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In dem Paket befinden sich 110 Blatt à 2 Etiketten (210 x 148mm), insgesamt also 220 Etiketten. Die Etiketten sind weiß, permanent und auch für Pakete und Päckchen geeignet. Das Paket ist noch ungeöffnet. Versand auf Anfrage.

Das Badezimmer ist als Vollbad ausgestattet und verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Die hochwertigen Sanitärobjekte sind geschmackvoll in Weiß gehal-ten. Die Bodenfliesen befinden sich in einem modernen Anthrazitfarbton und fügen sich harmonisch in das Gesamtbild des Badezimmers. Eine weitere, ansprechende Holztreppe führt Sie in das ausgebaute Dachgeschoss des Hauses.

Das Fensterelement im Wohnzimmer und das Fensterelement im Obergeschoss (Zimmer zur Eingangsseite heraus) sind mit Rollläden ausgestattet. Im Erdgeschoss sind zusätzliche Schlösser an den Fenstern. •Einbauküche/Küchenbereich: Eine weiße (leicht abgetönter Weiß/Cremeton) Hochglanz-Einbauküche mit einer helleren, holzfarbenen Arbeitsplatte inklusive einer Spüle und Elektrogeräte (Herd mit Cerankochfeld, Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler und Dunstabzugshaube mit Abzug nach außen) gehört zum Angebot dazu.

Es folgt ein kleiner Flur, durch den man sowohl die kompakte Küche mit praktischer Durchreiche zum benachbarten Esszimmer und Zugang zur rückwärtigen Terrasse erreicht als auch den rechts anschließenden lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich (Zimmer 1 und 2). Im Obergeschoss - der Weg hierher führt über eine dezent geschwungene, weiß lackierte Holztreppe im Landhausstil - eröffnen sich zwei weitere angenehm helle Räume (Zimmer 1 und 2). Ein Badezimmer mit raffiniert integrierter Badewanne und großflächigem Waschtisch mit Spiegel vervollständigt diesen Teil der Wohneinheit ebenso durchdacht wie der zu reinem Stauraum ausgebaute Dachboden (ohne Stehhöhe).

Alternativ wäre ein Abriss mit anschließendem Neubau möglich. + Garage mit elektrischem Rolladen-Tor + Weiße Kunststofffenster, teilweise aus 1978, teilweise aus 1992 + Vollbad im Obergeschoss, Gäste-WC im Erdgeschoss + Das Dach wurde circa Mitte der 90-er Jahre neu eingedeckt + Die Zwischendecke ist isoliert, der First im Dachboden ist nicht gedämmt + Eine Giebelseite wurde circa Mitte der 90-er Jahre verschiefert, ebenso der Schornstein + Die Ölheizung kann auch mit Holz genutzt werden.

Drei große Garagen sowie zusätzliche Stellplätze auf dem großen gepflastertem Vorhof befinden sich ebenfalls auf dem voll erschlossenen Grundstück. Die Fassade wurde zum eigentlichen weißen Stein im Jahr 1982 mit einem beigen Massivklinker versehen, die Holzfenster sind braun gestrichen, das Walmdach wurde 1995 aufgebaut und ist mit einer braunen Dachpfanne gedeckt.. Der Keller verfügt über Decken mit einer Höhe von 2,45 m und teilweise Fenstern mit Tageslicht.

Im EG wurden die Zwischendecke und die Innenwände mit ökologischen Holzfaserdämmplatten und Lehmputz versehen und weiß gestrichen. Von der Küche gelangt man in den großen, offenen Wohn-Ess-Bereich in L-Form. Durch die zwei Kamine hier bieten sich mehrere Möglichkeiten, gemütliche Sitzecken zu kreieren. Des weiteren gibt es auch aus diesem Bereich großzügige Terrassentüren zum Außenbereich und einer weiteren Terrasse.

großes Wohnzimmer mit Fußbodenheizung und Zugang zur Dachterrasse, Kaminanschluss vorhanden (Planung liegt vor: siehe Beispiel auf Foto, passender Anschluss bereits gelegt, aber auch andere Kamine/Öfen sind möglich), großes Schlafzimmer (18,39 qm), weiteres Zimmer (10,62 qm, z.B. Büro). Neue Einbauküche mit Hochglanz-Fronten weiß mit modernen Marken-Einbaugeräten (Kühlschrank, Tiefkühlschrank, Umluftbackofen, Herd mit Ceranfeld und Dunstabzugshaube, Geschirrspüler) und Platz im Schrank für die Mikrowelle. Neue Bäder aus 2020: Gäste-WC mit maßgefertigtem Wandschrank mit Fronten in Hochglanz weiß und Spiegel neu eingebaut plus ein sehr großes Duschbad mit Doppelwaschbecken, Fußbodenheizung und Handtuchheizkörper, großem Spiegel, WC und Bidet, Waschmaschinenanschluss und einer großen, superflachen Duschwanne.

Zentral in Bargteheide gelegen, erreicht man die lebendige Einkaufsmeile in nur fünf Gehminuten – und genießt dennoch eine ruhige, familienfreundliche Wohnatmosphäre, umgeben von gepflegten Einfamilienhäusern. Schon beim Betreten empfängt Sie ein einladendes Ambiente, geprägt von warmen Holzböden, weißen Holztüren und einer charaktervollen Treppe. Das Erdgeschoss überzeugt mit zwei großzügigen, lichtdurchfluteten Räumen, die durch eine Flügeltür miteinander verbunden sind und so ein offenes, weitläufiges Raumgefühl schaffen.

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Das Haus umfasst eine Wohnfläche von ca. 125 m², welche sich auf vier Zimmer, eine Küche, ein Gäste-WC sowie ein Vollbad verteilt. Von außen präsentiert sich die Immobilie in einem weiß gestrichenen Klinker, welcher ab Höhe des Dachgeschosses von anthrazitfarbenen Schindeln bedeckt ist. Passend hierzu ist das Haus mit dunklen Dachpfannen gedeckt. Die Beheizung sowie die Warmwasserversorgung erfolgen über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahre 2021.

Vom Flur gelangen Sie in die Räume. In der komplett ausgestatteten Einbauküche macht das Frühstück am kleinen Essplatz Spaß. Das weiß geflieste Duschbad mit Waschmaschinenanschluss (wenn Sie nicht den Wasch- u. Trockenraum im Keller nutzen möchten) bietet viele Finessen. Sehr praktisch der kleine Abstellraum daneben, im kleinen Seitenflur findet auch ihre Garderobe Platz.

Das Wohnzimmer bietet mit zwei Flügeltüren Zutritt auf die wunderschöne Ter-rasse, welche zum Genießen einlädt. Die Küche verfügt über ein geschmackvolles und hochwertiges Einbauprogramm in weißer Farbgebung. Die Arbeitsplatte so wie weitere Elemente der Küche befinden sich in zeitloser Holzoptik und fügen sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Diver-se Ober- und Unterschränke sowie Schubladen und Regal sorgen für ein großes Stauraumangebot.

Das Außenkleid präsentiert sich in einer sandfarbenen, bereits wärmegedämmten Klinkerfassade, zu der das dunkel eingedeckte Satteldach harmonisch korrespondiert. Die weißen Holzfenster sind allesamt mit sicherheitsfördernden Außenrollläden ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2006. Die Warmwasserversorgung wird zudem durch Solarthermie auf dem Dach unterstützt.

Holzständer Fertigbauweise Weiße Putzfassade Dacheindeckung mit dunklen Tonziegeln Isolierverglaste Holzfenster Gas-Zentralheizung Baujahr 2007

Die Loggia bietet eine räumliche Erweiterung sowie einen energetischen Vorteil und einen schönen Blick ins Grüne. Beide Zimmer bieten durch praktische weiße Einbauschränke einen Platzvorteil. Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich das elegante Vollbad. Es verfügt über Wanne, separate Dusche, Toilette und Bidet sowie einen Vollholz-Waschtisch mit zwei Waschbecken.

Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung inkl. Warmwassererwärmung. Die Küche ist mit einem weißen Einbauprogramm im Landhausstil, abgesetzt mit einer Granitarbeitsplatte ausgestattet und grenzt direkt an einen Wintergarten, welcher auch hervorragend als Essbereich genutzt werden könnte. Das Herzstück des Einfamilienhauses ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit separiertem Kaminzimmer, einem weiteren Wintergarten und dem Zugang zur herrlichen Süd-/Westterrasse.

Das parkähnlich angelegte Grundstück ist sehr gepflegt und lädt zum Verweilen im Grünen ein. Die weißen Holzfenster sind selbstverständlich isolierverglast. Die Beheizung und Warmwasserversorgung werden von einer Ölzentralheizung übernommen. Die gesamte Elektrik in der Wohnung wurde bereits erneuert.

Die Küche und das benachbarte Esszimmer sind derzeit räumlich voneinander getrennt, können aber natürlich auf Wunsch auch baulich geöffnet werden. Die Küche verfügt über moderne Elektrogeräte und ist in weiß gehalten. Abgerundet wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch ein ca. 14 m² großes Zimmer auf der Nordseite, das sich als Gäste - oder Schlafzimmer anbietet mit einer benachbarten Ankleide und einem Vollbad zur Straßenseite hin ausgerichtet.

massive Bauweise, Satteldach mit Pfannendeckung, Giebelseite vorn Schiefer, Fassade Klinker weiß gestrichen, Holztreppe ins KG/OG, Fenster in Kunststoff überwiegend 3-fach-Verglasung, überwiegend Außenrollläden (elektrisch), Terrasse in Süd-Ausrichtung, Gaszentralheizung mit WW-Aufbereitung, Garageneinfahrt von der Straße mit elektrischem Doppeltor, 2 Gartenhäuser