Wohnung - Wohnung kaufen in Landkreis Traunstein Wohnung

Diese ansprechende 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt vier Parteien. Das Gebäude wurde im Jahr 1924 errichtet und bietet eine Wohnfläche von rund 64?m². Über nur wenige Stufen gelangt man zum Eingang der leerstehenden Wohnung.

_Saniertes Mehrfamilienhaus in zentrumsnaher Lage
_10 Wohneinheiten im Haus
_Gegensprechanlage
_Abschließbares Kellerabteil
_Gebäudehülle mit niedrigem Energiebedarf
_Fernwärmeanschluß seit 2019
_Brut...

Ihnen diese charmante Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung zeigen zu dürfen.

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine wunderschöne 3,5 Zi-DG-Whg. mit 2 Balkonen. Sie befindet sich Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit lediglich 5 Parteien. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 92m². Die geräumigen Speicherabteile bieten zusätzlichen komfortablen Stauraum. Diese gemütliche Wohnung bietet eine wunderbare Gelegenheit für Familie oder Paare, welche die Vorteile einer Dachgeschosswohnung geniessen möchten.

Diese charmante 3,5-Zimmer-Wohnung in Siegsdorf, erbaut 1972, wurde 2021 umfassend saniert und präsentiert sich in einem hochwertigen Zustand. Mit einer Wohnfläche von ca. 99 m² bietet die Wohnung eine einladende Atmosphäre. Die ruhige Lage ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Naturnähe sowie Rückzugsmöglichkeiten vom Stadtleben schätzen.

Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen außerdem ein Fahrradkeller und ein Waschraum zur Verfügung. Die Wohnung ist gut vermietet und ideal für Kapitalanleger. Die aktuellen Mieteinnahmen betragen ca. 12.000 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand 08/2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung von der Planethome Group GmbH ausgeschlossen.

In ruhiger und sonniger Randlage des idyllischen Dorfes Ruhpolding, im Ortsteil Sankt Valentin, entstehen zwei moderne Mehrfamilienhäuser in solider Ziegelbauweise - schlüsselfertig und bezugsbereit....

Wir freuen uns sehr, Ihnen diese 3-Zimmer-Wohnung zum Kauf anbieten zu dürfen. Die Wohnung befindet sich im 2. OG eines Mehrparteienhauses und bietet eine Fläche von 85 m². Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten und lichtdurchflutet. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum Balkon mit Westausrichtung, der besonders in den Abendstunden zum Entspannen einlädt.

Es bietet den Bewohnern die Möglichkeit, das städtische Leben voll auszukosten, während sie gleichzeitig Komfort und Privatsphäre genießen können. Die 2-Zimmer-Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einem Badezimmer, einem Wohn-Ess-Bereich und einem separaten Schlafzimmer. Vom Wohnraum hat man Zugang auf den privaten Balkon. Zusätzlich gehört zu der Wohnung ein Stellplatz in der Duplex-Garage.

Es bietet den Bewohnern die Möglichkeit, das städtische Leben voll auszukosten, während sie gleichzeitig Komfort und Privatsphäre genießen können. Die 2-Zimmer-Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einem Badezimmer, einem Wohn-Ess-Bereich und einem separaten Schlafzimmer. Vom Wohnraum hat man Zugang auf den privaten Balkon. Zusätzlich gehört zu der Wohnung ein Stellplatz in der Duplex-Garage.

Ein sehr geräumiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Wintergarten, Kamin und die Terrasse grenzen an die Küche an. Ein Schlafzimmer, ein Büro oder Kinderzimmer und ein Bad mit Tageslicht erweitern die Wohnung. Ergänzt wird die Wohnung durch drei Kellerräume, wo auch Platz für die Waschküche ist. Eine Garage, ein Stellplatz im freien und eine großzügiger Gartenanteil mit Terrasse vervollständigen das Angebot.

Highlights * Massivbauweise * Energieeffizienzklasse KfW 40 * Terrassen & Balkone * Eigene Gartenanteile * Teilweise barrierefreie Wohnungen * Moderne, klare Architektur * Sehr gute Infrastruktur * Zentrumsnahe Lage * Fußläufig zum Bahnhof * Nähe zur Traun und dem Sportpark Weitere Informationen zu diesem Neubauvorhaben und zu den einzelnen Wohnungen erhalten Sie auf Anfrage in unserem detaillierten Exposé.

Die barrierefreie 2-Zimmer-Gartenwohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einem Badezimmer, einem Wohn-Ess-Bereich und einem separaten Schlafzimmer. Der zugehörige Lagerraum befindet sich in der Wohnung. Vom Wohnraum hat man Zugang auf die private Terrasse. Zu der Wohnung gehört ein Stellplatz in der Duplex-Garage. Highlights * Massivbauweise * Energieeffizienzklasse KfW 40 * Terrassen & Balkone * Eigene Gartenanteile * Teilweise barrierefreie Wohnungen * Moderne, klare Architektur * Sehr gute Infrastruktur * Zentrumsnahe Lage * Fußläufig zum Bahnhof * Nähe zur Traun und dem Sportpark Weitere Informationen zu diesem Neubauvorhaben und zu den einzelnen Wohnungen erhalten Sie auf Anfrage in unserem detaillierten Exposé.

Es bietet den Bewohnern die Möglichkeit, das städtische Leben voll auszukosten, während sie gleichzeitig Komfort und Privatsphäre genießen können. Die Wohnung im 3. Obergeschoss wird im Eingangsbereich betreten, links befindet sich das Badezimmer und geradeaus der Wohn-Ess-Bereich mit Bett und Zugang auf den privaten Balkon. Highlights * Massivbauweise * Energieeffizienzklasse KfW 40 * Terrassen & Balkone * Eigene Gartenanteile * Teilweise barrierefreie Wohnungen * Moderne, klare Architektur * Sehr gute Infrastruktur * Zentrumsnahe Lage * Fußläufig zum Bahnhof * Nähe zur Traun und dem Sportpark Weitere Informationen zu diesem Neubauvorhaben und zu den einzelnen Wohnungen erhalten Sie auf Anfrage in unserem detaillierten Exposé.

Highlights * Massivbauweise * Energieeffizienzklasse KfW 40 * Terrassen & Balkone * Eigene Gartenanteile * Teilweise barrierefreie Wohnungen * Moderne, klare Architektur * Sehr gute Infrastruktur * Zentrumsnahe Lage * Fußläufig zum Bahnhof * Nähe zur Traun und dem Sportpark Weitere Informationen zu diesem Neubauvorhaben und zu den einzelnen Wohnungen erhalten Sie auf Anfrage in unserem detaillierten Exposé.

Highlights * Massivbauweise * Energieeffizienzklasse KfW 40 * Terrassen & Balkone * Eigene Gartenanteile * Teilweise barrierefreie Wohnungen * Moderne, klare Architektur * Sehr gute Infrastruktur * Zentrumsnahe Lage * Fußläufig zum Bahnhof * Nähe zur Traun und dem Sportpark Weitere Informationen zu diesem Neubauvorhaben und zu den einzelnen Wohnungen erhalten Sie auf Anfrage in unserem detaillierten Exposé.

Highlights * Massivbauweise * Energieeffizienzklasse KfW 40 * Terrassen & Balkone * Eigene Gartenanteile * Teilweise barrierefreie Wohnungen * Moderne, klare Architektur * Sehr gute Infrastruktur * Zentrumsnahe Lage * Fußläufig zum Bahnhof * Nähe zur Traun und dem Sportpark Weitere Informationen zu diesem Neubauvorhaben und zu den einzelnen Wohnungen erhalten Sie auf Anfrage in unserem detaillierten Exposé.

Highlights * Massivbauweise * Energieeffizienzklasse KfW 40 * Terrassen & Balkone * Eigene Gartenanteile * Teilweise barrierefreie Wohnungen * Moderne, klare Architektur * Sehr gute Infrastruktur * Zentrumsnahe Lage * Fußläufig zum Bahnhof * Nähe zur Traun und dem Sportpark Weitere Informationen zu diesem Neubauvorhaben und zu den einzelnen Wohnungen erhalten Sie auf Anfrage in unserem detaillierten Exposé.

Highlights * Massivbauweise * Energieeffizienzklasse KfW 40 * Terrassen & Balkone * Eigene Gartenanteile * Teilweise barrierefreie Wohnungen * Moderne, klare Architektur * Sehr gute Infrastruktur * Zentrumsnahe Lage * Fußläufig zum Bahnhof * Nähe zur Traun und dem Sportpark Weitere Informationen zu diesem Neubauvorhaben und zu den einzelnen Wohnungen erhalten Sie auf Anfrage in unserem detaillierten Exposé.

Highlights * Massivbauweise * Energieeffizienzklasse KfW 40 * Terrassen & Balkone * Eigene Gartenanteile * Teilweise barrierefreie Wohnungen * Moderne, klare Architektur * Sehr gute Infrastruktur * Zentrumsnahe Lage * Fußläufig zum Bahnhof * Nähe zur Traun und dem Sportpark Weitere Informationen zu diesem Neubauvorhaben und zu den einzelnen Wohnungen erhalten Sie auf Anfrage in unserem detaillierten Exposé.