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Wir vermieten senioren- und behindertengerechte Wohnungen in ruhiger Lage in Höhfröschen. Die Wohnungen sind barrierefrei gestaltet und ideal für ein komfortables Wohnen im Alter oder bei besonderen Bedürfnissen. Ausstattung: - Barrierefreie Zugänge - Rollstuhlgerechte Gestaltung - Ruhige Wohnlage - Gemeinschaftsräume Es stehen zwei Wohnungen zur Verfügung. 1 Zimmer (450€ Kaltmiete) und eine 2 Zimmer Wohnung 45qm (750€ Kaltmiete) Bei Interesse oder weiteren Fragen freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter der Telefonnummer 06334 2267.

Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Eppenbrunn, umgeben von Natur am Rand des Pfälzerwaldes. Unsere moderne Wohnanlage bietet 15 barrierefreie Einheiten, ideal für ältere Menschen. Die Wohnungen variieren zwischen 30 und 75 m² mit intelligenten Grundrissen, hohen Komfortstandards, und sind mit bodengleichen Duschen und breiten Türen ausgestattet. Einige haben Balkone oder Terrassen.

Ergänzt werden die Räumlichkeiten durch ein großzügiges Bad sowie ein Büro- oder Schlafzimmer, das im Alter auch das Wohnen auf einer Ebene ermöglicht. Eine massive Holztreppe führt ins Dachgeschoss mit drei Schlafzimmern, teilweise mit Zugang zum Balkon, sowie einem weiteren Badezimmer. Großzügige Abstellmöglichkeiten bietet ein separater Speicherraum sowie der Spitzboden.

Darüber hinaus befindet sich auf dieser Ebene ein Vorratsraum mit praktischen Einbauschränken, ein älteres Badezimmer, ein geräumiger Hauswirtschaftsraum, eine kleine Werkstatt sowie der Heizungsraum mit allen Hausanschlüssen. Eine Verbindungstür zur Doppelgarage sorgt für kurze Wege nach dem Einkauf und stellt auch bei Regen einen trockenen Zugang sicher.

Durch den überdachten Eingangsbereich führt der Weg geradeaus in den hellen und offen gehaltenen Wohn-Ess-Koch-Bereich, bei dem Versätze für eine besondere Wohlfühlatmosphäre sorgen. Im vorderen Teil, abgetrennt durch die Treppe ins Obergeschoss, befinden sich Hauswirtschaftsraum, Garderobe und Gäste-WC. Highlight der ersten Etage: der fast 10 m² große Balkon, der sowohl vom Tageslichtbad als auch vom Elternschlafzimmer aus zugänglich ist.

und NUTZFLÄCHE verteilt sich auf: - ca. 123 m² im ERDGESCHOSS - ca. 137 m² im OBERGESCHOSS - ca. 117 m² im UNTERGESCHOSS plus Garagen, Wintergarten und Nebengebäude im Garten (ca. 100m² Nfl.) Der vordere Teil des Mehrfamilienhauses wurde im JAHR 1960 in massiver Bauweise errichtet und 1975 durch den hinteren Teil ergänzt. Im JAHR 1981 wurde das Haus nochmals erweitert. Das Nebengebäude mit Garage und Abstellräumen stammt aus dem JAHR 1962 Das Objekt steht auf einem kompakten GRUNDSTÜCK mit 879m² (Flurstück: 2937).

Diese 2007 erbaute Doppelhaushälfte befindet sich in einer sehr ruhigen Lage in Geiselberg auf einem 330 qm fast flachen Grundstück Durch die durchdachte, optimale Raumaufteilung bieten die großzügigen 165 qm Wohnfläche alle Möglichkeiten, den Bedürfnissen einer modernen Familie gerecht zu werden. Die Wohnfläche erstreckt sich über nur zwei Etagen, so dass dieses Objekt auch für ältere Menschen geeignet ist. Im Erdgeschoß befindet sich das helle, lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit Durchgang zur halboffenen Küche. Durch die Gestaltung mit hochwertigen Granitfliesen und sehr großzügigen Fensterfronten , die Zugang zu einer Terrasse und zu einem Garten mit Gartenhäuschen bieten, wird dieser Bereich zu einem Highlight.

Ein Außenstellplatz direkt hinter dem Haus rundet das Angebot ab. Das pflegeleichte GRUNDSTÜCK mit insgesamt 3.091m² (Flurstück Nr.: 1250/7-10) steht der Hausgemeinschaft zur Verfügung und bietet neben gemeinschaftlichen Flächen auch Raum zur Erholung - ganz ohne großen Pflegeaufwand. Ein Hausmeisterservice kümmern sich um die Immobilie.

Sie können die Immobilie beispielsweise als Renditeobjekt erwerben und alle Wohneinheiten vermieten, Sie können sie als Mehrgenerationenhaus vollständig selbst nutzen oder aber auch teilweise selbst nutzen und den anderen Teil der Wohneinheiten vermieten. Die derzeit teilweise als Gästebereich bzw. Partyraum genutzte Wohnfläche im UG kann nach einem kleineren Umbau auch als weitere eigenständige Wohnung genutzt werden und somit die Rendite für Sie positiv beeinflussen.

Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Eppenbrunn, umgeben von Natur am Rand des Pfälzerwaldes. Unsere moderne Wohnanlage bietet 15 barrierefreie Einheiten, ideal für ältere Menschen. Die Wohnungen variieren zwischen 30 und 75 m² mit intelligenten Grundrissen, hohen Komfortstandards, und sind mit bodengleichen Duschen und breiten Türen ausgestattet. Einige haben Balkone oder Terrassen.

Das FACHWERKHAUS wurde vermutlich um das JAHR 1790 aus den Sandsteinen der Burgruine Drachenfels erbaut. Es steht unter Denkmalschutz und ist eines der ältesten Häuser im Ort. Es wurde in den letzten Jahren UMFASSEND SANIERT. Die Objekte stehen auf einem kompakten GRUNDSTÜCK mit 1.782m² (Flurstück: 200/2 + 201/1 + 202 + 203 + 203/2 + 203/3 + 204 + 205/1 + 206/1).

Die geräumige Küche bietet Platz für eine große Einbauküche und einen zusätzlichen Essplatz. Wohn- und Esszimmer sind miteinander verbunden. Zahlreiche, zum Teil bodentiefe Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eine besondere Wohnatmosphäre. Ergänzt werden die Räumlichkeiten durch ein Arbeitszimmer und ein Gäste-WC. Der großzügige Terrassenbereich ist überdacht und sowohl vom Essbereich als auch von der Küche aus zugänglich.

81 m²): + Zwei Schlafzimmer mit Parkettboden + Wohn- und Esszimmer mit Kamin, gefliest + Einbauküche, gefliest + Badezimmer mit Badewanne, gefliest + Zugang zur teils überdachten Terrasse und zum Garten Kellergeschoss (57,68 m²): + Ein Schlafzimmer (Gäste/Homeoffice) mit Parkettboden + Wohn- und Essbereich mit Kamin, gefliest + Einbauküche, gefliest + modernes Bad mit Dusche, gefliest + Heizungs- und Öllagerraum, gefliest + Fußbodenheizung (2020)

Das lichtdurchflutete Objekt ist aktuell leerstehend und verfügt über einen rückseiten Anbau, welcher ursprünglich als Stall genutzt wurde, sowie einer freistehenden Garage/Schuppen mit Carport. Die große Terrasse und das ebene, weitläufige Grundstück mit altem Baumbestand und angrenzendem Bachlauf rundet Ihr Wohn-Wohlgefühl in diesem Objekt ab - eine Besichtigung wird Sie überzeugen!

Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Eppenbrunn, umgeben von Natur am Rand des Pfälzerwaldes. Unsere moderne Wohnanlage bietet 15 barrierefreie Einheiten, ideal für ältere Menschen. Die Wohnungen variieren zwischen 30 und 75 m² mit intelligenten Grundrissen, hohen Komfortstandards, und sind mit bodengleichen Duschen und breiten Türen ausgestattet. Einige haben Balkone oder Terrassen.

Rassereine Yorkshire Terrier Rüden Welpen suchen  ein zu Hause für immer …..im Wohnzimmer geboren und im Haus sich prächtig entwickelt - unsere Zwerge werden entwurmt vorsorglich, geimpft dem Alter entsprechend ,gechipt und erhalten für einen Rassehund Papiere …..beim Auszug begleitet sie zudem eine kleine welpenausstattung…..Mama lebt natürlich auch bei uns und ist top fit und gesund ….bei Interesse anfragen gerne - die Welpen sind sehr typvoll aufgeweckt und neugierig so wie ein Welpe sein soll 

Auch den umliegenden Wald, wie auch Einkaufmöglichkeiten kann man in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichen. Ideal für Familien, Hundebesitzer, aber auch im Alter. Das Objekt steht auf einem kompakten GRUNDSTÜCK mit 721m² (Flurstück: 5058/2). Die FENSTER sind doppelt verglaste Kunststofffenster mit Rollläden und aus dem BAUJAHR 2019. Die EINGANGSTÜR im UG wurde im JAHR 2022 eingebaut.

Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Eppenbrunn, umgeben von Natur am Rand des Pfälzerwaldes. Unsere moderne Wohnanlage bietet 15 barrierefreie Einheiten, ideal für ältere Menschen. Die Wohnungen variieren zwischen 30 und 75 m² mit intelligenten Grundrissen, hohen Komfortstandards, und sind mit bodengleichen Duschen und breiten Türen ausgestattet. Einige haben Balkone oder Terrassen.

Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Eppenbrunn, umgeben von Natur am Rand des Pfälzerwaldes. Unsere moderne Wohnanlage bietet 15 barrierefreie Einheiten, ideal für ältere Menschen. Die Wohnungen variieren zwischen 30 und 75 m² mit intelligenten Grundrissen, hohen Komfortstandards, und sind mit bodengleichen Duschen und breiten Türen ausgestattet. Einige haben Balkone oder Terrassen.

Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Eppenbrunn, umgeben von Natur am Rand des Pfälzerwaldes. Unsere moderne Wohnanlage bietet 15 barrierefreie Einheiten, ideal für ältere Menschen. Die Wohnungen variieren zwischen 30 und 75 m² mit intelligenten Grundrissen, hohen Komfortstandards, und sind mit bodengleichen Duschen und breiten Türen ausgestattet. Einige haben Balkone oder Terrassen.