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Ein großzügiger Kellerraum mit ca. 13 m², sowie ein eigener Außenstellplatz runden das Angebot ab. Mit ihrer Kombination aus Stadtnähe, komfortabler Ausstattung und besonderem Charme bietet diese Immobilie ein perfektes Zuhause für Menschen, die kurze Wege und eine gemütliche, individuell wirkende Wohnung schätzen. Überzeugen Sie sich selbst von dieser zentralgelegenen Wohnung und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin!

Im Dachgeschoss erwartet Sie ein atmosphärischer Schlafbereich mit Zirbenrückwand, freistehender Badewanne und separatem WC - ein Rückzugsort mit besonderem Charme und eindrucksvollem Blick in die Bergwelt. Im Untergeschoss des großzügigen Gebäudes bietet eine Teilunterkellerung Raum für die technische Einrichtung der Immobilie sowie die nachhaltige Pellet-Heizung mit zugehörigem Pelletlager.

Die Wohnung eignet sich perfekt als Zweitwohnsitz oder Feriendomizil, in dem man dem Alltag entfliehen und die Ruhe, Natur und den einzigartigen Charme des Chiemgaus genießen kann. Ein dauerhafter Erstwohnsitz ist nicht möglich, sodass die Nutzung vorwiegend als Zweitwohnung vorgesehen ist - ideal für alle, die eine Auszeit in den Bergen suchen.

Hier können Sie mit kreativen Ideen und handwerklichem Engagement ein Zuhause schaffen, das historischen Charme mit modernem Wohnkomfort verbindet. Eine zum Haus gehörende Garage rundet das Angebot ab. Das Stadtzentrum befindet sich nur etwa 800 Meter entfernt und ist bequem fußläufig erreichbar. Ebenso lädt das nahegelegene Naherholungsgebiet entlang der Traun zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und entspannten Stunden im Grünen ein.

Beim Betreten der Wohnung über die durchdachte Diele mit Einbauschrank, eröffnet sich ein lichtdurchfluteter Wohnbereich mit sichtbaren Dachschrägen und einer stilvollen Galerie, die diesem Zuhause einen ganz besonderen Charme verleiht. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den sonnigen Westbalkon, der mit einem weiten, unverbauten Ausblick zu entspannten Wohlfühlstunden einlädt. Die funktionale Einbauküche sowie insgesamt 3,5 Zimmer bieten viel Raum für individuelle Wohnkonzepte - ob Arbeiten im Homeoffice, Wohnen mit Familie oder stilvolles Paar-Domizil.

Dieses außergewöhnliche Zweifamilienhaus vereint den Charme eines historischen Anwesens mit dem Komfort großzügiger Wohnflächen und einem naturnahen Lebensgefühl. Ursprünglich um 1839 erbaut, wurde das Haus mit viel Liebe zum Detail gepflegt und in den Jahren 1985 und 1995 erweitert.

*Energieausweis ist vorhanden * ** Charmantes 1-Zimmer-Dachgeschossappartement mit Südwestbalkon ** Dieses gemütliche 1-Zimmer-Appartement im Dachgeschoss überzeugt durch seine individuelle Raumgestaltung und den besonderen Charme einer hellen, offenen Wohnatmosphäre. Die hohe Raumhöhe mit integrierter Deckenbeleuchtung schafft ein großzügiges Raumgefühl und unterstreicht die moderne Wohnqualität. Der gepflegte Parkettboden im Wohnbereich sorgt für ein warmes und einladendes Ambiente.

Die Garagentore mit elektrischen Torantrieb wurden erst 2023 erneuert. Dieses gepflegte Einfamilienhaus kombiniert klassischen Charme mit moderner Ausstattung, bietet viel Platz zum Leben und Gestalten und liegt in einer Top-Lage nahe dem Chiemsee. Ob du ein junges Paar, eine wachsende Familie oder ein Paar im Ruhestand bist - hier findest du ein Zuhause, das sowohl Komfort als auch Lebensqualität liefert.

Die Sanierungen umfassen, Böden, Türen, Holzdecken, Badezimmer mit Sauna, separates WC und die Erneuerung der Strom und Wasserleitungen. Sie betreten die Wohnung über einen kleinen Eingangsbereich und es erwartet Sie der Charme einer gemütlichen Berghütte. Überall wurden hochwertige Laminatböden in Holzdielenoptik verlegt und helle Holzdecken, aus gehacktem Holz von Dufter in Inzell, unterstreichen den urigen Charme. Eines der Highlights ist das geräumige Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich.

Exklusive Zweier Bungalow-Residenz in idyllischer Lage – Zwei Einheiten mit Pool auf großzügigem Grundstück im Chiemgau Diese außergewöhnliche Bungalow-Anlage vereint modernen Wohnkomfort mit alpinem Charme und liegt in absolut ruhiger, uneinsehbarer Lage im idyllischen Siegsdorfer Ortsteil Heutau – eingebettet in die weitläufige Naturkulisse des Chiemgaus. Die Immobilie, bestehend aus zwei freistehenden Bungalows auf einem beeindruckenden, ca. 9.557 m² großen Grundstück, wurde erst 2023 errichtet und präsentiert sich in neuwertigem Zustand.

Wohnen und Leben am Chiemsee Ein Wohntraum für Landhausliebhaber, die den besonderen Charme, den modernsten Komfort und die Kombination mit dem wunderschönen Chiemsee, im noch völlig intakten Chiemgau, noch zu schätzen wissen. Modernster Komfort verbindet sich mit Tradition und alter Baukunst.

bäuerliche und historische Anwesen bietet eine einzigartige Gelegenheit für Liebhaber von Charme und Geschichte, die bereit sind, ein sanierungsbedürftiges Juwel wieder zum Leben zu erwecken. Das Anwesen umfasst ein ursprüngliches Haupthaus, das viel Potenzial für kreative Renovierungen bietet.

Sie finden hier 3 Schlafräume (Elternschlafzimmer mit Ankleide), 2 Badezimmer, einen Abstellraum sowie einen großzügigen Wohn-Essbereich mit einer offenen, aber dennoch von der Couch nicht einsehbaren, Küche vor. Genießen Sie den modernen Charme, den Ihnen diese Wohnung bietet. Highlights: * Helle, modern gestaltete Räumlichkeiten * Zeitlose, herausragende Architektur * Hoher Wohnkomfort * Grundrisse für verschiedenste Lebenssituationen * Herrliche Terrassen und Balkone * Energieeffizienzklasse KfW 40 * Personenaufzug in alle Ebenen * Tiefgaragenstellplätze Weitere Informationen zu diesem Neubauobjekt und den einzelnen Wohnungen erhalten Sie auf Anfrage in unserem detaillierten Exposé.

Dank des gepflegten Zustands, der gelungenen Grundrisse und der historischen Bauweise vereinen diese Objekte stabile Rendite mit besonderem Flair. Ein attraktives Gesamtpaket für Kapitalanleger, die Wert auf solide Einnahmen und den Charme eines denkmalgeprägten Altbaus legen.

Dieses liebevoll sanierte Bauernhaus besticht durch seinen erhaltenen Altbau-Charme und bietet mit einer Wohnfläche von rund 160 Quadratmetern ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Haus steht auf einem großzügigen Grundstück von etwa 2.950 Quadratmetern, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet und sich hervorragend für Tierhaltung sowie für ambitionierte Gartenliebhaber eignet.

* Traumhafte Aussicht auf die Berge * Schöne & ruhige Lage * Landwirtschaftliche Fläche * Charme mit Entwicklungspotenzial * Naturnahe Umgebung * Nähe zur Stadt Traunstein

Zimmer-Wohnung liegt im ersten Obergeschoss eines vollständig und umfassend sanierten ehemaligen Schulgebäudes aus der Zeit um 1878 mit insgesamt 14 Wohneinheiten. Die Generalsanierung erfolgte in den Jahren 1988-1989 und verbindet den historischen Charme der alten Bausubstanz mit zeitgemäßer Wohnqualität und einem familienfreundlichen Grundriss. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine großzügige Diele mit ausreichend Stellfläche und direktem Zugang zu allen Räumen.

Großzügiger Eingangsbereich - vermittelt sofort ein Gefühl von Zuhause ? Sichtdachstuhl - verleiht der Wohnung besonderen Charme ? Modernes Bad - ausgestattet mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss ? Die sonnige Terrasse mit Süd-Ost Ausrichtung lädt zum Entspannen und Genießen der Umgebung ein. ? Generalsaniert 2022/2023 - modernes Wohnen mit neuem Standard ?

Die Gemeinde liegt etwa 70 Kilometer östlich von München und bietet die perfekte Kombination aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur. Die malerische Landschaft mit dem Seeoner See, dem Kloster Seeon und dem nahegelegenen Chiemsee lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten wie Wandern, Spazieren, Radfahren, Mountanbiken und alle Arten von Wassersport ein.

Gerne unterstützen wir Sie jedoch auch bei der Grundstückssuche und zeigen Ihnen Wege, wie Sie Ihren Traum vom Eigenheim Schritt für Schritt verwirklichen können. Das EVOLUTION 152 von Bien-Zenker vereint moderne Architektur mit ländlichem Charme und bietet Ihnen ein Zuhause, das sowohl stilvoll als auch funktional ist. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 155 m² und fünf Zimmern ist dieses Haus besonders gut für Familien geeignet. Die klare Linienführung, die ansprechende Holzverschalung und das rote Satteldach, das sich ideal für Photovoltaikanlagen eignet, verleihen dem Haus eine zeitgemäße Ausstrahlung.