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Dieser Fokus auf die Rücklagenbildung unterstreicht die vorausschauende Planung der Eigentümergemeinschaft und dient dem langfristigen Werterhalt der Immobilie. Dank der großzügigen 2-Zimmer-Aufteilung, dem wertvollen Tiefgaragenstellplatz und der hervorragenden Belichtung eignet sich das Objekt perspektivisch hervorragend für eine spätere Eigennutzung. Singles oder Paare finden hier ein Zuhause, das Raum zur Entfaltung bietet und die Sicherheit einer wertbeständigen Immobilie garantiert.

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Das Mietobjekt im Erdgeschoss befindet sich im rückwärtigen Anbau der Villa, bestehend aus vier Mieteinheiten. Zurzeit genutzt als Bürofläche.
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Es handelt sich hier um eine vermietete 1 Zi.-Wohnung im 2. Obergeschoss ( Dachgeschoß ). Der aktuelle Mieter zahlt derzeit EUR 528,46 Kaltmiete und würde das Mietverhältnis gerne fortführen. Anhand des Grundrisses können Sie erkennen, dass das Wohn-/ und Schlafzimmer, sowie die Küche nach hinten gelegen sind.

Diese helle und freundliche Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 18 Wohneinheiten, welches von einer liebevoll gepflegten Grünanlage umgeben ist. Die kluge Raumaufteilung und eine große Fensterfront im Wohnzimmer, sowie eine überdachte, nach Südwesten ausgerichtete Loggia machen den besonderen Charme dieser Wohnung aus.