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Ob Fortführung der etablierten Hundepension, artgerechte Tierhaltung, Repräsentationsobjekt oder eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten - dieses Anwesen bietet zahlreiche Möglichkeiten. Das Haupthaus (Baujahr ca. 1902) wurde ab 2017 umfangreich saniert und modernisiert. Die angrenzende Scheune wurde weitgehend in Wohnraum umgewandelt, bietet jedoch zusätzlich Ausbaupotenzial. Das Dachgeschoss des Haupthauses kann mit drei bis vier weiteren Zimmern und einem Bad erweitert werden.

Objektbeschreibung Bei dem zweistöckigen freistehenden Einfamilienhaus handelt es sich um eine attraktive Immobilie. Das Objekt verfügt über fünf Zimmer, Küche und Bad. Das Baujahr der Immobilie ist 1932 und wurde 1956 aufgestockt. Das Dach des Hauses wurde 2001 erneuert. Die Heizung ist ca. 25 Jahre alt. Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem eine große Garage und ein Carport für Ihre Autos sowie mehrere Kellerräume.

Zum Verkauf stehen 2 Häuser auf einem riesigen Grundstück. Haus 1 stellt das jüngere Baujahr 1979 dar. Haus 2 wurde um 1900 erbaut u. über die Jahre immer wieder angebaut u. renoviert. Dazu kommen befinden sich auf dem Grundstück mehrere Schuppen, die aktuell zur Lagerung von Holz und Werkzeugen dienen. Im Haus 2 befand sich vor vielen Jahren eine Bäckerei.

Zwei Garagen sowie ein Lagergebäude mit Büro befindet sich zudem auch auf dem insgesamt 1.094 m² großen Grundstück. In den letzten Jahren wurden an dem angeboten Wohnhaus Instandhaltungsmaßnahmen durchgeführt. Damit Sie sich in Ihrer neuen Immobilie wohlfühlen sind Modernisierungen und Renovierungen notwendig. Der Zustand der Immobilie wurde bei der Kaufpreisfindung berücksichtigt.

Zentralheizung aus dem Jahr 2008 versorgt das Haus effizient mit Wärme und Warmwasser; drei Öltanks à 2.000 Liter sichern langfristige Versorgung. Das Haus wurde laufend instand gehalten: 2021 wurden im Erdgeschoss neue Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung eingebaut und die Rollladenkästen wurden zudem gedämmt. Das Dach des Hauses wurde bei Bau der Immobilie mit Dämmung versehen.

Ein Nebengebäude im Garten erweitert den vorhandenen Stauraum in Keller, Garage und Dachboden. Technisch ist eine Ölzentralheizung (ca. 1996) installiert. Notwendige Instandhaltungsmaßnahmen wurden in den letzten Jahren kontinuierlich durchgeführt. Bei der letzten größeren Renovierung im Jahr 2017 wurde die Elektroinstallation größtenteils erneuert, die Fenster ausgetauscht und ein modernes Bad mit bodengleicher Dusche, Spanndecke sowie ein Gäste-WC eingebaut.

Das im Jahr 1920 errichtete Zweifamilienhaus wurde 1978 durch einen Anbau erweitert und präsentiert sich in einer soliden zweigeschossigen Massivbauweise. Das Gebäude bietet aufgrund seiner Struktur eine ausgezeichnete Grundlage für individuelle Modernisierungsmaßnahmen.

| Grundstück 1.041m² | Baujahr 1862, Anbau 1956 | Sauna | mehrere Terrassen | verwunschener Garten | gute Ortslage mit Seenähe zum Sägmühlweiher (Dorfweiher) Das in massiver SANDSTEIN-BAUWEISE errichtete Doppelhaus stammt aus dem BAUJAHR 1862 und wurde 1956 um einen Anbau erweitert. Auf zwei Etagen bieten die zwei Haushälften viel Platz und Flexibilität - sei es für gemeinsames Wohnen mit mehreren Generationen, für die Teilvermietung oder als Ferienobjekt.

Die Ausstattung ist einfach gehalten, bietet jedoch die perfekte Grundlage für eine individuelle Modernisierung. Des Weiteren wurde im Jahr 2024 eine neue Ölzentralheizung installiert, die Ihnen modernen Komfort und Effizienz bietet. Erleben Sie das Potenzial dieses Einfamilienhauses und gestalten Sie es nach Ihren Vorstellungen, während Sie die charmante Umgebung von Weselberg genießen.

Die doppelt verglasten FENSTER mit Kunststoffrahmen und Rollläden stammen aus dem Baujahr 1974. Die ELEKTROINSTALLATIONEN wurden 1982 teilweise erneuert. Der SPEICHER ist unausgebaut und nicht gedämmt. Das DACH wurde in den 70er Jahren erneuert. WOHNEN AM SEE - RUHE GENIESSEN - POTENZIAL NUTZEN Dieses Anwesen in LUDWIGSWINKEL ist die perfekte Gelegenheit für alle, die ein Projekt mit außergewöhnlicher Lage suchen.

Die FENSTER sind überwiegend 2-fach verglaste Kunststofffenster (Baujahr 1995 im Ober- und Dachgeschoss) sowie 3-fach verglaste Schallschutzfenster im Erdgeschoss (innerhalb der letzten 10 Jahre erneuert). Alle Fenster verfügen über Rollläden. Die Wasserleitungen wurden vermutlich in den 1990er Jahren erneuert, die Elektroinstallation ist größtenteils innerhalb der letzten 10 Jahre modernisiert worden. Das integrierte Bussystem sorgt für eine flexible Hausautomatisierung, die sich jederzeit an neue Anforderungen anpassen lässt und die Immobilie zukunftssicher macht.

Auch technisch überzeugt das Haus mit durchdachter Substanz: Fenster, Haustür, Elektrik- und Wasserleitungen wurden erneuert, eine moderne Garage wurde 2018 errichtet. Beheizt wird das Haus über eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 1994. Das Dach stammt aus den 1970er Jahren und befindet sich in gepflegtem Zustand.

m² Wohnfläche und 5 Zimmern bietet viel Platz für Familien, Paare mit Homeoffice-Bedarf oder Menschen, die das Leben im Grünen genießen möchten. Das Haus wurde in den letzten Jahren umfassend renoviert und teilweise saniert – inklusive moderner Bäder, neuer Fassadengestaltung und gepflegtem Garten in Hanglage. ?? Das Haus im Überblick •Wohnfläche: ca. 150?

Objektbeschreibung: Das hier präsentierte Einfamilienhaus in Wallhalben, Pfalz, wurde circa 1940 erbaut und bietet eine Wohnfläche von 98m². Das zweigeschossige Haus beherbergt neben einer geräumigen Küche und einem Badezimmer sechs weitere Zimmer, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten.

Die FENSTER im Gebäude sind doppelt verglaste Kunststofffenster, mit Kunststoffrollläden, welche 1980 eingebaut wurden. Balkontür und Fenster im 1.OG wurden 2010 eingebaut. ELEKTRO UND WASSERLEITUNGEN stammen aus den original Baujahren. Das Haus verfügt über 2 Stromzähler. Wer die Arbeit nicht scheut, kann hier seinen Traum vom Leben auf dem Land verwirklichen.

Es ist keine Wohnung oder Haus, sondern ein Mobilhome, Sie benötigen ein Grundstück, auf dem Sie das Mobilheim abstellen können. Die Abmessung ist: 11.00x3.70 Das Mobilhome ist äußerst gepflegt und wurde gut gewartet. ABI Holiday Home & Static Caravan ist eine starke englische Marke die seit über 40 Jahren Mobilheime herstellt. Der Innenraum ist in 3 Schlafzimmer und ein Wohn/Essraum aufgeteilt.

Die doppelt verglasten FENSTER mit Kunststoffrahmen und teilweise mit Kunststoffrollläden stammen aus den 80er Jahren. Die ELEKTRO- und WASSERLEITUNGEN entsprechen vermutlich aus dem ursprünglichen Baujahr, wurden jedoch durch die Renovierung ab dem Jahr 2009 teilweise ausgetauscht und ergänzt. Die KÜCHE kann nach Rücksprache mit übernommen werden. VORTEILE DER IMMOBILIE: - Sofort bezugsfertig - Historischer Charme kombiniert mit modernem Wohnkomfort - Das Sandsteinhaus wurde ab dem Jahr 2009 umfassend renoviert. - Ruhige Wohnlage in Hinterweidenthal - Direkter Zugang zu einem großen Wiesental, das ideal für Spaziergänge oder Freizeitaktivitäten ist. - Ausreichend Platz für Fahrzeuge und Abstellmöglichkeiten. - Moderne Gas-Zentralheizung - Ein gemütlicher Holzkamin in der Küche sorgt für zusätzliche Behaglichkeit in der kalten Jahreszeit. - solide Bauweise KOMFORTABEL WOHNEN IN RUHIGER LAGE Das Einfamilienhaus in Hinterweidenthal verbindet stilvolle Wohnqualität mit entspannter Lebensweise.

Das Klavier hat einen schönen Klang wurde neu gestimmt von einer Musikgruppe wird nicht mehr benötigt gerade recht für Anfänger Dies ist ein Privatverkauf, keine Garantie und keine Rücknahme: Muss abgeholt werden: Preis auf Anfrage:

Besonders hervorzuheben sind die vielseitigen Modernisierungsinvestitionen, die in den letzten Jahren vorgenommen wurden. Die nachfolgenden Positionen wurden komplett erneuert: Dacheindeckung mit Biberschwänzen, Zwischensparrendämmung, Gaszentralheizung (Viessmann, Vitodens), elektrische Rollläden (in den Schlafräumen im 1.

Wohntraum und Platzwunder in Steinalben zu verkaufen. Das gepflegte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde im Jahr 1998 auf einem 648 m² großen Grundstück massiv erbaut. Die Wohnfläche erstreckt sich insgesamt über ca. 371 m². In der Hauptwohnung bieten ca. 226 m² Wohnfläche auch großen Familien ausreichend Platz.