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Beheizt wird das Haus über eine Gaszentralheizung, im Wohnzimmer ist ein individuell errichteter Kaminofen vorhanden. Das Haus ist voll unterkellert. Hier finden wir die Gasheizung, einen Hauswirtschaftsraum und Abstellräume. An dem Haus schließt sich eine Doppelgarage und ein Carport an. Auf dem Grundstück ist Platz für vier PKWs.

Der großzügige Eingangsbereich führt Sie in das lichtdurchflutete, ca. 51 m² große Wohnzimmer, das 2017 umfassend renoviert, mit hochwertigem Eichenparkett und einem Kaminofen ausgestattet wurde. Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Wohnzimmer auch eine moderne Küche mit praktischer Speisekammer, ein komplett saniertes Gäste-WC, eine Garderobe sowie ein Büro. Das 2014 renovierte Badezimmer besticht durch eine große, ebenerdige Dusche.

Hier finden sowohl ein größerer Esstisch für gesellige Abende als auch ein komfortabler Sofabereich ihren Platz. Der Kaminofen sorgt besonders in den kühleren Monaten für behagliche Wärme und eine gemütliche Stimmung. Auch von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse. Im Obergeschoss erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Flur mit Veluxfenster, das für eine freundliche und offene Atmosphäre sorgt.

Zudem lässt sich über den Flur das großzügige Wohn- und Esszimmer betreten, welches durch zwei große Fenster mit viel Tageslicht versorgt wird. Das Wohn- und Esszimmer verfügt zudem über einen Kaminofen. Das Dachgeschoss des Hauses bietet zwei großzügig gestaltete Schlafzimmer sowie ein Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne. Über eine Bodeneinschubtreppe gelangt man zudem in den Spitzboden des Hauses.

Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die großzügige Sonnenterrasse - perfekt für entspannte Stunden im Freien. Ein stilvoller Kaminofen sorgt an kühleren Tagen für zusätzliche Gemütlichkeit. Die offene Küche ist mit Markeneinbaugeräten ausgestattet, bietet viel Stauraum und großzügige Arbeitsflächen. Von der Diele aus sind das modern ausgestattete Gäste-WC sowie der Hauswirtschafts- und Technikraum mit Platz für Vorräte, Waschmaschine und Haustechnik erreichbar.

Der elegante Erker sorgt für zusätzlichen Lichteinfall und schafft eine freundliche Wohnatmosphäre. Ein gusseiserner Kaminofen bringt an kühlen Tagen gemütliche Wärme in den Wohnbereich. Der überdachte Balkon aus hochwertigem Lärchenholz bietet einen wunderbaren Blick in den liebevoll angelegten Garten. Hier erwartet Sie ein echtes Highlight: ein natürlicher Schwimmteich mit Bachlauf, der dem Garten eine einzigartige Atmosphäre verleiht.

Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohnbereich, der durch breite Fensterflächen und den direkten Bezug zum Garten offen und freundlich wirkt. Ein Kaminofen setzt hier einen ruhigen Akzent und sorgt an kühleren Tagen für eine behagliche Kulisse, ohne den Raum zu dominieren. An sonnigen Tagen bietet die ca. 30 m² große Süd-Terrasse ausreichend Raum für entspannte Stunden.

Die Einbauküche im Erdgeschoss ist vollständig ausgestattet, während die Küchenzeile im Souterrain 2019 modernisiert wurde. Der Kaminofen im Wohnzimmer, zugelassen bis Ende 2024, schafft eine gemütliche Atmosphäre. Zusätzlich sorgt eine Fußbodenheizung im Erdgeschoss für angenehme Wärme. Die teilweise erneuerte Elektrik und der neue Schaltkasten garantieren Sicherheit und Energieeffizienz.

Für festlichere Anlässe oder entspannte Abende lädt das großzügig dimensionierte Wohn-Esszimmer ein. Bodentiefe Erkerfenster sorgen für viel Tageslicht, während der Kaminofen in der kalten Jahreszeit für wohlige Wärme sorgt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die windgeschützte Südost-Terrasse. Ein besonderes Highlight im Garten, das Gartenhaus mit integriertem Jacuzzi und ein Außenkamin für lange Sommerabende.

Rechter Hand befindet sich ein flexibel nutzbares Zimmer, das sich hervorragend als Schlaf-, Hobby- oder Arbeitsraum eignet. Geradeaus öffnet sich das helle und weitläufige Wohnzimmer, das mit einem gemütlichen Kaminofen eine besonders wohnliche Atmosphäre schafft. Zusätzlich ist dieser Bereich auch über einen Flur von der Terrasse aus zugänglich, was den Wohnbereich ideal mit dem Außenbereich verbindet. Von diesem Flur aus erreichen Sie außerdem ein Gäste-WC sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner sowie die Heizungsanlage.

hohen Decken mit Stuckelementen und die großen Fensterflächen schaffen hier ein angenehmes Raumgefühl und eine besondere Atmosphäre aus Großzügigkeit und Behaglichkeit. Ein moderner Kaminofen sorgt für Wärme und Gemütlichkeit, während die Fenster den Blick ins Grüne freigeben und viel Tageslicht in die Räume flutet. Die moderne Einbauküche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein.

Die zweite Einheit mit ca. 231,76 m² schließt sich mit ihrem besonderen Loftcharakter harmonisch an: Ein offen gestaltetes Wohn- und Esszimmer mit Kaminofen bildet das Herzstück und öffnet sich zum lichtdurchfluteten Wintergarten; die angrenzende Küche fügt sich einladend ein und wird von einem in urbaner Kieselsteinoptik gestalteten Badezimmer ergänzt.

Im EG steht den neuen Bewohnern ein großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse zur Verfügung. Ein Kaminofen sorgt hier für wohlige Wärme. Die helle, modernisierte Einbauküche ist zentral gelegen und hat ebenfalls einen Zugang zur großzügigen Süd-West-Terrasse. Weiterhin gibt es im EG 3 eigenständige Zimmer, ein hell gefliestes Vollbad (2012), einen Flur und ein hell gefliestes Gäste-WC (2012).

und Essbereich präsentiert sich offen und bietet dank großzügiger Fensterflächen eine freundliche, wohnliche Atmosphäre. Ein Kaminofen setzt dabei einen stilvollen Akzent und sorgt für zusätzliche Behaglichkeit. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche in Holzoptik ausgestattet; die U-Form schafft viel Arbeitsfläche und Stauraum für eine gut organisierte Nutzung.

Ein Flur führt hier zu einem Zimmer mit Balkon sowie zu einem großzügigen Wohn- und Essbereich mit Kaminofen. Von hier aus gelangen Sie in das Badezimmer mit Badewanne. Eine separate Küche mit Einbauküche ist ebenfalls vorhanden. Die Treppe im Flur führt zudem in einen zusätzlichen Wohnbereich im Dachgeschoss.

m² großen Grundstück finden Sie vier helle Zimmer, ein Vollbad, ein Gäste-WC sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum. Ein Kaminofen sorgt für ein gemütliches Ambiente, während die ebenerdige Bauweise ein komfortables, barrierearmes Wohnen ermöglicht. Der Winkelbungalow besticht durch großzügige Raumaufteilungen, lichtdurchflutete Zimmer und eine gelungene Verbindung von Wohnkomfort und Funktionalität.

Das Haus wurde im Jahr 2007, in massiver Bauweise als KfW-40-Energiesparhaus errichtet - effizient und kostengünstig im Verbrauch. Highlights: - Großzügiger Wohn-/Essbereich (über 55 m²) mit Kaminofen und offener Küche (ALNO, Hochglanz, Kochinsel) - Hochwertige Materialien wie Granit- und Marmorböden - 3-fach verglaste Fenster, 16 cm Dämmung - Balkon mit weitem Blick über Felder und Sonnenuntergänge - Doppelgarage (ca. 43 m²) mit vielen Extras - Ruhige, familienfreundliche Lage Aufteilung: - EG: Wohnen/Essen, Küche, Büro, Gäste-WC, HWR - OG: Drei großzügige Zimmer, Vollbad + Duschbad - DG: Zwei wohnlich ausgebaute Räume + Stauraum Einziehen und wohlfühlen - stilvoll, großzügig und naturnah.

Direkt angrenzend gelangt man in die hochwertig ausgestattete, cremefarbene Küche mit zentraler Kochinsel, gemütlichem Essplatz und direktem Terrassenzugang - ideal für das Frühstück im Grünen oder entspannte Kochabende mit Familie und Freunden. Ein zusätzlicher Kaminofen unterstreicht die besondere Wohnlichkeit. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch einen funktionalen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und zusätzlicher Spüle sowie ein stilvoll ausgestattetes Gäste-WC.

Aktuell bietet diese Etage fünf Zimmer, zwei Bäder und eine Küche. Der großzügige Wohnbereich mit Kaminofen und offener Küche wird von großflächigen Fensterfronten auf drei Seiten umgeben und vermittelt eine besondere Atmosphäre von Weite und Behaglichkeit. Eine elegante Spindeltreppe verbindet das Dachgeschoss mit dem Erdgeschoss des Haupthauses.

Von hier aus öffnet sich zunächst der Blick durch eine Glastür in das Herzstück des Hauses das große Wohn-Esszimmer. Hier vereinen sich edle Materialien, wie das Echtholzparkett und der elegant geflieste Kaminofen, mit viel Raum für den Essplatz und den gemütlichen Wohnbereich. Von hier aus gelangen Sie in den großen Wintergarten. Die Seitenfenster lassen sich wie eine Ziehharmonika öffnen, so dass sich im Sommer ein großer offener Wohnbereich mit Zugang zum einladenden Garten eröffnet.