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Ein Nebengebäude zur Entspannung, das ebenfalls als Fremdenwohnung (WHG 05) genutzt wird. E. Werkstatt/ Futterhaus: Nutzung als Werkstatt und Futterhaus. F. Carport: Holzcarport mit Platz für bis zu vier Fahrzeuge. Wohnflächenübersicht: A. Haupthaus (EG): 172,39 m² A. Haupthaus (DG): 125,18 m² B.

10.500,- EUR - Terrasse (Süd-Ausrichtigung) - KfW40 Standard (QNG-PLUS) - Massivbau - Stein auf Stein - Fenster: 3-fach-verglast (Wärmeschutzverglasung) - Aufzug - elektrische Rollos - Wohnraumbelüftung - Deckenspots: Flur + Bad - Bodenbeläge: frei wählbar - Fußbodenheizung (pro Raum regelbar) - Kellerabteil - Bad: Dusche + WM-Anschluss + WC + Waschbecken + Handtuchhalter - Vorbereitung E-Ladestationen (Leerrohr) - Gegensprechanlage m. elektrischem Türöffner - Fertigstellung: 2027 +++ Wählen Sie zwischen verschiedenen Eigentumswohnungen aus. Ob Erdgeschoss mit Terrasse und Garten oder Penthouse mit Ausblick, es ist für jeden Etwas dabei - Anleger als auch Selbstnutzer profitieren eindeutig von der Lage und den kurzen Wegen zu Dingen des täglichen Bedarfs +++

10.500,- EUR - Terrasse (Süd-Ausrichtigung) - KfW40 Standard (QNG-PLUS) - Massivbau - Stein auf Stein - Fenster: 3-fach-verglast (Wärmeschutzverglasung) - Aufzug - elektrische Rollos - Wohnraumbelüftung - Deckenspots: Flur + Bad - Bodenbeläge: frei wählbar - Fußbodenheizung (pro Raum regelbar) - Kellerabteil - Bad: Dusche + WM-Anschluss + WC + Waschbecken + Handtuchhalter - Vorbereitung E-Ladestationen (Leerrohr) - Gegensprechanlage m. elektrischem Türöffner - Fertigstellung: 2027 +++ Wählen Sie zwischen verschiedenen Eigentumswohnungen aus. Ob Erdgeschoss mit Terrasse und Garten oder Penthouse mit Ausblick, es ist für jeden Etwas dabei - Anleger als auch Selbstnutzer profitieren eindeutig von der Lage und den kurzen Wegen zu Dingen des täglichen Bedarfs +++

10.500,- EUR - Dachterrasse (Süd-Ausrichtigung) - KfW40 Standard (QNG-PLUS) - Massivbau - Stein auf Stein - Fenster: 3-fach-verglast (Wärmeschutzverglasung) - Aufzug - elektrische Rollos - Wohnraumbelüftung - Deckenspots: Flur + Bad - Bodenbeläge: frei wählbar - Fußbodenheizung (pro Raum regelbar) - Kellerabteil - Bad: Dusche + WM-Anschluss + WC + Waschbecken + Handtuchhalter - Vorbereitung E-Ladestationen (Leerrohr) - Gegensprechanlage m. elektrischem Türöffner - Fertigstellung: 2027 +++ Wählen Sie zwischen verschiedenen Eigentumswohnungen aus. Ob Erdgeschoss mit Terrasse und Garten oder Penthouse mit Ausblick, es ist für jeden Etwas dabei - Anleger als auch Selbstnutzer profitieren eindeutig von der Lage und den kurzen Wegen zu Dingen des täglichen Bedarfs +++

10.500,- EUR - Terrasse (Süd-Ausrichtigung) - KfW40 Standard (QNG-PLUS) - Massivbau - Stein auf Stein - Fenster: 3-fach-verglast (Wärmeschutzverglasung) - Aufzug - elektrische Rollos - Wohnraumbelüftung - Deckenspots: Flur + Bad - Bodenbeläge: frei wählbar - Fußbodenheizung (pro Raum regelbar) - Kellerabteil - Bad: Dusche + WM-Anschluss + WC + Waschbecken + Handtuchhalter - Vorbereitung E-Ladestationen (Leerrohr) - Gegensprechanlage m. elektrischem Türöffner - Fertigstellung: 2027 +++ Wählen Sie zwischen verschiedenen Eigentumswohnungen aus. Ob Erdgeschoss mit Terrasse und Garten oder Penthouse mit Ausblick, es ist für jeden Etwas dabei - Anleger als auch Selbstnutzer profitieren eindeutig von der Lage und den kurzen Wegen zu Dingen des täglichen Bedarfs +++

10.500,- EUR - Terrasse (Süd-Ausrichtigung) - KfW40 Standard (QNG-PLUS) - Massivbau - Stein auf Stein - Fenster: 3-fach-verglast (Wärmeschutzverglasung) - Aufzug - elektrische Rollos - Wohnraumbelüftung - Deckenspots: Flur + Bad - Bodenbeläge: frei wählbar - Fußbodenheizung (pro Raum regelbar) - Kellerabteil - Bad: Dusche + WM-Anschluss + WC + Waschbecken + Handtuchhalter - Vorbereitung E-Ladestationen (Leerrohr) - Gegensprechanlage m. elektrischem Türöffner - Fertigstellung: 2027 +++ Wählen Sie zwischen verschiedenen Eigentumswohnungen aus. Ob Erdgeschoss mit Terrasse und Garten oder Penthouse mit Ausblick, es ist für jeden Etwas dabei - Anleger als auch Selbstnutzer profitieren eindeutig von der Lage und den kurzen Wegen zu Dingen des täglichen Bedarfs +++

Nachhaltigkeit & Moderne Mobilität: Auch technisch ist das Anwesen auf dem neuesten Stand: Eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaik-/Solaranlage sorgt für ein nachhaltiges Energiekonzept. Fünf Außenstellplätze – davon zwei bereits mit E-Ladestationen ausgestattet – runden die zeitgemäße Infrastruktur ab. DIE HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK: Wohnen & Entspannen: - Ca. 351,01 m² Wohnfläche (Maisonette über EG & OG, inkl. anteiliger Terrassen) - Ca. 68 m² Wohn-/Ess-/Kochbereich mit zweigeschossigem Luftraum und Galerie - Hochwertige Parkett- und Fliesenböden - Privater Außenpool & großzügige Terrassen - Hauseigener SPA-Bereich (Sauna, Whirlpool, Dusche, Ruheraum) Arbeiten & Gewerbe: - Ca. 128,82 m² eigenständige Büro-/Gewerbefläche im EG Empfang, mehrere Büros, Besprechungsraum, Nebenräume & WC - Frisch gestrichen, hochwertige Büroeinrichtung (im Preis inkludiert) - Vielseitig nutzbar (Büro, Praxis, Kanzlei) Technik & Grundstück: Grundstück: ca. 938 m², Baujahr 2011 - Energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe & PV-/Solaranlage - 5 Außenstellplätze (davon 2 mit E-Ladestation)

Schalldämmung und Manövrierbarkeit  Das Dieselaggregat überzeugt durch seine geringe Betriebslautstärke und durch die mitgelieferten Rollen ermöglichte Manövrierbarkeit. So kann das Aggregat leicht verstellt werden. Automatische Abschaltung bei Überhitzung   Die automatische Abschaltung schaltet das Aggregat bei Überhitzung zum Selbstschutz ab.

Geiselhörig liegt im niederbayerischen Landkreis Straubing-Bogen und ist seit Jahrhunderten landwirtschaftlich geprägt - Mühlen spielten dort traditionell eine wichtige Rolle. Das Mühlengebäude Das historische Mühlengebäude überzeugt durch seine massive Bauweise und wurde in den vergangenen Jahren teilweise renoviert und modernisiert. Die Außenfassade wurde im Jahr 2017 vollständig mit einem hochwertigen Dreilagenputz erneuert.

eine Garage, ein Stellplatz und großzügige Stell- und Wendemöglichkeiten stehen für die Fahrzeuge zur Verfügung, inklusive zweier E-Ladestationen für Elektrofahrzeuge.

Hier in Straßkirchen lebe ich in einer wunderschönen modernen Wohnung mit Garten einer großen Terrasse Kaminofen, kleiner Sauna und einen Whirlpool mein zu Hause bietet Platz für zwei oder auch drei Personen ,ich würde auch gerne eine jüngere Frau mit Kind (Kinder )kennen lernen da ich auch ein Familien Mensch bin, der Kinder sehr gerne mag. Die Nationalität spielt keine Rolle Ich freue mich drauf hier jemandem kennen zu lernen, der meine Begeisterung für das Leben teilt und ebenso neugierig auf die Welt ist. Ideal wäre jemand, der ebenfalls gerne draußen in der Natur unterwegs ist, gerne reist und offen für neue Erfahrungen ist.

Im Untergeschoss sind alle technischen Einrichtungen, sowie Kellerabteile untergebracht. Ladestationen für E-Autos und eine Hybrid-Wärmepumpe sind nur Auszüge der sehr durchdachten Ausstattung. Es sind insgesamt 12 Stellplätze unter dem Carport verfügbar. Ein Stellplatz kann für 50,-€ gemietet werden.

Das Ferienappartement ist voll eingerichtet und kann sofort übernommen werden. Die Einrichtung inkl. Einbauküche (Kühlschrank, Spülbecken, kleiner E-Herd), Essplatz, Wohn-/Schlafbereich mit Schlafsofa, TV und Terrassenbestuhlung sind im Kaufpreis inbegriffen. Besonders zu erwähnen ist der gepflegte Allgemeinzustand. Aufteilung 1-Zimmer Appartement: Kochnische mit Einbauküche/Essplatz/Wohn-/Schlafbereich mit Ausgang auf den überdachten Südwestbalkon/Panoramafenster, Dusche/WC/Waschgelegenheit/großer Spiegel, Flur/Garderobe mit Einbaumöbel, Abstellraum.

Das Ferienappartement ist voll eingerichtet und kann sofort übernommen werden. Die Einrichtung inkl. Einbauküche (kombinierter Kühl- und Gefrierschrank, E-Herd mit Ceranfeld, Abzug und Waschbecken), Essplatz, Wohnbereich mit Schlafsofa und TV, Schlafzimmer mit Doppelbett und Kleiderschrank sind im Kaufpreis inbegriffen. Aufteilung: 2-Zimmer Appartement, im obersten Stockwerk: Kochnische mit Einbauküche/Essplatz/Wohnbereich mit Ausgang auf den überdachten Südwestbalkon/Panoramafenster, Schlafzimmer mit Holzboden und großem Fenster, Dusche/WC/Waschgelegenheit/Durchlauferhitzer, Diele/Garderobe, Eingangsbereich.

Zum weiteren Komfort gehören ein nützlicher Abstellraum, ein Keller sowie eine Zentralheizung, die mit Öl betrieben wird. Die Energieeffizienzklasse E des Hauses spiegelt den Sanierungsbedarf in Bezug auf die Energiebilanz wider. Für die Fahrzeuge stehen insgesamt drei Stellplätze, einer davon in der Garage zur Verfügung. Das Haus ist derzeit vermietet, wodurch es sich sowohl für Kapitalanleger als auch für Selbstnutzer eignet, die eine Übergangszeit bis zum Eigenbedarf planen.

Zusätzlich stehen Ihnen Stellplätze im Freien zur Verfügung - inklusive der vorgesehenen Vorrichtung zum Einbau von E-Ladestationen, die nachhaltige Mobilität möglich machen. Große Terrassen, Balkone und Loggien laden dazu ein, den Alltag hinter sich zu lassen und die Sonne zu genießen. In den Kellerabteilen finden Sie zusätzliche Lagerfläche für all die Dinge, die Ihnen wichtig sind.

Zum Verkauf steht ein 271 m² großes Eckgrundstück mit einem Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von 94365 Parkstetten, Bayerwaldstraße 1b. Die Baugenehmigung für ein Einfamilienhaus mit Erdgeschoss und Dachgeschoss (EFH E+D) 9,84 Meter x 6,97 Meter plus Garage mit Technikraum 8,34 Meter x 3,58 Meter liegt bereits vor – Sie können also sofort mit dem Bau beginnen. Die Wohnfläche kann sicherlich von 90 m² auch noch erweitert werden.

Zusätzlich stehen Ihnen Stellplätze im Freien zur Verfügung - inklusive der vorgesehenen Vorrichtung zum Einbau von E-Ladestationen, die nachhaltige Mobilität möglich machen. Große Terrassen, Balkone und Loggien laden dazu ein, den Alltag hinter sich zu lassen und die Sonne zu genießen. In den Kellerabteilen finden Sie zusätzliche Lagerfläche für all die Dinge, die Ihnen wichtig sind.

Zusätzlich stehen Ihnen Stellplätze im Freien zur Verfügung - inklusive der vorgesehenen Vorrichtung zum Einbau von E-Ladestationen, die nachhaltige Mobilität möglich machen. Große Terrassen, Balkone und Loggien laden dazu ein, den Alltag hinter sich zu lassen und die Sonne zu genießen. In den Kellerabteilen finden Sie zusätzliche Lagerfläche für all die Dinge, die Ihnen wichtig sind.

Zusätzlich stehen Ihnen Stellplätze im Freien zur Verfügung - inklusive der vorgesehenen Vorrichtung zum Einbau von E-Ladestationen, die nachhaltige Mobilität möglich machen. Große Terrassen, Balkone und Loggien laden dazu ein, den Alltag hinter sich zu lassen und die Sonne zu genießen. In den Kellerabteilen finden Sie zusätzliche Lagerfläche für all die Dinge, die Ihnen wichtig sind.