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Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss in einem Mehrfamilien-Effizienzhaus (A+) mit 4 Wohneinheiten in Bogen. Das Gebäude wurde 2022 mit hochwertiger Ausstattung errichtet und erstreckt sich über drei Etagen.

Baujahr: 1966 - renovierungsbedürftig - Einteilung: Untergeschoss: Garage, Waschküche, Flur, Zimmer, Kellerraum, Heizraum Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche, Bad, WC, Flur, Zimmer, Terrasse Dachgeschoss: 3 Zimmer, 2 Bäder, Flur, Balkon

In massiver Bauweise entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten im KfW-Effizienzhausstandard (Programm 296). Das nachhaltige Energiekonzept mit Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung...

Der teilweise beheizte Keller unterteilt sich in Waschraum mit Dusche, Hobbyraum, Heizungsraum und Abstellraum, ideal für vielfältige Nutzungen. Die Doppelgarage bietet Ihnen Platz für 2 Pkw´s oder sonstige Abstellmöglichkeiten, von der Garage haben sie einen direkten Zugang zum Waschraum im Keller Das Inventar wie Küche, Photovoltaikanlage, Batteriespeicher etc. ist im Kaufpreis enthalten.

Für Liebhaber von authentischem Charme und Individualität bietet dieses Anwesen die seltene Gelegenheit, ein einzigartiges Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und dabei von den besonderen Vorteilen einer Denkmalimmobilie zu profitieren. - Die Wohnfläche beträgt ca. 115m² nach der Sanierung, Deckenhöhe ca. 2 Meter - Authentische Bausubstanz: Originale Balken und die historische Struktur verleihen dem Haus einen unvergleichlichen Charakter. - Flexibilität: Das Nebengebäude und die Scheune bieten viel Lagerfläche oder können während der Sanierung zu Wohnzwecken genutzt werden - Gestaltungsfreiheit: Der renovierungsbedürftige Zustand ermöglicht es Ihnen, Ihre eigenen Wohnvorstellungen zu verwirklichen und ein Zuhause mit persönlicher Note zu schaffen. - Denkmalschutzimmobilie: Besondere Abschreibungs- und Fördermöglichkeit bei einer Sanierung (bitte beachten Sie, dass dies keine Steuerberatung ist und Sie sich für detaillierte Informationen an einen Steuerberater wenden sollten).

Wenn du nicht selbst fährst, gerne auch eine Sozia. Hau in die Tasten und meld dich gerne.  Hab noch ne Alternative für dich: bin seit 2 Kahren auch e biker. Du evtl auch. Hau in die Tasten….

Im Erdgeschoss befindet sich, neben diversen Keller- und Hobbyräumen, auch die Einliegerwohnung mit ca. 50 m² Wohnfläche. Das 2 Zimmerappartement hat ein eigenes Tageslichtbad, ein Schlafzimmer und ein knapp 24 m² großes Wohnzimmer mit Küchenzeile. Die angrenzende Terrasse, sowie der Garten, sind bequem erreichbar und werten das Appartement zusätzlich auf.

Kurzbeschreibung 2 fam Haus Objekt Attraktives Zweifamilienhaus mit Entwicklungspotenzial in ruhiger Lage Zum Verkauf steht ein äußerst gepflegtes und großzügiges Zweifamilienhaus in attraktiver und ruhiger Wohnlage.

Die hellen Räumlichkeiten, die großzügig geschnitten sind und viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten, verteilen sich über 2 Etagen. Die Räumlichkeiten sind lichtdurchflutet und sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Durch die moderne Ausstattung und die hochwertigen Materialien wird ein komfortables Wohnen ermöglicht.

Autotransporter zu vermieten Fahrzeugdaten Gesamtgewicht (kg) 2700 Achse(n) 2 Leergewicht (kg) 620 LxB, Innenmaß (cm) 450x200 13 poliger Stecker (Adapter auf 7 polig vorhanden) Rampen / Winde vorhanden Halter für Auffahrschienen Ja 100Km/h Zulassung Spanngurte vorhanden .

Neubau-Doppelhaushälfte mit Keller, ausbaufähigem Dachgeschoss und optionaler Doppelgarage nach neustem GEG sowie nach den Anforderungen eines Effizienzhauses-55 im neuen idyllischem Wohngebiet...

In massiver Bauweise entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten im KfW-Effizienzhausstandard (Programm 296). Das nachhaltige Energiekonzept mit Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung...

oder 2. Obergeschoß - diese 3-Zimmer-Wohnung bietet in jeder Lage einen durchdachten effizienten Grundriss mit harmonischer Raumaufteilung und hoher Alltagstauglichkeit. Der großzügige Balkon schafft Raum für Licht und Leben zum Genießen.

Die kleine 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss vereint effizienten Wohnkomfort mit hoher Lebensqualität. Die Westausrichtung sorgt für angenehme Abendsonne, während die großzügige Terrasse zum Verweilen, Entspannen und Genießen einlädt.

Mit diesem besonderen Bauvorhaben entsteht in Ascha ein Ort, der modernes und zukunftssicheres Wohnen mit regionaler Verbundenheit und einem hohen Anspruch an Qualität. So vereint dieses Gebäude moderne 2- und 3-Zimmer-Wohnungen in unterschiedlichen Größen mit einer Tagespflegeeinrichtung für bedürftige Menschen - ein Ort, an dem Jung und Alt, Familien, Paare und Alleinstehende gleichermaßen ein Zuhause finden können.

Mit diesem besonderen Bauvorhaben entsteht in Ascha ein Ort, der modernes und zukunftssicheres Wohnen mit regionaler Verbundenheit und einem hohen Anspruch an Qualität. So vereint dieses Gebäude moderne 2- und 3-Zimmer-Wohnungen in unterschiedlichen Größen mit einer Tagespflegeeinrichtung für bedürftige Menschen - ein Ort, an dem Jung und Alt, Familien, Paare und Alleinstehende gleichermaßen ein Zuhause finden können.

Mit diesem besonderen Bauvorhaben entsteht in Ascha ein Ort, der modernes und zukunftssicheres Wohnen mit regionaler Verbundenheit und einem hohen Anspruch an Qualität. So vereint dieses Gebäude moderne 2- und 3-Zimmer-Wohnungen in unterschiedlichen Größen mit einer Tagespflegeeinrichtung für bedürftige Menschen - ein Ort, an dem Jung und Alt, Familien, Paare und Alleinstehende gleichermaßen ein Zuhause finden können.

zu finden ist diese 2-Zimmer-Wohnung im weithin bekannten Urlaubsort Sankt Englmar im Bayer. Wald - sie befindet sich in einem gepflegtem Mehrfamilienhaus mit lediglich 9 Wohneinheiten - die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist mit einem Balkon ausgestattet - sie besteht aus einem großzügige Wohn- und Essbereich, einem Bad und einem Schlafzimmer - den Balkon erreichen Sie übers Wohnzimmer - von hier aus haben Sie eine schöne Aussicht über die Bayerwaldlandschaft - da sich das Objekt in einer Sackgasse befindet ist es auch nicht von Verkehrslärm betroffen "Hier können Sie Ihre Seele baumeln lassen!"

Das massiv gebaute Mehrfamilienhaus ohne Keller wurde ca. 1900 auf einem ca. 162 m² großen Grundstück erbaut. Die vermietete Wohnfläche beträgt ca. 215m² und verteilt sich auf vier Wohneinheiten. EG links 2-Zimmer Wohnung ca. 50 m² EG rechts 2-Zimmer Wohnung ca. 50m² 1. Stock 3-Zimmer Wohnung ca. 65m² 1. Stock 2-Zimmer Wohnung ca. 50m² Alle vier Wohneinheiten sind langfristig vermietet, die Jahresmiete beläuft sich aktuell auf ca. 11.700€ p.a.

Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines ruhig und zugleich zentral gelegenen Mehrfamilienhauses in Bogen. Das Gebäude wurde ca. 1960 in solider Massivbauweise errichtet. Mit einer Wohnfläche von ca. 73 m² ist die Wohnung optimal aufgeteilt in ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie einen Flur.