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hoffnungsvolle-tierherzen.de/fito-m/ Anschrift Tierschutzorganisation: Hoffnungsvolle Tierherzen e.V. Birkenstraße 2 76879 Essingen Hoffnungsvolle Tierherzen e.V. besitzt eine Erlaubnis nach §11 Tierschutzgesetz und garantiert die Durchführung und/oder Dokumentation der gesetzlich vorgeschriebenen Maßnahmen zur Tiergesundheit vor Abgabe eines Tieres.

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Diese modernisierte 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss in ruhiger Wohnlage von Bad Bergzabern vereint Komfort, Helligkeit und eine durchdachte Raumaufteilung. Die ca. 64?m² große Wohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und bietet ideale Voraussetzungen für Eigennutzer oder Kapitalanleger.

welches über drei Eingänge zu erreichen ist befindet sich der ehemalige Verkaufsraum, Verkostungsraum, Lagerflächen, 2 Gäste-WCs, drei Zimmer, ein Vorraum und der Heizungsraum. Von dieser Etage erreicht man die zwei Wohnungen, eine mit Balkon, den Speicher und die zweite Etage mit weiteren zwei Zimmer, WC und Flur.

Der Dachspitz könnte zu weiterem Wohnraum selbst ausgebaut werden (Keine Wohnfläche) Das Haus ist unterkellert. Es ist genügend Platz für mindestens 2 Stellplätze auf dem Grundstück vorhanden.

Sie suchen eine Immobilie mit Charme in der Ihre Familie Platz findet? Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie. Die Wohnfläche dieser Immobilie verteilt sich auf 2 Etagen. Im Erdgeschoss finden Sie die Küche, ein Esszimmer, Wohnzimmer, Abstellraum und ein Badezimmer. Das Obergeschoss untergliedert sich in 3 Schlafzimmer und ein weiteres Tageslichtbad. Das Elternschlafzimmer verfügt über eine angrenzende Ankleide.

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bietet Ihnen insgesamt eine Bruttogrundfläche von 210,00m² (EFH inkl. Anbau & Garage) und eine reine Wohnfläche von 276,94m² verteilt auf insgesamt 2 Etagen (EG / DG): 7 Zimmer, 2x Küche, Badezimmer (Badewanne/Dusche/WC), Gäste-WC, Lagerraum, Werkstatt, & Terrasse. Das Einfamilienhaus steht auf einem 408m² großem Baugrundstück, ebenfalls beläuft sich die Fläche des Gartens (separates Flurstück) auf eine Fläche i.H.v. 126m², insgesamt wird Ihnen somit eine Grundstücksfläche von 534m² angeboten (EFH inkl.

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Das Haupthaus erstreckt sich über zwei Etagen, ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, zwei Schlafzimmer und 2 weitere kleinere Zimmer, eine Einbauküche sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Die Ferienwohnung bietet eine moderne, helle Ausstattung und ist ideal für Gäste oder zur Vermietung geeignet.

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Gepflegtes MFH, in ruhiger Wohnlage. PKW-Stellplatz vor dem Haus.

Das Bad ist neu renoviert! Sie verfügt über einen Süd-Balkon mit herrlicher Aussicht.

Keine Tierhaltung.

ANFRAGEN NUR TELEFONISCH.

Weiter über die breite Holztreppe geht es in das ausgebaute DG, wieder mit großem Vorraum zur Galerie, zu Schlafzimmer II, Schlafzimmer III, das 2. TG-Bad und Schlafzimmer IV, mit Balkon III. Im DG gibt es Zugänge durch die Zimmer zu den großzügigen Stauräumen.

Um den energetischen Sanierungsaufwand besser einschätzen zu können, haben wir hier die Kostenaufstellung eines Heizungsbauers für die Installation einer Wärmepumpe und Photovoltaik auf dem Dach: 27.129 Euro PV für Haushaltsstrom und Wärmepumpe/Heizen +29.047 Euro für Umbau der Heizung auf Wärmepumpe - 15.976 Euro Förderung KfW für den Eigennutzer =40.200 EURO Raumaufteilung Das zu sanierende Objekt bietet folgende Räumlichkeiten an: Kellergeschoß: -------------------- 2 Vorratskeller 1 Heizraum/Ölversorgung dazu eine Garage, direkt von der Straße aus zu befahren Obergeschoß/Erdgeschoß da Hanglage ------------------- Wohzimmer Esszimmer Küche Bad große Terrasse Zugang zum Garten Obergeschoß ------------------ Schlafzimmer Balkon Kinderzimmer Fremdenzimmer ---------------------------- Der Aussenbereich/Garten und das romantische Waldgrundstück bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten.

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