Suche-mäusehaus¢â¼mehren - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Landkreis Traunstein Suche-mäusehaus¢â¼mehren

Im Obergeschoss befinden sich 4 Schlafzimmer, ein großzügiges Bad mit Wanne und Dusche sowie eine großflächige offene Galerie. Untergeschoss: Das Untergeschoss besteht aus mehreren Lager- und Abstellräumen, dem Technikraum, einer Sauna mit Dusche und Tauchbecken, sowie dem Weinkeller mit Sitzecke. Im Garten befindet sich ein Schwimmbad, das bei Bedarf wieder instandgesetzt werden könnte.

Das Grundstück grenzt an einen eigene Uferbereich vom Bannsee, somit ist herrliches Schwimmen hier garantiert. Im Winter sind mehrere Loipen und Pisten schnell erreicht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Restaurants sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls gut, die Autobahn A8 ist nur wenige Kilometer entfernt.

Das 1958 erbaute Ein- bis Zweifamilienhaus verfügt über eine Wohnfläche von 180 qm und eine Grundstücksfläche von 864 qm. An das Wohnhaus angebaut befinden sich drei Garagen und Stellflächen für mehrere Fahrzeuge. Eine Garage wird zur Zeit als Werkstatt genutzt. Beheizt wird das Gebäude mit einer 20 kW Pelletsheizung von KWB (errichtet 2006), heuer wurden für 6000 Euro Ersatzteile erneuert (neue Platine, Zündung, Brennteller...)

Erfahren Sie mehr über unser Zweifamilienhaus in unserem Exposé.

Über den Eingangsbereich und den Flur erreicht man den großzügigen Wohnbereich mit Ausgang zur 20qm großen Loggia mit Südausrichtung. Die großzügige und vollausgestattete Einbauküche bietet Platz für mehrere Personen zum Kochen und Essen. Zudem besteht die Wohnung aus einem weiteren Schlafzimmer, einer großzügigen Ankleide, einer geräumigen Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss und einem Bad mit Wanne.

Dieses Haus in Siegsdorf ist eine Gelegenheit für Gartenliebhaber, die ein gepflegtes Zuhause in einer schönen Lage suchen. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

OG befinden sich 3 Schlafzimmer sowie das Bad mit Wanne, Dusche und WC. Das Haus ist komplett unterkellert. Hier befinden sich mehrere Lagerräume sowie die Öl-Zentralheizung und Waschmaschinen Anschluss. Zum Haus gehört eine Garage sowie ein Gartenhaus. Ein Bezug kann kurzfristig nach Absprache erfolgen.

Das UG besteht aus einem 60 m² großen Fitness- oder Hobbyraum, dem Wellnessbereich mit Sauna und Dusche sowie dem 30 m² großen Gästezimmer. Des Weiteren befindet sich im Untergeschoss die erneuerte Pelletheizanlage, sowie mehrere Lagerräume. Das Haus ist nach Absprache beziehbar.

Insgesamt stehen Ihnen im Haupthaus sechs Zimmer zur Verfügung - darunter zwei Schlafzimmer, ein Büro und mehrere flexibel nutzbare Räume. Ein hochwertig ausgestattete Badezimmer bieten höchsten Komfort: Es ist mit Dusche, Bidet, Urinal ausgestattet. Ergänzt wird das Angebot durch einen großzügigen Saunaraum mit Whirlpool. 31,5 m² - ein echtes Wellness-Highlight im eigenen Zuhause.

Geothermie - Photovoltaik - autarke Energieversorgung.

Die exklusiven Wohnungen befinden sich in zwei 5-Familienhäusern an einer ruhigen Anliegerstraße in Traunreut. Die Wohnungen werden in...

Entdecken Sie eine seltene Gelegenheit, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereint und dabei maximale Flexibilität bietet!
Dieses Zweifamilienhaus mit Gewerbeeinheit ist ein echtes Raumwunder...

Arbeiten Sie im Klinikum Traunstein und suchen eine preisgünstige Wohnung? Oder haben Sie einen Job irgendwo in der Nähe der Wasserburger Straße? Dann kann Ihr Weg zur Arbeit sehr kurz werden, denn fußläufig entfernt steht eine gepflegte und gut geschnittene 3 Zimmer-Wohnung zum Verkauf.

Zur Immobilie gehört eine Garage mit elektrischen Torantrieb sowie eine Holzhütte, die für zusätzlichen Stauraum sorgen. Das Haus ist ideal für Familien, die eine ruhige Lage und viel Platz suchen. Das Objekt ist voll unterkellert. In einem Kellerraum ist eine Sauna mit Dusche untergebracht. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses schöne Einfamilienhaus näher zu bringen und Ihnen bei der Suche nach Ihrem Traumhaus zu helfen.

Diese spezielle Immobilie bietet wirklich viel Potenzial.

Als Bestandsobjekt können Sie mit geschickten und nicht besonders aufwendigen Umbauten noch viele Jahre gut und großzügig wohnen, ggf. auch...

Hier befindet sich der exklusive Weinkeller, ein Hobbyraum, ein Fitnesskeller, ein Wellnessbereich mit finnische Sauna, Dampfsauna, Whirlpool, Ruhebereich und Duschen, sowie mehrere Abstellräume. Des Weiteren verfügt das Anwesen über 4 Garagen, 3 Carports sowie mehrere KFZ-Stellplätze. Auf dem Grundstück befindet sich zudem ein eigenes Backhaus, ein Schwimmteich und ein großes Nebengebäude mit Werkstatt und Abstellräumen.

4 Schlafzimmer mit 17,66m², 13,62m², 15,11m² und 10,80m², sowie ein Bad mit 4,91m² ohne Toilette. Die angrenzende Stallung, sowie die weiteren Unterstände sind leider nicht mehr erhaltungswürdig ! Hier würde sich bei einer Neuerrichtung eine Nutzfläche von ca. 138,72m² im Erdgeschoss ergeben. Zudem wäre noch das Hochlager ( Tenne ) mit einer Fläche von ca. 50m² Nfl. hinzu zu rechnen.

Das Obergeschoß ist ausgestattet mit Wohnzimmer, kleinem Büro, Bad mit bodenebener Dusche, Wohnzimmer, gemütlicher Wohnküche mit Speis (Waschmaschinenanschluss) sowie dem Schlafzimmer mit einem weiteren Bad welches aber nicht mehr als solches, sondern als Schrankraum genutzt wird. Die Wohnung im EG wird derzeit vom Eigentümer selbst bewohnt, das Obergeschoß ist seit 2020 für 850,- Euro warm (Nebenkostenzahlung als Pauschale) vermietet.

Highlight ist die Lage - sehr ruhige, bevorzugte Wohnlage in Traunreut, umgeben von Natur   Wohnflächen: verschiedene Einheiten zwischen 80 m² und 150 m² Absprachen sind möglich Anzahl der Wohneinheiten: maximal 5, flexibel nutzbar als Mehrgenerationenhaus oder Investment Bauweise & Ausstattung: modernster Standard, hochwertige Materialien, energieeffizient, barrierefrei, komfortabler Lift verbindet alle Etagen Parkmöglichkeiten: großzügige Tiefgarage mit mehreren Stellplätzen Garten & Außenbereich: eigenes Gartenareal bei den Gartenwohnungen; Penthouse mit Dachterrasse für private Entspannung Besonderheiten: offene Grundrisse, große Fensterflächen für viel Tageslicht, hochwertige Bäder und Küchen Luxuriöses Wohnen auf höchstem Niveau.

Seither wird sie erfolgreich als Ferienwohnung vermietet - eine attraktive Option für Anleger, die eine Kapitalanlage mit touristischem Potenzial suchen. Der Wohn-, Schlaf- und Küchenbereich präsentiert sich geschmackvoll und zeitgemäß. Eine moderne Einbauküche ist bereits integriert. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein WC und ein Waschbecken.

Der wunderschöne Garten lädt zum Erholen und Entspannen ein. Hier sind die Möglichkeiten, die Abende mit Freunden und Familie ausklingen zu lassen, mehr als gegeben. Zum Objekt gehören zwei Einzelgaragen sowie zwei Stellplätze.