Haus - Immobilien in Landkreis Stormarn Haus

Kurzbeschreibung (Siedlung Hagen) Objekt Das angebotene Einfamilienhaus wurde ursprünglich ca. im Jahr 1960 in massiver Bauweise auf einem großen Grundstück erbaut. Das Grundstück wurde dann später geteilt; die Größe beträgt jetzt 613 m². Die Wohnfläche des Hauses beträgt ca. 102,5 m², welche sich auf 3,5 Zimmer verteilen. Weiterhin bietet das Haus im Erdgeschoss eine Küche und ein Vollbad. Im Erdgeschoss wurde die Immobilie zusätzlich um einen Wintergarten (ca. 25 m²) erweitert, an welchen sich seitlich eine großzügige Terrassenüberdachung anschließt.

Entworfen und gebaut mit der neuesten Technologie, bietet dieses Haus höchsten Wohnkomfort und eine moderne Ausstattung. Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zu der Besichtigung vor.

Bereits auf den ersten Blick zeigt sich der Charakter des Hauses: Die klassische Klinkerfassade in harmonischem Zusammenspiel mit dem stilvoll holzverkleideten Wintergartenanbau aus dem Jahr 2015 verleiht dem Haus eine warme, zeitlose Ausstrahlung mit modernem skandinavischem Akzent.

Die Immobilie präsentiert sich als renovierungsbedürftig und eröffnet damit Käufern die Möglichkeit, das Haus nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und zu gestalten. Mit seiner ruhigen Lage innerhalb der gewachsenen Wohnsiedlung und der soliden Bausubstanz bietet dieses Reihenhaus eine attraktive Grundlage für ein langfristiges Zuhause.

Der gepflegte Zustand sowie die zusätzlichen und wohnlich ausgestatteten Dachgeschossflächen bildet eine solide Basis für individuelles Wohnen und bietet zugleich Raum für persönliche Modernisierungen nach eigenen Vorstellungen. Insgesamt präsentiert sich das Haus in einem gepflegten Zustand mit funktionaler, überwiegend zeitloser Ausstattung und bietet Raum für individuelle Anpassungen nach persönlichem Anspruch. ANGABEN ZUM ENERGIEAUSWEIS: Bedarfsausweis mit Gültigkeit bis zum 11.12.2035 - Endenergiebedarf: 185,8 kWh/ (m²*a) - Wesentlicher Energieträger Heizung: Erdgas E - Wesentlicher Energieträger Warmwasser: Erdgas E - Baujahr des Gebäudes: 1978 - Baujahr Anlagentechnik: 2020 - Energieeffizienzklasse: F

Ein Westgarten mit Terrasse und Zugang zur Straße sowie ein Vorgarten mit Fahrradschuppen bieten schöne Möglichkeiten im Freien. Ein Garagenstellplatz (ca. 2,75 m x ca. 5,5 m) gehört ebenfalls zum Haus. Im Erdgeschoss befinden sich eine geschlossene, moderne Küche (2021) mit Einbauten und Durchreiche, ein Hauswirtschaftsraum mit separatem Außenzugang, ein Gäste-WC sowie das Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und in den Garten.

Hier verbinden sich ruhiges Wohnen im Grünen, eine gewachsene Nachbarschaft und eine Lage, die Eltern wie Kinder gleichermaßen begeistert. Das Haus ist bezugsfertig und in wichtigen Bereichen bereits hochwertig modernisiert, ideal für alle, die ohne große Baustellen einziehen möchten. ?? Wohnen mit Platz für Familie & Alltag . Ca. 110 m² Wohnfläche .

Formvollendet & Lichtdurchflutet. Ein repräsentativer Wohnsitz für die ganze Familie! Der hier offerierte Winkelbungalow, eingebettet auf einem ca. 1.300 m² großen Sonnengrundstück, präsentiert auf...

Obergeschoss eines im Jahr 2022 fertiggestellten KfW-55-Neubaus und überzeugt auf rund 107 m² Wohnfläche mit einem durchdachten Grundriss, der eher an ein kleines Haus als an eine klassische Etagenwohnung erinnert. Herzstück der Wohnung ist der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche. Bodentiefe Fenster sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre.

An der Bergstedter Chaussee entsteht auf rund 14.500 m² ein modernes, generationenübergreifendes Wohnquartier mit drei Gebäudekomplexen. Geplant sind eine Pflegeeinrichtung, zwei Häuser mit seniorengerechten Wohnungen, eine Kita sowie eine Physiotherapiepraxis. Ein klimafreundliches Energiekonzept mit Photovoltaik und Luft-Wärmepumpe (KfW 55 EE) ergänzt das Angebot. In den Ammersbeker Höfen realisiert die Specht Gruppe die hier angebotenen 62 barrierefreien 1,5- bis 2-Zimmer-Wohnungen für Senioren.

Die Kombination aus Photovoltaikanlage, effizienter Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie Fußbodenheizung mit integrierter Kühlfunktion sorgt für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit und steht zugleich für ein zukunftsorientiertes, energieeffizientes Wohnen. Die geplante Doppelhaushälfte vom Typ S841 aus dem Hause Heinz von Heiden überzeugt durch eine klare Architektur, moderne Linienführung und eine durchdachte Raumaufteilung. Mit einer Fläche von ca. 141 m² bietet das Haus ein ideales Zuhause für Familien sowie Paare mit Platzbedarf.

Das zentral gelegene Treppenhaus trennt Eingangsbereiche beziehungsweise Nutzräume mit HWR und Gäste-WC von dem hellen Wohn-Koch-Ess-Bereich, der mit seiner Größe von mehr als 45 m² den Mittelpunkt des Hauses bildet. Im Obergeschoss: ein Elternschlafzimmer mit inte­grierter Ankleide, zwei Kinderzimmer sowie ein Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC. Auf Grundlage des Bebauungsplans MUSS ein rote Verklinkerung vorgenommen werden!

Die geradlinige Architektur wird noch unterstrichen durch die zweifarbige Fassadengestaltung, die dem Haus eine besondere Note verleiht und sie optisch noch einmal zusätzlich aufwertet. Geradlinig geht es auch im Inneren weiter. Herzstück im Erdgeschoss ist der große und lichtdurchflutete Wohn-Ess-Koch-Bereich mit direktem Zugang zum Garten.

Dieser attraktive Bungalow von Massa GmbH Fertighaus vereint modernes Wohnen mit durchdachter Funktionalität. Das Haus wird als Ausbauhaus mit Technikpaket angeboten und ermöglicht Ihnen maximale Gestaltungsfreiheit beim Innenausbau - perfekt für alle, die Eigenleistung einbringen und gleichzeitig Kosten sparen möchten.

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