Anzeigen kostenlos inserieren in Traunstein

Franz Trattler GmbH Weitseestr. 13 83242 Reit im Winkl jobs@trattler.com Tel: 08640 79 69 19 0 Standort der Stelle: Skihütte – das Sporthaus Tiroler Str. 2 83242 Reit im Winkl

Bettwäsche gebraucht  2 Kopfkissen 80x80 cm 2 Bettbezüge 135x,200 cm Artikel: 001 Farbe: Orange / bunt Preis: 13,00 € / zzgl. Versand Abholung möglich nach Absprache!  Aus Tier und rauchfreien Haushalt!  Privat Verkauf daher kein Umtausch oder zurückgabe!     

Diese moderne 2-Zimmer-Neubau-Terrassenwohnung in Trostberg mit 53 m² ist ideal für Singles oder Paare, die stilvoll und nachhaltig wohnen möchten. Die sonnige Südterrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein, während die optimale Raumaufteilung ein großzügiges Wohngefühl schafft.

Zum Verkauf steht hier ein Wohnhaus mit kleiner Gewerbeeinheit in zentraler Lage von Waging am See, nur rd. 2 km vom Waginger See entfernt. Die Ursprünge des Gebäudes liegen, lt. dem Bayerischen Staatsarchiv, noch vor dem Jahre 1836. Das genaue Baujahr kann leider nicht mehr ermittelt werden. Das Objekt ist vermietet und bietet eine attraktive Rendite.

Gerne möchten wir Ihnen diese attraktive 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung im Fürstenhof in Waging am See vorstellen - eine Immobilie mit einem besonderen Plus: Sie bietet Ihnen nicht nur eine interessante Möglichkeit zur Kapitalanlage, sondern eröffnet gleichzeitig eine vorausschauende Perspektive für Ihre persönliche Zukunft.

Im Obergeschoss befinden sich 4 helle, großzügige Schlafräume sowie ein Bad mit Wanne. Keller: Im Keller stehen 2 große Lagerräume zur Verfügung. Die Beheizung des Hauses erfolgt derzeit mittels Nachtspeicheröfen aus den 90ern. Das großflächige Süddach bietet sich hervorragend für eine Photovoltaikanlage in Kombination mit moderner Luft-Wärmepumpentechnik an.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - moderne 3-Zimmer-Neubauwohnung - 2 Terrassen (Süd und Ost) für viele Sonnenstunden - flexibles drittes Zimmer für Kind, Gäste oder Homeoffice - Mehrfamilienhaus mit nur acht Wohneinheiten - zentrale, gewachsene Wohnlage - voraussichtliche Fertigstellung 2027 - TG-Platz 24.000,- ?

barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung mit 52 m² Wohnfläche Diese gepflegte und barrierefreie 52 m² Wohnung wird voll möbliert – wie auf den Fotos ersichtlich – vermietet und bietet alles für einen komfortablen Einzug ohne zusätzlichen Aufwand.

Zusätzlich steht eine praktische Wäschekammer zur Verfügung. Von Teilen der Wohnung eröffnet sich zudem ein schöner Bergblick. Die zweite Wohneinheit bietet 2 Zimmer, einen Wohn-/Küchenbereich, Schlafzimmer sowie ein eigenes Badezimmer und eignet sich ideal zur Vermietung, als Gästebereich oder für Mehrgenerationenwohnen. Beheizt wird die Immobilie über Fernwärme mittels Zentralheizung.

Dieses Inserat wurde über SmartInserat erstellt. Es handelt sich um ein Gewerbe-Inserat. Diese 2026 renovierte 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Traunstein ist eine Kapitalanlage, bei der viele der entscheidenden Punkte bereits zusammenpassen: attraktiver Standort, moderner Zustand, hochwertige Ausstattung und ein bestehendes Mietverhältnis mit 850 € monatlicher Kaltmiete.

Verkaufe hier mein 1 jähriges leopardengecko weibchen was sehr schön, gut genährt, isst normal, kann auch in gruppe gehalten werden war bei mir auch mit 2 anderen in einem Terrarium gehalten. 

gepflegt und gut geschnitten - eine 2-Zimmer-Wohnung zum Wohlfühlen. Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in Traunreut bietet auf ca. 49 m² alles, was es für ein gemütliches Zuhause braucht. Ein durchdachter Grundriss, angenehm helle Räume und einem eigenen Balkon machen die Wohnung sowohl für Singles und Paare als auch für Kapitalanleger interessant.

Die Fläche eignet sich hervorragend für Pferdehaltung, Kleintiere, Gemüseanbau oder andere Selbstversorger-Projekte und bietet viel Raum für Hobby und Freizeit. Highlights: - Neu sanierte 3,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung - 3 Schlafzimmer - 2 Bäder - Helle Wohnküche mit großzügiger Fensterfront - Moderne Einbauküche inklusive - Ruhige Wohnlage mit viel Platz und Freiraum Optional anmietbar: Ca. 1.500 m² Grundstück für nur 100 € monatlich Ideal für Pferdefreunde, Tierhalter und Selbstversorger Geeignet für Pferdehaltung, Kleintiere, Gemüseanbau oder Freizeitnutzung Die Pflege und Instandhaltung des Grundstücks erfolgt durch den Mieter Ein seltenes Angebot für alle, die modernes Wohnen mit der Möglichkeit kombinieren möchten, Pferde zu halten, eigenes Gemüse anzubauen und das Leben auf dem Land in vollen Zügen zu genießen.

Auf der Nordseite des Hauses führt ein zweiter Hauseingang mit Treppenaufgang zu der kleinen Einliegerwohnung im Obergeschoss, ein kleiner Wohnbereich mit Kochnische sowie ein Schlafzimmer und ein Duschbad können gut separat vermietet oder von erwachsenen Kindern bewohnt werden. Der auf der Ostseite vom Wohnbereich über 2 Stufen erreichbare, sehr großzügige Freisitz erweitert gerade im Sommer den Wohnkomfort deutlich. Der ebenerdige Bereich im Untergeschoss - da in den Hang gebaut- mit großen, bodentiefen Fenstern zur Süd- und Westseite bietet mit einem großen Schwimmbecken, Saunabereich und Bar die Gelegenheit, kalte Winterabende mit freiem und geschütztem Blick in die Natur in wohliger Atmosphäre zu verbringen.

779 m² großen Grundstück stehen zahlreiche Nutzflächen und Stellmöglichkeiten zur Verfügung: - 2 Garagen - 1 Carport - 2 Außenstellplätze - Werkstatt mit Platz für Hobby und Handwerk - Gartenhaus - Großzügiger Garten mit Raum für Ihre persönlichen Wünsche und Gestaltungsideen Ein Anwesen mit viel Charme, Potenzial und Platz für die Verwirklichung Ihrer Wohnträume.

Die Kombination aus einer guten Wohnungsgröße, der ruhigen Lage und des bestehenden Mietvertrages macht diese 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung zu einer interessanten Gelegenheit für Kapitalanleger.

Vermieten eine wunderschöne und vielseitige 3,5 Zimmer Erdgeschosswohnung in Waging am See. Diese Eigentumswohnung befindet sich in einem 2 - Familienwohnhaus und weist zudem noch eine wunderschöne, teils überdachte Terrasse und eine Garage auf. Im Keller befindet sich noch ein eigener Lager,- und Hobbyraum, sowie eine Waschgelegenheit im Heizraum.

Dieses Zweifamilienhaus mit 6 Zimmern auf 168 m² Wohnfläche wurde nach Ihren Vorstellungen projektiert und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten auf einem 990 m² großen Grundstück im Wohngebiet von Engelsberg. Mit zwei separaten Wohneinheiten, verteilt auf 2 Etagen, ermöglicht das Haus ein flexibles Zusammenleben von mehreren Generationen oder kombiniert Wohnen und Arbeiten. Vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer schaffen ausreichend Raum für Familien oder Paare in beiden Einheiten.

Das Denkmal ist wie folgt aufgegliedert: Gewerbefläche im EG vermietet + weitere Flächen im OG1 und im Außenbereich OG1: Wohnung vermietet OG2: Wohnung vermietet DG: Loft-Wohnung vermietet Seitenflügel: Wohnung vermietet Außenbereich: Heizungsraum, weitere Räume der Gewerbefläche Afa: Steuervorteil durch Baujahr vor 1925: Für das vermietete Gebäude gilt grundsätzlich eine lineare AfA von 2,5 % jährlich statt der für Baujahre 1925-2022 üblichen 2 %. Baudenkmäler werden als Kulturgüter und für städtebauliche Zwecke steuerlich begünstigt. Anschaffungs- und Herstellungskosten für Immobilien können Sie über einen Nutzungszeitraum verteilt abschreiben.

Wohnen/Essen/Kochen (EG) 35,52m² .Schlafen (EG)15,35m² .Kind/Arbeiten (EG) 15,22m² .Flur (EG) 8,14m² .Bad (EG) 9,17m² .Schlafen (UG) 17,86 m² .Duschbad (UG) 4,09 m² .Diele (UG) 3,88 m² .Terrasse 1 West 7,23m² .Terrasse 2 Süd 10,44m² .Insgesamt 109m² beheizbare Wohnfläche + 35m² Terrassenflächen (hälftig berechnet) = 126,9m² Hinweise: .Der Gartenpool (Baujahr 2015) wird überdeckt und ist nicht Teil des Mietgegenstands.