M-klasse - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Landkreis Straubing-Bogen M-klasse

Sie könnten sich z.B. den Traum von einer eigenen Gastronomie erfüllen, endlich einen Pferdehof oder ein Mehrgenerationenhaus eröffnen, Übernachtungsmöglichkeiten für Wanderer und Biker schaffen, einen Platz der Entspannung z.B. für Yoge kreieren, oder, oder, oder................. Für alle diese Vorhaben sind bereits die Grundsteine gelegt. Der Wiesengrund von ca. 5.000 m² ist direkt am Haus angrenzend. Das Anwesen verfügt über ein sehr großes Wohngebäude und drei weitere Nebengebäude. Bei der Wohn.- bzw. Nutzfläche handelt es sich um ca. Angaben, da keine Pläne existieren.

Bei der Heizungsart der Wohnung, die sich in einem 2022 bis 2024 erbauten Haus befindet, handelt es sich um eine Fußbodenheizung. Zur Wohnung gehörten ein Balkon mit ca. 12,5 m² Grundfläche und ein ca. 6 m² großer Kellerraum. KFZ-Stellplätze sind in der Tiefgarage untergebracht. Zusätzliche Tiefgaragenstellplätze sind verfügbar.

Zum Verkauf steht ein 1708 m² großes Baugrundstück in der begehrten Lage von Schwimmbach, ideal geeignet für Wohn- oder Gewerbebauvorhaben. Die Gemeinde erlaubt eine breite Palette von Nutzungsmöglichkeiten, darunter Mehrfamilienhäuser, Reihenhäuser oder Geschosswohnungsbau für Wohnzwecke.

Falls Ihnen das Gesamtpaket zu groß ist, ist eine Aufteilung in zwei oder drei separate Einheiten möglich. Einheit 1: Saunahaus (Blockhaus) mit etwa 357 m² Nettogrundfläche, Baujahr 2012, auf einem Grundstücksanteil von etwa 1600 m². Einheit 2: Ferienhaus (Blockhaus) mit etwa 153,63 m² Wohn-/Nutzfläche, Baujahr 2018, auf einem Grundstücksanteil von etwa 1600 m².

Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss des Timber Town Geiselhöring Neubauprojekts bietet optimalen Wohnkomfort für Familien, die eine ruhige und naturnahe Umgebung suchen. Highlights der Wohnung: + Gut durchdachter Grundriss: Auf ca. 80 m² Wohnfläche finden sich zwei geräumige Schlafzimmer - ideal für eine Familie mit einem Kind oder als Gästezimmer bzw. Home-Office nutzbar. + Offener Wohn- und Essbereich: Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit offener Küche lädt zu gemeinsamen Mahlzeiten und gemütlichen Abenden ein. + Terrasse mit kleinem Gartenanteil: Die Terrasse bietet genug Platz für gemütliche Sitzgelegenheiten und ein paar Topfpflanzen, während der kleine Gartenanteil pflegeleicht ist und dennoch Raum für eine grüne Oase oder ein Spielbereich für Kleinkinder bietet - ohne den Aufwand eines großen Gartens. + Modernes Badezimmer: Das stilvoll gestaltete Badezimmer verfügt über eine Badewanne und bietet genügend Platz für die täglichen Bedürfnisse einer Familie. + Abstellraum in der Wohnung: Praktischer Stauraum für Haushaltsgeräte, Reinigungsutensilien und Waschmaschine - alles griffbereit und aufgeräumt

Auch für Studierende aus Regensburg oder Straubing bietet die Wohnung eine kostengünstige und ruhige Alternative. Highlights der Wohnung: + Perfekte Größe für Singles oder Paare: Die ca. 60 m² Wohnfläche bieten ausreichend Raum zum Wohlfühlen und Entfalten - sei es als erste eigene Wohnung oder als gemütliches Zuhause zu zweit. + Offener Wohn- und Essbereich: Der großzügige, offene Wohnraum mit integrierter Küche schafft eine moderne und einladende Atmosphäre, ideal für gemeinsame Kochabende oder das Entspannen nach einem langen Tag. + Sonniger Balkon: Der Balkon bietet Platz für entspannte Stunden im Freien - ideal für einen kleinen Kräutergarten oder als gemütlicher Rückzugsort. + Schlafzimmer mit viel Stauraum: Das geräumige Schlafzimmer bietet Platz für ein großes Bett und ausreichend Schrankfläche. + Praktischer Abstellraum: Der Abstellraum in der Wohnung bietet Stauraum für Haushaltsgeräte und mehr - perfekt, um Ordnung zu halten. + Modernes Badezimmer: Das Badezimmer ist mit einer großen Dusche ausgestattet und bietet alles, was man für einen komfortablen Alltag braucht.

Dieses Angebot umfasst eine Erdgeschosswohnung (Nr. 1) mit 3-Zimmern inklusive einer Terrasse von ca. 16,86 m² (Gesamtfläche) in Süd-Ausrichtung, einem eigenen Gartenanteil von ca. 138 m² und einem zugeteilten Kellerabteil mit ca. 7,02 m² im Untergeschoss. Details: - Provisionsfrei - zzgl. Tiefgaragen-Stellplatz: 24.000,- EUR - oder zzgl.

Dieses Angebot umfasst eine 1-Zimmer-Erdgeschosswohnung (Nr. 2) inklusive einer Terrasse von ca. 12,40 m² (Gesamtfläche) in Süd-Ausrichtung und einem eigenen Gartenanteil von ca. 34 m². Details: - Provisionsfrei - zzgl. Tiefgaragen-Stellplatz: 24.000,- EUR - oder zzgl. Carport: 17.000,- EUR - oder zzgl.

Dieses Angebot umfasst eine Etagenwohnung (Nr. 10) im 1.OG mit 3-Zimmern inklusive einem Balkon von ca. 10,28 m² (Gesamtfläche) in Süd-Ausrichtung und einem zugeteilten Abstellraum mit ca. 5,14 m² im Untergeschoss. Details: - Provisionsfrei - zzgl. Tiefgaragen-Stellplatz: 24.000,- EUR - oder zzgl. Carport: 17.000,- EUR - oder zzgl.

Dieses Angebot umfasst eine Etagenwohnung (Nr. 12) im 1.OG mit 2-Zimmern inklusive einem Balkon von ca. 8,13 m² (Gesamtfläche) in West-Ausrichtung und einem zugeteilten Abstellraum mit ca. 6,81 m² auf der selben Etage. Details: - Provisionsfrei - zzgl. Tiefgaragen-Stellplatz: 24.000,- EUR - oder zzgl. Carport: 17.000,- EUR - oder zzgl.

9.700,- EUR - Dachterrasse (Süd-Ausrichtigung) - KfW40 Standard (QNG-PREMIUM) - Massivbau - Stein auf Stein - Fenster: 3-fach-verglast (Wärmeschutzverglasung) - Aufzug - elektrische Rollos - Wohnraumbelüftung - Deckenspots: Flur + Bad - Bodenbeläge: frei wählbar - Fußbodenheizung (pro Raum regelbar) - Kellerabteil - Bad: Dusche + WM-Anschluss + WC + Waschbecken + Handtuchhalter - Vorbereitung E-Ladestationen (Leerrohr) - Gegensprechanlage m. elektrischem Türöffner - Fertigstellung: Dezember 2026 +++ Wählen Sie zwischen verschiedenen Eigentumswohnungen aus. Ob Erdgeschoss mit Terrasse und Garten oder Penthouse mit Ausblick, es ist für jeden Etwas dabei - Anleger als auch Selbstnutzer profitieren eindeutig von der Lage und den kurzen Wegen zu Dingen des täglichen Bedarfs +++

Durch die energiesparende Bauweise und die moderne Ausstattung ist die Wohnung nicht nur komfortabel, sondern auch umweltfreundlich und nachhaltig. Raum- und Flächenaufstellung: Diele: 7,22 m² Speis: 2,59 m² Bad: 9,21 m² Schlafen: 13,50 m² Wohnküche: 31,52 m² Kind: 12,38 m² Terrasse (50%): 12,38 m² Gesamt: 85,07 m² Kostenübersicht: Kaltmiete: 850,00 € Nebenkosten: 250,00 € TG-Stellplatz: 50,00 € Einbauküche: 50,00 € Gesamt: 1.200,00 €

das sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand befindet, erwartet seine neuen Eigentümer mit einer gemütlichen Wohnfläche von ca. 100 m². Die Immobilie verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer und ein Badezimmer, perfekt für eine kleine Familie oder ein Paar, das sich ein ruhiges Refugium schaffen möchte. Das Grundstück erstreckt sich über ca. 457 m² und bietet ausreichend Platz für Gartenprojekte und Freizeitaktivitäten.

In einer ruhigen und familienfreundlichen Lage bietet dieses charmante Reiheneckhaus mit großzügigen 127 m² Wohnfläche und einem weitläufigen Grundstück von 436 m² ein ideales Zuhause für Familien und Individualisten. Hier können Sie sich Ihren Traum von einem gemütlichen Eigenheim verwirklichen und die Vorzüge eines eigenen Gartens genießen.

Bitte geben Sie bei Anfragen Ihren vollständigen Namen sowie Ihre Telefonnummer und E-Mail-Adresse an, damit wir Sie bestmöglich kontaktieren können. Vielen Dank! Energiewert: 150 kWh/(m²a); Gebäudeart: Zweifamilienhaus freistehend; Klasse: E; Ausweistyp: Energiebedarf; Energieträger: Öl Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Sie erreichen mich, Özcan Düzgün, unter +49 1722664136.

Stellplätze können jedoch direkt auf dem Grundstück geschaffen werden, für knapp 12.000€. + Entspannung im Freien: Der Garten auf ca. 529 m² Grund lädt zum Verweilen ein - eine Terrasse bereichert das Erlebnis zusätzlich + Der gute Zustand der Immobilie bietet beste Voraussetzungen für eine schnelle Nutzung + Komfort entsteht durch eine solide Ausstattung inkl. eines Kaminofenanschlusses und teilweise Holzparkettbodens, Laminat und Fliesenböden

Mit einer stabilen Mieterbasis und der Möglichkeit zur Neuvermietung der rechten Dachgeschosswohnung bieten sich zudem flexible Gestaltungsmöglichkeiten bei der Bewirtschaftung des Hauses. Übersicht der Wohneinheiten: Erdgeschoss (110 m²): 3 Zimmer, mit Kamin, maßgeschneiderter Einbauküche, Badezimmer und Gäste-WC, direkter Zugang zur Terrasse und privatem Garten. Vermietet an ein sympathisches Paar in den 40ern. 1. Obergeschoss: Großzügiger Grundriss, helle Zimmer, Vollbad und Gäste-WC, zusätzlicher Stauraum.

Zu dieser Immobilie gehören noch ein großer Südbalkon, ein eingewachsener Garten und eine Garage. Raumaufteilung: Souterrain: Wohnen ca. 29,01 m² Essen ca. 11,73 m² Küche ca. 9,06 m² Bad/WC ca. 5,42 m² Schlafen ca. 16,54 m² Abstellraum ca. 4,36 m² Terrasse OG: Küche ca. 8,21 m² Wohnen ca. 21,84 m² Schlafen ca. 16,35 m² Kind ca. 10,72 m² Bad/Dusche/WC ca. 7,93 m² Abstellraum ca. 2,99 m² Flur ca. 10,51 m² Süd-Balkon Speicher

Wohneinheit im Seniorenzentrum Kirchroth, ca. 47 m², mit anteiliger PV-Anlage; Ertrag Kaltmiete und Stromertrag ca. 546,00 €. Nähere Infos auf Anfrage.

Vor seinen raumhohen Verglasungen und Fenstertüren erstreckt sich eine gemütliche Terrasse, die wie geschaffen für eine Essgruppe oder zwei Relaxliegen ist. Mit einer Wohnfläche von mehr als 106 m² bietet das Innere des Bungalows viel Platz für eine oder zwei Personen. Bei der Raumaufteilung wurden auch genügend Stauflächen geschaffen - schließlich sammeln sich im Laufe des Lebens zahlreiche Erinnerungsstücke und persönliche Gegenstände an, die einem lieb und teuer geworden sind.