Jahre - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Landkreis Südwestpfalz Jahre

Haftpflicht / Bauleistungsversicherung / Feuer-Rohbauversicherung - Wohngebäudeversicherung für das erste Jahr! Andere Häuser und Raumaufteilung ganz nach Kundenwunsch möglich! Planen Sie mit uns genau Ihr TRAUMHAUS! AUSSERDEM BIETEN WIR IHNEN: -Finanzierungsservice (auch ohne Eigenkapital ist bei uns das Bauen möglich) -Grundstücksservice -mehr als 45 Jahre Bauerfahrung mit weit über 35.000 gebauten Häusern -Sicherheit eines Großunternehmens mit Top Qualität -Ohne Vorauszahlungen, Bezahlung nach Abnahme -15 Monate Festpreisgarantie -Professionelle Bauberatung und persönliche Baubetreuung Achtung: Einzelne Bilder können Sonderausstattungen zeigen, die gegen Aufpreis geplant werden können.

Diese großzügige 5-Zimmer-Wohnung in Lemberg besticht durch ein gepflegtes Wohnambiente in einer äußerst ruhigen Lage. Im Jahr 2020 wurde die Wohnung umfassend saniert: Alle Sanitäranlagen, Türen und Fenster wurden modernisiert, um höchsten Komfort zu gewährleisten. Die eleganten Fliesenböden verleihen den Räumen eine stilvolle Atmosphäre und sind zudem pflegeleicht.

Dieses charmante Einfamilienhaus bietet eine einzigartige Gelegenheit, ein Stück Geschichte zu erwerben und nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Das im Jahr 1885 erbaute Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. 131 m² sowie zusätzliche Nutzfläche von ca. 23 m². Das Objekt ist renovierungsbedürftig und bietet somit unzählige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Modernisierung.

Eine ebenfalls unterkellerte Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz runden das Angebot ab und bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. Weitere Modernisierungen aus dem Jahr 2023 umfassen die Teildämmung der Kellerdecke, die elektrische Erschließung der Garage sowie die Erstellung eines Stellplatzes - Maßnahmen, die sowohl den Wohnkomfort als auch die Energieeffizienz steigern.

Hier können Sie die Sonne genießen oder gemütliche Grillabende verbringen. GEPFLEGT UND MODERNISIERT In den letzten 10 JAHREN wurde das Haus UMFASSEND MODERNISIERT: - dreifachverglaste Kunststofffenster und Kunststoffrollläden aus dem Jahr 2014 - komplett neues Dach - Elektrik - Wasser- und Abwasseranschlüsse - Fassadendämmung (Hofseite fehlt noch, sowie der komplette Edelputz) - Erneuerung Hauseingangstür, Innentüren, Fenster, Bodenbeläge, Bad und WC - komplette Umzäunung des Grundstücks inkl. elektrischem Hoftor - gesunde Wohnatmosphäre (Kalk- und Lehmputz).

Großzügiges Einfamilienhaus in zentraler Lage Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus! Dieses beeindruckende Einfamilienhaus aus dem Jahr 2011 bietet Ihnen auf großzügigen 248 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Mit neun Zimmern, zwei Bädern und zwei Gäste-WCs ist es der ideale Ort für Familien, die Wert auf Komfort, Sicherheit und moderne Ausstattung legen

Haftpflicht / Bauleistungsversicherung / Feuer-Rohbauversicherung - Wohngebäudeversicherung für das erste Jahr! Andere Häuser und Raumaufteilung ganz nach Kundenwunsch möglich! Planen Sie mit uns genau Ihr TRAUMHAUS! AUSSERDEM BIETEN WIR IHNEN: -Finanzierungsservice (auch ohne Eigenkapital ist bei uns das Bauen möglich) -Grundstücksservice -mehr als 45 Jahre Bauerfahrung mit weit über 35.000 gebauten Häusern -Sicherheit eines Großunternehmens mit Top Qualität -Ohne Vorauszahlungen, Bezahlung nach Abnahme -15 Monate Festpreisgarantie -Professionelle Bauberatung und persönliche Baubetreuung Achtung: Einzelne Bilder können Sonderausstattungen zeigen, die gegen Aufpreis geplant werden können.

Die Wärme wird über Heizkörper in den Räumen verteilt. Die FENSTER sind doppelt verglaste Holzfenster teilweise mit Rollläden welche in den 90er Jahren eingebaut wurden. Die vielen Fenster sorgen für ein helles und freundliches Wohngefühl. Die BÖDEN sind im EG gefliest und im OG sowie DG aus Echtholz. Die SOLARANLAGE ( Baujahr ende 90er) unterstützt die Warmwasseraufbereitung und reduziert somit die Betriebskosten, da weniger Heizenergie für Warmwasser benötigt wird.

Die doppelt verglasten FENSTER mit Kunststoffrahmen und teilweise mit Kunststoffrollläden stammen aus den 80er Jahren. Die ELEKTRO- und WASSERLEITUNGEN entsprechen vermutlich aus dem ursprünglichen Baujahr, wurden jedoch durch die Renovierung ab dem Jahr 2009 teilweise ausgetauscht und ergänzt. Die KÜCHE kann nach Rücksprache mit übernommen werden.

Die Wärmeverteilung erfolgt über Heizkörper, die Warmwasserbereitung ist in die Zentralheizung integriert. Die Anlage muss nach Erwerb innerhalb von 2 Jahren erneuert werden - ideal für eine moderne, nachhaltige Lösung wie Photovoltaik oder Solarthermie, die sich aufgrund der Dachfläche sehr gut ergänzen lassen. Ein offener Holzkamin mit eleganter Sandsteinverkleidung bildet ein optisches Highlight im Wohnzimmer und verleiht dem Raum eine behagliche Atmosphäre.

und NUTZFLÄCHE verteilt sich auf: - ca. 123 m² im ERDGESCHOSS - ca. 137 m² im OBERGESCHOSS - ca. 117 m² im UNTERGESCHOSS plus Garagen, Wintergarten und Nebengebäude im Garten (ca. 100m² Nfl.) Der vordere Teil des Mehrfamilienhauses wurde im JAHR 1960 in massiver Bauweise errichtet und 1975 durch den hinteren Teil ergänzt. Im JAHR 1981 wurde das Haus nochmals erweitert. Das Nebengebäude mit Garage und Abstellräumen stammt aus dem JAHR 1962 Das Objekt steht auf einem kompakten GRUNDSTÜCK mit 879m² (Flurstück: 2937).

Haftpflicht / Bauleistungsversicherung / Feuer-Rohbauversicherung - Wohngebäudeversicherung für das erste Jahr! Andere Häuser und Raumaufteilung ganz nach Kundenwunsch möglich! Planen Sie mit uns genau Ihr TRAUMHAUS! AUSSERDEM BIETEN WIR IHNEN: -Finanzierungsservice (auch ohne Eigenkapital ist bei uns das Bauen möglich) -Grundstücksservice -mehr als 45 Jahre Bauerfahrung mit weit über 35.000 gebauten Häusern -Sicherheit eines Großunternehmens mit Top Qualität -Ohne Vorauszahlungen, Bezahlung nach Abnahme -15 Monate Festpreisgarantie -Professionelle Bauberatung und persönliche Baubetreuung Achtung: Einzelne Bilder können Sonderausstattungen zeigen, die gegen Aufpreis geplant werden können.

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Lug bietet Ihnen auf ca. 182 m² Wohnfläche und einem ca. 379 m² großen Grundstück jede Menge Raum für Ihre individuellen Wohnideen. Die Immobilie wurde ca. 1961 erbaut und ca. im Jahr 2000 umfassend renoviert. Besonders hervorzuheben ist das ca. 2004 komplett erneuerte Dach, inklusive Dämmung - ein wichtiger energetischer Vorteil für Ihr neues Zuhause. Ein echtes Highlight ist das voll nutzbare Dachgeschoss, das dank durchgehender Dachgauben ohne Dachschrägen gestaltet ist - ideal als Schlafzimmer, Homeoffice oder Hobbybereich.

Die im Jahr 1968 neu aufgebaute Immobilie bietet mit einer Wohnfläche von 165 qm, einem zusätzlich ausgebauten Dachboden, sowie einem eingezäunten Grundstück von 1450 qm genügend Wohn-sowie Freiraum für die große Familie.

Dieses gepflegte Ein- bis Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1961 bietet viel Platz, Potenzial und eine durchdachte Raumaufteilung - ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Kombination aus Wohnen und Vermieten. Ruhig gelegen in einem gewachsenen Wohngebiet von Rodalben, überzeugt das Haus durch seine solide Substanz und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

ENERGIEAUSWEIS Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor. --------------- Dieses freistehende Einfamilienhaus mit Satteldach wurde im Jahr 1960 erbaut und zuletzt 2020 modernisiert. Es befindet sich in Spirkelbach und bietet auf einem 362 m² großen Grundstück eine Wohnfläche von etwa 123 m². Auf dem angrenzenden Bauplatz kann ein Vorkaufsrecht eingetragen werden.

Auch die ELEKTRO- und WASSERLEITUNGEN entsprechen dem ursprünglichen Baujahr, wurden jedoch durch die Renovierung der Bäder im Jahr 2009 ergänzt KOMFORTABEL WOHNEN IN RUHIGER LAGE Das Einfamilienhaus in LEMBERG-LANGMÜHLE verbindet stilvolle Wohnqualität mit entspannter Lebensweise. Perfekt für Naturliebhaber, die eine Kombination aus modernem Komfort und ländlicher Idylle suchen, ist er sofort bezugsfertig und wartet darauf, von Ihnen mit Leben erfüllt zu werden.

Die Immobilie wurde im Jahr 1981 als Fertighaus (NORDHAUS) erbaut und bringt mit ihrer enormen Wohnfläche von ca. 198 m² und der derzeitigen Aufteilung viel Gestaltungspotenzial mit sich. Die Wohnfläche verteilt sich auf 3 Etagen und derzeit insgesamt 6 Zimmer, 2 Küchen und 2 Bäder, wobei im Rahmen der Umbau- und Renovierungsarbeiten die Möglichkeit bestünde durch Rückbau der Küche im OG ein zusätzliches Zimmer herzustellen.

Haftpflicht / Bauleistungsversicherung / Feuer-Rohbauversicherung - Wohngebäudeversicherung für das erste Jahr! Andere Häuser und Raumaufteilung ganz nach Kundenwunsch möglich! Planen Sie mit uns genau Ihr TRAUMHAUS! AUSSERDEM BIETEN WIR IHNEN: -Finanzierungsservice (auch ohne Eigenkapital ist bei uns das Bauen möglich) -Grundstücksservice -mehr als 45 Jahre Bauerfahrung mit weit über 35.000 gebauten Häusern -Sicherheit eines Großunternehmens mit Top Qualität -Ohne Vorauszahlungen, Bezahlung nach Abnahme -15 Monate Festpreisgarantie -Professionelle Bauberatung und persönliche Baubetreuung Achtung: Einzelne Bilder können Sonderausstattungen zeigen, die gegen Aufpreis geplant werden können.

Die Wärmeverteilung erfolgt über Heizkörper, die Warmwasseraufbereitung ist direkt in das Zentralheizungssystem integriert - für eine zuverlässige und energiesparende Versorgung. Die doppelt verglasten FENSTER mit Kunststoffrahmen stammen vermutlich aus den 1980er Jahren und sind mit Rollläden ausgestattet. Sowohl die Elektro- als auch die Wasserleitungen befinden sich voraussichtlich im Originalzustand aus dem Baujahr 1975. Die Nebenkosten inklusive Rücklagenbildung betragen 300€/Monat.