Mietergerechte-2 - Immobilien in Landkreis Südliche Weinstraße Mietergerechte-2

Mit seiner Aufteilung ist dieses Haus optimal für einen Mehrgenerationenhaushalt geeignet. Die rund 100,73 m² Wohnfläche sind mit 5 Zimmern auf 2 Etagen für einen Single, ein Paar oder auch eine kleine Familie ideal aufgeteilt. Ein Badezimmer mit Dusche sowie Gäste-WC gehören ebenfalls zum Grundriss der Immobilie. Ein besonders edles Detail im Hausinnern ist der robuste Holzparkettboden.

Dieses großzügige Wohnhaus mit insgesamt 255 m² Wohnfläche auf zwei Etagen bietet mit 9 Zimmern, 2 Küchen und 2 Badezimmern ideale Voraussetzungen für eine große Familie oder ein Mehrgenerationenwohnen. Dank der durchdachten Raumaufteilung können mehrere Wohnbereiche individuell genutzt werden. Das Haus besticht durch helle Räume, die ein angenehmes Wohnklima schaffen.

AUSSTATTUNG & ECKDATEN - Baujahr ca. 1900 - Wohnfläche ca. 120 m² - Grundstück ca. 1.128 m² (800qm Gebäude- und Wirtschaftsgrundstück und 328qm Gartengrundstück) ? - Zimmer: 6 - Badezimmer: 1 - Etagen: 2 - Keller: kleiner Steinkeller - Nebengebäude - Bodenbeläge: Teppichboden, PVC - Heizung: Gaszentralheizung (1991) - Fenster: Kunststoff-Doppelverglasung (1992) - Fassade hofseitig mit ca. 7 cm Wärmedämmung - Außenstellplätze im Hofbereich - Letzte Modernisierungen: ca. 1992 Kunststofffenster doppelverglast, Gasheizung 1991, Badezimmer ZUSTAND Das Gebäude ist renovierungsbedürftig und bietet Erweiterungs- sowie Gestaltungsmöglichkeiten.

Willkommen in Ihrer neuen Wohnung in Offenbach an der Queich! Die gepflegte 3-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt fünf Stockwerken. Das Gebäude wurde ca. 1972 errichtet und umfasst 20 Wohneinheiten, verteilt auf zwei Eingänge mit jeweils zehn Parteien. Mit ca. 87 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine angenehme Größe und eine funktionale Aufteilung.

Das separate Wohnhaus ist ein Teil von drei Einheiten und wird als Wohnungeigentum Nr.3 mit Stellplatz, Lageraum und Freisitz im Schuppen verkauft.
Die Grundstücksfläche mit 661 qm ist gemäß...

Diele, Kinderzimmer, großes Arbeitszimmer, Bad mit Wanne und WC, Wohnküche, Wohnzimmer mit Panoramafenstern und Zugang zum Balkon. Gartengeschoß: Flur, 2 Schlafzimmer, Hobbyraum, Bad mit Dusche und WC, Heizraum, Abstellraum.

Diese elegante und moderne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines neuwertigen Gebäudes und besticht durch hochwertige Ausstattungsmerkmale sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnung bietet eine angenehme Wohnatmosphäre und eignet sich ideal für Singles oder Paare.

Dieses charmante Einfamilienhaus bietet mit seinen 153,79 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 872 m² ausreichend Platz für die ganze Familie oder mögliche Nutzung mit 2 Wohneinheiten. Es verfügt über 5 Zimmer, 4 geräumige Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Die letzte Modernisierung fand 2024 statt, sodass Sie sich auf eine zeitgemäße und gepflegte Ausstattung freuen können.

Die flexible Raumaufteilung macht das Objekt sowohl für Eigennutzer als auch für Vermieter interessant. Wohnaufteilung: •Erdgeschoss (zur Hofseite): Neu sanierte 49 m² 2-Zimmer-Wohnung, ideal als Einliegerwohnung, Ferienwohnung oder für Familienmitglieder. •Obergeschoss: Die Hauptwohnung mit ca. 160 m² begeistert mit hohen, lichtdurchfluteten Räumen, einem eleganten Parkettboden und einer großzügigen Wohnküche mit mediterranem Terrakottaboden.

Sprechen Sie mit Ihrem Architekten. Anbei unverbindliches Rechenbeispiel: Bad (20 m²), Zimmer 1 (40 m²), Zimmer 2 (40 m²) Habe ich Ihr Interesse geweckt? Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Ihr Jürgen Keller (0170 8080 181) REMAX Premium Group Ihr REMAX Premium Partner in Baden, der Pfalz und weltweit!

Bitte höflich und sachliche Anfragen. Besichtigung vor Ort wenn Sie sich das Objekt finanziell leisten können. Makler Anfragen max 2% MWST incl. von mir als Verkäufer Keine Antwort kein Interesse. Nur Verkauf. Suche ein kleines Objekt max 100qm Haus, Bungalow mit Garage und kleinem Garten, Doppelhaushälfte, Eigentumswohnung im EG ebenfalls mit Garage und Stromanschluss um mein Plugin Hybrid aufladen zu können.

Diese modernisierte 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss in ruhiger Wohnlage von Bad Bergzabern vereint Komfort, Helligkeit und eine durchdachte Raumaufteilung. Die ca. 64?m² große Wohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und bietet ideale Voraussetzungen für Eigennutzer oder Kapitalanleger.

welches über drei Eingänge zu erreichen ist befindet sich der ehemalige Verkaufsraum, Verkostungsraum, Lagerflächen, 2 Gäste-WCs, drei Zimmer, ein Vorraum und der Heizungsraum. Von dieser Etage erreicht man die zwei Wohnungen, eine mit Balkon, den Speicher und die zweite Etage mit weiteren zwei Zimmer, WC und Flur.

Der Dachspitz könnte zu weiterem Wohnraum selbst ausgebaut werden (Keine Wohnfläche) Das Haus ist unterkellert. Es ist genügend Platz für mindestens 2 Stellplätze auf dem Grundstück vorhanden.

Das Haupthaus erstreckt sich über zwei Etagen, ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, zwei Schlafzimmer und 2 weitere kleinere Zimmer, eine Einbauküche sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Die Ferienwohnung bietet eine moderne, helle Ausstattung und ist ideal für Gäste oder zur Vermietung geeignet.

Gepflegtes MFH, in ruhiger Wohnlage mit PKW-Stellplatz vor dem Haus.
Die Wohnung verfügt über einen Süd-Balkon und ein neu renoviertes Badezimmer.

Keine Tierhaltung


ANFRAGEN NUR TELEFONISCH.

Gepflegtes MFH, in ruhiger Wohnlage. PKW-Stellplatz vor dem Haus.

Das Bad ist neu renoviert! Sie verfügt über einen Süd-Balkon mit herrlicher Aussicht.

Keine Tierhaltung.

ANFRAGEN NUR TELEFONISCH.

Weiter über die breite Holztreppe geht es in das ausgebaute DG, wieder mit großem Vorraum zur Galerie, zu Schlafzimmer II, Schlafzimmer III, das 2. TG-Bad und Schlafzimmer IV, mit Balkon III. Im DG gibt es Zugänge durch die Zimmer zu den großzügigen Stauräumen.

Um den energetischen Sanierungsaufwand besser einschätzen zu können, haben wir hier die Kostenaufstellung eines Heizungsbauers für die Installation einer Wärmepumpe und Photovoltaik auf dem Dach: 27.129 Euro PV für Haushaltsstrom und Wärmepumpe/Heizen +29.047 Euro für Umbau der Heizung auf Wärmepumpe - 15.976 Euro Förderung KfW für den Eigennutzer =40.200 EURO Raumaufteilung Das zu sanierende Objekt bietet folgende Räumlichkeiten an: Kellergeschoß: -------------------- 2 Vorratskeller 1 Heizraum/Ölversorgung dazu eine Garage, direkt von der Straße aus zu befahren Obergeschoß/Erdgeschoß da Hanglage ------------------- Wohzimmer Esszimmer Küche Bad große Terrasse Zugang zum Garten Obergeschoß ------------------ Schlafzimmer Balkon Kinderzimmer Fremdenzimmer ---------------------------- Der Aussenbereich/Garten und das romantische Waldgrundstück bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten.

Insgesamt wird die Wohnung tapetenfrei und ohne Oberböden übergeben. Ein schöner Balkon und ein separater Kellerraum runden das Wohnungsangebot ab. Wichtig! WBS für 2 Personen bzw. für mind. 60m² erforderlich!* mit dem Zusatz 'Für ältere Menschen' Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 4549-2-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.