Mietersicht-2 - Immobilien in Landkreis Südliche Weinstraße Mietersicht-2

Sprechen Sie mit Ihrem Architekten. Anbei unverbindliches Rechenbeispiel: Bad (20 m²), Zimmer 1 (40 m²), Zimmer 2 (40 m²) Habe ich Ihr Interesse geweckt? Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Ihr Jürgen Keller (0170 8080 181) REMAX Premium Group Ihr REMAX Premium Partner in Baden, der Pfalz und weltweit!

Bitte höflich und sachliche Anfragen. Besichtigung vor Ort wenn Sie sich das Objekt finanziell leisten können. Makler Anfragen max 2% MWST incl. von mir als Verkäufer Keine Antwort kein Interesse. Nur Verkauf. Suche ein kleines Objekt max 100qm Haus, Bungalow mit Garage und kleinem Garten, Doppelhaushälfte, Eigentumswohnung im EG ebenfalls mit Garage und Stromanschluss um mein Plugin Hybrid aufladen zu können.

Diese modernisierte 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss in ruhiger Wohnlage von Bad Bergzabern vereint Komfort, Helligkeit und eine durchdachte Raumaufteilung. Die ca. 64?m² große Wohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und bietet ideale Voraussetzungen für Eigennutzer oder Kapitalanleger.

welches über drei Eingänge zu erreichen ist befindet sich der ehemalige Verkaufsraum, Verkostungsraum, Lagerflächen, 2 Gäste-WCs, drei Zimmer, ein Vorraum und der Heizungsraum. Von dieser Etage erreicht man die zwei Wohnungen, eine mit Balkon, den Speicher und die zweite Etage mit weiteren zwei Zimmer, WC und Flur.

Der Dachspitz könnte zu weiterem Wohnraum selbst ausgebaut werden (Keine Wohnfläche) Das Haus ist unterkellert. Es ist genügend Platz für mindestens 2 Stellplätze auf dem Grundstück vorhanden.

Sie suchen eine Immobilie mit Charme in der Ihre Familie Platz findet? Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie. Die Wohnfläche dieser Immobilie verteilt sich auf 2 Etagen. Im Erdgeschoss finden Sie die Küche, ein Esszimmer, Wohnzimmer, Abstellraum und ein Badezimmer. Das Obergeschoss untergliedert sich in 3 Schlafzimmer und ein weiteres Tageslichtbad. Das Elternschlafzimmer verfügt über eine angrenzende Ankleide.

Das Haupthaus erstreckt sich über zwei Etagen, ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, zwei Schlafzimmer und 2 weitere kleinere Zimmer, eine Einbauküche sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Die Ferienwohnung bietet eine moderne, helle Ausstattung und ist ideal für Gäste oder zur Vermietung geeignet.

Gepflegtes MFH, in ruhiger Wohnlage mit PKW-Stellplatz vor dem Haus.
Die Wohnung verfügt über einen Süd-Balkon und ein neu renoviertes Badezimmer.

Keine Tierhaltung


ANFRAGEN NUR TELEFONISCH.

Gepflegtes MFH, in ruhiger Wohnlage. PKW-Stellplatz vor dem Haus.

Das Bad ist neu renoviert! Sie verfügt über einen Süd-Balkon mit herrlicher Aussicht.

Keine Tierhaltung.

ANFRAGEN NUR TELEFONISCH.

Weiter über die breite Holztreppe geht es in das ausgebaute DG, wieder mit großem Vorraum zur Galerie, zu Schlafzimmer II, Schlafzimmer III, das 2. TG-Bad und Schlafzimmer IV, mit Balkon III. Im DG gibt es Zugänge durch die Zimmer zu den großzügigen Stauräumen.

Um den energetischen Sanierungsaufwand besser einschätzen zu können, haben wir hier die Kostenaufstellung eines Heizungsbauers für die Installation einer Wärmepumpe und Photovoltaik auf dem Dach: 27.129 Euro PV für Haushaltsstrom und Wärmepumpe/Heizen +29.047 Euro für Umbau der Heizung auf Wärmepumpe - 15.976 Euro Förderung KfW für den Eigennutzer =40.200 EURO Raumaufteilung Das zu sanierende Objekt bietet folgende Räumlichkeiten an: Kellergeschoß: -------------------- 2 Vorratskeller 1 Heizraum/Ölversorgung dazu eine Garage, direkt von der Straße aus zu befahren Obergeschoß/Erdgeschoß da Hanglage ------------------- Wohzimmer Esszimmer Küche Bad große Terrasse Zugang zum Garten Obergeschoß ------------------ Schlafzimmer Balkon Kinderzimmer Fremdenzimmer ---------------------------- Der Aussenbereich/Garten und das romantische Waldgrundstück bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten.

Insgesamt wird die Wohnung tapetenfrei und ohne Oberböden übergeben. Ein schöner Balkon und ein separater Kellerraum runden das Wohnungsangebot ab. Wichtig! WBS für 2 Personen bzw. für mind. 60m² erforderlich!* mit dem Zusatz 'Für ältere Menschen' Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 4549-2-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.

Im Dachgeschoss haben wir den Flur bewusst kleiner geplant und so mehr Platz für das Schlafzimmer mit eigenem Ankleideraum und die 2 großzügigen Kinderzimmer mit Balkon geschaffen. Auch optisch wirkt das Haus: Durch das farblich abgesetzte Zwerchhaus mit dem dritten Giebel erhält dieses Haus seine unverwechselbare Note.

Platz für Ihre Fahrzeuge, finden Sie in der großen Garage mit Grube und separaten Abstellraum sowie mindestens 2 Stellplätze in der langen Hofeinfahrt vor der Garage. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Die angebotene Wohnung befindet sich im 3.Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhaus mit 6 Mietparteien. Die Helle Wohnung 3-Zimmer Wohnung teilt sich in 2 Schlafzimmer, 1Wohnzimmer, Küche und das Badezimmer auf. Die Wohnung ist zusätzlich mit einem Balkon, sowie eigener Kellerabteil ausgestattet. Keinen WBS erforderlich. Auf Wunsch kann zur Wohnung noch ein separater Stellplatz angemietet werden.

Im Dachgeschoss haben wir den Flur bewusst kleiner geplant und so mehr Platz für das Schlafzimmer mit eigenem Ankleideraum und die 2 großzügigen Kinderzimmer mit Balkon geschaffen. Auch optisch wirkt das Haus: Durch das farblich abgesetzte Zwerchhaus mit dem dritten Giebel erhält dieses Haus seine unverwechselbare Note.

EG: Wohnung mit Diele, 3 ZKB
OG/DG: 5ZKB

So präsentiert sich unser Design 2. Durch die geräumige Diele im Erdgeschoss gelangen Sie in den kombinierten Koch-Wohn-Ess-Bereich mit Zugang zu einer überdachten Terrasse. Ein Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum ergänzen das Raumangebot.

Die angebotene Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhaus mit 6 Mietparteien. Die Helle Wohnung 3-Zimmer Wohnung teilt sich in 2 Schlafzimmer, 1Wohnzimmer, Küche und das Badezimmer auf. Die Wohnung ist zusätzlich mit einem Balkon, sowie eigener Kellerabteil ausgestattet.

Das Ursprungsbaujahr des Hauses stammt aus den 30er-Jahren, jedoch wurde es 1974 komplett umgebaut, und in den zurückliegenden Jahren wurde kontinuierlich investiert: 2005 wurden die Wasserleitungen ausgetauscht, ca. 1985 die Fenster erneuert, 2005 das große Fensterelement zur Terrasse in der Obergeschosswohnung erneuert, 2016 teilweise Türelemente ersetzt, Bodenbeläge erneuert sowie das komplette Bad im Obergeschoss neu gefliest und modernisiert, sodass das Haus dank dieser stetigen Investitionen insgesamt in einem guten Zustand ist. Im Erdgeschoss befindet sich eine schöne 2-Zimmer-Wohnung mit 60 m² Wohnfläche, einem geräumigen Wohnzimmer und Schlafzimmer sowie einer Küche, von der aus man ins Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, Dusche und WC gelangt, und vom Bad aus erreicht man den rückwärtigen Flurbereich des Kellerabgangs, wo sich die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner der Erdgeschosswohnung befinden.