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Im Obergeschoss erwarten Sie drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne - ideal für Familienbedürfnisse. Das ausgebaute Dachgeschoss präsentiert sich als großzügiges Studio und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Arbeitsbereich, Kinderzimmer, Medienraum oder Hobbybereich. Das Haus ist nicht unterkellert, punktet jedoch mit durchdachten Stauraumlösungen und einer erhöhten Lage über der Straße, die Privatsphäre und einen schönen Ausblick gewährt.

Ob direkte Neuvermietung der aktuell leerstehenden Einheit zum aktuellen Marktniveau, Nutzung als Ferienwohnung oder möblierte Vermietung z.B. an Expats, die im Berliner Speckgürtel ein Zuhause auf Zeit für sich und ihre Familie suchen: Sie entscheiden was am Besten in Ihr Portfolio passt. Acht Stellplätze auf dem Grundstück sorgen für zusätzliche Mieteinnahmen.

Details zum Objekt: Wohnaufteilung: Erdgeschoss (EG) : 5 Zimmer Obergeschoss (OG) links: 3 Zimmer Obergeschoss (OG) rechts: 1,5 Zimmer Badezimmer: EG : Wannenbad mit WC und Handwaschbecken OG rechts: Dusche mit WC und Handwaschbecken OG links: Wannenbad mit WC und Handwaschbecken Keller: Zusätzlich zum Wohnraum steht ein Kellergeschoss zur Verfügung Vermietung: Alle 3 Wohneinheiten sind derzeit vermietet, was diese Immobilie zu einer attraktiven Kapitalanlage macht. Zielgruppe: Diese Immobilie eignet sich hervorragend für Investoren oder Familien, die den Charme eines Mehrfamilienhauses schätzen und eine solide Kapitalanlage suchen.

Die ideale Raumaufteilung lässt Ihnen viele Möglichkeiten Ihre Gestaltungswünsche umzusetzen. Unter dem Dach bietet Ihnen das Studio den perfekten Platz für Hobby, Arbeit oder Gäste. Besonders praktisch ist auch der Abstellraum. Sie sehen, die Doppelhaushälfte Mainz ist ein großes Ganzes, weniger ist hier wirklich mehr. Netto-Raumfläche nach DIN 277 Erdgeschoss Wohnen 32.49 m² Küche 8.25 m² WC 2.23 m² Flur 3.45 m² Hausanschlussraum 4.71 m² Netto-Raumfläche 51.13 m² Netto-Raumfläche nach DIN 277 Obergeschoss Schlafen 14.86 m² Ankleide 8.59 m² Bad 7.32 m² Flur 7.45 m² Arbeiten 10.73 m² Netto-Raumfläche 48.95 m² Netto-Raumfläche nach DIN 277 Dachgeschoss Kind 17.67 m² Flur 5.18 m² Abstellraum 5.05 m² Gast 11.77 m² Netto-Raumfläche 39.67 m²

Je nach Wunsch oder Lebensphase können Sie diese als abgeschlossenen Arbeitsbereich nutzen oder als Wohnung mit separatem Eingang vermieten. Zusätzlich bietet Ihnen der Bungalow 128 ein geräumiges Schlaf- und Kinderzimmer, ein großes Bad und eine weitläufige Küche mit praktischem Abstellraum. Das traumhafte Wohnzimmer mit seinen großen Fenstern ist der perfekte Ort zum Entspannen, bietet freien Blick in Ihren Garten und mit wenigen Schritten sind Sie auf Ihrer Terrasse im Grünen.

Ob direkte Neuvermietung der aktuell leerstehenden Einheit zum aktuellen Marktniveau, Nutzung als Ferienwohnung oder möblierte Vermietung z.B. an Expats, die im Berliner Speckgürtel ein Zuhause auf Zeit für sich und ihre Familie suchen: Sie entscheiden was am Besten in Ihr Portfolio passt. Acht Stellplätze auf dem Grundstück sorgen für zusätzliche Mieteinnahmen.

Objektbeschreibung Bei diesem Objekt handelt es sich um ein im Jahre 1996 erbautes 9 Familienhaus. Die zu vermietende Wohnung befindet sich im EG. Sie ist hell und freundlich und mit einem kleinen Gartenanteil ausgestattet, welchen man über das Wohnzimmer betreten kann. Alle Zimmer und der Flur sind mit Laminat ausgelegt.

So kann problemlos die Idee eines 2-3 Generationenhauses ebenso umgesetzt werden wie eine lukrative Vermietung oder Gesamterschließung der Villa für die große Familie.

Vorstellbar wäre hier die Nutzung als Altenwohnheim oder eine Wohnanlage für betreutes Wohnen. Hier ist der Vermieter offen für jede Art von Vorschlägen. Der Mietpreis ist individuell abzuklären, da er von Faktoren der Nutzung und der Vertragsdauer abhängig ist. Es sollten Mietprise von 8-14€ pro m² erzielt werden.

Das Anwesen besticht durch seine seltene, einzigartige Lage mit stadtnaher Anbindung und erstreckt sich über ein großzügiges, sonnendurchflutetes Grundstück von 1.892 qm - ein echtes Naturparadies. Dank zweier separater Eingänge besteht die Möglichkeit, eine oder beide Haushälften zu vermieten, wodurch zusätzliche Flexibilität geboten wird. Dieses Zuhause erfüllt höchste Ansprüche und ermöglicht stilvolles, zukunftsorientiertes Wohnen in exklusivem Ambiente.

The ideal layout gives you plenty of possibilities to implement your design ideas. Under the roof, the studio offers the perfect space for hobbies, work, or guests. The storage room is another practical feature. As you can see, the Mainz semi-detached house is a great whole-less really is more here. Net Floor Area according to DIN 277 - Ground Floor Living Room: 32.49 m² Kitchen: 8.25 m² WC: 2.23 m² Hallway: 3.45 m² Utility Room: 4.71 m² Net Floor Area: 51.13 m² Net Floor Area according to DIN 277 - Upper Floor Bedroom: 14.86 m² Walk-In Closet: 8.59 m² Bathroom: 7.32 m² Hallway: 7.45 m² Office: 10.73 m² Net Floor Area: 48.95 m² Net Floor Area according to DIN 277 - Attic Floor Child's Room: 17.67 m² Hallway: 5.18 m² Storage Room: 5.05 m² Guest Room: 11.77 m² Net Floor Area: 39.67 m²

Mai 2025 ist eine schöne, helle 3 ZW im 1.OG mit ca. 70 qm in Kloster Zinna zu vermieten - fußläufig von dieser sind u.a. Kindergarten, Kloster, Klostermuseum, Restaurant und der Marktplatz mit dem Denkmal Friedrich des Großen zu erreichen - ebenfalls mehrere Bushaltestellen - die Wohnung befindet sich ohne störenden Durchfahrtsverkehr in ruhiger, grüner Ortslage von Kloster Zinna - sie wurde umfangreich saniert und den heutigen modernen Wohnansprüchen angepasst (neue Fenster, Heizung, Sanitär, Türen, Bodenbelag)

Der Wohnungsstrom ist für monatlich 50,- pauschal auch erhältlich, wonach keine Abrechnungen mehr dafür erfolgen, weder gegenüber den Stadtwerken, noch dem Vermieter. Raumaufteilung Alle Wohnungen sind mit einem ebenerdigen Duschbad ausgestattet, ein Vorwand WC und einem Handwaschbecken. Eine Waschmaschine kann dort auch aufgestellt werden. Die Wände sind gespachtelt, geschliffen und weiß gestrichen.

Das Anwesen besticht durch seine seltene, einzigartige Lage mit stadtnaher Anbindung und erstreckt sich über ein großzügiges, sonnendurchflutetes Grundstück von 1.892 qm - ein echtes Naturparadies. Dank zweier separater Eingänge besteht die Möglichkeit, eine oder beide Haushälften zu vermieten, wodurch zusätzliche Flexibilität geboten wird. Dieses Zuhause erfüllt höchste Ansprüche und ermöglicht stilvolles, zukunftsorientiertes Wohnen in exklusivem Ambiente.

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Durch jahrelange Erfahrung im Bauen von Fertighäusern ist massa-Haus heute die Top-Adresse, wenn es darum geht, mit Ihnen gemeinsam Ihr Traumhaus nach Ihren Wünschen zu gestalten. Schluss mit Miete zahlen - schaffen Sie Eigentum und machen Sie nicht Ihren Vermieter reich! Und alles nach neuester Energie-Einsparverordnung !!! So sparen Sie auch über die Jahre bares Geld und achten auf Ihren ökologischen Fußabdruck. Schon bald können Sie im Garten relaxen und Ihren Kindern beim Spielen zusehen.

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ab Anfang Dezember ist eine schöne, helle 2 ZW im 1.OG mit ca. 59 qm in Kloster Zinna zu vermieten - fußläufig von dieser sind u.a. Kindergarten, Kloster, Klostermuseum, Restaurant und der Marktplatz mit dem Denkmal Friedrich des Großen zu erreichen - ebenfalls mehrere Bushaltestellen - die Wohnung befindet sich ohne störenden Durchfahrtsverkehr in ruhiger, grüner Ortslage von Kloster Zinna - sie wurde umfangreich saniert und den heutigen modernen Wohnansprüchen angepasst (neue Fenster, Heizung, Sanitär, Türen, Bodenbelag)

•Einliegerwohnung: •Wohnfläche: ca. 66 m² •Zimmer: 2 •Nutzung: Ideal für Gäste, Familienmitglieder oder zur Vermietung. •Gesamte Wohnfläche: 246 m² •Alle Räume mit moderner Ausstattung und guter Raumaufteilung. Werkhalle •Fläche: ca. 200 m² •Zustand: Gut nutzbar für handwerkliche oder gewerbliche Zwecke. •Eignung: Werkstatt, Lager, kleine Produktionsstätte oder Hobbyraum.