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Gepflegte und gut aufgeteilte 2 + 2 halbe-Zim.-Whg. mit schönem Ausblick vom ca. 6qm großen West-Balkon. Die halben Zimmer sind mit je ca. 9qm relativ groß. Das weiße Vollbad hat einen WM-Stellplatz, die separate Küche erhält jetzt eine neue Einbauzeile mit mattweißen Fronten und ist mit einem Ceran/Umluftherd, Filterhaube und Kühlschrank sowie 90cm Hochschränke ausgestattet, von der Küche gelangt man ebenso wie vom Wohnzimmer auf den ca. 6qm West-Balkon, das Vollbad und das Gäste-WC sind in weiß gefliest, mit dunklen Bodenfliesen, im Flur und Essbereich gibt es Laminatboden, im Wohnzimmer ist Eichenmosaikparkett vorhanden, ferner erhält die Whg. jetzt neue, weiße Zimmertüren, praktische Abstellkammer in der Whg., grosser Kellerraum mit Beleuchtung und nichteinsehbar.

Das Haus präsentiert sich heute in einem teilweise renovierungsbedürftigen Zustand. Der kleine Garten des Hauses hat eine Süd-West-Ausrichtung und ist pflegleicht mit Ziersträuchern, Büschen, Blumen und Steinflächen angelegt. Er ist nahezu uneinsehbar, so dass Sie hier ungestört Ihre Privatssphäre genießen können. Das Grundstück ist eingezäunt und bietet Ihnen bis spät in den Abend hinein Sonnenschein.

Obergeschoss des Hauses verfügt über ca. 63 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf zwei Wohnräume (ca. 24 m² und 12 m²), Küche (ca. 6 m²), Bad (ca. 6 m²), geräumige Diele (ca. 8 + 2 m²) und einen Abstellraum. Der große Süd-West-Balkon (ca. 6,6 m²) bietet einen Blick auf den weitläufigen Marktplatz von Bargteheide und ist sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Küche mit moderner Einbauküche zu erreichen. Das helle Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Dusche präsentiert sich wie die gesamte Wohnung im vollsanierten Zustand.

Die Wohnung im ersten Obergeschoss besticht durch eine besondere Lichtführung, die den Alltag maßgeblich bereichert: Während der nach Osten ausgerichtete Balkon ideale Bedingungen für ein Frühstück in der Morgensonne bereithält, lädt der nach Westen orientierte Wintergarten dazu ein, die Abendstunden geschützt und hell zu genießen. Diese Kombination aus zwei Außenbereichen mit einer Gesamtfläche von ca. 13 m² verleiht der Immobilie einen besonderen Charakter und steigert die Lebensqualität spürbar.

Herzstück der Wohnung ist das großzügig geschnittene Wohnzimmer mit ca. 37 qm, das durch seine Offenheit und Helligkeit sofort überzeugt. Von hier aus gelangen Sie auf den sonnigen, geschützten West-Balkon - der perfekte Ort für entspannte Abende, Sonnenuntergänge und kleine Auszeiten vom Alltag. Die weiteren Zimmer bieten ca. 16 m², 10 m² und 7 m² Wohnfläche, so dass eine räumliche Trennung von Hobbies und Arbeiten oder Platz für die ganze Familie genutzt werden kann.

Optimal für die kleine Familie mit 1 bis 2 Kindern, ist der sehr großzügige Erdgeschossbereich der zentrale Ort des täglichen Lebens hervorzuheben. Richtung Westen ist der 29 m² große Wintergarten ausgerichtet mit einem integrierten Kamin. Das Wohnzimmer ist mit Vollparkett ausgekleidet. Ein kleines Arbeitszimmer mit 8 m² wäre ebenfalls mit integriert und würde so optimales Homeoffice zulassen.

Des Weiteren umfasst das Raumangebot ein großes Wohn-/Esszimmer, eine Einbauküche, ein Gäste-WC mit Dusche sowie ein Vollbad. Die nach Westen ausgerichtete Terrasse ist überdacht und bietet somit auch bei Schietwetter einen geschützten Platz im Freien. Der Garten ist in West-Ausrichtung angelegt und bildet einen kleinen Rückzugsort zur Erholung im Grünen.

Des Weiteren umfasst das Raumangebot ein großes Wohn-/Esszimmer, eine Einbauküche, ein Gäste-WC mit Dusche sowie ein Vollbad. Die nach Westen ausgerichtete Terrasse ist überdacht und bietet somit auch bei Schietwetter einen geschützten Platz im Freien. Der Garten ist in West-Ausrichtung angelegt und bildet einen kleinen Rückzugsort zur Erholung im Grünen.

Herzstück der Wohnung ist das ca. 32 m² große Wohnzimmer, das genügend Raum für eine Wohnlandschaft sowie einen großen Esstisch bietet. Von hier aus gelangen Sie auf die nach Westen ausgerichtete Loggia, die zum Entspannen einlädt. Ein eigener Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum. Das monatliche Hausgeld beträgt € 420,00, davon entfallen € 143,00 auf die Erhaltungsrücklage.

Alle Räume gehen vom Flur ab, das Vollbad mit Fenster und WM-Stellplatz ist in weiß gefliest mit dunklen Bodenfliesen, komplette, L-förmige Einbauküche in buchefarben mit Einbaugeräten, wie Ceran/Umluftherd und Kühlschrank sowie Filterhaube - in der Wohnküche ist auch Platz für Tisch und Stühle vorhanden, grosser West-Balkon(ab Mittags Sonne), im Wohn/Esszimmer ist solides Eichen-Mosaikparkett vorhanden. Praktische Abstellkammer in der Wohnung vorhanden.

Das junge Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 2017 ist modern gestaltet und verfügt über eine Tiefgarage. Diese Anlage wird fast ausschließlich von den Eigentümern bewohnt.

Zusätzlich zum Wannenbad gibt es ein separates WC. Das Wohnzimmer ist ebenso wie die große Loggia nach Westen ausgerichtet. Die Loggia wurde mit Glaselementen ausgerüstet. Diese können bei Bedarf geschlossen werden, so dass ein wintergartenähnlicher Raum entsteht. So können Sie Ihren Platz im Freien weit über die übliche Sommerzeit hinaus genießen.

Die Häuser wurden im Holzständerwerk im Jahre 1999 erbaut, verfügen jeweils über ca. 128 m² Wohnfläche und 4 Zimmer. Der Grundriss ist ideal auf die Häuser zugeschnitten. Die nach Westen ausgerichteten Terrassen sind jeweils überdacht und bieten somit auch bei Schietwetter einen geschützten Platz im Freien. Der Garten ist in West-Ausrichtung angelegt und bildet einen kleinen Rückzugsort zur Erholung im Grünen.

Im OG sind die Schlaf- und Ankleidezimmer sowie zwei Bäder vorhanden. Zwei Schlafzimmer haben einen Zugang zum großen Süd-West-Balkon. Über das separate Treppenhaus erreicht man das Büro (8-12 Arbeitsplätze), welches auch als Einliegerwohnung (p.a. € 27.000,-- Netto-Kaltmiete) genutzt werden kann. Ein Anwesen, das nicht nur Raum bietet, sondern Möglichkeiten eröffnet - für Menschen, die mehr erwarten als das Gewöhnliche.

Genießen Sie einfach den fantastischen Blick vom Balkon in Süd-West Ausrichtung. Die hier angebotene Etagenwohnung ist Bestandteil eines komfortablen und innovativen Projektes. In sehr ruhiger Lage mit einer kurzen Distance zum Zentrum. Das massiv errichtete Gebäude mit 10 Wohnungen erfüllt die Anforderungen eines klimafreundlichen Neubaus Wohngebäude KfW-Effizienz-Haus-Standards 55 (KfW 296).

Die hier angebotene barrierefreie Erdgeschosswohnung hat ca. 56,63 m² Wohnfläche verteilt auf 2 Zimmer und einer Terrasse in Süd West Ausrichtung. unterteilt sich wie folgt. Eingangsbereich, Garderobe, ein Badezimmer mit bodengleicher Dusche und einem Fenster, Hauswirtschaftsraum, ein kleiner Abstellraum, ein offener Küchenbereich mit anschließendem lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit einem Zugang zur Terrasse und das Schlafzimmer ebenfalls mit einem Zugang zur Terrasse vervollständigen dieses interessante Objekt Die hier angebotene Erdgeschosswohnung ist Bestandteil eines komfortablen und innovativen Projektes.

Der hier verbaute Kamin sorgt in den Wintermonaten für eine gemütliche Atmosphäre. Fünf bodenbündige Fenster garantieren Ihnen viel Tageslicht und den Zugang zur Terrasse in Süd-West Ausrichtung mit Blick auf die Trave und dem Brenner Moor, als auch zur zweiten mit einer hochwertigen Pergola überdachten Außenterrasse inklusive manuell bedienbaren Jalousien (als Windschutz), sowie zu öffnenden Dachlamellen hier können Sie die lauen Sommerabende und den Blick in den gepflegten Außenbereich genießen.

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1973 vereint ein großzügiges Raumangebot mit einer ruhigen, familienfreundlichen Lage - ideal für Paare oder Familien, die Wert auf eine entspannte Wohnatmosphäre legen. Auf einem weitläufigen, nach Westen ausgerichteten Grundstück von ca. 1.020 m² bietet die Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten über zwei Etagen. Im Erdgeschoss erwarten Sie drei gut geschnittene Zimmer, die sich flexibel nach Ihren individuellen Bedürfnissen gestalten lassen.

Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Vom geräumigen Wohn- und Esszimmer aus erreichen Sie direkt die überdachte Süd-West-Terrasse und den eigenen Garten - der perfekte Ort zum Entspannen, Verweilen und Genießen. Zur Erdgeschosswohnung gehören außerdem zwei geräumige Kellerräume (Nr. 2 und Nr. 3) im Untergeschoss, die vielfältig als Stauraum, Hobbyraum oder Lagerfläche genutzt werden können.

Über den großzügigen Flur mit Panoramafenster gelangen Sie in das ca. 39?m² große, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zu der nicht einsehbaren Süd/West-Loggia (ca. 9?m²) - hier können Sie wunderbar entspannen und genießen Sie Sonne von Mittag bis Sonnenuntergang. Drei Schlafzimmer, ein modernes Vollbad mit Badewanne, Dusche, Granitwaschtisch und Spiegel, sowie ein zusätzliches Gäste-WC bieten optimalen Komfort.