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Das Herzstück der Wohnung bildet das gut 25 m² große Wohnzimmer. Dank der großzügigen Fensterfront mit Süd-West-Ausrichtung wird der Raum zu jeder Tageszeit mit viel natürlichem Licht durchflutet und präsentiert sich hell und einladend. Über die bodentiefe, verglaste Balkontür gelangen Sie auf den Süd-West-Balkon, der einen schönen Blick in die gepflegte Nachbarschaft eröffnet.

Die Wohnung verfügt über ein helles und sehr großzügiges Wohn- und Esszimmer mit angrenzender Küche, welche mit einer modernen und hochwertigen Einbauküche inklusive sämtlicher gängiger Elektrogeräte der Firma Miele ausgestattet ist, zwei Schlafzimmer, wovon eines über eine eigene Ankleide verfügt, ein modernes, innenliegendes Badezimmer mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss und ein Gäste-WC mit einer Dusche. Von dem Wohn- und Esszimmer aus gelangt man auf den nach Westen ausgerichteten Balkon, welcher zum Verweilen einlädt. Weiter bietet die Wohnung über den Flurbereich Zugang zu einem privaten Spitzboden, welcher sehr viel Stellfläche bietet. Es wird ein Kündigungsausschluss vereinbart, welcher die ordentliche Kündigung durch Mieter oder Vermieter für zwei Jahre ausschließt.

Nutzfläche beträgt insgesamt ca. 63 m². Das Wohnzimmer ist hell und freundlich und bietet einen direkten Zugang zum sonnigen West-Balkon. Die ansprechende und neuwertige Einbauküche ist mit allen gängigen E-Geräten ausgestattet und verfügt über ausreichend Platz für einen Esstisch. Bei dem Badezimmer handelt es sich um ein hell gefliestes Wannenbad mit der Möglichkeit, eine Waschmaschine anzuschließen.

Ideal für Kapitalanleger: Hier wird eine seit 2013 solide vermietete Eigentumswohnung im Glinder Stadtzentrum angeboten. Die Wohnung verfügt über 2,5 Zimmer und ist mit einer nach Westen ausgerichteten Loggia ausgestattet. Sie befindet sich im 6. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Das Bad ist mit einer Wanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgerüstet. Die Küche ist mit älteren Einbauten ausgestattet.

Das Highlight dieser Maisonette-Wohnung sind die zwei Balkone, die Ihnen sowohl vom Wohnzimmer als auch von zwei der Schlafzimmer zugänglich sind. Dank der Süd-West-Ausrichtung genießen Sie den ganzen Tag über Sonne - von den ersten Strahlen am Morgen bis zum gemütlichen Sonnenuntergang am Abend. Diese Outdoor-Oasen bieten Ihnen den perfekten Rückzugsort, um bei schönem Wetter zu entspannen und die Natur zu genießen.

Es bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Platz für Freiraum und Familienleben. Die großen Fenster lassen Wohnräume mit Tageslicht der nach Süden-Westen ausgerichteten Terrasse durchfluten. Die Wohn- und Schlafräume im Obergeschoss erreichen Sie über eine hochwertige, offene Holztreppe. Im Obergeschoss wurden die Räume sehr großzügig gestaltet. Das Dachgeschoss bietet eine zusätzliche Ausbaureserve für z.

Es bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Platz für Freiraum und Familienleben. Die großen Fenster lassen Wohnräume mit Tageslicht der nach Süden-Westen ausgerichteten Terrasse durchfluten. Die Wohn- und Schlafräume im Obergeschoss erreichen Sie über eine hochwertige, offene Holztreppe. Im Obergeschoss wurden die Räume sehr großzügig gestaltet. Das Dachgeschoss bietet eine zusätzliche Ausbaureserve für z.

Zu der Wohnung gehören ein Abstellraum im Keller und eine Garage im Hinterhof. Die Einzelheiten im Überblick: - 3 Zimmer mit rd. 97,74 m² Wohnfläche - 3. OG, Endetage - nach Westen ausgerichtete Loggia mit Markise - 2 Bäder - große Wohnküche mit Einbauküche - kleiner Abstellraum in der Wohnung, weiterer Abstellraum im Keller - Einzelgarage im Hinterhof - Fenster mit Dreifachverglasung - gute Belichtung Einen Grundriss der Wohnung haben wir beigefügt.

Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 2.949 m² großen Grundstück mit einem weitläufigen Garten gen Westen, der direkt an den Forellenbach angrenzt. Vor dem Haus befindet sich der Hofplatz mit drei Einzelgaragen und zwei weiteren Stellplätzen im Doppelcarport sowie ein Fahrradschuppen, die ebenfalls an die Mieter vermietet sind.

Massive Bauweise - Baujahr: 1930er Jahre - Doppelhaushälfte mit kleinem Kriechkeller - real geteiltes Grundstück (eigenes Grundbuchblatt): 769 m² in absolut ruhiger Lage mit Süd-West-Ausrichtung - ideal für Gartenfreunde und Familien mit Kindern - Anbau von Nebengebäuden, die zusammen mit dem Haupthaus einen charmanten, geschützten Innenhof bilden - das Herzstück des Hauses: ein sicherer, privater Rückzugsort für Kinder zum Spielen, für gemütliche Sommerabende oder kreative Aktivitäten im Freien - Nebengebäude mit Heizung und Strom ausgestattet, ausbaufähig, vielseitig nutzbar, (Hobbyräume, Homeoffice, Atelier oder zusätzliche Spielräume für Kinder) - großer Doppelcarport (80er Jahre) - Gasheizung aus 1984 - Energieausweis in Auftrag gegeben - Fassade in den 80er Jahren mit Riemchen verkleidet, neu gedämmt und um einen Anbau erweitert - Dach ca. 1984 erneuert - Fenster im Laufe der Zeit modernisiert, ab ca. 2000 bis ca. 2010 - Außenrollläden - Kabelfernsehen und Internetanschluss vorhanden - Anbau- und Erweiterungsmöglichkeiten

Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über eine großzügige Terrasse mit einem praktischen Gartenanteil. Die Wohnungen im Obergeschoss verfügen über einen Süd-West-Balkon - optional wäre ein separater Gartenanteil möglich. Zusätzlich ist jeder Wohnung ein großzügiger PKW-Carport-Platz und ein Außen-Stellplatz zugeordnet - diese werden mit vermietet. Die Beheizung erfolgt zentral über eine Luft-Wärme-Pumpe mit Unterstützung durch die Photovoltaikanlage.

modernisierte Einbauküche ist zentral gelegen und hat ebenfalls einen Zugang zur großzügigen Süd-West-Terrasse. Weiterhin gibt es im EG 3 eigenständige Zimmer, ein hell gefliestes Vollbad (2012), einen Flur und ein hell gefliestes Gäste-WC (2012). Derzeit ist das Dachgeschoss als Einliegerwohnung ausgerichtet.

Die Wohnung im ersten Obergeschoss besticht durch eine besondere Lichtführung, die den Alltag maßgeblich bereichert: Während der nach Osten ausgerichtete Balkon ideale Bedingungen für ein Frühstück in der Morgensonne bereithält, lädt der nach Westen orientierte Wintergarten dazu ein, die Abendstunden geschützt und hell zu genießen. Diese Kombination aus zwei Außenbereichen mit einer Gesamtfläche von ca. 13 m² verleiht der Immobilie einen besonderen Charakter und steigert die Lebensqualität spürbar.

Zusätzlich zum Wannenbad gibt es ein separates WC. Das Wohnzimmer ist ebenso wie die große Loggia nach Westen ausgerichtet. Die Loggia wurde mit Glaselementen ausgerüstet. Diese können bei Bedarf geschlossen werden, so dass ein wintergartenähnlicher Raum entsteht. So können Sie Ihren Platz im Freien weit über die übliche Sommerzeit hinaus genießen.

Die überdachte Terrasse (ca. 5 m × 3,5 m) ist beleuchtet und zusätzlich mit einer Markise zur Beschattung ausgestattet - ideal für sonnige Tage. Dank der Süd-West-Ausrichtung genießen Sie hier Sonne bis in die Abendstunden. Das Obergeschoss verfügt über drei gut geschnittene Schlaf- oder Kinderzimmer sowie ein großzügiges Vollbad mit Duschkabine und Badewanne.

Dieses hochwertige Einfamilienhaus nahe Bad Oldesloe liegt ruhig in einer Sackgasse (Zone 30) und überzeugt durch ein repäsentatives Gesamtbild sowie ein traumhaftes, 868 m² großes Grundstück in Feldrandlage. Die uneinsehbare West-Terrasse im toskanischen Stil (ca. 80 m²) lädt zum Entspannen ein. Mit ca. 270 m² Wohn- und Nutzfläche und 7 Zimmern bietet das Haus viel Platz für Familie, Homeoffice und Hobbys. Das Haus wurde im Jahr 2007, in massiver Bauweise als KfW-40-Energiesparhaus errichtet - effizient und kostengünstig im Verbrauch.

Gepflegte und gut aufgeteilte 2 + 2 halbe-Zim.-Whg. mit schönem Ausblick vom ca. 6qm großen West-Balkon. Die halben Zimmer sind mit je ca. 9qm relativ groß. Das weiße Vollbad hat einen WM-Stellplatz, die separate Küche hat buchefarbene Fronten und ist mit einem Ceran/Umluftherd, Filterhaube und Kühlschrank, sowie 90cm Hochschränken ausgestattet, von der Küche gelangt man ebenso wie vom Wohnzimmer auf den ca. 6qm West-Balkon, das Vollbad und das Gäste-WC sind in weiß gefliest, mit dunklen Bodenfliesen, im Flur und Essbereich gibt es Laminatboden, im Wohnzimmer ist Eichenmosaikparkett vorhanden, ferner erhält die Whg. jetzt neue, weiße Zimmertüren, praktische Abstellkammer in der Whg., grosser Kellerraum mit Beleuchtung und nichteinsehbar.

Die Häuser wurden im Holzständerwerk im Jahre 1999 erbaut, verfügen jeweils über ca. 128m² Wohnfläche und 4 Zimmer. Der Grundriss ist ideal auf die Häuser zugeschnitten. Die nach Westen ausgerichteten Terrassen sind jeweils überdacht und bieten somit auch bei Schietwetter einen geschützten Platz im Freien. Der Garten ist in West-Ausrichtung angelegt und bildet einen kleinen Rückzugsort zur Erholung im Grünen.

Herzstück der Wohnung ist das großzügig geschnittene Wohnzimmer mit ca. 37 qm, das durch seine Offenheit und Helligkeit sofort überzeugt. Von hier aus gelangen Sie auf den sonnigen, geschützten West-Balkon - der perfekte Ort für entspannte Abende, Sonnenuntergänge und kleine Auszeiten vom Alltag. Die weiteren Zimmer bieten ca. 16 m², 10 m² und 7 m² Wohnfläche, so dass eine räumliche Trennung von Hobbies und Arbeiten oder Platz für die ganze Familie genutzt werden kann.

Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über eine großzügige Terrasse mit einem praktischen Gartenanteil. Die Wohnungen im Obergeschoss verfügen über einen Süd-West-Balkon - optional wäre ein separater Gartenanteil möglich. Zusätzlich ist jeder Wohnung ein großzügiger PKW-Carport-Platz und ein Außen-Stellplatz zugeordnet - diese werden mit vermietet. Die Beheizung erfolgt zentral über eine Luft-Wärme-Pumpe mit Unterstützung durch die Photovoltaikanlage.