1-achser - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Landkreis Traunstein 1-achser

Objektbeschreibung sehr gut vermietetes 1-Zimmerappartement (Nettomiete 460,- €) Raumaufteilung Wohn-Schlafraum, Küche, Bad, Diele, Südbalkon Kellerabteil, Wasch- und Trockenraum Einzelgarage

Abluftventilator in den Bädern - gehobener Standard im Sanitärbereich - bodenebene Duschen mit Glaswänden - Waschmaschinenanschluss im Bad (nicht in Whg. 8) - Handtuchheizkörper in den Bädern - Balkone mit keramischem Fliesenbelag - Terrassen mit Betonsteinpflasterbelag - Erdgeschoß-Wohnungen mit Gartenanteilen - Carport in Holzbauweise zusätzlich € 25.000,-- (extensive Dachbegrünung) - Stellplatz im Freien zusätzlich € 10.000,-- Einheiten: Erdgeschoß: Whg. 1 reserviert Whg. 2 reserviert Whg. 3 reserviert 1. Obergeschoß: Whg. 4 reserviert Whg. 5 reserviert Whg. 6 reserviert Dachgeschoß: Whg. 7 2 Zimmer ca. 79,24 m² 499.000,-- € Whg. 8 1 Zimmer ca. 34,73 m² 249.000,-- € Whg. 9 reserviert Wir freuen uns, Ihnen diese attraktiven Wohnungen ohne zusätzliche Käuferprovision anbieten zu können!

Die DG Wohnung ist mit Klimaanlage ausgestattet und verfügt über 2 Zimmer, darunter ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, Abstellkammer und 1 Badezimmer mit Fenster inkl. Dusche. Die Öl-Heizung und Kamin sorgen für wohlige Wärme in den kalten Monaten. Im Keller der Immobilie befinden sich ein großer Partyraum und Trainingsecke inkl. Geräte.

Das Ein- bzw. Zweifamilienhaus wurde 1969 gebaut und ist aktuell in einem renovierungbedürftigen Zustand.
Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Schlafzimmer, Diele, Windfang,
Hauswirtschaf...

Abluftventilator in den Bädern - gehobener Standard im Sanitärbereich - bodenebene Duschen mit Glaswänden - Waschmaschinenanschluss im Bad (nicht in Whg. 8) - Handtuchheizkörper in den Bädern - Balkone mit keramischem Fliesenbelag - Terrassen mit Betonsteinpflasterbelag - Erdgeschoß-Wohnungen mit Gartenanteilen - Carport in Holzbauweise zusätzlich € 25.000,-- (extensive Dachbegrünung) - Stellplatz im Freien zusätzlich € 10.000,-- Einheiten: Erdgeschoß: Whg. 1 reserviert Whg. 2 reserviert Whg. 3 reserviert 1. Obergeschoß: Whg. 4 reserviert Whg. 5 reserviert Whg. 6 reserviert Dachgeschoß: Whg. 7 2 Zimmer ca. 79,24 m² 499.000,-- € Whg. 8 1 Zimmer ca. 34,73 m² 249.000,-- € Whg. 9 reserviert Wir freuen uns, Ihnen diese attraktiven Wohnungen ohne zusätzliche Käuferprovision anbieten zu können!

Von hier aus haben Sie Zugang zum Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Besonders ist, das die Wohnung über 2 große Kellerräume, 1 Speicherabteil und 1 Garage mit Stellplatz verfügt, die im Kaufpreis enthalten sind. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, die eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten bietet.

Die Immobilie liegt am nördlichen Seeufer mit Blick auf die Chiemgauer Alpen und auf den Chiemsee mit seinen atemberaubenden Sonnenuntergängen. Die Maisonette verteilt sich auf einer großzügigen Fläche von ca. 174 m² auf zwei Etagen, dem 1. Obergeschoss und dem Dachgeschoss. Das Herzstück der Wohnung ist der große Wohn-/Essbereich sowie die moderne, durch Flügeltüren getrennte Küche mit Esstheke. Im Wohnbereich sorgt ein schöner Schwedenofen für zusätzliche Wärme im Winter.

behindertengerechte Bauweise mit Lift und Naturfernwärme *** Vollständig vermietet *** 2 variabel nutzbare Gewerbeeinheiten im EG (innen ca. 212 m² + Terrassen) mit zusätzlichen Behinderten-WCs und Küchen. Geeignet für nicht störendes Gewerbe wie Büros, Kanzleien, Praxis etc. *** 4 tolle Wohnungen (mit 1/4 Balkonen ca. 410 m²) im OG und DG je mit herrlichen Balkonen in Richtung Süd und Ost, oder Süd und West. Auf Balkonen und Terrassen frostgeschützte Wasserhähne *** Praktische Zufahrt von Ost und West zu allen 13 Stellplätzen, den 4 nordseitigen Garagen mit angebautem Fahrrad- und Müllraum und Hauseingang, welcher der Hintereingang zu den Gewerbeeinheiten ist *** Ringsum alles sauber gepflastert sowie mit Beeten und Hecken angelegt *** Süd-Terrassen bzw.

Diese zu verkaufende, exklusive Dachgeschosswohnung ist 2015 aufgrund Abtragung des alten Daches und Neubau der Wohnung inkl. dem neuen Dach entstanden. Die Wohnung beginnt bereits ab dem 1. Obergeschoss mit der Wohnungseingangstüre. Die Treppe zum Dachgeschoss gehört bereits zu dieser Wohnung. Die Wohnfläche der hier angebotene 2 1/2-Zimmer-Wohnung beträgt ca. 100 m² (ca. 112 m² Grundfläche aufgrund der Dachschrägen) Über das Wohnzimmer erreicht man erst einen kleinen Ruheraum und anschließend den schönen Westbalkon.

Zu den weiteren Räumen gehören ein Schlafzimmer, sowie ein Ankleidezimmer, das natürlich auch als Büro oder Ähnliches umgenutzt werden kann (Verschieben der Tür möglich). Der überbreite West-Nord-Balkon erstreckt sich auf knapp 40 qm (1/2 davon nach DIN in der Wohnfläche eingerechnet). Hier können Sie sich richtig entfalten. Zu den Highlights der Wohnung gehören: . Aufzug vom Untergeschoss bis in das Obergeschoss . Fußbodenheizung in allen Räumen . kontrollierte Wohnraumlüftung . 3-fach verglaste Schallschutzfenster .

Die Gesamtwohnfläche des Hauses beträgt ca. 119 qm und teilt sich wie folgt: Erdgeschoss: Das EG besteht aus dem großzügigen hellen Wohn- Essbereich mit Kaminofen und Ausgang zur Terrasse, der Küche mit Einbauküche, dem Gäste-WC und der Gaderobe. 1. Obergeschoss: im 1. OG befinden sich 3 Schlafzimmer sowie das Bad mit Wanne, Dusche und WC. Das Haus ist komplett unterkellert. Hier befinden sich mehrere Lagerräume sowie die Öl-Zentralheizung und Waschmaschinen Anschluss.

Diese Aufteilung ist hervorragend für gesellige Abende mit Freunden und Familien geeignet. Von der Westseite des offenen Wohnzimmers haben Sie zusätzlich noch eine Terrasse. 1. OG: Im ersten OG befindet sich ein großzügiges Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, einer separaten Badewanne inkl. Dusche, sowie 2 Waschbecken und einem WC. Zusätzlich im ersten Stockwerk befinden sich die 2 Kinderzimmer und das Elternschlafzimmer.

Objektbeschreibung * große 3-Zimmer-Citywohnung im 1. Stock mit eigenem Eingang, Parkplatz * sehr helle, freundliche Wohnräume mit viel Privatsphäre * Etagenwohnung * überdachter, privater Aufgang zur Wohnung * Kaminofen * Fläche für Holzlager, etc. * Handtuchheizkörper im Bad * weiße Einbauküche * Bad weiß verfliest * durchgehend verlegtes Ahornparkett * weiße Fenster mit Rolläden * überdachter Balkon * Fahrradbox + Lagerplatz direkt an der Wohnung * 1 Stellplatz direkt am Eingang inklusive * etc.

In ruhiger und sonniger, in einer der besten Wohnlagen von Siegsdorf, befindet sich diese 3 Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines kleinen, gepflegten 5-Familienhauses. Das Gebäude wurde im Jahr 1994 erbaut und bietet ein attraktives Gesamtpaket mit einem großen, gemauerten Kellerabteil, einer Einzelgarage und einem Kfz-Stellplatz im Freien.

Raumaufteilung Wohnfläche: OG: Flur: 5 m² WC: 3,27 m² Badezimmer: 9,82 m² Elternschlafzimmer: 13,58 m² Wohnen/Essen/Küche: 31,94 m² Balkon: 18 m² (1/2 9 m²) Hauswirtschaftsraum: 5,44 m² DG: Flur: 7,66 m² Bad: 5,03 m² Speicher: 1,29 m² Kinderzimmer 1: 10,80 m² Kinderzimmer 2: 10,46 m² Büro: 6,04 m²

Kaufpreis gesamt: € 1.995.000 - Verhandlungsbasis . zzgl. Käufercourtage 3.57% . Fertigstellungskosten (geschätzt): ca. € 1 Mio. (laut Bauunternehmer) . Bodenrichtwert 2025: 750 €/m² für Bauland ( ca.2.700 m² ausgewiesen in Übersee) ________________________________________ Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen.

Das 1/1,5-Zimmer-Appartement hat eine Wohnfläche von ca. 42 m². Es wurde ca. im Jahre 1974 erbaut. Eine Teilung nach WEG liegt seit 1984 vor. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Gasthermenheizung. Zum Appartement gehört ein großzügiger Wohnraum mit einer Schlafnische, ein Bad mit Wanne und Tageslicht, eine kleine Küche.

Diese attraktiv zugeschnittene Wohnung ist ideal für 2 Personen (ggf. auch 3 Personen). Einzug nach Vereinbarung (voraussichtlich zum 01.05.2025, ggf auch früher) im 1. Obergeschoss eines Zweifamilienhauses. Wohnung bestehend aus 2,5 bis 3 einladenden Zimmer, u.a. das Wohnzimmer mit Galerie, begehbar über eine schöne Holztreppe. 2 Badezimmer davon 1 separates Gäste-WC.

Zentrumsnah und gut angebunden entsteht das Mehrfamilienhaus mit 12 Wohneinheiten, das speziell auf die Bedürfnisse einer vielfältigen Bewohnerstruktur ausgerichtet ist. Hier entstehen funktional und effizient geplante 1- und 2-Zimmer-Apartments, welche den Bewohnern Komfort und Lebensqualität bieten. Das Gebäude erstreckt sich über vier Etagen und bietet eine ausgewogene Mischung aus Wohnraum für Paare, Singles und Studenten.

Zentrumsnah und gut angebunden entsteht das Mehrfamilienhaus mit 12 Wohneinheiten, das speziell auf die Bedürfnisse einer vielfältigen Bewohnerstruktur ausgerichtet ist. Hier entstehen funktional und effizient geplante 1- und 2-Zimmer-Apartments, welche den Bewohnern Komfort und Lebensqualität bieten. Das Gebäude erstreckt sich über vier Etagen und bietet eine ausgewogene Mischung aus Wohnraum für Paare, Singles und Studenten.