Bohlender-2 - Haus kaufen Kleinanzeigen in Landkreis Teltow-Fläming Bohlender-2

Weiterhin wurde zum Vordergarten hin eine große Sonnenterrasse errichtet, um entspannte Stunden im grünen zu verbringen. Die besagte Terrasse ist auch noch keine 2 Jahre alt. Das Highlight im Garten ist in jedem Fall das Gartenhäuschen mit ca. 30 m² Fläche im hinteren Bereich des Grundstücks. Das angesprochene Gartenhaus öffnet sich in den hinteren Teil des Gartens, wo man komplett für sich allein ist.

Dieses ansprechende Einfamilienhaus präsentiert sich in einer soliden Massivbauweise mit einer komfortablen Architektur, die drei Wohneinheiten umfasst. Im Erdgeschoss gibt es eine 3-zimmrige Wohnung...

Dieses charmante teilunterkellerte Einfamilienhaus in Ludwigsfelde bietet Ihnen und Ihrer Familie eine großzügige Wohnfläche von ca. 138 m² verteilt auf 5 Zimmer, 2 Bädern, Gäste-WC, Küche und Diele. Eine Garage und zwei weitere Stellplätze bieten Ihnen zusätzlichen Komfort. Der Garten, der zum Objekt gehört, bietet einen schönen Außenbereich, in dem Sie entspannte Stunden mit Ihrer Familie verbringen können.

Raumfläche nach DIN 277 Erdgeschoss Wohnen 28.27 m² Hausanschlussraum 6.27 m² Bad 8.66 m² Diele 17.79 m² Gast 10.63 m² Kind 10.66 m² Kind 2 10.62 m² Küche 17.69 m² Schlafen 15.73 m² WC 3.92 m² Netto-Raumfläche 130.24 m²

Raumfläche nach DIN 277 Erdgeschoss Wohnen 28.27 m² Hausanschlussraum 6.27 m² Bad 8.66 m² Diele 17.79 m² Gast 10.63 m² Kind 10.66 m² Kind 2 10.62 m² Küche 17.69 m² Schlafen 15.73 m² WC 3.92 m² Netto-Raumfläche 130.24 m²

710 m² Grundstück - 156 m² Wohnfläche plus Keller und Terrasse - 6 Zimmer plus 39 m² Hobbyraum - alle Fenster mit Rollläden - Gehobene Ausstattung - Offene Küche mit EBK - Eleganter Kamin im Wohnzimmer - Privater Pool im Garten - Moderne Zentralheizung mit neuester Buderus Technik - Doppelgarage plus 2 Stellplätze Das Haus wurde zuletzt im Jahr 2023 modernisiert und entspricht somit den neuesten Standards in Bauweise und Energieeffizienz. Die Zentralheizung sorgt für eine gleichmäßige Wärmeverteilung im ganzen Haus und trägt zu einem angenehmen Wohnklima bei.

Terrasse 2 Gäste- WCs Hauswirtschaftsraum (Ferien- ) Haus 1 Windfang Bad mit Badewanne Sauna 1. Schlafzimmer Wohnzimmer mit offener Küche mit Geschirrspüler, Kühlschrank, E-Herd 2. Schlafzimmer 3. Schlafzimmer (Ferien- ) Haus 2: Wohn- oder Schlafzimmer 2.

Unser Aktionshaus Clever 2 bietet genug Raum für die ganze Familie und darüber hinaus noch jede Menge Platz für Freunde und Besucher. Der offene Wohn- und Essbereich ist das Highlight des Hauses. Hier wird gelebt, gespielt, gegessen und gelacht.

Das Grundstück bietet mit seinen 383 m² ausreichend Gestaltungsoptionen. Ein großzügiges Carport mit Platz für 2 PKW Stellplätze ist bereits vorhanden. Die Fassade wurde in den letzten Monaten aufwendig neu verputzt und der Sockel mit einem hochwertigen Buntsteinputz versehen. Energiepass: Baujahr des Gebäudes 1889.

SCHLAFEN 2 Das hintere Zimmer kann das Elternschlafzimmer werden, in das ein Doppelbett hineinpasst. Da bleibt auch noch etwas Platz fu¨r einen Nachttisch. Einen Boden gibt es nicht. Die Deckenhöhe beträgt hier ca. 2 m.

Keller und Dachspitz beträgt ca. 138,41 m², bestehend aus Flur, Diele, 5 Zimmer + Küche sowie ein gefliestes Bad mit Wanne, Dusche + WC, 2 Kellerräume sowie 1 Raum im Dachspitz. Die reine Wohnfläche beträgt ca. 95 m². Das im Erdgeschoss befindliche Doppel-Wohnzimmer mit Kaminanschluss, bzw. hier mit altem Kachelofen ausgestattet, verfügt über eine massive Trennwand mit Zwischentür.

Wohnung 1 unten links bietet auf 68,95 m² eine Dreiraumwohnung, die seit 1996 vermietet ist und 2016 komplett saniert wurde. Wohnung 2 wurde 2001 komplett saniert, steht seit 01.08.24 leer und bietet auf 64,49 m² eine Dreiraumwohnung mit Terrasse und kleinem Garten. Im OG sind weitere zwei Wohnungen. Wohnung 3 (oben links) wurde 2005 teilsaniert, wobei der Grundriss angepasst wurde.

Kochinsel (Induktion) & hochwertigen Neff-Geräten, Kamin für gemütliche Abende, beeindruckender Raumhöhe von fast 5 Metern, riesigen Fensterflächen mit Blick ins Grüne - loftartiges, lichtdurchflutetes Wohnen mit hochwertigem feinen Fliesenboden - großzügiges Wellness-Badezimmer mit Walk-In-Dusche, Badewanne & Fenster und zusätzlichem Duschbad - Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank (Zugang über Schiebetür) - 2 Außenstellplätze für bequeme Parkmöglichkeiten - ........................ - ........................ Für weitere Informationen fordern Sie bitte das Exposé bei uns an. Danke.

Dieses ansprechende Einfamilienhaus präsentiert sich in einer soliden Massivbauweise mit einer komfortablen Architektur, die drei Wohneinheiten umfasst. Im Erdgeschoss gibt es eine 3-zimmrige Wohnung...

Das Haus bietet Ihnen auf ca. 175 m² viel Platz. Im Erdgeschoss befinden sich 3 Zimmer, Duschbad, Küche, Flur und 2 Abstellräume, im Dachgeschoss gibt es 3 Zimmer, Flur, Küche, Bad, Abstellkammer und einen Balkon. Der Dachstuhl ist nicht gedämmt. Das Satteldach ist mit Betondachziegeln eingedeckt. Vorzufinden sind zwei Schornsteine wovon einer noch in Betrieb ist.

Durch den Verkäufer wurden in den Jahren 2000 bis 2003 umfangreiche Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten durchgeführt, wie: -neue Erschließung des Grundstückes mit Strom, Gas, Frisch- und Abwasser -Erneuerung sämtlicher Versorgungsleitungen im Haus -neue Dacheindeckung/Isolierung des Dachbodens (die damalige Dacheindeckung bestand aus Wellasbesttafeln; Eindeckung des Daches mit Bitumenbahnen) -Einbau von Kunststofffenster-Isolierglasfenster -Einbau einer Gastherme der Firma Wolf (in Küche, Wannenbad und Arbeitszimmer wurde zusätzlich eine FBH eingebaut); Reparatur der Warmwasserversorgung ist zu erfolgen -ca. 50 % Dämmung der Außenfassade (2 Hausseiten) Trotz der bisher durchgeführten umfangsreichen Arbeiten sind vor Bezug weitere Sanierungsarbeiten erforderlich. Dies betrifft insbesondere den Eingangs- und Dielenbereich, sowie den Ausbau eines Zimmers.

Das Grundstück ist im vorderen Teil mit einer nicht unterkellerten, alten, stark sanierungsbedürftigen Doppelhaushälfte mit Satteldach und Flachdachanbauten bebaut. Es besteht im Erdgeschoss aus 2 Zimmern, Küche, Diele, Veranda und Badanbau und Flur. Über eine steile Treppe gelangt man ins Dachgeschoss mit geringer Raumhöhe. Hier befinden sich zwei weitere Zimmer. Die Heizung ist defekt und das Haus zur Zeit unbeheizt.

Die massive Scheune zum Garten hin wurde aufwendig saniert, der Dachstuhl erneuert, das Dach neu gedeckt und alle Balken liebevoll gestrichen. 2 kleine Werkstatträume und 2 Garagen befinden sich heute in der Scheune. Über einen Laubengang gelangt man trockenen Fußes zum Haus. Von einer Hecke umgeben erstreckt sich hinter der Scheune ein Gartenbereich.

Das Haus verfügt über eine Wohneinheit mit ca. 153,62 m² Wohnfläche und 5 Zimmern sowie einer zweiten Wohneinheit mit ca. 58,34 m² und 2 Zimmern. Beide Wohnungen besitzen separate Grundbücher und somit ist es eine ideale Kapitalanlage oder ein Objekt zum Selbstnutzen. Komplettiert wird das Angebot mit einer massiven Doppelgarage sowie zwei zusätzlichen Außenstellplätzen.

Immobilienensemble bestehend aus 3 Einheiten. 1969 entstand der Altbau in Form eines massiven Einfamilienhauses mit knapp 101qm verteilt auf 2 Wohnebenen. Im Erdgeschoss gelangt man über den geräumigen Eingang in die Diele mit Zugang zum großzügigen sonnigen Wohnzimmer und der anliegenden Terrasse. Die Küche sowie ein Gäste-WC befinden sich auf gleicher Ebene.