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ich versuche auf diesem Weg, ein schönes Zuhause für unseren kleinen Rüden Mailo zu finden. Er ist am 03.08.25 geboren und hatte es seitdem leider nicht einfach, da er sich an der Pfote verletzt hatte und operiert werden musste. Er hat zwar jetzt eine Platte im Fuß, kommt damit aber gut zurecht und hat keine Probleme.

Von dort aus gehen Sie weiter in den Flur und in Ihren großzügigen Wohn- und Essbereich. Im Wohnzimmer besteht die Möglichkeit, einen kleinen Schwedenofen zu installieren. Die Küche ist separat und bietet Ihnen Zugang zu Ihrem Garten. Der Idyllische Garten mit über 200m² Fläche bietet Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz für erholsame und sonnige Stunden im Freien Im Obergeschoss können Sie die drei Räume je nach Größe und Ihren Bedürfnissen individuell einrichten.

Sie erreichen vom Bürgersteig aus das Gebäude außen über einen gepflasterten Weg, links am Grün mit Büschen vorbei, über 1 Stufe den überdachten Hauseingang. Über mehrere Stufen hinunter geht es ins UG. In der kleinen Diele ist ein Einbauschrank für Garderobe & Abstellabteil. Das Appartement beinhaltet zugleich kochen, tagsüber reines wohnen & nachts schlafen. In der Kochnische steht eine Küchenzeile mit Herd incl.

Über den Gang und einen separaten Treppenaufgang aus einer massiven, hochwertigen Steintreppe gelangen Sie zu den vielfältig nutzbaren Räumen im Obergeschoss. Hier erreichen Sie direkt ein weiteres kleines Gästebad mit Dusche, ein Gästezimmer und eine kleine Küche. Folgt man dem Gang von der Treppe weg, gelangt man zur zweiten, einzeln nutzbaren "Wohnung" mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, einem Essbereich und einem weiteren großen Bad mit Badewanne, Pissoir und Platz für Waschmaschine und Trockner.

Unsere bezaubernden Mini Australian Shepherd Welpen suchen ein liebevolles Zuhause fürs Leben. 🏡🐶 Die Kleinen wurden am 09. März geboren und wachsen mitten in unserer Familie mit viel Nähe, Fürsorge und Alltagskontakt auf. Uns ist es besonders wichtig, dass sie gut sozialisiert sind und einen sanften, ausgeglichenen Start ins Leben bekommen.

Seitenteile Lackiertes Blech Farblich kleine abweichungen zu den Bildern wegen Belichtung. Bei Schwarz ist die Farbe Anthrazit matt Lieferbar in den Seitenteil Farben Anthrazit , Rot und Weis. Einfache Menüführung. Ein Raumthermostat ist eingebaut.

Die bestehende Ölzentralheizung und Holzheizung sind renovierungsbedürftig. Die Scheune kann man nach Bedarf gestalten: z.B. für Garagen oder eine kleine Werkstatt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir machen gerne einen Termin mit Ihnen aus. 09631/7036727 oder 0151-46151562, Heidi Zant

Das Grundstück besteht aus vier Flurnummern. Dazu gehören auch zwei Flächen Wiesen. Durch die Wiese geht ein kleiner Bachlauf. Dieses Objekt befindet sich in Randlage bei der alten Stadtmauer in der Knopfstadt Bärnau. Hier ist man sehr nah an der Natur - durch die großen Bäume hört man das Gezwischer der Vögel.

Unsere wunderschöne, stolze Maine Coon Mama hat am 01.12.2025 fünf bezaubernde Kitten zur Welt gebracht.   Die kleinen Fellnasen wachsen mit sehr viel Liebe und Fürsorge in unserer kleinen Familie mit Kind auf, sind dadurch bestens sozialisiert, kennen alle Alltagsgeräusche, schmausen hochwertiges Katzenfutter und erfreuen sowohl ihre/n stolze/n Mama und Papa, als auch uns Futternapffüller.  

Dieses Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung aus dem Baujahr 1969 bietet mit rund 315 m² Wohnfläche und insgesamt 9 Zimmern viel Platz für unterschiedliche Wohnkonzepte. Das Haus eignet sich sowohl...

Von der Straße direkt gelangen Sie über eine Stufe ins Hausinnere. Über den langen Flur im Erdgeschoss erreichen Sie rechts den kleineren Flur. Dort befindet sich links das kleine zimmerhoch geflieste Tageslichtbad, dahinter die Küche mit einer Schiebetür zum Wohn-/Essbereich. Ein weiterer Zugang vom Flur ermöglicht das Betreten des Wohn- und Essbereiches, der durch einen Rundbogen abgeteilt ist.

Das Badezimmer ist hochwertig ausgestattet und verfügt über eine Badewanne, eine bodentiefe Dusche sowie ein WC. Neben dem Schlafzimmer und einem Kinderzimmer bietet die Wohnung auch einen kleinen Technikraum, der Platz für Hausanschlüsse und moderne Haustechnik bietet. Auf der Galerie befindet sich ein offener Raum, der sich flexibel als Arbeitsbereich, Gästezimmer oder Rückzugsort nutzen lässt.

Mitten in Krummenaab wartet diese gepflegte und modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 83 m² Wohnfläche auf neue Mieter. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die komfortabel wohnen und gleichzeitig eine zentrale Lage schätzen. In den letzten Jahren wurden wichtige Bereiche bereits erneuert: Elektroleitungen, Fenster sowie Wasserleitungen sind neu.

Das Wohnzimmer lädt mit der Wärme eines Kachelofens zum Verweilen ein und das anschließende Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort. Ein kleiner Flur führt zum sanierten Badezimmer mit separaten WC. Am Ende dieses Flurs gelangt man in ein weiteres neu gestaltetes, barrierefreies Bad mit Dusche und WC. Durch dieses erreicht man die sanierte, ausgebaute Scheune, welche als Hobbyraum genutzt wird.

Im Dachgeschoss sind weitere ca. 35 m² Wohnfläche ausgebaut. Auf dieser Etage befinden sich zwei ausgebaute Zimmer und ein kleines Badezimmer. Diese Räume bewohnt derzeit die Eigentümerin, wird aber zeitnah ausziehen. Nach dem Auszug eröffnet sich die Möglichkeit, die Fläche als weitere vermietbare Einheit auszubauen oder nach Bedarf umzubauen.

Das Objekt bietet die Chance des Eigenbezuges und der Bewirtschaftung, somit ideal für Familien oder Paare, die das Leben im Grünen schätzen und gleichzeitig ein kleines Gästehaus betreiben möchten. Hier können Sie ein zusätzliches Einkommen durch die Vermietung der Ferienwohnungen und Pensionszimmer generieren. Eine weitere Möglichkeit besteht für Investoren, die eine rentable und attraktive Anlage in der Tourismusbranche suchen.

WC mit Waschmaschinenanschluss sorgt für zusätzlichen Komfort. Der Dachboden bietet mit zwei kleinen Räumen zusätzlichen Stauraum oder Platz für kreative Ideen. Der Innenhof bietet sich ideal für Grillfeste an, wobei ein WC im Eingangsbereich für Komfort sorgt. Das Haus ist zum Teil unterkellert.

Am Dachboden gibt es noch ein Zimmer und sonst noch Stauraum. Das Dach wurde bereits neu gemacht. Im Haus selbst wurde der Putz entfernt und zum Teil neue Stromleitungen verlegt. Jetzt müssten die Wände wieder neu verputzt werden. In diesem kleinen Haus ist durch gute Grundrissgestaltung ausreichend Platz vorhanden. Der Garten geht hoch bis zu einen Trampelpfad, von da aus kann man entlang der alten Stadtmauer von Bärnau gehen.

Sie erreichen vom Bürgersteig aus das Gebäude außen über einen gepflasterten Weg, links am Grün mit Sträuchern vorbei, über 1 Stufe den überdachten Hauseingang. Über mehrere Stufen hinunter geht es ins UG. In der kleinen Diele ist ein Einbauschrank für Garderobe & Abstellabteil. Das Appartement beinhaltet zugleich kochen, tagsüber reines wohnen & nachts schlafen. In der Kochnische steht eine Küchenzeile mit 4-Plattenherd incl.

3980 LAGE: 95652 Waldsassen GRÖSSE: ca. 136 m² Wohnfläche ca. 82 m² Nutzfläche Gewerbe GRUNDSTÜCK: ca. 410 m² BAUJAHR: ca. 1900, saniert 1986 PARKEN: 2 Garagen + 1 Stellplatz HEIZEN: Gasetagenheizung NACHBARSCHAFT: Wohnhäuser AUFTEILUNG: Gewerbeeinheit EG: Eingang, grosser Geschäftsraum, offener Büroteil, WC, Chefzimmer Wohneinheit: 1.OG: 3 Zimmer, Küche, Bad, WC, Flur + 2.OG: 4 Räume, separater Raum DG: Spitzboden KELLER voll unterkellert EINZUG: nach Absprache möglich OPTIMAL: ... ist die zentrale Lage UMGEBUNG: Stadtpark | Einkaufsmarkt | Arzt | Freibad Egrensisbad HIGHLIGHTS: vermietet | kleiner Garten | Wendeltreppe im DG | Balkon ENERGIEDATEN: EA-B, 217,7 kWh, HZG Gas, Bj. (EA) 1900, EEK G FAZIT: Vermietetes Wohnhaus mit Gewerbe- und Wohneinheit.