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Ein echter Blickfang des Design 12 ist die Fassade, die durch ihre farbige Gestaltung zum echten Hingucker wird. Doch auch die Räume unter dem Satteldach haben auf mehr als 160 m² Wohnfläche vieles zu...

Herrschaftliches Wohnambiente auf einer Fläche von rund 300 m² - das ist unsere Stadtvilla Alabama. Angelehnt an die typische Südstaaten-Architektur vereint dieses Einfamilienhaus klassische und moderne Elemente auf eindrucksvolle Weise: Parterre befindet sich der große Wohn-Ess-Bereich mit sich angrenzendem Wohnzimmer. Drei große Türen ermöglichen einen direkten Zugang zum Garten und sorgen zudem für maximalen Lichteinfall.

Ein echter Blickfang des Design 12 ist die Fassade, die durch ihre farbige Gestaltung zum echten Hingucker wird. Doch auch die Räume unter dem Satteldach haben auf mehr als 160 m² Wohnfläche vieles zu...

Diese Denkmalgeschützte Immobilie ist eine wahre Rarität und bietet Ihnen eine Oase der Ruhe, umgeben von schützenden Bäumen, die das Haus wie in einem eigenen kleinen Waldstück umgeben. Das Gebäude, das ursprünglich 1699 in klassischer Bauweise als Scheune und Wohnbereich errichtet wurde, hat eine bemerkenswerte Transformation durchlaufen. Die ehemalige Scheune wurde in ein großzügiges Wohnzimmer mit über 7 Metern Deckenhöhe umgestaltet - das Herzstück dieses einzigartigen Hauses.

Ein echter Blickfang des Design 12 ist die Fassade, die durch ihre farbige Gestaltung zum echten Hingucker wird. Doch auch die Räume unter dem Satteldach haben auf mehr als 160 m² Wohnfläche vieles zu...

Diese gepflegte Doppelhaushälfte bietet eine attraktive Kombination aus solider Bausubstanz, großzügigem Grundstück und hohem Entwicklungspotenzial. Das im Jahr 1971 errichtete Wohnhaus befindet sich...

Im Obergeschoss empfängt ein lichtdurchfluteter Flur, der zu den privaten Rückzugsorten führt: ein Elternzimmer, zwei Kinderzimmer und ein großzügiges Familienbad. Unter dem klassischen Satteldach entsteht ein Zuhause, das Ästhetik und Geborgenheit vereint.

Im Obergeschoss empfängt ein lichtdurchfluteter Flur, der zu den privaten Rückzugsorten führt: ein Elternzimmer, zwei Kinderzimmer und ein großzügiges Familienbad. Unter dem klassischen Satteldach entsteht ein Zuhause, das Ästhetik und Geborgenheit vereint.

Der Baukörper präsentiert sich in einer weiß gestrichenen Fassade, gepflegten braunen Holzfenstern mit Isolierverglasung, einem klassischen Satteldach mit braunen Dachpfannen sowie einer Gaube. Auf einem gepflegten Grundstück bietet sich den Bewohnern viel Privatsphäre und Raum zur Entfaltung. Die harmonisch eingewachsene Gartenanlage verleiht dem Haus einen einladenden und charmanten Charakter - interessant für alle Generationen.

Das im Jahr 2004 in massiver Bauweise als Energiesparhaus errichtete Viebrockhaus vereint klassischen Klinker-Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Im Rahmen des Ausbaus des Spitzbodens wurde das Dach im Jahr 2024 nach neuesten Vorgaben energetisch gedämmt. Dank der energetischen Dachdämmung sowie dem Einbau einer Photovoltaik Anlage mit Batteriespeicher und einer Wärmepumpe in den Jahren 2023 und 2024, präsentiert sich das Niedrigenergiehaus auf dem heutigen Stand der Zeit.

Hier treffen solide Substanz, zeitlose Optik und komfortable Ausstattung aufeinander. Das Haus präsentiert sich gepflegt und klassisch mit Satteldach und neuwertiger Pfannendeckung, zusätzlich wurde das Dach inklusive Dämmung (240 mm) modernisiert. Die vordere Giebelseite ist mit Schiefer verkleidet, die Klinkerfassade weiß gestrichen.

Die Wohnungstypen reichen von rollstuhlgerechten R-Wohnungen mit viel Bewegungsspielraum, breiten Türdurchgängen und Platz für Rollstuhl und Mobilitätshilfen, über schwellenlose, barrierefreie Wohnungen, bis hin zu klassischen Wohnungen. Ihre Fahrzeuge parken auf den eigenen 1-2 Kfz-Stellplätzen direkt vor der Tür.

Kinderzimmer sowie ein gepflegtes Vollbad mit Badewanne und separater Dusche. Die massive Mahagoni-Holztreppe verbindet die Etagen stilvoll und verleiht dem Haus eine klassische Note. Viel zusätzlichen Raum bietet der Vollkeller mit Waschküche, Abstellflächen und einem gemütlichen Hobby- oder Partyraum. Ihr Fahrzeug parken Sie wettergeschützt in der zum Haus gehörenden Garage.

Die Immobilie wird mit einer Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2004 befeuert. Der Öltank befindet sich im Garten, sodass keine klassischen Geruchsemmissionen zu verzeichnen sind. Die Heizung kann vom neuen Eigentümer weiterbetrieben werden - aber auch eine energetische Sanierung ist natürlich denkbar. Zarpen ist seit vielen Jahren ans Glasfasernetz angeschlossen und bietet Internetgeschwindigkeiten bis zu 1 Gigabit.

Ein außergewöhnliches Lichtkonzept mit indirekter Deckenbeleuchtung und zusätzlichen LED-Spots setzt den Raum perfekt in Szene und schafft eine besondere Wohnatmosphäre. Der Boden aus klassischem Mosaikparkett verleiht Wohn- und Essbereich Wärme und Behaglichkeit, während die Schlafzimmer mit pflegeleichtem Vinylboden ausgestattet sind - ideal für Kinderzimmer oder Homeoffice. Das moderne Badezimmer bietet sowohl Badewanne als auch Dusche und wird durch ein separates Gäste-WC ergänzt - perfekt für Familienalltag und Besuch.

Die Fenster sowie auch diverse stilvolle Holzarbeiten sind in einem hellen Blau abgesetzt. Alte Stilelemente, hohe Decken, klassische Pitchpinedielen prägen den gesamten Charme der repräsentativen Immobilie. Die Beheizung als auch Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Ölheizung von 2008 mit einem Brenner von 2015, die einer regelmäßigen Wartung unterliegt.

großem Warmwasserspeicher und äußerst niedrigen Betriebskosten von rund 50 € monatlich (Wartungsvertrag für weitere sechs Jahre inklusive) Neugestaltung des Dachstuhls sowie vollständige Dacheindeckung Einbau hochwertiger, dreifach verglaster Sicherheits- und Schallschutzfenster, darunter besonders eindrucksvolle Fensterformate bis 1,80 m Höhe, die im Wohnbereich ein außergewöhnlich lichtdurchflutetes Ambiente schaffen Komplette Neuanlage der Gartenanlage, ergänzt um einen exklusiven, hochwertigen Zaun Errichtung eines großzügigen Wintergartens Vollständige Erneuerung und Dämmung der Fassade Gestalterisch anspruchsvoller Gartenlandschaftsbau, inklusive eines imposanten, repräsentativen Außenzauns Durch diese fachkundigen und bis ins Detail durchdachten Maßnahmen wurde das Gebäude strukturell wie auch optisch in einen Zustand versetzt, der einem Neubau ähnelt - jedoch mit dem ästhetischen Vorzug historischer Baukunst. Architektur, Ästhetik und energetische Besonderheiten Die harmonische Verbindung aus klassischer Baukultur und moderner Architektur verleiht dem Anwesen eine zeitlose Eleganz. Die helle, einladende Fassade, die sorgfältig ausgeführte Dacheindeckung sowie der liebevoll gestaltete Garten unterstreichen den repräsentativen Charakter des Hauses.

Im Obergeschoss empfängt ein lichtdurchfluteter Flur, der zu den privaten Rückzugsorten führt: ein Elternzimmer, zwei Kinderzimmer und ein großzügiges Familienbad. Unter dem klassischen Satteldach entsteht ein Zuhause, das Ästhetik und Geborgenheit vereint.

Auf zwei großzügigen Grundstücken entstehen vier Baugrundstücke, auf denen wir Ihr persönliches Zuhause realisieren – als Doppelhaushälfte oder Einfamilienhaus, ganz nach Ihren Vorstellungen. Highlights im Überblick: Neubau in klassischer Massivbauweise (Förde Massiv Haus – regional, zuverlässig, energieeffizient) Grundstücksgröße: 652 m² – ideal für Terrasse, Rasen, Spiel- oder Nutzgarten Lichtdurchflutete Wohnräume dank großer Fensterflächen Hochwertige Materialien und moderne Architektur Ruhige und familienfreundliche Lage in einer angenehmen Nachbarschaft Kurze Wege ins Grüne, zugleich gute Anbindung an Hamburg und das Umland Ob als Lebensmittelpunkt für Ihre Familie oder als wertbeständige Kapitalanlage: Dieses Neubauprojekt verbindet Qualität, Lage und Wohnkomfort auf überzeugende Weise.

und Fensterfronten sorgen zudem für einen Rundum-Lichteinfall. Ein Hauswirtschaftsraum rundet das Angebot parterre ab. Im Obergeschoss und damit unter dem klassischen Satteldach befinden sich neben dem Elternschlafzimmer zwei große Kinderzimmer sowie ein Bad mit Wanne, Dusche und WC. Ein Haus, zwei Wohnungen, keine Kompromisse.