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Die Wohnungen verfügen mit einer Größe von 29 bis 71 m² über 1 - 3 Zimmer und sind größtenteils mit einem Balkon mit Süd-Ost-Ausrichtung ausgestattet. Die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer. Die Kosten für Kaltwasser sowie Kabelfernsehen sind in den Betriebskosten enthalten. Tiefgaragen- oder Außenstellplätze können nach Verfügbarkeit separat angemietet werden.

Ein echtes Highlight der Immobilie ist das rund 29 m² große, lichtdurchflutete Wohnzimmer, das durch seinen offenen Schnitt ein besonders angenehmes Wohngefühl vermittelt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse in attraktiver Süd-Ost-Ausrichtung, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt und den Wohnraum harmonisch nach draußen erweitert. Für Ihr Fahrzeug steht ein praktischer Stellplatz unmittelbar vor dem Haus zur Verfügung, der Ihnen kurze Wege und zusätzlichen Komfort im Alltag ermöglicht.

Diese lichtdurchflutete Eigentumswohnung im ersten Obergeschoss, vereint modernes Flair mit durchdachter Familienfreundlichkeit. Dank Fenstern nach Osten und Süden genießen Sie den ganzen Tag über viel Helligkeit und eine offene, einladende Wohnatmosphäre. Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit Durchbruch: offen gestaltet für gemeinsames Familienleben, aber mit der Möglichkeit, die Räume bei Bedarf vollständig zu trennen.

Ausstattungsmerkmale der Wohnung: - Marken Einbauküche mit Backofen, Cerankochfeld, Geschirrspüler, Kühl-/Gefrierschrank und Dunstabzug - Modernes Duschbad mit Waschtisch und Unterschrank, Handtuchheizkörper sowie integriertem Radio - Große Nord-Ost Dachterrasse - Umfangreiche Elektroanschlüsse; Tel., Internet & TV - Parkettfußboden - Fußbodenheizung - Plissees an Fenstern/Türen - u.v.m. Ein Kellerraum zur eigenen Nutzung sowie ein gemeinschaftlicher Trocken- und Fahrradraum stehen zur Verfügung.

Auf der Ostseite befindet sich eine zusätzliche Terrasse, die durch ihre geschützte Lage ein Höchstmaß an Privatsphäre bietet. Darüber hinaus beeindruckt die Immobilie mit einem Balkon in Ost-Süd-Ausrichtung, der von zwei Schlafräumen aus begehbar ist. Ca. 50 qm wurden der Gebäudefläche hinzugerechnet. Selbstverständlich sind sämtliche Terrassen- und Balkonflächen in 2020 hochwertig mit edlem Bangkirai-Holz ausgelegt und unterstreichen den exklusiven Charakter dieser Villa.

Der helle Eingangsbereich mit geschwungener Holztreppe schafft einen einladenden Empfang und führt in das Herzstück des Hauses: den großzügigen Wohn- und Essbereich mit über 45?m² Fläche. Bodentiefe Fenster in Ost- und Westausrichtung sowie der vollverglaste Erker mit Südausrichtung lassen viel Sonne herein und sorgen so für eine lichtduchflutete und wohnliche Wohlfühlatmosphäre. An kühlen Tagen sorgt die durchgängige Fußbodenheizung (im gesamten Haus!)

Großzügige Fensterflächen sorgen für einen sehr guten Lichteinfall und unterstreichen die freundliche Atmosphäre. Von hier aus besteht der Zugang zum Balkon mit Süd-Ost-Ausrichtung, der sonnige Stunden am Vormittag und zur Mittagszeit bietet und zugleich einen ruhigen Rückzugsort im Freien darstellt. Direkt an den Wohnbereich angeschlossen befindet sich das halbe Zimmer, das sich flexibel als Schlafbereich, Homeoffice oder Ankleidezimmer nutzen lässt.

Die Wohnung im ersten Obergeschoss besticht durch eine besondere Lichtführung, die den Alltag maßgeblich bereichert: Während der nach Osten ausgerichtete Balkon ideale Bedingungen für ein Frühstück in der Morgensonne bereithält, lädt der nach Westen orientierte Wintergarten dazu ein, die Abendstunden geschützt und hell zu genießen. Diese Kombination aus zwei Außenbereichen mit einer Gesamtfläche von ca. 13 m² verleiht der Immobilie einen besonderen Charakter und steigert die Lebensqualität spürbar.

Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit seiner großen Fensterfront und der angrenzenden offenen Einbauküche bildet das Herzstück des Hauses. Von hier aus gelangen Sie auf die sonnige Süd-Ost-Terrasse - ein perfekter Ort zum Entspannen und Verweilen. Ein besonderes Highlight im Erdgeschoss ist das zusätzliche Zimmer, das mit einer hochwertigen, ausfahrbaren Klafs-Sauna ausgestattet ist und somit Raum für wohltuende Entspannung bietet.

Die hier angebotene barrierefreie Etagenwohnung hat ca. 72,15 m² Wohnfläche verteilt auf 3 Zimmer und ein Balkon in Süd Ost Ausrichtung. unterteilt sich wie folgt. Eingangsbereich, Kinderzimmer, Garderobe, ein Badezimmer mit bodengleicher Dusche, Hauswirtschaftsraum, ein kleiner Abstellraum, ein offener Küchenbereich mit anschließendem lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit einem Zugang zum Balkon und das Schlafzimmer ebenfalls mit einem Zugang zum Balkon vervollständigen dieses interessante Objekt.

Diese aus dem Angebotsbestand der 4TREE CAPITAL Real Estate GmbH exklusiv und darüber hinaus courtagefrei für den Erwerber angebotene, hochmoderne und repräsentative Villa befindet sich in idyllischer, verkehrsarmer Lage im Osten der überaus beliebten und naturnahen Gemeinde Ammersbek, im Ortsteil Bünningstedt und damit unmittelbar an Ahrensburg angrenzend. Das ca. 2020 fertiggestellte Einfamilienhaus wurde in massiver Bauweise auf einem ca. 794 m² großen, real geteilten Pfeifenstielgrundstück in rückwärtiger Lage errichtet und überzeugt bereits auf den ersten Blick durch seine hochwertige, pflegearme Außenanlagengestaltung sowie ein hohes Maß an Privatsphäre.

Verkaufe hier 3 Ostereier mit Pailletten bestückt als Osterschmuck.

Größe ca. 65 x 45mm, sehr guter Zustand.

Das Grundstück ist in seiner Längsseite (im Mittel etwa 160 m) in Nord-Süd-Ausrichtung angeordnet und in seiner Längsseite (im Mittel etwa 65 m) in Ost-West-Ausrichtung. Geprägt von einer leichten Hanglage befinden sich fast am Ende des Hügels zwei eigenständige Einfamilienhäuser in Verbundbauweise sowie extern dahinter liegend ein eingeschossiges Gebäude (Pferdeboxen/Carport, Sattelkammer/Werkstatt/Garage) sowie mehr als ausreichend Stellflächen für PKW usw.

Das Haus ist teilunterkellert und bietet somit genügend Stauraum für Ihre persönlichen Dinge. Der großzügige nach Osten ausgerichtete Garten wartet nur darauf, neues Leben eingehaucht zu bekommen. Hier können Sie sich Ihre ganz persönliche grüne Oase schaffen.

Das Grundstück ist in seiner Längsseite (im Mittel etwa 160 m) in Nord-Süd-Ausrichtung angeordnet und in seiner Längsseite (im Mittel etwa 65 m) in Ost-West-Ausrichtung. Geprägt von einer leichten Hanglage befinden sich fast am Ende des Hügels zwei eigenständige Einfamilienhäuser in Verbundbauweise sowie extern dahinter liegend ein eingeschossiges Gebäude (Pferdeboxen/Carport, Sattelkammer/Werkstatt/Garage) sowie mehr als ausreichend Stellflächen für PKW usw.

Gefragte und zentrale Lage im Hamburger Speckgürtel Dieses Immobilienpaket vereint modernen Wohnkomfort, solide Gewerbevermietung und stabile Mieteinnahmen in einer der beliebtesten und wirtschaftsstärksten Lagen im Osten Hamburgs. Eine ideale Kapitalanlage für Investoren, die Wert auf nachhaltige Wertentwicklung und sichere Renditen legen.

Besonders komfortabel ist die geräumige Sitzdusche. Links haben Sie über das Masterbad Austritt auf den Süd-Ost-Balkon und Aussicht auf den prächtigen Vordergarten in einer der schönsten Straßen Ahrensburgs. Das vollunterkellerte Gebäude bietet auch im Kellergeschoss ein maximales Flächenerlebnis. Besonders ist die ungewöhnlich hohe Deckenhöhe von 2,40m.

Ehemals als Badezimmer errichtet wurde die Fläche zugunsten eines Homearbeitsplatzes umgebaut. Von hier haben Sie Austritt auf den Süd-Ost-Balkon und Aussicht auf den prächtigen Vordergarten in einer der schönsten Straßen Ahrensburgs. Das Badezimmer wurde komplett neu und hochwertig umgestaltet. Auch hier finden sie ein harmonisch abgestimmtes Farbkonzept aus warmen Farben und starken Kontrasten.

* Neubau von drei Reihenhäusern mit insgesamt 14 Wohneinheiten, davon 4 Wohneinheiten in Haus 1 und jeweils 5 Wohneinheiten in Haus 2 und 3 * zu jeder Einheit gehören zwei Stellplätze * Fertigstellung in 2025 Die wichtigsten Fakten: * massive Bauweise als Effizienzhaus KfW 40 Plus QNG * Verblendmauerwerk * 3-fach verglaste Kunststofffenster * Wallbox * PV Anlage * Wärmepumpe * Fußbodenheizung * Fliesenarbeiten in den Bädern * hochwertiger Designbelag im Wohnbereich * Malerarbeiten, Küchen sowie die Außenanlagen sind inklusive Nicht im Kaufpreis enthalten sind: * Carport oder Garage Weitere Details zu Haus 1: * 4 Wohneinheiten mit Nord-Ost Ausrichtung * je Einheit ca. 122 m² Wohnfläche verteilt auf fünf Zimmer und zwei Bäder * wohnlich ausgebauter Spitzboden * jede Partei verfügt über zwei Außenstellplätze und einen eigenen Gartenzugang Weitere Details zu Haus 2 und 3 (sind kongruent): * pro Haus fünf Wohneinheiten mit Süd-West Ausrichtung * je Einheit ca. 125 m² Wohnfläche verteilt auf fünf Zimmer und zwei Bäder * je Wohneinheit 5 Zimmer und 2 Badezimmer * wohnlich ausgebauter Spitzboden * jede Partei verfügt über zwei Außenstellplätze und einen eigenen Gartenzugang

5 1/2 Zi - Einfamilienhaus,Holzsprossenfenster,Kupferdachrinnen,Pitchpineböden, zzgl 8 m² Gartenhaus