Mietrecht-2 - Immobilien in Landkreis Südliche Weinstraße Mietrecht-2

Diese elegante und moderne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines neuwertigen Gebäudes und besticht durch hochwertige Ausstattungsmerkmale sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnung bietet eine angenehme Wohnatmosphäre und eignet sich ideal für Singles oder Paare.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von 81 m² bietet diese Immobilie ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. **Highlights der Wohnung:** - Räume: Die Wohnung verfügt über 2 einladende Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer, das zum Entspannen einlädt. - Bodenbelag: Der Laminatboden sorgt für eine angenehme und ansprechende Wohnatmosphäre. - Lage: Diese Wohnung befindet sich im 1.

Im EG befinden sich die EBK mit hochwertigen Geräten, Wohnzimmer mit offenen Kamin und im Esszimmer ein Kachelofen. Der Keller hat ebenerdigen Terrassen- und Garagenzugang, Waschmaschine, Trockner, Sauna, 2 Nutz- und 2 Wohn-/Schlafzimmer. Die monatliche Kaltmiete für die Immobilie mit Grundstück, inkl. den Garagen und Stellplätzen beträgt 2.000 Euro. Das Haus ist vom Mieter bzw. der Mietgemeinschaft sauber und Instant zu halten.

Die flexible Raumaufteilung macht das Objekt sowohl für Eigennutzer als auch für Vermieter interessant. Wohnaufteilung: •Erdgeschoss (zur Hofseite): Neu sanierte 49 m² 2-Zimmer-Wohnung, ideal als Einliegerwohnung, Ferienwohnung oder für Familienmitglieder. •Obergeschoss: Die Hauptwohnung mit ca. 160 m² begeistert mit hohen, lichtdurchfluteten Räumen, einem eleganten Parkettboden und einer großzügigen Wohnküche mit mediterranem Terrakottaboden.

Sprechen Sie mit Ihrem Architekten. Anbei unverbindliches Rechenbeispiel: Bad (20 m²), Zimmer 1 (40 m²), Zimmer 2 (40 m²) Habe ich Ihr Interesse geweckt? Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Ihr Jürgen Keller (0170 8080 181) REMAX Premium Group Ihr REMAX Premium Partner in Baden, der Pfalz und weltweit!

Bitte höflich und sachliche Anfragen. Besichtigung vor Ort wenn Sie sich das Objekt finanziell leisten können. Makler Anfragen max 2% MWST incl. von mir als Verkäufer Keine Antwort kein Interesse. Nur Verkauf. Suche ein kleines Objekt max 100qm Haus, Bungalow mit Garage und kleinem Garten, Doppelhaushälfte, Eigentumswohnung im EG ebenfalls mit Garage und Stromanschluss um mein Plugin Hybrid aufladen zu können.

Diese modernisierte 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss in ruhiger Wohnlage von Bad Bergzabern vereint Komfort, Helligkeit und eine durchdachte Raumaufteilung. Die ca. 64?m² große Wohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und bietet ideale Voraussetzungen für Eigennutzer oder Kapitalanleger.

welches über drei Eingänge zu erreichen ist befindet sich der ehemalige Verkaufsraum, Verkostungsraum, Lagerflächen, 2 Gäste-WCs, drei Zimmer, ein Vorraum und der Heizungsraum. Von dieser Etage erreicht man die zwei Wohnungen, eine mit Balkon, den Speicher und die zweite Etage mit weiteren zwei Zimmer, WC und Flur.

Der Dachspitz könnte zu weiterem Wohnraum selbst ausgebaut werden (Keine Wohnfläche) Das Haus ist unterkellert. Es ist genügend Platz für mindestens 2 Stellplätze auf dem Grundstück vorhanden.

Sie suchen eine Immobilie mit Charme in der Ihre Familie Platz findet? Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie. Die Wohnfläche dieser Immobilie verteilt sich auf 2 Etagen. Im Erdgeschoss finden Sie die Küche, ein Esszimmer, Wohnzimmer, Abstellraum und ein Badezimmer. Das Obergeschoss untergliedert sich in 3 Schlafzimmer und ein weiteres Tageslichtbad. Das Elternschlafzimmer verfügt über eine angrenzende Ankleide.

Das Haupthaus erstreckt sich über zwei Etagen, ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, zwei Schlafzimmer und 2 weitere kleinere Zimmer, eine Einbauküche sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Die Ferienwohnung bietet eine moderne, helle Ausstattung und ist ideal für Gäste oder zur Vermietung geeignet.

Gepflegtes MFH, in ruhiger Wohnlage mit PKW-Stellplatz vor dem Haus.
Die Wohnung verfügt über einen Süd-Balkon und ein neu renoviertes Badezimmer.

Keine Tierhaltung


ANFRAGEN NUR TELEFONISCH.

Gepflegtes MFH, in ruhiger Wohnlage. PKW-Stellplatz vor dem Haus.

Das Bad ist neu renoviert! Sie verfügt über einen Süd-Balkon mit herrlicher Aussicht.

Keine Tierhaltung.

ANFRAGEN NUR TELEFONISCH.

Weiter über die breite Holztreppe geht es in das ausgebaute DG, wieder mit großem Vorraum zur Galerie, zu Schlafzimmer II, Schlafzimmer III, das 2. TG-Bad und Schlafzimmer IV, mit Balkon III. Im DG gibt es Zugänge durch die Zimmer zu den großzügigen Stauräumen.

Um den energetischen Sanierungsaufwand besser einschätzen zu können, haben wir hier die Kostenaufstellung eines Heizungsbauers für die Installation einer Wärmepumpe und Photovoltaik auf dem Dach: 27.129 Euro PV für Haushaltsstrom und Wärmepumpe/Heizen +29.047 Euro für Umbau der Heizung auf Wärmepumpe - 15.976 Euro Förderung KfW für den Eigennutzer =40.200 EURO Raumaufteilung Das zu sanierende Objekt bietet folgende Räumlichkeiten an: Kellergeschoß: -------------------- 2 Vorratskeller 1 Heizraum/Ölversorgung dazu eine Garage, direkt von der Straße aus zu befahren Obergeschoß/Erdgeschoß da Hanglage ------------------- Wohzimmer Esszimmer Küche Bad große Terrasse Zugang zum Garten Obergeschoß ------------------ Schlafzimmer Balkon Kinderzimmer Fremdenzimmer ---------------------------- Der Aussenbereich/Garten und das romantische Waldgrundstück bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten.

Diese einladende 2-Zimmer-Wohnung, erbaut im Jahr 1979, befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Bad Bergzabern und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Mit ihrem hellen Wohnbereich und einer großzügigen Terrasse bietet sie ein behagliches Zuhause zum Wohlfühlen.

Insgesamt wird die Wohnung tapetenfrei und ohne Oberböden übergeben. Ein schöner Balkon und ein separater Kellerraum runden das Wohnungsangebot ab. Wichtig! WBS für 2 Personen bzw. für mind. 60m² erforderlich!* mit dem Zusatz 'Für ältere Menschen' Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 4549-2-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.

Im Dachgeschoss haben wir den Flur bewusst kleiner geplant und so mehr Platz für das Schlafzimmer mit eigenem Ankleideraum und die 2 großzügigen Kinderzimmer mit Balkon geschaffen. Auch optisch wirkt das Haus: Durch das farblich abgesetzte Zwerchhaus mit dem dritten Giebel erhält dieses Haus seine unverwechselbare Note.

Platz für Ihre Fahrzeuge, finden Sie in der großen Garage mit Grube und separaten Abstellraum sowie mindestens 2 Stellplätze in der langen Hofeinfahrt vor der Garage. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Die angebotene Wohnung befindet sich im 3.Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhaus mit 6 Mietparteien. Die Helle Wohnung 3-Zimmer Wohnung teilt sich in 2 Schlafzimmer, 1Wohnzimmer, Küche und das Badezimmer auf. Die Wohnung ist zusätzlich mit einem Balkon, sowie eigener Kellerabteil ausgestattet. Keinen WBS erforderlich. Auf Wunsch kann zur Wohnung noch ein separater Stellplatz angemietet werden.