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Dadurch haben Sie die Möglichkeit, die Erdgeschosswohnung auf bis zu 250 m² zu erweitern. Aktuell sind die übrigen 4 Wohneinheiten gut und langfristig vermietet. Aufgrund der flexiblen Wohnungsgrößen von ca. 54 m² bis 99 m² und der hohen Nachfrage nach Mietwohnungen, müssen Sie sich um Leerstand keinerlei Gedanken machen.

Bitte beachten Sie die darin enthaltenen Hinweise zur weiteren Vorgehensweise, damit wir Ihre Anfrage auch bald bearbeiten können! Außerdem sollten Sie Ihren Spam-Ordner überprüfen, da sich diese E-Mail gelegentlich dahin verirrt. Heimisches Ferien- und Familienhaus! Das Traumhaus bietet eine Sauna, die an ein Badezimmer und einen kühlen Ruheraum anschließt. Außerdem steht eine Scheune zur Verfügung, die als Lagerraum oder für Feiern genutzt werden kann.

Über die rechte Eingangstüre gelangen Sie in den Flur, der Sie sowohl zur großzügigen Küche als auch zu den beiden Badezimmern im Erdgeschoss führt. Über die Treppe hinauf, erreichen Sie die 4 Kinderzimmer sowie das separate WC im Obergeschoss. Das Dachgeschoss, mit seinem charmanten Wohnzimmer und dem Schlafzimmer rundet das Haus perfekt ab. Auf zwei Hälften bietet Ihnen dieses Zweifamilienhaus nicht nur reichlich Platz, sondern auch jegliche Entfaltungsmöglichkeiten, bei der Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen können.

von der Fassade über das Dach bis zum Fundament - sorgt nicht nur für ein angenehmes Wohnklima, sondern auch für die Energieklasse A. Die komplette Elektrik ist neu, inklusive Glasfaseranschluss und Wallbox im Carport. Auch die Wasser- und Abwasserleitungen wurden komplett erneuert - sogar unter der Bodenplatte. Es wurde an alles gedacht, damit Sie sich um nichts kümmern müssen.

Ein besonderes Highlight ist der Balkon, von dem aus Sie einen herrlichen Ausblick genießen können - der perfekte Ort, um den Tag ausklingen zu lassen. Die Fassade des Gebäudes wurde vor 4 Jahren erneuert und sorgt somit für eine ansprechende Optik und eine verbesserte Energieeffizienz. Besondere Merkmale: Die Wohnung ist sofort verfügbar und kann nach Wunsch bezogen werden. Eigennutzung oder Kapitalanlage: Durch die ideale Lage und die attraktive Ausstattung eignet sich diese Wohnung sowohl für die Eigennutzung als auch für eine Nutzung als Kapitalanlage.

Dann sollten Sie sich dieses tolle Angebot zur Kapitalanlage nicht entgehen lassen: Die beiden zusammengebauten Häuser bieten verteilt über 4 Stockwerke insgesamt 18 Wohneinheiten, wovon 7 Einheiten aktuell vermietet sind und 11 Einheiten leer stehen. In der linken Haushälfte befinden sich 10 unterschiedliche Wohnungen und in der rechten Hälfte 8 Wohnungen, mit jeweils 2-Zimmern.

bezugsfrei Einliegerwohnung ca. 90 m² Wfl. - vermietet EG: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Speisekammer, WC, 4 Zimmer, Badezimmer DG: Wohn-Schlafbereich, Badezimmer UG Haupthaus: Heizungskeller, Waschküche, Nutzkeller, Partyraum UG Einliegerwohnung: 3- Zimmer Wohnung mit Küche, Bad, WC und eigenem Kellern unter der Garage, die Elw besitzt einen eigenen, separaten Wohnungseingang.

Wählen Sie jetzt Ihre neue MIET-Wohnung aus. Unser Angebot reicht von der praktischen 2-Zi.-Wohnung bis zur großen 4-Zi.-Wohnung. Unser Angebot ändert sich fortlaufend, sprechen Sie uns in jedem Fall an!

Derzeit ist das Objekt an langjährige Mieter, welche die Räume selbst bewohnen und die Ferienwohnungen sowie Pensionszimmer in Eigenregie verwalten, für 22.800,00 Euro p. a. komplett vermietet. Gebäudefläche: ca. 720 m² Wohn- und Nutzfläche (inkl. Nutzkeller, Lagerfläche, Werkstatt) hiervon ca. 525 m² reine Wohnfläche Stellplätze/Garagen: 1 Pkw-Garage, 1 Carport, weitere Pkw-Stellplätze auf dem Grundstück Raumaufteilung Immobilie: bestehend aus 2 Wohneinheiten, 3 Ferienwohnungen sowie 4 Pensionszimmern, teilweise mit Balkonen und Terrassen versehen

über 850 fertiggestellte Häuser in der Oberpfalz - Besichtigung nach Absprache möglich - sprechen Sie mit unseren Bauherren - Seit über 40 Jahre Produktion von Qualitätshäusern in Deutschland - für Ihre Planungs-Sicherheit - 15 Monate Festpreisgarantie - Bezahlung des Hauses erst nach Montage und Abnahme/Freigabe durch Sie - Montage des Hauses innerhalb von 2-4 Tagen - profesionelle Ausbau-Beratung durch Bauleiter vor Ort - 30 Jahre Gewährleistung auf Grundkonstruktion - Nachweislich gesundes Bauen: TÜV-Siegel "Toxproof" - Sicherheit und Gewährleistung eines deutschen Großunternehmens Wir würden uns freuen, Sie zu einem kostenlosen und unverbindlichen Beratungs-Besichtigungstermin in unserem Musterhaus mit modernster Heizung begrüßen zu dürfen. 92256 Hahnbach - bei Amberg - Lohweg 24 a Öffnungszeiten/Besichtigung/Beratung: Montag - Samstag - jederzeit nach telefonischer Absprache.

Genaue Beschreibung der Objektart: Doppelhaushälfte Derzeitige Bebauung: Stark sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte mit baufälligem Holzschuppen Nutzfläche: ca. 101 m² Grundstücksgröße: ca. 754 m² Weitere Details zum Energieausweis: Art des Ausweises: Energiebedarfsausweis Energiedaten laut Energieausweis nach § 87 GEG Gebäudeart: Wohngebäude Baujahr: 1956 Ausstelldatum: 2024-11-27 Gültigkeit: 11-2034 Energieffizienzklasse: H Energieträger: Holz, Strom Energiebedarf: 778 kWh/(m²·a)

großzügig geschnittene Penthouse im 4. Obergeschoss des neu gebauten Hauses ist geeignet für eine Familie. Die Wohnung ist gut vermietet.

Die offene Raumgestaltung schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und lässt viel Tageslicht herein. Besonders hervorzuheben ist die Energieeffizienzklasse A, die nicht nur für niedrige Nebenkosten sorgt, sondern auch einen Beitrag zum Umweltschutz leistet. Diese Eigenschaft macht die Wohnung besonders attraktiv für umweltbewusste Käufer, die auf Nachhaltigkeit achten.

Die offene Raumgestaltung schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und lässt viel Tageslicht herein. Besonders hervorzuheben ist die Energieeffizienzklasse A, die nicht nur für niedrige Nebenkosten sorgt, sondern auch einen Beitrag zum Umweltschutz leistet. Diese Eigenschaft macht die Wohnung besonders attraktiv für umweltbewusste Käufer, die auf Nachhaltigkeit achten.

Unser Herbstzauber 4 ist ein Mehrfamilienhaus, das aus einer Wohneinheit im Erdgeschoss und einer weiteren Wohneinheit im Dachgeschoss besteht. Der gemeinsame Hauswirtschaftsraum befindet sich im Erdgeschoss. Beide Wohnungen verfügen über einen großzügigen Wohnbereich, der nahtlos in die offene Küche übergeht.

Zudem übernimmt der Betreiber gegen einen kleinen Betrag die gesamte Instandhaltung und Verwaltung. Was neben den knapp 4% Mietrendite allerdings noch ein sehr wesentlicher Aspekt des Kaufes sein kann, ist die Tatsache, dass Sie als Eigentümer eines Pflegeappartements ein Vorbelegungsrecht für Sie und Ihre Lieben haben!

Obergeschoss verfügen jeweils über 5 Zimmer, eine Küche, einen Flur, einen Balkon, ein Badezimmer, ein Gäste-WC und einen Abstellraum. Die Dachgeschosswohnung besteht aus 4 Zimmern, einer Küche, einem Flur, einem Balkon und einem Badezimmer. Über den zentralen Hausflur ist der Spitzboden zugänglich und bietet zusätzlichen Stauraum. Das Gebäude ist vollständig unterkellert und verfügt über drei Abstellräume, einen Waschraum mit Dusche und WC, zwei Garagen mit separaten Eingängen, eine kleine Werkstatt, den Heizungsraum und Öltanks sowie einen direkten Zugang zum Garten.

Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige 3 Zimmer-Wohnung mit offen gestaltetem Koch- und Wohnbereich, einem geräumigen Schlafzimmer und einem weiteren Zimmer sowie einem Bad mit Wanne und WC. Die 4 Zimmer-Wohnung im Obergeschoss ist ähnlich aufgeteilt und verfügt über ein zusätzliches Wohnzimmer mit großem überdachten Balkon. Hier ist das Bad mit Wanne, Dusche und WC ausgestattet. Das Dachgeschoss ist ausgebaut und bietet mit zwei Zimmern nochmals viel Raum.

Im Dachgeschoss bietet das moderne Einfamilienhaus drei Schlafzimmer und ein helles Bad. Mit fast 144 m² Gesamtfläche, verteilt auf 4 Zimmer und 2 Stockwerke, finden Familien im Home 5 ihr perfektes Zuhause. Entdecken Sie die Vorteile unserer Servicepakete für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER und gestalten Sie Ihr Traumhaus nach Ihren Vorstellungen.

Erleben Sie den Unterschied zwischen Trends und prägenden Stil in einer Wohnanlage mit moderner Architektur und hohem Wohnkomfort. Wählen Sie Ihr neues Zuhause aus 2-, 3- oder 4-Zimmerwohnungen mit Wohnflächen von 55 m² bis 126 m² aus. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über ebenerdige, leicht begehbare Terrassen, während die mittleren Geschosse mit schönen Sonnenbalkonen versehen sind.