Wuerden - Immobilien in Landkreis Südwestpfalz Wuerden

Die Ausstattung entspricht größtenteils dem Stand früherer Modernisierungen. Die Kunststofffenster (zweifach verglast) stammen aus dem Jahr 1981, die Öl-Zentralheizung wurde 1995 installiert. Die Bodenbeläge bestehen aus Holz, Laminat, Fliesen und PVC. Das Dach ist nicht gedämmt, und die Fassade ist teilweise mit Eternitplatten verkleidet. Das Objekt ist derzeit leerstehend und somit kurzfristig verfügbar - ideal für Eigennutzer mit Gestaltungswillen oder Kapitalanleger mit Sanierungskonzept.

Esszimmer BJ 1987, Küche BJ 1991, Wohnzimmer BJ 1998 DG: Fenster BJ 1993, Balkontür BJ 1992, Dachfenster BJ 195 Im Jahr 2018 wurden im EG neue Fliesen verlegt, sowie Wände neu verputzt und tapeziert. Im Erdgeschoss wurden die ELEKTROLEITUNGEN im Jahr 2018 teilweise erneuert. Im Dachgeschoss und Untergeschoss stammen die ELEKTRO- und WASSERLEITUNGEN vermutlich noch aus dem Herstellungsbaujahr des Hauses.

Das Wohnhaus aus dem Jahr 1988 bietet rund 340 m² Wohnfläche sowie zusätzliche Nutzflächen von ca. 113 m², darunter ein beheizbares Schwimmbad mit angrenzendem Wellnessbereich. Zwischen 2011 und 2025 wurden umfassende Sanierungen und Modernisierungen durchgeführt, darunter Leitungen, Fassade, Grundrissgestaltung und die Gestaltung der Außenanlagen. Gemütliche Kamine, eine moderne Landhausküche, mehrere Terrassen und parkähnliche Gartenanlagen sorgen für höchsten Wohnkomfort.

Bei dieser schönen hellen WOHNUNG handelt es sich um eine komplett renovierte Wohnung mit einem großen überdachten Balkon in der Baumbuschstraße in Rodalben. Alle Türen wurden weiß gestrichen, neuer Laminatboden in allen Zimmern, neuer PVC-Boden in der Küche im gleichen Dekor wie das Laminat der restlichen Wohnung, die Wände sind tapeziert und frisch weiß gestrichen.

WICHTIGES HINWEIS Alle Angaben zu diesem Objekt stammen vom Verkäufer, wir übernehmen keinerlei Gewährleistung für die von uns hier gemachten Angaben. Technische Funktionsprüfungen wurden durch uns nicht durchgeführt. Wir empfehlen dem Käufer die Überprüfung der hier gemachten Daten/ Angaben. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 06395-8341.

Die Immobilie verfügt über eine moderne Ölzentralheizung aus dem Jahr 2015, die für effiziente Wärme sorgt. Das Dach wurde 1997 neu gedeckt und besteht aus hochwertigen Tonziegeln. Die Böden wurden teilweise und die Stromleitungen wurden komplett im Jahr 2023 erneuert und entsprechen somit aktuellen Standards. Insgesamt befindet sich das Haus in einem gepflegten Zustand, bietet jedoch Raum für Renovierungen und Modernisierungen nach eigenem Geschmack.

Die Immobilie wurde teilweisse renoviert und der Garten neu angelegt.Im Jahre 2002 erhielt die Immo eunen Anbau mit Balkon, Terrasse und Garage.Diesen wunderschönen Anbau können sie vielseitig nutzen, entweder als Wintergarten, Partyraum etc.Das Haus ist voll unterkellert und es bieten sich dort eine Waschküche, Werkstatt , Sauna und mehrere Stauräume an,hier können sie so mancherlei Sachen unterbringen.

Dieses gepflegte Haus aus dem Jahr 1950 wurde 1971 um einen Anbau erweitert und 2021 größtenteils saniert. Im Erdgeschoss finden Sie ein helles Wohn-/Esszimmer mit schönem Dielenboden und einem Kaminofen, der für eine angenehme Atmosphäre sorgt.

Objektbeschreibung In schöner ländlicher Wohnlage, mitten im Pfälzerwald, ca. 10 km östlich von Pirmasens, mit guter Anbindung an die B 10 und in die Vorderpfalz, steht dieses freistehende gepflegte Wohnhaus, das im Jahr 1956 auf einem 1134 m² großen Grundstück in Süd-West-Lage errichtet worden ist. Im Jahr 1962 wurde linksseitig ein 2-geschossiges Garagengebäude mit 2 Garagen und darüber befindlicher ca. 24 m² großer Südterrasse errichtet. Auf dem weitläufigen Grundstück mit ca. 46 m Straßenfront wurde im Jahr 1992 ein Nebengebäude in Holzkonstruktion mit Satteldach errichtet.

Die doppelt verglasten FENSTER mit Aluminiumrahmen und Rollläden stammen aus ca. 1990 und sind noch aus dem Baujahr der ersten Sanierung. Die Wasserleitungen wurden teilweise 2015 erneuert, während die Elektrik aus dem Baujahr 1962 stammt. FAMILIENGLÜCK IN RUHIGER LAGE Dieses Einfamilienhaus in Leimen (Pfalz) bietet ideale Voraussetzungen für ein behagliches Familienleben in naturnaher Umgebung.

Das Haus befindet sich mitten in Stambach bei Contwig (Rheinland-Pfalz). Die Immobilie wurde bereits, soweit es die Statik zugelassen hat, entkernt. Gesucht ist ein Handwerker oder eine Handwerkerin, die Lust und Freude daran haben, das Haus wieder zum Leben zu erwecken. Der Gartenanteil ist klein, lässt sich aber wunderbar zu einer kleinen Wohlfühloase umgestalten.

Die Fassade zum Innenhof wurde ca. 2010/2012 mit Vorsatzmauerwerk und Außendämmung ergänzt. Im EG wurde ein Raum bereits komplett entkernt und die originale Holzbalkendecke samt Lehmfachwerk freigelegt. Im UG wurden statisch erforderliche Gebäudestützen fachgerecht eingebaut.

OBJEKTBESCHREIBUNG Vollkeller, Satteldach ausgebaut mit 2 Räumen, 1 Balkon, 1 Terrasse, Kunststoff-Fenster, Ölzentralheizung, Die Stromleitungen wurden 2004 erneuert. Die Dachdecke wurde bereits gedämmt, 1 Bad mit Dusche und Badewanne, Massivbauweise, Kaminofen im Wohn-Essbereich, sehr schön angelegter Garten u.v.m. LAGE Dieses gepflegte 1-Familienhaus liegt in 66976 Rodalben mit guter Verkehrsanbindung RAUMAUFTEILUNG EG: Eingangsdiele, Küche mit Speisekammer, Gäste-WC, Wohn-Esszimmer mit Kaminofen OG: 3 Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Wanne, Balkon DG: 2 Räume KG: Heizraum, Tankraum, Wasch- und Kellerraum sowie 1 zusätzlicher Kellerraum ENERGIEAUSWEIS liegt zur Besichtigung vor.

WICHTIGES HINWEIS Alle Angaben zu diesem Objekt stammen vom Verkäufer, wir übernehmen keinerlei Gewährleistung für die von uns hier gemachten Angaben. Technische Funktionsprüfungen wurden durch uns nicht durchgeführt. Wir empfehlen dem Käufer die Überprüfung der hier gemachten Daten/ Angaben. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 06395-8341.

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Es handelt sich um doppelt verglaste Kunststofffenster mit Rollläden - überwiegend elektrisch im Hochparterre (Ausnahme: Küche und Kinderzimmer). ELEKTRO und WASSERLEITUNGEN wurden 2016 Kernsaniert. (Kinderzimmer ausgenommen). Das DACH wurde 2016 neu eingedeckt und gedämmt. KAUFEN - EINZIEHEN - ENTSPANNEN Dieses gepflegte und großzügige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet in PETERSBÄCHEL - FISCHBACH BEI DAHN ein durchdachtes Zuhause mit flexibler Nutzungsmöglichkeit.

WICHTIGES HINWEIS Alle Angaben zu diesem Objekt stammen vom Verkäufer, wir übernehmen keinerlei Gewährleistung für die von uns hier gemachten Angaben. Technische Funktionsprüfungen wurden durch uns nicht durchgeführt. Wir empfehlen dem Käufer die Überprüfung der hier gemachten Daten/ Angaben. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 06395-8341.

Auf dem Grundstück befinden sich vier weitere Garagen. Da alle Garagen eine sehr hohe Raumhöhe haben, wurden Zwischendecken eingebaut, welche zusätzlichen Stauraum bieten.

Lagerflächen und Stellplätze: Jede Wohnung verfügt über einen Lagerraum im Nebengebäude und einen KFZ-Stellplatz im Hofbereich. Energie- und Umweltbewusstsein: Das moderne und attraktive Mehrfamilienhaus wurde mit Focus auf Qualität und Energieeffizienz im Jahr 2022 erbaut. So erfüllt es die Anforderungen der Energieeffizienzklasse A+ und zeichnet sich durch einen geringen Endenergiebedarf von 24 kWh/m²*a aus.

Ob Fortführung der etablierten Hundepension, artgerechte Tierhaltung, Repräsentationsobjekt oder eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten - dieses Anwesen bietet zahlreiche Möglichkeiten. Das Haupthaus (Baujahr ca. 1902) wurde ab 2017 umfangreich saniert und modernisiert. Die angrenzende Scheune wurde weitgehend in Wohnraum umgewandelt, bietet jedoch zusätzlich Ausbaupotenzial. Das Dachgeschoss des Haupthauses kann mit drei bis vier weiteren Zimmern und einem Bad erweitert werden.