Klein - Immobilien in Landkreis Stormarn Klein

Hier wird der Lebensraum zum Lebenstraum. 51 Wohnungen und 16 Stadthäuser bilden eine harmonische Einheit, in der jeder seinen eigenen Wohntraum gestalten kann. Geschützt durch eine blickdichte, bewaldete Naturschutzzone können die Kleinen nach Herzenslust spielen und toben.

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung vereint modernes Wohnen, einen durchdachten Grundriss und eine ruhige, familienfreundliche Lage - ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage aus ca. dem Jahr 2000 und bietet auf ca. 81 m² Wohnfläche ein stimmiges Raumkonzept mit viel Tageslicht und einer angenehmen Wohnatmosphäre.

Hier sind neben einer sehr großen Remise, eine Garage und ein großes Gartenhaus im Schwedenstil untergebracht. Zudem wurden diverse Beete und ein kleiner Holzunterstand geschaffen. Ein Refugium das direkt an die Natur angrenzt und Raum für Entfaltung und Naherholung im eigenen Garten bietet. Wir haben ihr Interesse geweckt oder Sie haben Fragen rund um die Immobilie oder wünschen einen Besichtigungstermin vor Ort?

Ein gemütliches kleines Nest in optimaler Lage. Das war unser erster Gedanke beim Besuch dieses 1 ½-Zimmer-Apartments im Hochparterre einer gepflegten Wohnanlage. Die Wohnung ist perfekt geschnitten und holt das Maximum aus den ca. 39 Quadratmetern Wohnfläche heraus.

Das Elternschlafzimmer bietet zudem ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank. Über das Treppenhaus gelangen Sie weiter ins Dachgeschoss, das zwei weitere Zimmer sowie eine kleine Abstellkammer bereithält . Diese Zimmer lassen sich als weitere Schlafräume nutzen, bei Bedarf findet hier auch ein ruhiger Arbeitsbereich. Durch das großzügige Raumangebot finden auch größere Familien mit bis zu fünf Personen optimal Platz.

Mit einigen wenigen Renovierungsarbeiten, können Sie hier Ihr neues Eigenheim verwirklichen. Dieses Haus eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die ruhiges Wohnen mit guter Raumaufteilung und einem liebevoll angelegten Garten verbinden möchten.

die begeistern .Zwei sonnige Balkone & eine Terrasse - Sonne und Frischluft zu jeder Tageszeit .Dachbodenausbau 2023 mit neu gedämmtem Dach und charmanten Sichtbalken - ein Rückzugsort voller Atmosphäre .Teilunterkellerung mit viel Stauraum .Eigener Stellplatz .Gas-Zentralheizung von 2020 für effiziente Wärmeversorgung .Neue Fenster und Türen (2023) - energiesparend und einladend zugleich Der Garten - Ihr grünes Refugium Der liebevoll angelegte Garten mit sonniger Terrasse ist eine kleine Oase. Ob Grillabende mit Freunden, ruhige Stunden mit einem Buch oder ein Kräuterbeet zum Selberpflanzen - hier entstehen Ihre persönlichen Wohlfühlmomente. Eckdaten im Überblick .Wohnfläche: ca. 150 m² .Grundstück: ca. 168 m² .Baujahr: 1974 (laufend modernisiert) .6 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer .2 Bäder + Gäste-WC .Split-Level-Architektur .Energieausweis: Bedarfsausweis, Klasse E, 148 kWh/(m²a) (neuer Ausweis in Erstellung-durch die Sanierungsmaßnahmen wird eine bessere Energieklasse erlangt .Bezug: ab Januar 2026 nach Vereinbarung Fazit Dieses Reihenhaus ist mehr als nur ein Zuhause - es ist ein Ort voller Möglichkeiten, Wärme und Zukunft.

Ebenfalls auf dieser Ebene: ein großes Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und WC. Hier lautet die Devise: maximaler Wohnkomfort auf kleinem Raum.

Das Haus wird mittels einer Gaszentralheizung erwärmt, die Anlage befindet sich im Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss. Das Haus präsentiert sich heute in einem teilweise renovierungsbedürftigen Zustand. Der kleine Garten des Hauses hat eine Süd-West-Ausrichtung und ist pflegleicht mit Ziersträuchern, Büschen, Blumen und Steinflächen angelegt. Er ist nahezu uneinsehbar, so dass Sie hier ungestört Ihre Privatssphäre genießen können.

Das angebotene Objekt lässt sich somit sowohl optimal als klassisches Einfamilienhaus oder als Einfamilienhaus mit einer kleinen Einliegerwohnung nutzen. Die separate Wohneinheit weist eine Wohnfläche von rd. 69 m² auf. Das Objekt ist vollständig unterkellert und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Insgesamt stehen drei Kellerräume zur Verfügung, die sich ideal als Vorratsraum, Werkstatt oder Hobbyraum nutzen lassen.

Sie befindet sich in einer umfassend sanierten Wohnanlage in ruhiger und gepflegter Lage von Oststeinbek und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles. Die Wohnung in ruhiger Endetage verfügt über 3 bis 3,5 Zimmer, die sich flexibel als Wohn-, Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Immobilie und bietet direkten Zugang zum Balkon, der mit einer praktischen Markise ausgestattet ist - perfekt für entspannte Stunden im Freien.

Diese Flächen im Dachgeschoss sind auf Grund der Raumspartreppe eventuell nur als Nutzfläche anzusehen. Somit enthält die oben genannte Wohnfläche auch die Nutzflächen aus dem Dachgeschoss. Der kleine, gepflegte Garten bietet ausreichend Platz zum Spielen, Entspannen und für gemütliche Grillabende – überschaubar in der Pflege und dennoch mit hoher Lebensqualität. Ein Stellplatz befindet sich auf dem gemeinschaftlichen Platz direkt vor dem Haus.

Eine geringe Grundfläche bei maximalem Wohnkomfort - das bietet unser Doppelhaus 08 und eignet sich damit perfekt für kleine Grundstücke. Das dreigeschossige Gebäude mit Pultdach überzeugt nicht nur durch sein durchdachtes Raumkonzept, sondern auch mit einer außergewöhnlichen Architektur, die sich bereits in der Fassadengestaltung zeigt: Durch die symmetrische Bauweise mit einem erkerartigen Vorsprung, der die beiden baugleichen Wohneinheiten optisch voneinander trennt, entstehen im zweiten Obergeschoss sichtgeschützte Balkone, die nach einem anstrengenden Tag zum Relaxen einladen.

Die Grundlage für die Bebaubarkeit ist der B-Plan Nr. 24 der Gemeinde Oststeinbek.  Raumaufteilung Dieses 2 Familienhaus bietet viele Vorzüge. Es eignet sich für ein Paar, die kleine Familie und alle mit dem Mut für Neues, die die zentrale Lage und grüne Umgebung zu schätzen wissen. Verwirklichen Sie ihre Ideen. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Reine Wohngegend - sehr verkehrsgünstige Lage mit optimaler Nahversorgung - Buslinien 133/333 (U-Bahn Steinfurther Allee) - U-Bahn Steinfurther Allee (in 12 Min. per Rad erreichbar) - Reine Wohngegend - zentrale u. verkehrsgünstige Lage - kurze Wege zur Grundschule - Golf, Tennis und Fußball fußläufig schnell erreichbar.

Die Küche ist funktional geschnitten und bietet genügend Platz für eine moderne Einrichtung sowie einen kleinen Essbereich. Ergänzt wird diese Ebene durch ein weiteres Zimmer, das sich flexibel als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer nutzen lässt, sowie ein Tageslichtbad. Im Dachgeschoss stehen mehrere gemütliche Zimmer zur Verfügung, die sich hervorragend als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice nutzen lassen.

Das Haus Design 22 besticht nicht nur durch seine außergewöhnliche Optik, sondern in gleichem Maße durch seine bis ins kleinste Detail durchdachte Architektur. Das beginnt bereits bei der Fassadengestaltung: Der moderne Erker auf der Rückseite des Hauses ist nicht nur ein echter Hingucker, die großen, bodentiefen Fenster sorgen zudem im Inneren für lichtdurchflutete Räume und ein besonderes Gefühl von Größe.

Rechterhand gelangen Sie in ein großzügiges und helles Schlafzimmer. Dem Flur folgend passieren Sie ein kleines Kinderzimmer, bevor Sie in das großzügige und helle Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon mit Ostausrichtung gelangen. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich die Küche, welche mit einer Einbauküche und allen erforderlichen Elektrogeräten ausgestattet ist und auch ausreichend Platz für einen kleinen Esstisch bietet.

Das weitläufige Grundstück ist ein echtes Highlight: Der große Garten wurde einst liebevoll mit einem kleinen Teich und einer Grillecke angelegt und wartet nun darauf, mit kreativer Hand zu neuem Leben erweckt zu werden. Alternativ eröffnet sich die seltene Chance einer weiteren Bebauung - eine entsprechende positive Bauvoranfrage liegt bereits vor.

ein lichtdurchfluteter, einladender und großzügiger Bereich zum Wohlfühlen und Treffen. Im Eingangsbereich stehen zudem ein kleines Gäste-WC sowie ein großer Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Über die mittig gelegene Treppe geht es ins Obergeschoss. Hier ist ausreichend Raum für Eltern und bis zu zwei Kinder. Die Eltern verfügen über ein großzügig geschnittenes Reich mit separatem Ankleideraum, zwei große Kinderzimmer lassen ebenfalls keine Wünsche offen.

Angeboten wird ein Einfamilienhaus aus dem Jahre 1955, welches in massiver Bauweise errichtet wurde, die benachbarte Stadt Reinfeld ist ca. 3 Km entfernt. Direkt neben dem Haus befindet sich ein Sportplatz mit Spielgeräten und einem kleinen Fußballfeld, ideal für Kinder. Durch den Vorgarten gelangt man zur Haustür von wo aus man den zentralen Flur des Hauses betritt. Von dort aus gelangt man in das ca. 9qm große Kinderzimmer. Die Küche erstreckt sich auf ca. 10 qm und bietet eine ausreichende Größengrundlage für neue Einbauelemente.