Katzen-und-kinder - Immobilien kaufen in Landkreis Traunstein Katzen-und-kinder

Ihr neues Zuhause in Fridolfing wartet bereits auf Sie! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <5.500m Krankenhaus <9.000m Kinder & Schulen Schule <5.000m Kindergarten <7.000m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <3.500m Sonstige Bank <5.500m Geldautomat <6.000m Post <5.500m Polizei <5.500m Verkehr Bus <3.000m Bahnhof <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet direkten Zugang zum Garten mit einer wunderschönen Gartenfläche von 350 m² - ideal für Gartenliebhaber und Familien mit Kindern. Ein Kamin sorgt für wohlige Wärme an kalten Tagen. **Obergeschoss Appartement (40 m² Baujahr 1985):** Das lichtdurchflutete Appartement im Obergeschoss ist mit 40 m² perfekt für Singles oder Paare.

Das Dachgeschoss ist komplett ausgebaut und verfügt über ein Schlafzimmer, eine kleine Lounge, ein WC und einen eigenen Balkon. Dadurch eignet es sich ideal als separate Wohneinheit für erwachsene Kinder, Gäste oder als Wohnbereich für die Eltern. Die moderne Wasser-Wärmepumpenheizung, erneuert im Jahr 2002, sorgt für eine energieeffiziente und umweltfreundliche Beheizung des Hauses. Raumaufteilung Erdgeschoss: - Große Küche - Offene Essdiele - Windfang und praktisches Gäste-WC - Großzügiges Wohnzimmer mit Kachelofen und Zugang zur Terrasse Obergeschoss: - Eltern-Schlafzimmer - Zwei Kinderzimmer mit jeweils eigenem Zugang zum Balkon - Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC - Kleiner Abstellraum Dachgeschoss: - Schlafzimmer - Kleine Lounge - WC mit Waschbecken - Balkon mit traumhaftem Bergblick Keller: - Heizungsraum - Waschraum - Abstellkammer - Großer Hobbyraum mit Tageslicht Zusätzliche Ausstattungsmerkmale - Garage mit vorgelagertem Stellplatz - Praktischer Geräteschuppen im Garten Vermietungsstatus: Aktuell vermietet Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Die Wohnung bietet bis zu drei Schlafzimmer, von denen eines ebenfalls über einen direkten Balkonzugang verfügt - ideal für Familien mit Kindern, Paare mit Homeoffice-Bedarf oder als Ankleide- oder Gästezimmer. Ein modern ausgestattetes Badezimmer mit bodengleicher Dusche unterstreicht den gehobenen Standard und sorgt für ein angenehmes Wohngefühl.

geschützte Terrasse wird zu Ihrer persönlichen Rückzugsoase. Ideal für Familien mit Kindern oder Naturliebhaber, die Komfort schätzen!