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Diese vermietete Eigentumswohnung besticht durch Ihre zentrale Lage und ihren sehr gepflegten Zustand. Die insgesamt 146 m² Wohnfläche bieten Platz für vier Zimmer. Der Wohn-Essbereich bildet mit großzügigen 44 m² das Herzstück der Wohnung. An diesen angrenzend, liegt eine große Terrasse mit Blick in einen ruhigen, grünen Hinterhof. Durch viel Fensterfläche wirkt die Wohnung großzügig und hell.

Objektbeschreibung ERH mit 4 Zimmern, Terrasse und angrenzendem Garten Balkon im Obergeschoss voll unterkellert ein Pkw-Außenstellplatz Raumaufteilung Das Reihenhaus wurde als beliebtes Endreihenhaus 1973 in massiver Bauweise auf einem ca. 201 m² großen Eigentumsgrundstück errichtet. Sie wohnen großzügig auf drei Ebenen auf insgesamt ca. 140 m² und nutzen zudem einen großen Keller. Im Erdgeschoss liegen ein geräumiger Wohnbereich sowie eine helle Küche und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss richten Sie 2 Schlafräume individuell nach Ihren Bedürfnissen ein und nutzen ein Vollbad, das über eine Wanne und eine Dusche verfügt.

Die Wohnfläche kann gegen Mehrpreis vergrößert werden. Zudem haben Sie noch im Spitzboden als Wohn/ Nutzraum eine Ausbaureserve 1. Grundstück ist Eigenland 2. Erschließung – Kosten sind in Kostenaufst ellung Tabelle enthalten 3. Planungen im Kaufpreis enthalten 4. Rohbau konventionelle Bauweise- Stein auf Stein 5.

DIE HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK: -Gepflegte Einfamilienhaus mit Ca. 130,00 Qm Wohnfläche -Eigener Außenstellplatz (siehe Wichtige Hinweise) ZUM HAUS: -Sehr gepflegtes Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2018 -Solide Massivbauweise -Beheizung über moderne Gaszentralheizung (Fußbodenheizung) AUSSTATTUNG: -Sonnige Terrasse -Hochwertiger Laminatboden in Wohn- und Schlafräumen sowie im Flur -Pflegeleichter Fliesenboden in Küche und Bad -Einbauküche mit integrierten Markengeräten von Bauknecht (Backofen, Kühlschrank, Cerankochfeld) -Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und großem Fenster -Fußbodenheizung für angenehme Wärme im gesamten Haus -Zusätzliches Gäste-Badezimmer für mehr Komfort

Das zweigeschossige Reihenendhaus befindet sich in einer familienfreundlichen Wohnlage von Bargteheide. In Bargteheide ist die "Vogelsiedlung" ein beliebtes Wohnziel: ruhig und dennoch zentral. Die Wohn-/Nutzungsfläche beträgt ca. 97 m² zzgl. der Nutzungsflächen im Vollkeller und Spitzboden. Das Haus verfügt über 4 Zimmer. Das Grundstück ist 274 m² groß + 1/12 Anteil am Garagengrundstück. Der ca. 30 m² große Wohn-/Essbereich hat eine großzügige Aufteilung und ist lichtdurchflutet durch das ca. 3 m breite Blumenfenster mit schönem Blick in den Garten und Zugang zur Terrasse.

Das Haus befindet sich in ruhiger Hinterlandbebauung auf einem Grundstück von ca. 290 m² und bietet eine Wohnfläche von 98,10 m², die durch einen zu Wohnzwecken ausgebauten Spitzboden um weitere 30,86 m² erweitert wird. Hier erwartet Sie modernes Wohnen in Massivbauweise. Das Energiekonzept dieser Immobilie ist bemerkenswert. Die Beheizung erfolgt hauptsächlich über einen effizienten Kaminofen, der nicht nur für angenehme Wärme sorgt, sondern auch ein gemütliches Ambiente schafft.

Diese Doppelhaushälfte besticht durch eine Wohnfläche von 110 m², verteilt auf vier Zimmer. Viele der Fenster wurden bereits 2018 ausgetauscht. Das großzügige Wohn- und Esszimmer lädt zu gemütlichen Abenden mit Familie und Freunden ein. In der separaten Küche können Sie nach Herzenslust kochen. Zusätzlich befindet sich im Erdgeschoss des Hauses ein Kinderzimmer und das Gäste-WC, während im Dachgeschoss ein Vollbad zur Verfügung steht.

Die Wohnfläche beträgt rd. 127 m² im EG und DG, die Nutzfläche der Praxis im EG beträgt rd. 68 m². Die Wohn- und Nutzfläche insgesamt beträgt rd. 195 m². Insgesamt befindet sich das Bewertungsobjekt, dem Alter entsprechend, in einem befriedigenden Unterhaltungszustand mit tlw. vorhandenem Instandhaltungsstau.

Die Küche ist mit einer Einbauküche möbliert. Kernstück der Wohnung ist der auffallend großzügig gestaltete Wohn- und Essbereich. Hier können Sie sich auf rund 40m² frei entfalten. Eine sonnige Loggia mit Blick nach Westen schließt sich harmonisch an den Wohnbereich an. Sie wurde 2021 aufwändig saniert. Neben dem Abstellraum in der Wohnung bietet der eigene Kellerraum weiteren Stauraum an.

Bei dem Badezimmer handelt es sich um ein modernes Duschbad mit Fenster. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Vom großzügigen Wohn- / Essbereich geht der schöne Balkon ab, der ab der späteren Mittagszeit mit Sonnenschein beschert wird. Darüber hinaus gehören zur Wohnung: -ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung -ein großzügiger Bodenabstellraum -ein separater, geräumiger Kellerraum sowie -ein Kfz-Außenstellplatz Zur gemeinschaftlichen Nutzung, stehen den Bewohnern der Anlage -ein Fahrradabstellraum -ein Waschraum mit Stellplatz für die eigene Waschmaschine und -ein Trockenraum zur Verfügung Die Beizung sowie die Warmwasserversorgung erfolgen mittels einer neuen Gas-zentralheizung, welche erst im März 2025 in Betrieb genommen wurde.

Hier befinden sich die mit allen gängigen Elektrogeräten ausgestattete Küche, ein Gäste-WC sowie das großzügige Wohn- und Esszimmer mit Kamin. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf die südwestlich ausgerichtete Terrasse mit Blick in den weitläufigen Garten. Dieser bietet viel Platz für Entspannung und Aktivitäten im Freien.

Waschmaschine, Staubsauger sowie auch all die Dinge, die man im nahezu täglichen Gebrauch hat, finden ihren Platz im angrenzenden Hauswirtschaftsraum, in dem auch die Gastherme untergebracht ist. Zurück in der Diele führt der Weg geradeaus in den sonnigen Wohn-/Essbereich, der mit seinem L-förmigen Schnitt und dem herrlichen Blick in den Garten überzeugt. Ein eingebauter Erker sorgt für zusätzlichen Charme und eine bodentiefe, doppelflügelige Tür geleitet auf die Terrasse mit perfekter Süd-/Westausrichtung.

Die zu vermietende weiße Doppelhaushälfte wurde im Jahre 1996 in massiver Bauweise in einer ruhigen Anwohnerstraße erstellt. Insgesamt steht Ihnen eine Wohnfläche von ca. 120 m² zur Verfügung. Das...

Objektbeschreibung Die Wohnung besticht durch ihre lichtdurchfluteten Räume mit großen Fenstern, die eine einladende und warme Atmosphäre schaffen. Jedes Detail der Wohnung, von der effizienten...

Direkt angrenzend befindet sich das Wohnzimmer, welches durch die große Fensterfront den Blick ins Grüne offeriert. Durch die tolle Größe finden alle Deine Möbel hier Platz. Das Wohnen und Arbeiten in diesem Zuhause ebenfalls möglich ist, beweist das kleine aber feine HomeOffice. Für ausreichend Stauraum sorgt hier der maßgefertigte Einbauschrank. Komplettiert wird diese Etage durch das geräumige und natürlich moderne Gäste-Duschbad mit allen Annehmlichkeiten.

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Größe ca. 65 x 45mm, sehr guter Zustand.

Die Terrassenwohnung in Ahrensburg bietet alles, was das Herz begehrt! Mit einer hochwertigen Designer Küche, Fußbodenheizung, eigenem Garten und einem komfortablen Tiefgaragenstellplatz lässt es sich...

Die Wohnfläche wird sich auf ca. 134,40 m² und die Nutzfläche auf ca. 5,01 m² belaufen. Die gesamte Wohn- und Nutzfläche beträgt somit 139,41 m² und verteilt sich auf drei Geschosse. Im Erdgeschoss verteilt sich die Wohnfläche auf einen großzügigen Flur, ein Gäste-WC, einen Hauswirtschaftsraum, in welchem sich die Wärmepumpe befindet, ein helles Wohn- und Esszimmer, von welchem man die bereits gepflasterte Terrasse betreten kann und eine geräumige, zum Wohn- und Essbereich offen gestaltete Küche, welche durch den Flur begehbar ist.

Diese attraktive und moderne wie lichtdurchflutete 3-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss und Souterrain eines aus nur drei Wohneinheiten bestehenden Hauses einer kleinen Wohnanlage. Beide Wohnungsebenen ermöglichen ein barrierefreies Wohnen und sind dafür neben einer internen Treppe mit einem Fahrstuhl miteinander verbunden. Die Wohnung besteht im Erdgeschoss aus einem Eingangsflur mit Gäste-WC, einem grosszügigen Wohn/Eßbereich mit einer integrierten offenen Einbauküche und einer ca. 21,2 m² großen überdachten Terrasse.