Kinder - Immobilien in Landkreis Stormarn Kinder

Ein Ort zum Zusammenkommen, Kochen, Austauschen und Genießen ist das Erdgeschoss mit offenem Wohn-Ess-Koch-Bereich. Zudem im Parterre: HAR, HWR und Gäste-WC. Das erste Obergeschoss ist zugleich das Reich der Kinder: Zwei Zimmer und ein großes Bad stehen hier zur Verfügung. Unter dem Pultdach haben die Eltern ihren Rückzugsort - mit Schlaf- und Arbeitszimmer und direktem Zugang zum Balkon. Mehr Wohnen geht nicht.

Ein Ort zum Zusammenkommen, Kochen, Austauschen und Genießen ist das Erdgeschoss mit offenem Wohn-Ess-Koch-Bereich. Zudem im Parterre: HAR, HWR und Gäste-WC. Das erste Obergeschoss ist zugleich das Reich der Kinder: Zwei Zimmer und ein großes Bad stehen hier zur Verfügung. Unter dem Pultdach haben die Eltern ihren Rückzugsort - mit Schlaf- und Arbeitszimmer und direktem Zugang zum Balkon. Mehr Wohnen geht nicht.

Die Eltern verfügen hier über eine Wohlfühloase mit großem Schlafbereich, separatem Ankleidezimmer und sich unmittelbar anschließendem Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC. Gegenüber: das Reich der Kinder. Die beiden geräumigen Zimmer werden durch ein eigenes Bad voneinander getrennt. Abgerundet wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstellraum.

Das Schlafzimmer en suite im Dachgeschoss verfügt über ein elegantes Bad sowie einen eigenen Balkon mit herrlichem Blick in den Garten. Ein ausgebauter Dachboden bietet zusätzliche Spiel- oder Schlafmöglichkeiten, perfekt für Kinder oder Gäste. Der Vollkeller erweitert das Raumangebot um Hobby- und Abstellräume, eine Sauna mit separater Dusche und WC sowie ein großzügiges Schlafzimmer - ideal als Gäste- oder Au-pair-Bereich.

Der weitläufige Außenbereich bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung - sei es für einen Spielplatz für die Kinder oder eine gemütliche Ruheoase für Erwachsene.

Die beiden Gartenbereiche und die Terrasse laden zum Entspannen und Verweilen ein – ein Paradies für Familien mit Kindern oder Gartenliebhaber.

Das Haus präsentiert sich insgesamt in gepflegtem Zustand mit solider Bausubstanz und kontinuierlichen Modernisierungen. Ein echtes Highlight ist der weitläufige Garten - ein Paradies für Kinder und Erwachsene gleichermaßen. Die große Rasenfläche lädt zum Spielen, Toben und Gärtnern ein. Die überdachte Terrasse bietet einen geschützten Platz für gesellige Sommerabende, Grillfeste oder ruhige Augenblicke nach einem langen Tag.

Das Grundstück umfasst ca. 275 m² und liegt ruhig am Ende einer verkehrsberuhigten Spielstraße - perfekt für Familien mit Kindern. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse, ein separates Esszimmer, eine Küche sowie ein Gäste-WC. Die überdachte Terrasse (ca. 5 m × 3,5 m) ist beleuchtet und zusätzlich mit einer Markise zur Beschattung ausgestattet - ideal für sonnige Tage.

Der direkte Zugang zur Terrasse erweitert das Wohngefühl nach draußen. Auf dem etwa 300 m² großen Grundstück haben Kinder viel Platz zum Spielen und Erwachsene können entspannen, gärtnern oder gemeinsame Grillabende genießen. Im Obergeschoss erwarten Sie ein gemütliches Schlafzimmer, ein helles Kinderzimmer sowie ein Badezimmer mit Fenster.

Die bodentiefen Fenster lassen viel Licht in den Raum. Einen Raum weiter finden Sie zur Zeit das Büro. Dieser Raum würde sich ebenso als Kinder- oder Gästezimmer eignen. Über die Holztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Im Dachgeschoss befinden sich zur Zeit zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Hinter dem Haus haben Sie eine große Stellfläche, sodass auch ihre Gäste direkt am Haus parken können.

Im Jahr 1985 wurde das Dachgeschoss zu einer separaten Wohneinheit ausgebaut - ideal für Familien mit erwachsenen Kindern oder Mehrgenerationenmodelle, die gemeinsames Wohnen wünschen, jedoch Privatsphäre zu schätzen wissen. Insgesamt bietet das Haus ca. 220,43 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen. Es gibt einen Eingang sowie einen gemeinsamen Flur.

Der Blick auf die geschmackvoll angelegte Südostterrasse und den großen Garten geben ein schönes Wohngefühl und sind ideal auch für Familien mit Kindern geeignet. Der Boden im gesamten Haus sowie auf der Treppe ins Obergeschoss wurde mit hochwertigem Eichenparkett ausgelegt. Das Haus verfügt über eine moderne Luft/Wasser-Wärmepumpe von Vaillant sowie eine Fußbodenheizung im Erd- und Obergeschoss mit individueller Steuerung.

Die Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltung. Die beiden weiteren Zimmer können flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden und bieten somit Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Badezimmer ist mit einer modernen Dusche ausgestattet und bietet zudem Platz für eine Waschmaschine.

Dank der durchdachten Aufteilung findet hier auch eine Waschmaschine bequem ihren Platz. Zwei fast gleich große Zimmer lassen sich ganz individuell nutzen, ob als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Das Badezimmer ist modern gefliest, top gepflegt und verfügt über eine komfortable Dusche. Ein großer Kellerraum mit etwa 18 m² Nutzfläche bietet zusätzliche Abstellmöglichkeiten für Vorräte, Fahrräder oder saisonale Gegenstände.

Der helle Wohnbereich verfügt über einen Zugang zur überdachten Terrasse, die sich ideal an kühlen Abenden oder für gesellige Abende eignet. Von der L-förmigen Diele erreicht man im weiteren Verlauf ein Kinder-/ Arbeitszimmer sowie das Schlafzimmer, das Wannenbad sowie den geräumigen Hauswirtschaftsraum, der auch die Gas-Brennwerttherme beherbergt. Das voll ausgebaute Dachgeschoss verfügt über eine helle Diele sowie zwei großzügige Räume an den Giebelseiten.

Massive Bauweise - Baujahr: 1930er Jahre - Doppelhaushälfte mit kleinem Kriechkeller - real geteiltes Grundstück (eigenes Grundbuchblatt): 769 m² in absolut ruhiger Lage mit Süd-West-Ausrichtung - ideal für Gartenfreunde und Familien mit Kindern - Anbau von Nebengebäuden, die zusammen mit dem Haupthaus einen charmanten, geschützten Innenhof bilden - das Herzstück des Hauses: ein sicherer, privater Rückzugsort für Kinder zum Spielen, für gemütliche Sommerabende oder kreative Aktivitäten im Freien - Nebengebäude mit Heizung und Strom ausgestattet, ausbaufähig, vielseitig nutzbar, (Hobbyräume, Homeoffice, Atelier oder zusätzliche Spielräume für Kinder) - großer Doppelcarport (80er Jahre) - Gasheizung aus 1984 - Energieausweis in Auftrag gegeben - Fassade in den 80er Jahren mit Riemchen verkleidet, neu gedämmt und um einen Anbau erweitert - Dach ca. 1984 erneuert - Fenster im Laufe der Zeit modernisiert, ab ca. 2000 bis ca. 2010 - Außenrollläden - Kabelfernsehen und Internetanschluss vorhanden - Anbau- und Erweiterungsmöglichkeiten

Naturparadies direkt vor der Tür: Der Garten ist ein echtes Juwel: Rundum bewachsen, kein Einblick von Nachbarn, ein romantisches Gartenhäuschen, eine alte Trauerweide und viel Platz für Kinder, Gemüsebeete oder Sommerfeste. Hier draußen lässt es sich leben - ganz privat, ganz entspannt. Die Doppelgarage rundet das Angebot ab und bietet neben Stellfläche auch Platz für Fahrräder, Werkzeuge oder Hobbys.

Die separate Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz zum Kochen. Zwei weitere Zimmer – ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer – ermöglichen vielfältige Wohnkonzepte. Das Badezimmer mit Fenster verfügt über eine Duschwanne. Ein praktischer Abstellraum und zahlreiche Einbauschränke innerhalb der Wohnung ,sowie ein zusätzliches Kellerabteil bieten ausreichend Stauraum.

Das Grundstück bietet Platz für individuelle Gestaltungsideen im Gartenbereich. Die ruhige Lage in einer Spielstraße macht dieses Haus besonders attraktiv für Familien mit Kindern oder Ruhesuchende. Wichtige Hinweise Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand - es sind je nach Anspruch Modernisierungen und Schönheitsreparaturen erforderlich. Wer bereit ist, Zeit und Kreativität zu investieren, findet hier jedoch ein Zuhause mit viel Potenzial in guter Wohnlage.

Gegenüberliegend befindet sich das Schlafzimmer mit Ausrichtung in den Garten. Abgerundet wird das Platzangebot im Erdgeschoss durch ein Kinder-/ Arbeits-/ Gästezimmer. Im Dachgeschoss befindet sich ca. 34qm großer Raum, der ideal auch unterteilt werden könnte. In der Vergangenheit war hier ein sehr großzügiges Kinderzimmer untergebracht.