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535 ccm, 46 PS 28.000 Km Baujahr 1994 (bereits Oldtimer) guter Zustand, fahrbereit Bremsen etc. alles OK TÜV 5/26, kann auf Wunsch gegen Aufpreis neu gemacht werden sehr gute Bereifung inkl. Bedienungsanleitung und Reparaturhandbuch umständehalber abzugeben! !!! nur Selbstabholung !!!

Diese 5-Zimmer-Wohnung bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich sowohl zur klassischen Wohnnutzung als auch - nach Absprache - für gewerbliche Zwecke. Die fünf Zimmer sind flexibel nutzbar und bieten ausreichend Platz für Wohnen, Arbeiten oder eine Kombination aus beidem.

Zum Verkauf steht eine schöne 3,5-Zimmer-Obergeschosswohnung mit großem Balkon und sehr schönem Bergblick in Grassau. Das MFH, bestehend aus nur 5 Wohneinheiten, wurde 1995 errichtet und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Wohnung überzeugt mit ihrem praktischen Grundriss und der zentralen Lage. Die großzügige Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Bad mit Dusche und Badewanne, einer schönen hellen modernen Küche.

Im Dachgeschoss befindet sich ein großes Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein geräumiges Duschbad. Die Wohnung bietet großzügige, helle Räume für Ihre individuelle Gestaltung. Mit insgesamt 5 Zimmern und 2 Badezimmern bieten sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten an. Im Keller befindet sich zudem eine Sauna und weitere Kellerräume. Beheizt wird das Gebäude durch eine effiziente Ölzentralheizung, die ca. 2000 erneuert wurde.

Die Kreisstadt Traunstein ist in 15 Autominuten erreichbar, bis nach Salzburg fährt man ca. 30 Minuten. Zur Autobahnauffahrt München/Salzburg A8 sind es nur 5 Autominuten. Vom Anwesen aus ist die Autobahn nicht hörbar. Das Wohnhaus wurde fortlaufend renoviert und befindet sich optisch und technisch in sehr gutem Zustand. Renovierungsmaßnahmen sind nicht erforderlich.

Es führt KEINE Straße am Objekt vorbei, nur ein wenig frequentierter Fußweg. Bis zum Ortszentrum Siegsdorf sind es ca. 5 km Kilometer. Die Kreisstadt Traunstein sowie der Chiemsee sind in 10 Autominuten erreichbar, bis nach Salzburg fährt man ca. 30 Minuten. Die Autobahnauffahrt München/Salzburg A8 ist in 7 Minuten erreichbar.

  https://youtu.be/JGv3-gVWZg8?si=8JdxjyFnmiYpKgLD   1 Tag : 85 Euro p. Tag 2-4 Tage: 75 Euro p. Tag 5-12 Tage: 65 Euro p. Tag ab 13 Tagen 》 nach Vereinbarung   Preise sind Bruttopreise !!!   Abholung / Rückgabe immer ab 18.30 oder nach Vereinbarung.   200 Euro Kaution plus Ausweis vorzeigen.  

Das großzügige Wohnhaus erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Wohnfläche von ca. 207 m² und bietet mit insgesamt 6 Zimmern, darunter 5 Schlafzimmern, reichlich Platz für die ganze Familie. Zwei vollwertige Bäder sowie ein separates Gäste-WC sorgen für den nötigen Komfort im Alltag. Die voll ausgestattete Schreiner Einbauküche bietet viel Platz, während der gemütliche Kamin in den kälteren Monaten für eine behagliche Atmosphäre sorgt.

Mehrfamilienhaus: Die vorhandene Raumaufteilung mit 11 Gästezimmern, mehreren Bädern und separaten Bereichen erlaubt eine Umwandlung in bis zu 3-5 abgeschlossene Wohneinheiten mit überschaubarem baulichen Aufwand. Ideal zur Vermietung oder als Investment in Wohnraum. . Großzügiges Einfamilienhaus oder Wohnsitz mit Einliegerwohnung: Wer viel Platz für die Familie oder auch Arbeiten und Wohnen unter einem Dach sucht, findet hier ideale Voraussetzungen.

Die Autobahnauffahrt (A8) ist in 1,5 km zu erreichen. Traunstein liegt nur 10 Autominuten entfernt. Bis an den Chiemsee sind es 5 min mit dem Fahrrad. Es befinden sich 2 separat erschlossene jeweils ca. 120 m² große Einheiten im Haus. Die untere Einheit ist derzeit gewerblich vermietet. Die Grundrisse finden Sie auf Anfrage im Exposé.

Bodenplatten zu verdichten oder ein zu rütteln.   Eine Schutzmatte Polyurethan-Matte für Pflastersteine / Terassenplatten kann zusätzlich für 5 Euro gemietet werden.   Mietpreis: 30 Euro p.Tag (24 Stunden, z.B. am Vorabend abholen und am nächsten Tag Abends wieder zurück bringen) zzgl. 5 Euro für die Polyurethan-Matte   50 Euro fürs Wochenende (Do 18.30 - Sa 18.30) inkl.

35 Euro (24 Stunden, z,b. am Vorabend abholen und am nächsten Tag Abends wieder zurück bringen)   zzgl. original Stihl Bohrer : 60 mm 》5 Euro 120 mm 》8 Euro 200 mm 》8 Euro 300 mm 》10 Euro 450 mm Verlängerung 》5 Euro   Längere Vermietung 》Preis auf Anfrage   Vermiete die Erdbohrer auch einzeln OHNE Erdbohrgerät: 》passen für BT 106, 106 C, 120 C, 121, 130, 131 60 mm 》10 Euro 120 mm 》15 Euro 200 mm 》20 Euro 300 mm 》20 Euro 450 mm Verlängerung 》10 Euro   Das Stihl Erdbohrgerät wird nur mit fertigen 2 Takt Sonderkraftstoff von Aspen betrieben, den ich zum aktuellen Ladenpreis dazu mit anbiete.

Vermiete hier ein Profi Pflasterreinigungsgerät Probst EC 60   Mein Pflasterreinigungsgerät bei der Arbeit: https://youtu.be/JFKVuXfTVC0   Produktbeschreibung:   - Farbe und Struktur hochwertiger Beläge erscheinen wieder frisch und sauber. - Bis zu 5-fach höhere Flächenleistung gegenüber Bearbeitung mit einfacher Sprühlanze. - somit bis zu 80% weniger Wasserverbrauch und enorme Zeitersparnis. - Unabhängig vom Stromnetz, Antrieb der kraftvollen Hochdruckpumpe (max. 150 bar Arbeitsdruck) über leistungsstarken 4 KW (5,5 PS) Honda Benzinmotor, - lediglich Wasseranschluss (Bajonettverschluss, Mindestwasserdruck = 0,3 bar, Mindestvolumenstrom, 20 l/min) wird benötigt

15 Euro (24 Stunden, z.B. am Vorabend abholen und am nächsten Tag Abends wieder zurück bringen) Jeder weitere Tag: 10 Euro   Aerifizierwalze Master Lawn Spiker Arbeitsbreite ca. 53 cm Gewicht ca, 52 kg (mit Zusatzgewichten ca. 73 kg) 128 Spoons, 50 mm lang Durchmesser Spoons 7 mm am Ende 8 mm 284 Löcher pro qm Geteilte Walze Tagesmiete: 25 Euro (24 Stunden, z.B. am Vorabend abholen und am nächsten Tag Abends wieder zurück bringen) Da man mit der Aerifizierwalze öfters im Jahr den Rasen behandeln kann ist die 5. Miete im selben Jahr kostenlos.   Original Risisani Rasenrakel 80 cm breit, 35 cm tief, 3,4 kg Tagesmiete: 15 Euro (24 Stunden, z.B. am Vorabend abholen und am nächsten Tag Abends wieder zurück bringen) Jeder weitere Tag: 10 Euro   Master Topdresser S75 ca. 75 Liter Füllmenge Maximale Körnung: 2mm Breite (Rad zu Rad): 83 cm Höhe (mit Griff): 98 cm Gesamtlänge (Reifen bis Oberkante Griff): 128 cm Griff ist zum transportieren leicht demontierbar 》passt auch in einen Kombi rein Maximale Restfeuchte (bezogen auf Sand): 30% bzw. lagerfeucht.

Im Zentrum von Übersee (nur gut 5 Minuten vom Chiemsee entfernt) bietet sich hier die seltene Gelegenheit ein kleines Wohn-/ Geschäftshaus (Gastronomie im EG & 3 Wohnungen in OG/DG) zu erwerben. Das gesamte Anwesen ist aktuell an die Betreiber des allseits beliebten, griechischen Restaurants "Taverne Lindos" vermietet.

Das Gebäude wurde 1971 erbaut und verfügt über zwei Vollgeschosse sowie ein ausgebautes Dachgeschoss. Das Haus ist voll unterkellert. Es stehen insgesamt 5 PKW-Stellplätze (innen und außen) zur Verfügung. Besonders hervorzuheben ist die einzigartige Lage des Objekts inmitten der Chiemgauer Bergwelt. An einem sonnigen Südhang gelegen, mit wunderschönem Bergblick und in unmittelbarer Nähe zu unzähligen Wander- und Radwegen besteht hier die perfekte Gelegenheit für Investoren, ihr Portfolio zu ergänzen.

Jegliche Entscheidungen erfolgen eigenverantwortlich. Eine Haftung für direkte oder indirekte Folgen wird ausgeschlossen. --- Impressum Angaben gemäß § 5 TMG: Nicole Janich   Haslacher Str. 28a   83278 Traunstein   Deutschland   E-Mail: Nicole.janich@email.de   Telefon: 0151 61652889   Dienstleistungen: Lebensberatung und Unterhaltung (Tarot & Pendeln)   Kleinunternehmerin gemäß § 19 UStG: Es wird keine Umsatzsteuer berechnet. --- Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB) Die angebotenen Dienstleistungen dienen ausschließlich der Unterhaltung und persönlichen Orientierung.  

Ihr neues Zuhause im Überblick Wohnfläche: ca. 140 m² Grundstücksfläche: ca. 796 m² Hauspreis inkl. Grundstück: 779.000 € Zimmeraufteilung: 5 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer großzügiger Wohn-/Essbereich 1 Gästezimmer / Homeoffice 2 Badezimmer Das Haus überzeugt durch ein familienfreundliches und großzügiges Raumkonzept mit klarer Struktur und hohem Wohnkomfort.

Ein besonderes Highlight ist die separate Einliegerwohnung, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet - ideal für Gäste, Familienangehörige oder auch zur Vermietung als zusätzliche Einnahmequelle. Das Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer sowie 3 Badezimmer, wodurch genügend Rückzugsorte für alle Bewohner vorhanden sind. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht sowohl komfortables Familienleben als auch flexible Nutzungsmöglichkeiten.

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