Badewanne - Haus kaufen in Landkreis Teltow-Fläming Badewanne

Dieses gemütliche kleine Einfamilienhaus blickt auf eine ca. 125-jährige Historie zurück und vereint ländlichen Charme mit solider Bausubstanz. Auf einer Ebene verteilen sich zwei helle Zimmer, eine Wohnküche sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne - ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Ruhe und Freiraum suchen. In den letzten Jahren wurden wichtige Gewerke (Elektrik, Gasheizung, Wärmedämmung) erneuert bzw. angebracht. Dennoch sieht man dem Haus seine lange Geschichte mittlerweile an und eine Modernisierung ist nötig.

Erste Etage Über eine elegante Echtholztreppe gelangen Sie in die erste Etage, die zwei gleich große Schlafzimmer (je ca. 16 m²) sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche beherbergt. Die Zimmer sind ideal für Familien oder Paare, die Raum für individuelle Gestaltung suchen. Der gepflegte Parkettboden zieht sich durch alle Etagen und sorgt für ein wohnliches Ambiente.

Das Badezimmer ist eine wahre Oase zum Entspannen, ausgestattet mit sowohl einer Dusche als auch einer Badewanne - ideal für jeden Lebensstil. Profitieren Sie von einem Grundstück mit einer Fläche von 561 m² und zwei Etagen, die optimale Raumaufteilung ermöglichen. Das Baukonzept ist flexibel und anpassbar, sodass Sie aktiv an der Gestaltung Ihres neuen Zuhauses mitwirken können.

Das angrenzende Wohn- und Esszimmer überzeugt ebenfalls mit einem weiteren Kachelofen, der dem Raum einen besonders heimeligen Charakter verleiht. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Badezimmer mit freistehender Badewanne sowie ein zusätzliches Zimmer, in dem ein Kaminofen für angenehme Wärme sorgt. Über die Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, wo sich ein helles Schlafzimmer, ein weiteres Gäste-WC sowie ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer befinden.

Wohnfläche: ca. 215 m² Grundstück: ca. 940 m² Zimmer: 6 großzügige Zimmer Baujahr: 1860 Modernisiert: - 2010: Stromleitungen, Innenputz, Terrassenfenster, Fliesen, Innentüren(Vollholz) - 2015: Bad Sanierung + Zu-& Abwasserleitung - 2019/202: Heizung und Wassertherme - 2021: Dachsanierung - 2022: Terrassendach - 2023: Terrassendielen - 2025 :Bad und Badewanne Highlights: Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern und direktem Zugang zur Sonnenterrasse Hochwertige Einbauküche mit modernen Geräten - ideal für Kochliebhaber Stilvolles Badezimmer mit Walk-in-Dusche und Badewanne, zusätzliches Gäste-WC Ruhiger, gepflegter Garten mit viel Privatsphäre - perfekt zum Entspannen oder für gesellige Abende.

Das durchdachte Baukonzept erstreckt sich über zwei Etagen und wartet mit einem luxuriösen Badezimmer auf, das sowohl mit einer Dusche als auch einer Badewanne ausgestattet ist. Der KFW55 Standard sorgt für eine hervorragende Energieeffizienz, sodass Sie nicht nur Freude am Wohnen haben, sondern auch an den niedrigen Betriebskosten. Gestalten Sie Ihre Villa ganz nach Ihren Vorstellungen - ob individuelle Raumaufteilung, persönliche Ausstattung oder hochwertige Materialien, alles wird auf Ihre Wünsche abgestimmt!

Im Obergeschoß befinden sich zwei großzügige Schlafzimmer, eines zur Straßenseite mit Erker und eines zum Garten mit kleinem Balkon sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Das Dachgeschoß ist als moderne, helle Galerie ausgebaut. Hier befindet sich auch ein zusätzlicher kleiner Raum mit dem (Gas-) Heizungsbrenner, der 2015 erneuert wurde. Das attraktive Reihenhaus befindet sich augenscheinlich in einem guten und gepflegten Zustand und bedarf lediglich einzelner Renovierungen.

Die Ausstattung ist durchweg hochwertig und funktional: Die modernisierten Bäder bieten Dusche und Badewanne und die einzelnen Zimmer sind mit hochwertigem Parkett ausgelegt. Dazu sind sämtliche Frisch- und Abwasserleitungen und die Steigrohre neu verlegt. Die Haus- und Wohnungselektrik sind außerdem erneuert worden.

151 m² Wohnfläche verteilen sich auf nur eine Etage und bieten bis zu fünf Schlafzimmer, sodass auch größere Familien ausreichend Platz finden. Zwei Badezimmer sind jeweils mit Dusche oder Badewanne ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist die große, offene Küche, die genügend Platz für einen langen Esstisch bietet - ideal für gemeinsame Mahlzeiten und Familienfeiern. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgen die moderne Wärmepumpe, eine Fußbodenheizung sowie eine Alarmanlage.

Im Obergeschoss befindet sich ein Schlafzimmer, das durch die Größe und Helligkeit überzeugt. Das Hauptbadezimmer ist mit einer modernen Dusche und einer Badewanne ausgestattet und bietet durch seine Dachfenster viel natürliches Licht. Ein zusätzliches Gäste-WC mit Dusche im Erdgeschoss sorgt für Komfort und Flexibilität. Ein weiteres Zimmer im Dachgeschoss kann als Büro oder Gästezimmer genutzt werden und bietet einen ruhigen Rückzugsort.

Während im Untergeschoss der große Koch-, Wohn- und Essbereich auftrumpft, begeistern im Obergeschoss die clevere Raumaufteilung und der firsthohe Dachausbau mit hohem Kniestock. Highlights: Das große Elternzimmer mit integrierter Badewanne und die Galerie mit Luftraum, der freien Blick in die untere Etage gewährt.

Im Obergeschoss erwarten Sie ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lässt. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und bietet angenehmen Komfort. Im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich ein weiteres, individuell nutzbares Zimmer - perfekt als Gäste-, Hobby- oder Rückzugsraum. Der Keller bietet ausreichend Stauraum zum Abstellen von Geräten und Utensilien.

Im Obergeschoss erwarten Sie ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lässt. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und bietet angenehmen Komfort. Im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich ein weiteres, individuell nutzbares Zimmer - perfekt als Gäste-, Hobby- oder Rückzugsraum. Der Keller bietet ausreichend Stauraum zum Abstellen von Geräten und Utensilien.

Der ebenfalls geräumige Flur verbindet den Wohnbereich des Hauses mit den privaten Rückzugsorten: dem Bereich der Eltern mit Schlafzimmer und angeschlossener Ankleide und einem lichtdurchfluteten Kinderzimmer. Ein voll ausgestattetes Bad mit Badewanne und Dusche sowie ein Gäste-WC runden das Angebot ab.

o Zwei separate Zimmer mit Flurzugang o Offener Wohnbereich mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer o Badezimmer mit Badewanne und Dusche o Zugang zum Dachgeschoss und Keller Einliegerwohnung: o Zwei Zimmer o Badezimmer o Diele mit Küchenbereich Die Räume sind großzügig geschnitten und lichtdurchflutet. Die gepflegten Dielenböden verleihen dem Haus eine warme, wohnliche Atmosphäre.

Vom Eingangsbereich führt der Weg zunächst in einen zusätzlichen Raum, der flexibel als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Hobbyraum genutzt werden kann. Das geräumige Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet und sorgt für höchsten Komfort. Der Dachboden bietet weiteres Ausbaupotenzial, wodurch zusätzliche Wohnfläche geschaffen und der Wert der Immobilie langfristig gesteigert werden kann.

Zusätzlich wurde 2021 eine Solaranlage installiert, die beim Verkauf des Hauses übernommen wird und im Kaufpreis enthalten ist. Im Obergeschoss erwarten Sie drei helle Schlafzimmer sowie ein weiteres Badezimmer mit Badewanne. Damit bietet das Haus ausreichend Platz für Familien, Paare oder alle, die Wert auf ein modernes und komfortables Zuhause legen. Das Grundstück umfasst ca. 616 m² und präsentiert sich als gepflegte Wohlfühloase.

Im Erdgeschoss finden Sie ein großes Wohnzimmer mit Essbereich sowie ein zusätzliches Büro- oder Schlafzimmer. Eine gut ausgestattete Küche und ein großzügiges Badezimmer mit sowohl Badewanne als auch Dusche vervollständigen das Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein weiteres vollständiges Badezimmer mit Dusche. Das gesamte Haus ist voll unterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum oder Erweiterungsmöglichkeiten.

Erdgeschoss 2 Zi., Küche, WC & Flur (ca. 75m²): -Wohnzimmer (26m²) mit großer Fensterfront -Küche mit EBK (Herd, Ofen, Spülmaschine) -geräumiges Schlafzimmer -Gäste-WC -teilweise Bodendielen -Anbau 1991 (umfasst Flur, WC, WZ) Dachgeschoss 2 Zi., Bad & Flur (ca. 34m²): -Bad mit Badewanne, WC & Waschbecken -Zugang durch massiv Holztreppe -Teppichboden -Luke zum Spitzboden Keller-vollständig unterkellert, 3 Räume & Flur (ca. 59 m²): -ehemalige Waschküche (ca. 14m²) mit Ausbaupotential für ein weiteres Bad -massive Außentreppe zum Garten -Heizung Erschließung: Das Objekt ist mit Strom, Frischwasser + Brunnen (Eigenwasser), Abwasser, Erdgas, Telefon/ DSL, SAT-TV und Glasfaser erschlossen.

Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche inklusive Elektrogeräten ausgestattet und steht dem Mieter zur Nutzung zur Verfügung. Das innenliegende Badezimmer ist raumhoch gefliest und verfügt über eine Badewanne, ein WC sowie ein Handwaschbecken. Zudem befindet sich hier der Anschluss für eine Waschmaschine. In der gesamten Wohnung, mit Ausnahme von Küche und Bad, liegt ein ansprechender Laminatfußboden.