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Attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung in zentraler Lage von Traunreut Diese gepflegte Wohnung im 4. Obergeschoss mit Lift überzeugt durch ihre helle Atmosphäre, eine moderne Ausstattung und eine zentrale Lage. Auf ca. 57 m² Wohnfläche bietet sie ein angenehmes Wohnambiente – sofort bezugsfrei und bereit für den neuen Eigentümer.

Glaserei Baumgartner" mit Laden, Büro, Werkstatt und Lager befand sich in den Erdgeschossen der Schützenstr. 2, 4 und 6. In der Schützenstr. 2 ist ein Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahre 1952 mit ca. 190 m² Gewerbefläche im Erdgeschoss und ca. 130 m² Wohnfläche im Obergeschoss, bestehend aus zwei Wohnungen.

Warmwasser bekommst du über einen Elektroboiler, der zuverlässig für warmes Wasser sorgt, wann immer du es brauchst. Die Fenster sind seit 2005 moderne Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung. Sie halten die Kälte draußen und die Wärme drinnen, sorgen für gute Schalldämmung und lassen viel Tageslicht herein - ein echter Pluspunkt für die Energieeffizienz und dein Wohlbefinden.

Das Gebäude wird in energieeffizienter KfW-40-EE-Bauweise errichtet und vereint zeitgemäße Architektur mit nachhaltiger Technik und hohem Wohnkomfort. Das Neubauprojekt bietet eine durchdachte Mischung aus 1-, 2- und 3-Zimmer-Wohnungen - ideal für Singles, Paare und kleine Familien. Alle Wohnungen überzeugen mit durchdachten Grundrissen und hellen, lichtdurchfluteten Räumen. Das kompakte 1-Zimmer-Apartement überzeugt durch eine effiziente Raumaufteilung und helle, freundliche Atmosphäre.

Diese liebevoll modernisierte 1-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses ist ein echtes Wohlfühlrefugium - kompakt in der Größe, aber groß im Wohngefühl. Eingebettet in die traumhafte Kulisse der Chiemgauer Alpen verbindet sie modernen Komfort mit der Ruhe und Schönheit der Natur.

Ferner der Große Kellerraum der als Waschküche genutzt werden kann. Ferner gehören zum Haus 6 Stellplätze, 2 Garagen und ein Carport, sowie ein Abstellraum.

Traunstein liegt nur 10 Autominuten entfernt. Bis an den Chiemsee sind es 5 min mit dem Fahrrad. Es befinden sich 2 separat erschlossene jeweils ca. 120 m² große Einheiten im Haus. Die untere Einheit ist derzeit gewerblich vermietet. Die Grundrisse finden Sie auf Anfrage im Exposé. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine 2021 erneuerte Ölzentralheizanlage.

105 m² Zimmer: 3-4(2 Schlafzimmer, 1 Wohn-/Esszimmer, (Option 1 Ankleide/Büro)) Lage: Erdgeschoss Baujahr: vor 1900 ? Beschreibung Diese charaktervolle Erdgeschosswohnung in einem Gebäude mit historischem Charme (Baujahr vor 1900) bietet auf ca. 105 m² großzügigen Wohnraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Ihnen im Herzen von Traunreut, nur ca. 2 Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt, Neubau-Eigentumswohnungen im KfW-Standard 55, anbieten zu können. Mit dem Bau wurde im August 2022 begonnen und die Wohnungen sind nun fertiggestellt und können vom Käufer sofort bezogen werden.

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