Weiß - Immobilien in Landkreis Stormarn Weiß

Es folgt ein kleiner Flur, durch den man sowohl die kompakte Küche mit praktischer Durchreiche zum benachbarten Esszimmer und Zugang zur rückwärtigen Terrasse erreicht als auch den rechts anschließenden lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich (Zimmer 1 und 2). Im Obergeschoss - der Weg hierher führt über eine dezent geschwungene, weiß lackierte Holztreppe im Landhausstil - eröffnen sich zwei weitere angenehm helle Räume (Zimmer 1 und 2). Ein Badezimmer mit raffiniert integrierter Badewanne und großflächigem Waschtisch mit Spiegel vervollständigt diesen Teil der Wohneinheit ebenso durchdacht wie der zu reinem Stauraum ausgebaute Dachboden (ohne Stehhöhe).

Die Häuser sind mit Flachdächern versehen, die bereits 1996 (Altbestand) bzw. 2023 (Anbau) neu abgedichtet und im Altbestand auch in diesem Zusammenhang neu gedämmt wurden. Die isolierverglasten, weißen Fenster sind im neueren Objekt noch aus dem Baujahr, während im Altbestand die Fenster sukzessive in 2010 (Treppenaufgang), 2016 (Souterrain), 2020 Wohnung OG und 2024 Wohnung EG ausgetauscht wurden.

Von der geräumigen Diele mit Einbauschrank und Abstellraum erreichen Sie alle Räume der Wohnung. Direkt rechts neben dem Eingang befindet sich die moderne weiße Einbauküche, welche über alle elektrischen Geräte verfügt. Neben dem Schlafzimmer finden Sie das neuwertige, innenliegende Duschbad. Der geräumige, lichtdurchflutete Wohnraum bietet einen traumhaften Blick in den großzügigen Garten und den dahinter liegenden Aalfangpark mit Blick auf den Teich und ist nach Süd-Westen ausgerichtet.

Die Fassade präsentiert sich in klassischem Rotklinker mit hierzu hervorragend korrespondierenden, weißen Fenstern. Die Fenster sind selbstverständlich 2-fach isolierverglast. Die Beheizung der Immobilie erfolgt über eine Gaszentralheizung aus dem Jahre 1993. Die Immobilie bietet ca. 81 m² Wohnfläche und ist vollunterkellert.

Dieses Haus ist ideal für Menschen mit einem Blick fürs Besondere - sei es für Familien, die ein individuelles Zuhause suchen, oder für Käufer, die Freude daran haben, einem charaktervollen Haus neues Leben einzuhauchen. Wer den Charme von Architektur, Natur und Gestaltungsfreiheit zu schätzen weiß, wird hier sein neues Zuhause finden.

Im hinteren Bereich der Wohnung befinden sich Schlafzimmer (13,8m²) mit Loggia (Ostausrichtung, 4,68m²) und Arbeits-/Gästezimmer (8,07m²). Das weiß geflieste Badezimmer (7,53m²) befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist mit Waschtisch, WC, Badewanne und separater Dusche ausgestattet. Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden.

Die Wohnung ist frisch fachmännisch renoviert worden. Sämtliche Innenwände wurden mit Vliestapete versehen und weiß gestrichen. Die Bodenbeläge sind überwiegend entfernt worden und die Fußböden sind fertig aufbereitet, so dass Sie Ihre Gestaltungsideen sofort in die Tat umsetzen können. Die Bäder stammen aus dem Baujahr.

Ein teils seitlich geschlossener Carport, zum trockenen Unterstellen Ihres Fahrzeugs, steht bereit. Der freistehende teilunterkellerte Bungalow mit weißem Mauerwerk wurde 1978 mit einer Wohnfläche von ca. 133 m² errichtet und bietet ein behagliches zu Hause für Paare oder Familien. Nach einer umfassenden Modernisierung erstrahlt das Haus in neuem Glanz.

Das Gebäude wurde in massiver Bauweise errichtet und überzeugt durch eine zeitlos gehaltene Fassade in hellem Putz sowie weißen Kunststofffenstern. Ein sonniger Balkon mit Südausrichtung lädt zu erholsamen Stunden im Freien ein und erweitert den Wohnraum ins Grüne. Zur Wohnung gehört zudem ein großzügiger, abschließbarer Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet sowie ein eigener PKW-Außenstellplatz, welcher das attraktive Gesamtangebot abrundet.

Er befindet sich in ruhiger, zugleich aber zentrumsnaher Lage der Kleinstadt, sodass Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Kindertagesstätten und sämtliche Schulformen bequem fußläufig in wenigen Minuten erreichbar sind. Mit seiner weißen Putzfassade, den großflächigen Holz- und Kunststofffenstern mit nahezu überall vorhandenen Rollläden - teilweise elektrisch bedienbar - vermittelt das Haus einen zeitlosen Charakter. Die hervorragende Grundrissgestaltung mit heller Architektur und teilunterkellertem Bereich eröffnet vielfältige Möglichkeiten der Nutzung.

großes Wohnzimmer mit Fußbodenheizung und Zugang zur Dachterrasse, Kaminanschluss vorhanden (Planung liegt vor: siehe Beispiel auf Foto, passender Anschluss bereits gelegt, aber auch andere Kamine/Öfen sind möglich), großes Schlafzimmer (18,39 qm), weiteres Zimmer (10,62 qm, z.B. Büro). Einbauküche mit Hochglanz-Fronten weiß mit modernen Marken-Einbaugeräten (Kühlschrank, Tiefkühlschrank, Umluftbackofen, Herd mit Ceranfeld und Dunstabzugshaube, Geschirrspüler) und Platz im Schrank für die Mikrowelle. Neue Bäder aus 2020/2024: Gäste-WC mit maßgefertigtem Wandschrank mit Fronten in Hochglanz weiß und Spiegel neu eingebaut plus ein sehr großes Duschbad mit Doppelwaschbecken, Fußbodenheizung und Handtuchheizkörper, großem Spiegel, WC und Bidet, Waschmaschinenanschluss und einer großen, superflachen Duschwanne.

Die vorhandenen Dachschrägen unterstreichen die wohnliche Atmosphäre und sorgen für ein Gefühl der Geborgenheit. Das Vollbad ist modern und zeitlos gestaltet: Weiße Fliesen in Kombination mit warmen Erdtönen verleihen dem Raum eine elegante Note. Ausgestattet mit freistehender Badewanne, großer Dusche und hochwertigem Interieur wird dieser Bereich zum persönlichen Wellness-Rückzugsort.

Ein Glasfaseranschluss garantiert schnelles Internet. Innenausstattung: Im Erdgeschoss finden sich Kiefer-Innentüren, während in der Souterrainwohnung weiße Türen dominieren. Eine schöne Holztreppe verbindet die Stockwerke, ergänzt durch eine Auszugstreppe zum Dachboden. Die Einbauküche im Erdgeschoss ist vollständig ausgestattet, während die Küchenzeile im Souterrain 2019 modernisiert wurde.

Die Wohnung bietet neben dem hellen Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit moderner, neuwertiger Einbauküche, eine praktische Schlafnische. Das Duschbad ist hell gefliest und mit weißem Sanitär ausgestattet. Ein geräumiger Abstellraum schließt sich an den Flur an. Die isolierverglasten Fenster sind in weiße Kunststoffrahmen gefasst und bringen viel Tageslicht in die Wohnung. Die Gemeinschaft nutzt einen Wasch- und Trockenraum im Dachboden sowie einen Fahrradschuppen auf dem Hof.

Raumaufteilung In dieser hellen Erdgeschoßwohnung liegt im Flur, Wohn und Schlafzimmer Laminatboden, die Wohnung ist frisch gestrichen. Eine weiße Einbauküche ist im Wohnbereich integriert. Das sanierte weiß/ graue Duschbad verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Eine kleine Kammer im Flur bietet Abstellmöglichkeiten. Die schöne Süd- Terrasse liegt, abgewandt von der Straße, nach hinten raus.

Das Haus verfügt über 4 Zimmer, eine offene Küche, Bad, Gäste-WC sowie elektrische Rollläden im Erdgeschoss. Die Luft-Wärmepumpe sorgt für eine optimale Wärme im Innenbereich. Die weiße Putzfassade und die Sprossenfenster (in anthrazit außen und innen weiß) verleihen ein modernes Aussehen. Gegen Aufpreis ist es möglich, Bodenbelagsarbeiten, Fliesenarbeiten, Außenanlagen, Photovoltaik sowie ein Carport nach Ihren Wünschen auszuführen.

Sämtliche Fenster wurden durch moderne Schüco LIVING AS Fenster mit 3-fach Verglasung ersetzt, die innen in weiß gehalten sind und außen grau foliert wurden (RAL 7016). Die neue Haustür in RC3-Ausführung sowie die Balkontüren sorgen für Sicherheit und Komfort. Die Räumlichkeiten wirken angenehm hell und ein stimmiges offenes Wohnkonzept und hochwertige Materialien erfüllt hohe Ansprüche.

Durch den einladenden offenen Eingangsbereich in Venezianischer Spachteltechnik an den Wänden, präsentiert sich die offene Empore mit den weißen Holztreppen bis ins Dachgeschoss als hell und freundlich. Der gesamte Fußboden im Erdgeschoss und der Flur im 1. Obergeschoss wurde mit großformatigen Granitplatten (Galaxy) und teilweise mit weißen Marmor verlegt.

Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung inkl. Warmwassererwärmung. Die Küche ist mit einem weißen Einbauprogramm im Landhausstil, abgesetzt mit einer Granitarbeitsplatte ausgestattet und grenzt direkt an einen Wintergarten, welcher auch hervorragend als Essbereich genutzt werden könnte. Das Herzstück des Einfamilienhauses ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit separiertem Kaminzimmer, einem weiteren Wintergarten und dem Zugang zur herrlichen Süd-/Westterrasse.

Das Haus verfügt über 4 Zimmer, eine offene Küche, Bad, Gäste-WC sowie elektrische Rollläden im Erdgeschoss. Die Luft-Wärmepumpe sorgt für eine optimale Wärme im Innenbereich. Die weiße Putzfassade und die Sprossenfenster (in anthrazit außen und innen weiß) verleihen ein modernes Aussehen.