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Jetzt bewerben Tilco-Alginure GmbH Holländerkoppel 1a 23858 Reinfeld www.alginure.de Tilco-Alginure GmbH 2026-07-08T20:59:59.999Z FULL_TIME EUR YEAR 28500.0 35000.0 2026-04-09 Reinfeld (Holstein) 23858 Holländerkoppel 1A 53.82905 10.4933001

Dieser verfügt über ca. 10 m² und lädt zum Verweilen ein. Des Weiteren sind der Wohnung ein Tiefgaragenstellplatz für monatlich EUR 60,00 sowie ein Kellerabstellraum zugeordnet.

Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Gaszentralheizung aus dem Baujahr. Zwei Tiefgaragenstellplätzen können zuzüglich für je EUR 25.000,-- erworben werden.

KON Effizienzhaus 55 benötigt lediglich 55 % der Energie eines Standardhauses, dank innovativer Dämmung und intelligenter Heiztechnik. Finanziere dein Traumhaus mit dem Zuhause-Darlehen, das dir bis zu 250.000 EUR zu besonders günstigen Konditionen bietet. Das Zuhause-Paket sorgt dafür, dass dein Haus mit einer hochwertigen Grundausstattung an modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen ausgestattet ist.

zwei Wohnungen im Hochparterre sowie einer weiteren Einheit im Souterrain. Die aktuelle Mieteinnahme beträgt ca. 34.800 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten. Damit eignet sich das Objekt insbesondere für Kapitalanleger. (*) Sämtliche Informationen zu den Mietverhältnissen wurden durch den Eigentümer zur Verfügung gestellt (Stand: 12.2025).

Die Wohnung ist vermietet. Die monatliche Nettokaltmiete für die Wohnräume sowie den Tiefgaragenstellplatz beträgt EUR 900,00. Kennziffern zum Energieausweis: Verbrauchsausweis von 2016, gültig bis 13.01.2026, Kennwert 79 kWh(m²-a), Fernwärme von 1998, Energieeffizienzklasse C

Dieses Reetdachhaus ist weit mehr als eine Immobilie: Es ist ein charakterstarkes Anwesen für anspruchsvolle Käufer, die historische Substanz, Großzügigkeit und eine hochwertige Modernisierung in naturnaher Umgebung zu schätzen wissen. Die Wohneinheit drei und das Atelier sind vermietet. Aktuelle Mieteinnahme ca. 36.180 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten. (*) (*) Die Angaben zu den aktuellen Mieteinnahmen stammen vom Eigentümer (Stand: 03.2026). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.

Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage aus dem Baujahr 1989 sowie einen zugehörigen Kellerraum, die zusätzlichen Stauraum bieten. Das monatliche Wohngeld beträgt aktuell 458 EUR und beinhaltet bereits die Garage und Zuführung zur Instandhaltungsrücklage. Insgesamt handelt es sich um eine solide Eigentumswohnung in einem gut verwalteten und nachhaltig gepflegten Mehrfamilienhaus mit attraktiver Raumaufteilung und guter Ausstattung.

Das Haus ist ruhig und die Nachbarschaft freundlich. Ein Zuhause, in dem man sich wohlfühlen kann. Das monatliche Wohngeld beträgt EUR 377,00. Hierin sind die Heizkostenvorauszahlungen sowie die umlage-/nicht umlagefähigen Kosten, sowie die Zuführung zur Instandhaltungsrücklage enthalten. Diese Eigentumswohnung ist ideal für alle, die ein gepflegtes Zuhause oder eine ideale Kapitalanlage in zentraler Lage suchen.

Ebenso ist ein WM- Anschluss vorhanden. Des weiterem gehört zur Wohnung ein Kellerabteil. Aktuell ist die Wohnung für monatlich EUR 610,00 nettokalt vermietet.

KON Effizienzhaus 55 benötigst du nur 55 % der Energie eines Standardhauses - eine umweltfreundliche Lösung für dein neues Zuhause. Finanziell unterstützt wird dein Traumhaus durch das Zuhause-Darlehen, das dir bis zu 250.000 EUR zu besonders günstigen Konditionen bietet. Das Zuhause-Paket sorgt zudem für eine hochwertige Grundausstattung, die moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen umfasst. Und wenn du gerne selbst Hand anlegen möchtest, bietet dir das DIY-Ausbau-Coaching wertvolle Tipps und Unterstützung, um den Innenausbau deines Hauses selbst zu meistern.

Des weiterem gehört zur Wohnung neben dem Kellerabteil, ein Außenstellplatz. Aktuell ist die Wohnung für monatlich EUR 648,46 brutto vermietet.

Überwiegend Modernisiert von 2014 bis 2021, mit neuer Dachterrasse, Fenstern und Heizungsanlage, Leitungen, Böden , Küchen und Bäder. Voll vermietet mit einer Nettokaltmiete von 1785,- EUR pro Monat, bietet sie eine Bruttomietrendite von 4,3 %. Die ruhige Lage und die Doppelgarage machen sie zur soliden Kapitalanlage oder zum Mehrgenerationshaus. Werden Sie Teil dieser einzigartigen Immobilie!

Ihre Vorteile bei einem Lagerplatz in unserem sicheren safeDEPOT, - Zutritt nur über eine zweifache Zutrittskontrolle - Bequemes Be- und Entladen durch unseren großen Lastenaufzug - Der Aufzug bringt nur unsere Mieter mit Ihrem persönlichen Transponder in die 1.Etage - Eingezäunte und sichtgeschützte Lagerflächen - Die Lagerfläche verschließen Sie mit Ihrem eigenen Vorhangschloss - 24h Videoüberwachung - Lange Zugangszeiten Mo-So 6-23Uhr Mindestmietdauer: 1 Monat Kündigungsfrist: nur 4 Wochen zum Monatsende Miete / Monat: EUR 199,- Kaution: EUR 199,- (einmalig) (bei gewerblicher Anmietung zzgl. inkl. EUR 37,81 (19%MwSt.)) NEUKUNDENRABATT: 1. Miete NUR € 0,01 Die Mietzahlung erfolgt bequem und unbürokratisch per Kontolastschrift oder Überweisung.

Durch die Dachschrägen entsteht ein gemütliches Wohnambiente mit klassischem Charakter. Nettokaltmiete: EUR 522,60 mtl. Auf dem Gebäude befindet sich eine Photovoltaikanlage, die jährlich attraktive Erträge erzielt und zur Wirtschaftlichkeit des Objekts beiträgt: 2020: EUR 3.776,89 2021: EUR 3.490,17 Damit bietet das Objekt nicht nur solide Mieteinnahmen, sondern auch zusätzliche regelmäßige Erlöse aus der Energieerzeugung.

Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen den Bewohnern des Hauses eine Waschküche, ein Trockenraum sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung. Die Wohnung ist vermietet. Die Ist-Miete p.a. beträgt EUR 7.920,--.

Der Wohnung ist grundbuchrechtlich der Außenstellplatz Nr. 4 zugeordnet. Seit dem 15.11.2022 besteht ein unbefristetes Mietverhältnis. Die Nettokaltmiete beträgt EUR 11.186,88 p.a. Es besteht eine Indexmietvereinbraung mit letzter Erhöhung zum 01.03.2026. Eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger: renditestarkes Investment in gepflegter und ruhiger Umgebung.

Dein Zuhause wird energieeffizient und perfekt auf deine Bedürfnisse angepasst. Zusätzlich kannst du von unserem Zuhause-Darlehen profitieren, das dir bis zu 250.000 EUR zu einem besonders günstigen Zinssatz bietet. Das Zuhause-Paket stellt sicher, dass dein Haus mit einer hochwertigen Grundausstattung geliefert wird, die moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen umfasst.

Die Immobilie inklusive Garage ist derzeit vermietet und erwirtschaftet Jahresnettomieteinnahmen in Höhe von EUR 10.800,00.

Eine in den Wohnräumen installierte Fußbodenheizung sorgt überdies für wohlige Wärme und besonderen Komfort. Ein Außenstellplatz kann für zusätzlich EUR 40,--/Monat dazu gemietet werden. Alle Etagen sind bequem mit dem Personenaufzug zu erreichen. Es wird eine Mindestmietdauer von zwei Jahren sowie eine Staffelmiete von 3% alle zwei Jahre vereinbart.