondere Lebensqualität, durch großzügige Terrassen von Ost bis West ist es sonnig von morgens bis zum Sonnenuntergang.

1978 errichtete Anlage besticht durch ihre solide Bauweise und verfügt über eine eigene Garage sowie einen großzügigen Kellerraum, die Ihnen zusätzlichen Stauraum und Komfort sichern. Die Wohnung ist sofort beziehbar und überzeugt durch einen sonnigen Süd-Ost-Balkon, der ideale Lichtverhältnisse für entspannte Stunden im Freien bietet. Durch den aktuellen Renovierungsbedarf haben Sie die Möglichkeit, die Räume nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und das volle Potenzial der Immobilie auszuschöpfen.

Ein weiteres Zimmer mit Schwedenofen und eigenem Bad mit Fußbodenheizung und Walk-in-Dusche ist über einen separaten Westeingang zugänglich und eignet sich dadurch auch als Büro oder Praxis, unabhängig vom übrigen Wohnbereich. Im Obergeschoss befindet sich ein beeindruckender, rund 50 m² großer, offen gestalteter Raum mit Ost-Balkon, der bei Bedarf in bis zu drei Kinderzimmer unterteilt werden kann, sowie ein Schlafzimmer mit Zugang zu einer ca. 17 m² großen Terrasse mit Südwestausrichtung. Ein Bad mit Wanne, Dusche, WC und Bidet ergänzt die Etage.

Im Erdgeschoss eines ruhigen 7-Parteien-Landhauses mit Fenster nach West, Süd und Ost *** Seit 2007 an einen 75-jährigen Herrn vermietet *** An den eigenen Westgarten grenzt noch der große Gemeinschaftsgarten an *** Wohn-Küche und Bad mit Fenster. Waschmaschine im Bad *** Echtholzparkett *** Die Wohnung hat eine etwas unterdurchschnittliche Raumhöhe *** Kellerabteil *** Einzelgarage *** Gemeinschaftliches: Aufenthaltsraum mit WC im Keller, Fahrrad und Trockenraum im Keller und 2 Besucher-Kfz-Stellplätze *** Zweitwohnsitz nicht erlaubt *** Hausgeld mtl. 567,42 € (davon 118,42 € Rücklagenansparung) *** Weitere Fotos und Infos auf Anfrage

Kalksandgemisch verputzt Holzteile und Wände wurden mit biologischen Ölen bzw. natürlichem Kalk/Silikat gestrichen Türen und Parkett aus Massivholz • Balkon umlaufend • Ausrichtung der Wohnung: Süden, Wesen, Osten und Norden • Lage absolut sonnig und ruhig • PKW-Stellplatz

Das Grundstück liegt in ruhiger und naturnaher Umgebung, etwa 9 Kilometer nordöstlich des Gemeindezentrums von Siegsdorf, in der Nähe des Ortsteils Knappenfeld und wenige Autominuten von der großen Kreisstadt Traunstein entfernt. Die Flurnummer grenzt im Westen an bestehende Wohnbebauung, während sich im Osten und Norden weitläufige landwirtschaftliche Flächen erstrecken. Der südliche Bereich des Grundstücks schließt sowohl an Wohnbebauung als auch an weitere landwirtschaftliche Flächen an. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 11.751 m².

Durch die Südwest-Ausrichtung hat man ab Mittag bis zum Abend die Sonne. Zudem kann man auf den beiden Balkonen (Ost- und West) je nach Jahreszeit und Temperatur die Sonne suchen oder meiden. Insbesondere der schnuckelige Westbalkon ist der eigentliche Lieblingsplatz der Eigentümer. Für Gärtner gibt es noch ein größeres Gewächshaus sowie ein Hochbeet.

Durch die Südwest-Ausrichtung hat man ab Mittag bis zum Abend die Sonne. Zudem kann man auf den beiden Balkonen (Ost- und West) je nach Jahreszeit und Temperatur die Sonne suchen oder meiden. Insbesondere der schnuckelige Westbalkon ist der eigentliche Lieblingsplatz der Eigentümer. Für Gärtner gibt es noch ein größeres Gewächshaus sowie ein Hochbeet.