Kartenlegen-und-mehr - Immobilien in Landkreis Straubing-Bogen Kartenlegen-und-mehr

Das offene Raumkonzept lässt viel Licht herein und schafft eine einladende Atmosphäre. Die zwei Giebel im Dach verleihen deiner Fassade eine interessante Note und sorgen zudem für mehr Platz und Licht im Badezimmer im Dachgeschoss - ideal, um unter dem Sternenhimmel zu baden. LivingHaus bietet dir nicht nur ein individuelles Zuhause, sondern auch eine Vielzahl zusätzlicher Leistungen, die dein Bauprojekt erleichtern.

Ein absolutes Highlight dieser Etage ist das moderne, zeitlose Bad mit Tageslichtfenster, WC, Badewanne, einer Dusche und einem Doppelwaschbecken. Der liebevoll gestaltete Garten mit mehreren Sitzgelegenheiten lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein. Lassen Sie hier in Gesellschaft die warmen Sommertage ausklingen. Gerne erhalten Sie auf Anfrage weitere Informationen, sowie unseren 360° Rundgang, um sich vorab in Ruhe einen genauen Einblick in die Immobilie verschaffen zu können.

Genaueres zu den Zinssätzen können Sie folgendem Link der KfW entnehmen... https://www.kfw.de/inlandsfoerderung/Privatpersonen/Neubau/ STEUERVORTEIL: Degressive AfA + Sonderabschreibung in Kombination nutzen. Mehr Infos unter diesem Link... https://www.bmwsb.bund.de/SharedDocs/kurzmeldungen/Webs/BMWSB/DE/2024/03/degressive-afa.html Es entsteht ein Mehrfamilienhaus mit 16 hochwertig ausgestatteten Wohneinheiten, 11 Tiefgaragen-Stellpätzen, 4 Carports und 11 Außenstellplätzen.

Genaueres zu den Zinssätzen können Sie folgendem Link der KfW entnehmen... https://www.kfw.de/inlandsfoerderung/Privatpersonen/Neubau/ STEUERVORTEIL für Vermieter: Degressive AfA + Sonderabschreibung in Kombination nutzen. Mehr Infos unter diesem Link... https://www.bmwsb.bund.de/SharedDocs/kurzmeldungen/Webs/BMWSB/DE/2024/03/degressive-afa.html Es entsteht ein Mehrfamilienhaus mit 16 hochwertig ausgestatteten Wohneinheiten, 11 Tiefgaragen-Stellpätzen, 4 Carports und 11 Außenstellplätzen.

Genaueres zu den Zinssätzen können Sie folgendem Link der KfW entnehmen... https://www.kfw.de/inlandsfoerderung/Privatpersonen/Neubau/ STEUERVORTEIL für Vermieter: Degressive AfA + Sonderabschreibung in Kombination nutzen. Mehr Infos unter diesem Link... https://www.bmwsb.bund.de/SharedDocs/kurzmeldungen/Webs/BMWSB/DE/2024/03/degressive-afa.html Es entsteht ein Mehrfamilienhaus mit 16 hochwertig ausgestatteten Wohneinheiten, 11 Tiefgaragen-Stellpätzen, 4 Carports und 11 Außenstellplätzen.

Genaueres zu den Zinssätzen können Sie folgendem Link der KfW entnehmen... https://www.kfw.de/inlandsfoerderung/Privatpersonen/Neubau/ STEUERVORTEIL: Degressive AfA + Sonderabschreibung in Kombination nutzen. Mehr Infos unter diesem Link... https://www.bmwsb.bund.de/SharedDocs/kurzmeldungen/Webs/BMWSB/DE/2024/03/degressive-afa.html Es entsteht ein Mehrfamilienhaus mit 16 hochwertig ausgestatteten Wohneinheiten, 11 Tiefgaragen-Stellpätzen, 4 Carports und 11 Außenstellplätzen.

Genaueres zu den Zinssätzen können Sie folgendem Link der KfW entnehmen... https://www.kfw.de/inlandsfoerderung/Privatpersonen/Neubau/ STEUERVORTEIL für Vermieter: Degressive AfA + Sonderabschreibung in Kombination nutzen. Mehr Infos unter diesem Link... https://www.bmwsb.bund.de/SharedDocs/kurzmeldungen/Webs/BMWSB/DE/2024/03/degressive-afa.html Es entsteht ein Mehrfamilienhaus mit 16 hochwertig ausgestatteten Wohneinheiten, 11 Tiefgaragen-Stellpätzen, 4 Carports und 11 Außenstellplätzen.

Hier findet man den idealen Platz für entspannte Nachmittage, fröhliche Familienfeste oder stille Morgen mit Blick ins weite Grün. Dieses Haus ist mehr als nur vier Wände - es ist ein Rückzugsort, ein Kraftplatz, ein Zuhause für Herz und Seele. Willkommen in Ihrem neuen Lebenskapitel!

Die vorhandene Öl-Zentralheizung aus 2009 funktioniert, bedarf jedoch in einigen Bereichen einer Modernisierung, was Ihnen die Chance gibt, dieses einzigartige Haus nach Ihren Vorstellungen zu optimieren. Dieses Anwesen ist mehr als nur ein Zuhause - es ist ein Ort der Inspiration und der Möglichkeiten. Genießen Sie die Ruhe der Alleinlage und die Freiheit, Ihren Lebensraum ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den unendlichen Potenzialen dieses besonderen Angebots begeistern!

Das Inventar wird für 7.000 Euro VB verkauft und kann von Kapitalanlegern steuerlich abgeschrieben werden. Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis inklusive und es stehen den Feriengästen mehrere Stellplätze im Freien und in näherer Umgebung kostenlos zur Verfügung. Auch das Hallenbad darf man mit einem der Wohnung zugehörigen Chip kostenlos nutzen. Die Wohnung wird lfd. an Feriengäste vermietet und auch die Reinigung ist bereits gut organisiert. !!!

Ein weiteres Badezimmer steht zum Ausbau bereit. Im Dachgeschoss steht noch ein weiteres Zimmer zur Verfügung. Wer noch mehr Platz benötigt kann den Dachraum gerne ausbauen. Im Kellergeschoss befindet sich der Heizraum, ein Waschraum und ein Lagerraum. Direkt am Wohnhaus befindet sich eine großes Doppelgarage mit elektr.

Das intelligente Wohnkonzept überzeugt mit energiesparender Bauweise (KfW-40 QNG), barrierefreier Erschließung mit Aufzug von der Tiefgarage bis zu den DG-Wohnungen und vielen hochwertigen Ausstattungsdetails wie Fußbodenheizung, Parkett,- Vinyl,- Laminat oder Fliesenböden, modernen Bädern von Markenherstellern und noch vieles mehr. Zukunftsorientiert: Um weitere Kosten einzusparen, wird eine hauseigene PV-Anlage auf dem Dach installiert. Diese wird dem Gemeinschaftseigentum zugeschrieben. Folgende Wohnungstypen stehen zur Verfügung: Zwei 1-Zimmer Apartments mit einer Wohnfläche von ca. 42,5m² Neun 2-Zimmer Wohnungen mit einer Wohnfläche von ca. 49,4m² bis 76,8m² Fünf 3-Zimmer Wohnungen mit einer Wohnfläche von ca. 58,1m² bis 85,1m² Zwei 3-Zimmer Penthaus-Wohnungen mit einer Wohnfläche von ca. 99,0m² Baubeginn: Mitte Mai 2025 Voraussichtliche Fertigstellung: Ende November 2026 Das perfekte Zuhause erkennt man daran, dass es die eigenen Ansprüche an Lage, Architektur, Ausstattung und Komfort auf ideale Weise verbindet.

Das intelligente Wohnkonzept überzeugt mit energiesparender Bauweise (KfW-40 QNG), barrierefreier Erschließung mit Aufzug von der Tiefgarage bis zu den DG-Wohnungen und vielen hochwertigen Ausstattungsdetails wie Fußbodenheizung, Parkett,- Vinyl,- Laminat oder Fliesenböden, modernen Bädern von Markenherstellern und noch vieles mehr. Zukunftsorientiert: Um weitere Kosten einzusparen, wird eine hauseigene PV-Anlage auf dem Dach installiert. Diese wird dem Gemeinschaftseigentum zugeschrieben. Folgende Wohnungstypen stehen zur Verfügung: Zwei 1-Zimmer Apartments mit einer Wohnfläche von ca. 42,5m² Neun 2-Zimmer Wohnungen mit einer Wohnfläche von ca. 49,4m² bis 76,8m² Fünf 3-Zimmer Wohnungen mit einer Wohnfläche von ca. 58,1m² bis 85,1m² Zwei 3-Zimmer Penthaus-Wohnungen mit einer Wohnfläche von ca. 99,0m² Baubeginn: Mitte Mai 2025 Voraussichtliche Fertigstellung: Ende November 2026 Das perfekte Zuhause erkennt man daran, dass es die eigenen Ansprüche an Lage, Architektur, Ausstattung und Komfort auf ideale Weise verbindet.

Das intelligente Wohnkonzept überzeugt mit energiesparender Bauweise (KfW-40 QNG), barrierefreier Erschließung mit Aufzug von der Tiefgarage bis zu den DG-Wohnungen und vielen hochwertigen Ausstattungsdetails wie Fußbodenheizung, Parkett,- Vinyl,- Laminat oder Fliesenböden, modernen Bädern von Markenherstellern und noch vieles mehr. Zukunftsorientiert: Um weitere Kosten einzusparen, wird eine hauseigene PV-Anlage auf dem Dach installiert. Diese wird dem Gemeinschaftseigentum zugeschrieben. Folgende Wohnungstypen stehen zur Verfügung: Zwei 1-Zimmer Apartments mit einer Wohnfläche von ca. 42,5m² Neun 2-Zimmer Wohnungen mit einer Wohnfläche von ca. 49,4m² bis 76,8m² Fünf 3-Zimmer Wohnungen mit einer Wohnfläche von ca. 58,1m² bis 85,1m² Zwei 3-Zimmer Penthaus-Wohnungen mit einer Wohnfläche von ca. 99,0m² Baubeginn: Mitte Mai 2025 Voraussichtliche Fertigstellung: Ende November 2026 Das perfekte Zuhause erkennt man daran, dass es die eigenen Ansprüche an Lage, Architektur, Ausstattung und Komfort auf ideale Weise verbindet.

Das intelligente Wohnkonzept überzeugt mit energiesparender Bauweise (KfW-40 QNG), barrierefreier Erschließung mit Aufzug von der Tiefgarage bis zu den DG-Wohnungen und vielen hochwertigen Ausstattungsdetails wie Fußbodenheizung, Parkett,- Vinyl,- Laminat oder Fliesenböden, modernen Bädern von Markenherstellern und noch vieles mehr. Zukunftsorientiert: Um weitere Kosten einzusparen, wird eine hauseigene PV-Anlage auf dem Dach installiert. Diese wird dem Gemeinschaftseigentum zugeschrieben. Folgende Wohnungstypen stehen zur Verfügung: Zwei 1-Zimmer Apartments mit einer Wohnfläche von ca. 42,5m² Neun 2-Zimmer Wohnungen mit einer Wohnfläche von ca. 49,4m² bis 76,8m² Fünf 3-Zimmer Wohnungen mit einer Wohnfläche von ca. 58,1m² bis 85,1m² Zwei 3-Zimmer Penthaus-Wohnungen mit einer Wohnfläche von ca. 99,0m² Baubeginn: Mitte Mai 2025 Voraussichtliche Fertigstellung: Ende November 2026 Das perfekte Zuhause erkennt man daran, dass es die eigenen Ansprüche an Lage, Architektur, Ausstattung und Komfort auf ideale Weise verbindet.

Das intelligente Wohnkonzept überzeugt mit energiesparender Bauweise (KfW-40 QNG), barrierefreier Erschließung mit Aufzug von der Tiefgarage bis zu den DG-Wohnungen und vielen hochwertigen Ausstattungsdetails wie Fußbodenheizung, Parkett,- Vinyl,- Laminat oder Fliesenböden, modernen Bädern von Markenherstellern und noch vieles mehr. Zukunftsorientiert: Um weitere Kosten einzusparen, wird eine hauseigene PV-Anlage auf dem Dach installiert. Diese wird dem Gemeinschaftseigentum zugeschrieben. Folgende Wohnungstypen stehen zur Verfügung: Zwei 1-Zimmer Apartments mit einer Wohnfläche von ca. 42,5m² Neun 2-Zimmer Wohnungen mit einer Wohnfläche von ca. 49,4m² bis 76,8m² Fünf 3-Zimmer Wohnungen mit einer Wohnfläche von ca. 58,1m² bis 85,1m² Zwei 3-Zimmer Penthaus-Wohnungen mit einer Wohnfläche von ca. 99,0m² Baubeginn: Mitte Mai 2025 Voraussichtliche Fertigstellung: Ende November 2026 Das perfekte Zuhause erkennt man daran, dass es die eigenen Ansprüche an Lage, Architektur, Ausstattung und Komfort auf ideale Weise verbindet.

Im Inneren erwartet Sie ein durchdachtes Wohnkonzept mit klarer Raumstruktur: Versetzte Ebenen, bodentiefe Fenster mit Blick ins Grüne und sorgfältig ausgewählte Materialien verleihen der Immobilie eine besondere "Wohlfühlatmosphäre". Dieses Haus ist mehr als ein Zuhause - es ist ein Rückzugsort mit Charakter. LICHTDURCHFLUTET I HARMONISCH I EINLADEND Im Erdgeschoss empfängt Sie neben Windfang und großer Diele ein offener Wohn-, Ess- & Kochbereich, der sich durch seine fließenden Übergänge, versetzten Ebenen und bodentiefen Fenster auszeichnet.

Dieses großzügige Einfamilienhaus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, viel Platz und ein helles Wohnambiente über mehrere Ebenen hinweg. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 332 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Paare oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Im Erdgeschoss erwarten Sie eine offene Küche mit angrenzendem Essbereich, ein separates WC, ein Badezimmer sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum.

Erleben Sie ein einzigartiges Wohngefühl in Konzell - diese Wohnung ist der perfekte Rückzugsort für Familien oder mehrere Generationen, die auf der Suche nach einem gepflegten und großzügigen Zuhause sind. Zudem könnten Sie hier ihr Hobby und Wohnen vereinen. Es sind 2 Stellplätze für Pferde verfügbar, hierbei sind zusätzl.

Unsere Architekten setzen Ihre Wünsche in ein langlebiges, stilvolles und zugleich bezahlbares Zuhause um. Dank eines innovativen Steuerungssystems läuft die Bauphase professionell und effizient ab. Mehr Informationen unter: www.bavaria-hauskonzept.de Wichtige Hinweise: Alle Angaben sind ca.-Angaben und stammen vom Eigentümer – hierfür wird keine Haftung übernommen. Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten.