Mietersicht-2 - Immobilien in Landkreis Straubing-Bogen Mietersicht-2

Folgende Wohnungstypen stehen zur Verfügung: Zwei 1-Zimmer Apartments mit einer Wohnfläche von ca. 42,5m² Neun 2-Zimmer Wohnungen mit einer Wohnfläche von ca. 49,4m² bis 76,8m² Fünf 3-Zimmer Wohnungen mit einer Wohnfläche von ca. 58,1m² bis 85,1m² Zwei 3-Zimmer Penthaus-Wohnungen mit einer Wohnfläche von ca. 99,0m² Baubeginn: Mitte Mai 2025 Voraussichtliche Fertigstellung: Ende November 2026 Das perfekte Zuhause erkennt man daran, dass es die eigenen Ansprüche an Lage, Architektur, Ausstattung und Komfort auf ideale Weise verbindet.

Folgende Wohnungstypen stehen zur Verfügung: Zwei 1-Zimmer Apartments mit einer Wohnfläche von ca. 42,5m² Neun 2-Zimmer Wohnungen mit einer Wohnfläche von ca. 49,4m² bis 76,8m² Fünf 3-Zimmer Wohnungen mit einer Wohnfläche von ca. 58,1m² bis 85,1m² Zwei 3-Zimmer Penthaus-Wohnungen mit einer Wohnfläche von ca. 99,0m² Baubeginn: Mitte Mai 2025 Voraussichtliche Fertigstellung: Ende November 2026 Das perfekte Zuhause erkennt man daran, dass es die eigenen Ansprüche an Lage, Architektur, Ausstattung und Komfort auf ideale Weise verbindet.

Folgende Wohnungstypen stehen zur Verfügung: Zwei 1-Zimmer Apartments mit einer Wohnfläche von ca. 42,5m² Neun 2-Zimmer Wohnungen mit einer Wohnfläche von ca. 49,4m² bis 76,8m² Fünf 3-Zimmer Wohnungen mit einer Wohnfläche von ca. 58,1m² bis 85,1m² Zwei 3-Zimmer Penthaus-Wohnungen mit einer Wohnfläche von ca. 99,0m² Baubeginn: Mitte Mai 2025 Voraussichtliche Fertigstellung: Ende November 2026 Das perfekte Zuhause erkennt man daran, dass es die eigenen Ansprüche an Lage, Architektur, Ausstattung und Komfort auf ideale Weise verbindet.

Restaurierte historische Türen führen in den strahlend hellen Wohnraum und in die seitlich angeschlossenen Schlaf- und 2 Kinderzimmer. Die Wohnung verfügt über ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sowie eine zusätzliche Toilette. Ausschnitte der freigelegten Wandmalerei in der Altarnische sowie im Esszimmer bestimmen das bezaubernde Ambiente der Wohnung und lassen erahnen, wie prächtig, die Räumlichkeiten unter vielen Lagen Putz und Farbe ausgemalt sind.

Diese 2-Zi.-Wohnung liegt im Erdgeschoss eines Zweifamilienhauses in Perasdorf. Die Wohnung hat eine Größe von ca. 55m², mit Küche (zusätzlich mit fast neuem Tiroler Holzofen), Bad/WC, Flur, Schlafzimmer, Wohnzimmer, zusätzlich ca. 15m² für Vorrat/Waschen/Abstellen und einen Gewölbekeller.

Entspannte Stunden im Freien lassen sich auf dem Balkon oder der Terrasse genießen. Für Ihren Fuhrpark stehen vier Stellplätze, davon 2 Garagenstellplätze zur Verfügung. Das Objekt erfüllt durch seinen Erstbezug den Zustand neuester Wohnstandards und umfasst außerdem eine moderne Kabel-TV-Anbindung. Die Mischung aus durchdachter Architektur, stilvollem Wohnkomfort und zeitgemäßer Energieversorgung macht dieses Einfamilienhaus zu einer attraktiven Immobilie für anspruchsvolle Interessenten.

Treppenhaus Flur Schlafzimmer Gäste WC Abstellraum Bad Küche Schlafzimmer 1 Schlafzimmer 2

Sie bietet Ihnen einen Erstbezug der Extraklasse. Auf ca. 80 m² Wohnfläche präsentiert sich die perfekt aufgeteilte Wohnung mit 3 Zimmern, darunter 2 gemütliche Schlafzimmer, und einem modernen Badezimmer. Die großzügige Raumaufteilung sorgt für ein angenehmes Wohnambiente und erfüllt höchste Ansprüche an Komfort und Stil. Besonders hervorzuheben ist die schöne Terrasse, die Ihnen zusätzlichen Wohnraum im Freien bietet.

Dieses großzügige Domizil in Salching bietet Ihnen auf 196,96 m² Wohnfläche und einem 860 m² großen Grundstück viel Raum zur persönlichen Entfaltung. Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmern und 2 Badezimmern sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, erstreckt sich Ihr neues Heim über zwei Etagen.

OG in der schönen bayerischen Ferienregion St. Englmar anbieten. Das Appartement bietet ca. 52 m² Wohnfläche, 2 überachte Balkone, einen Tiefgaragenstellplatz, ist möbliert und steht für den sofortigen Einzug bereit. Durch die zentrale und hervorragende Lage ist das Objekt sehr begehrt und bietet fußläufig für Familien, wie auch Aktivsportler, genügend Freizeitaktivitäten.

Es wurde im Jahr 1963 erbaut und im Jahr 1983 um einen Anbau erweitert, der zusätzlichen Raum und Funktionalität schafft. Das Haus bietet insgesamt 9 Zimmer, darunter 6 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Besonders hervorzuheben ist die Einliegerwohnung mit ca. 88 m² im Dachgeschoss, die zusätzlichen Wohnraum schafft. Die großzügige Diele, sowohl im Erdgeschoss als auch im Dachgeschoss, sorgt für einen einladenden Empfang und verleiht dem Haus eine offene Atmosphäre.

Wohnung 11 – 2-Zimmer-Wohnung im OG (ca. 52 m²) Diese 2-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss besticht durch ihre klare Architektur und modernes Design. Der offene Wohnbereich geht fließend in die Küche und den Essbereich über und schafft eine angenehme Atmosphäre.

Wohnung 12 – 2-Zimmer-Wohnung im OG (ca. 51 m²) Die 2-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss bietet eine perfekte Kombination aus Funktionalität und Komfort. Der großzügige Wohn-/Essbereich, der sich gut mit der modernen Küche verbindet, sorgt für viel Platz und Licht.

Wohnung 6 – 2-Zimmer-Wohnung im EG (ca. 53 m²) Die 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss beeindruckt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die hohe Ausstattung. Der offene Wohnbereich bietet viel Platz zum Entspannen und ist mit einer modernen Küche und einem Essbereich ausgestattet.

Wohnung 5 – 2-Zimmer-Wohnung im EG (ca. 54 m²) Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet Ihnen ein komfortables Zuhause mit einer modernen Ausstattung. Der offene Wohnbereich mit angrenzender Küche sorgt für ein großzügiges Raumgefühl.

Wohnung 2 – 1-Zimmer-Wohnung im EG (ca. 48 m²) Diese kompakte 1-Zimmer-Wohnung ist ideal für Singles oder Berufspendler. Der offene, lichtdurchflutete Wohn-/Schlafbereich wird von großen Fenstern dominiert und schafft eine freundliche und großzügige Atmosphäre.

Diese attraktiven 2-Zimmer-Neubauwohnungen befinden sich in einem ruhigen und gepflegten 4-Parteienhaus und bieten modernen Wohnkomfort in angenehmer Lage. Der gut durchdachte Grundriss, helle Räume und hochwertige Ausstattung schaffen ein ideales Zuhause für Singles oder Paare.

Ihnen eine gepflegte und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses, aus dem Jahr 1993 anbieten zu dürfen. Die Etage ist bequem per Aufzug erreichbar - ideal für alle Altersgruppen. Die Wohnung verfügt über ca. 54?

Zugang über Holztreppe, Wohndiele, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer. DG.: Speicher mit Räucherkammer, Balkon, eingebretterter, gut erhaltener Dachstuhl. OG und DG oberhalb dem Stall und der Garage: Holztreppe mit Balkon, zugänglich von außen, 1 großer Raum mit Heuboden, 2 Gesindezimmer, Flur, Heuboden, weiterer separater Zugang.

Gewerbebauten auf dem Grundstück: Halle 1 (vermietet) .Baujahr ca. 1983 .Zwei große Rolltore, Stromanschluss .Nutzfläche: ca. 209 m² Halle 2 (leerstehend, vielseitig nutzbar) .Baujahr ca. 1961 .Mit Laderampe und separatem Außenzugang über eine Metalltreppe .Zwei Etagen mit möglicher Wohnraumperspektive (Umnutzung) .Aktuell unvermietet - sofort nutzbar oder entwickelbar .Nutzfläche: ca. 252 m² Halle 3 (vermietet) .Baujahr ca. 1973 .Ca. 247 m² Nutzfläche .Zugang über befestigten Hofbereich Werkstatt (vermietet) .Baujahr ca. 1960 .Mit Strom- und Wasseranschluss sowie großem Tor .Nutzfläche: ca. 98 m² Außenbereich & Infrastruktur .Gepflasterte Zufahrten und großzügige Hof-/Parkflächen .Eingezäuntes Grundstück mit grünem Saum, teilweise eingefriedet .Ruhige Lage am Ortsrand mit guter Anbindung nach Leiblfing, Straubing und zur B20 Besonderheiten & Nutzungsmöglichkeiten .Aktuelle Mieteinnahmen durch Halle 1, Halle 3, Werkstatt und Wohnbereich .Weiteres Vermietpotenzial (Halle 2, restliche Wohnfläche) vorhanden .Ideal für: Wohnen + Gewerbe, Vermietung, Familien mit Platzbedarf, Handwerksbetrieb Fazit Ein Objekt mit außergewöhnlichem Potenzial!