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Diese hochwertig sanierte Villa auf einem idyllischen, ebenen Grundstück vereint Stil, Großzügigkeit und moderne Ausstattung. Auf ca. 280 m² Wohnfläche erwarten Sie ein repräsentativer Wohnbereich mit...

Leiser als gedacht die Bahngleise wenige Grundstücke entfernt. Wer das pauschal ablehnt, für den ist das Grundstück nichts. Wer sich vor Ort doch von der schönen Lage (und Ruhe) überzeugen möchte, ist herzlich zur Besichtigung eingeladen.

Von einem der Zimmer aus betreten Sie die 2012 errichtete, großzügige Dachterrasse, die einen weiten Blick über Gärten und die Umgebung ermöglicht – der perfekte Ort, um eine grüne Oase und eine Wohlfühlatmosphäre zu schaffen. Das Haus verfügt über zwei Badezimmer: eines mit Dusche und WC, das andere mit Badewanne, WC und Waschmöglichkeiten. Die freundliche Küche ist mit hochwertigen Markengeräten ausgestattet und bietet alles, was eine moderne Küche benötigt.

Direkt gegenüber liegt das großzügige Esszimmer, das dank seiner durchgehenden Erkerverglasung von Licht durchflutet wird und groß genug auch für für eine lange Festtafel ist - der perfekte Ort für Dinnerabende. Angrenzend befindet sich die stilvolle Landhausküche, die mit hochwertigen Geräten und viel Arbeitsfläche das Herz jedes Hobbykochs höherschlagen lässt. Ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss (knapp 20 m²) eignet sich ideal als Arbeitszimmer und verfügt über einen herrlichen Ausblick.

Art und Maß der baulichen Nutzung müssten sich dementsprechend in die Nachbarschaft einpassen, die zum großen Teil aus eingeschossigen Einzelhäusern mit bis zu zwei Wohneinheiten besteht. Gern zeigen wir Ihnen dieses Grundstück bei einem persönlichen Termin vor Ort und stehen mit weiteren Informationen zur Verfügung! Raumaufteilung Geplantes Bauvorhaben: Auf dem Grundstück wurde ein modernes Doppelhaus mit 155 m² Wohnfläche je Doppelhaushälfte geplant. Das Haus zeichnet sich durch viel Glasfläche aus, die für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgt.

Mit einer Energieeffizienz von B ist dieses Haus energetisch exzellent aufgestellt. Ein inkludierter KFZ-Stellplatz rundet dieses attraktive Angebot ab. Ein idealer Ort für familienfreundliches Wohnen. Die Kombination aus ländlichem Charme und der Nähe zur Großstadt macht diese Lage besonders attraktiv für Familien und Pendler. Entdecken Sie ein Zuhause, das Geborgenheit ausstrahlt und Raum für Ihre Zukunft schafft.

Wir haben ihr Interesse geweckt oder Sie haben Fragen rund um die Immobilie oder wünschen einen Besichtigungstermin vor Ort? Sprechen Sie uns hierzu gern an. Wir freuen uns auf ihre Anfrage. Zur einfacheren Koordination von Terminoptionen bitten wir Sie uns idealerweise per E-Mail oder das u. s. Kontaktformular zu kontaktieren.

Das Highlight der Wohnung ist die elegante Spindeltreppe, die vom Wohnzimmer in den Spitzboden führt. Hier befindet sich ein weiteres Zimmer mit Zugang zur traumhaften Dachterrasse - ein perfekter Ort, um entspannte Stunden zu genießen. Ein eigener Stellplatz gehört zur Wohnung und im Keller stehen eine Waschküche, Trockenräume sowie ein Fahrradkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung bereit. Das im Jahr 1970 auf einem 651 qm großen Grundstück errichtete Haus wurde in den Jahren 2018 und 2019 umfassend saniert, sodass es keinen Sanierungsstau gibt.

Verblendmauerwerk -Tondachziegel -Wärmepumpe -Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, das Haus entspricht dem GEG ( ehemals KfW 55) -Fußbodenheizung EG + DG -Fenster mit erhöhter Sicherheit -Rollläden im Erdgeschoss für Wohnen/Essen/Küche -Hauswirtschaftsraum mit Nebeneingangstür -Leerrohr zum Spitzboden für eine PV-Anlage ( die muss separat beauftragt werden) -Malerarbeiten -Oberbelagsarbeiten = Designfußboden in allen nicht gefliesten Räumen Das Grundstück liegt in günstiger Nord-Süd-Ausrichtung und ist noch mit einem Bestandsobjekt bebaut. Hinter der Sackgassen verläuft die Bahnlinie. Diese ist vor Ort aber weitaus leiser ist als Sie beim Lesen befürchten. Der Preis für das Grundstück im IST-Zustand beträgt 225.000€ zzgl. 3,57% inkl. MwSt Courtage. Der Preis für das hier geplante Neubau-Haus beträgt 330.500€ zzgl.

In einer 2er WG in Bad Oldesloe ist ein mobiliertes Zimmer frei  Siehe Fotos  Mit TV und Internet  Kleine schlafcouch 140 x 200  Waschmaschine und Geschirrspüler vor Ort  Näh Bahnhof ca 10 min entfernt  Einkaufen und Behörden alles in der Nähe 

Mit seiner attraktiven verkehrstechnischen Lage sowie der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen der Stadt ist es ein Ort, an dem sich Familie, Beruf und Freizeit mühelos vereinen lassen. Für dieses Grundstück gilt ein Bebauungsplan der Stadt Bargteheide, bzgl. einer weiteren Bebauungsmöglichkeit des hinteren Baufensters wäre eine Bauvoranfrage zu stellen, derzeit ist dort eine Baumbepflanzung vorhanden - sprechen Sie uns hierzu gerne an.

Ausstattung und Highlights Wohnfläche: Ideale Größe mit klug geschnittenen 1,5 Zimmern. Offene Küche: Hochwertig gestaltet und erst 2017 modernisiert, bietet sie den perfekten Ort für kulinarische Entfaltung. Badezimmer: Komfortables Wannenbad mit zeitloser Ausstattung. Terrasse: Eine private Außenfläche, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Großer Kellerraum: Mit über 20 m² Fläche bietet der Keller großzügigen Stauraum, der sich vielfältig nutzen lässt.

Dieses Endreihenhaus vereint charmante Details mit Potenzial für individuelle Gestaltung und ist der perfekte Ort für Familien, die Wert auf Raum und eine angenehme Wohnumgebung legen. Weitere Informationen erhalten Sie gern telefonisch oder bei einer Besichtigung.

Dies sollte geprüft und instandgesetzt werden. Sie haben Fragen rund um die Immobilie oder wünschen einen Besichtigungstermin vor Ort? Sprechen Sie uns hierzu gern an. Wir freuen uns auf ihre Anfrage. Zur einfacheren Koordination von Terminoptionen bitten wir Sie uns idealerweise per E-Mail oder das u. s. Kontaktformular zu kontaktieren.

Eigenschaften im Überblick: Wohnfläche: ca. 125 m² Grundstücksfläche: 459 m² Zimmer: 5 Badezimmer: 1 plus 1 Gäste-WC Energieeffizienz: B Garage/Stellplatz: 1 Carport plus ein offener Stellplatz direkt vor der Tür Besondere Merkmale: Helle, freundliche Räume mit durchdachter Raumaufteilung Großzügiger Garten mit viel Potenzial für Ihre individuelle Gestaltung Moderne Küche mit hochwertigen Geräten Gemütlicher Wohnbereich mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse Sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe Dieses Reiheneckhaus ist ideal für Familien, die einen Ort suchen, an dem sie sich verwirklichen und wohlfühlen können. Die Lage ermöglicht es Ihnen, das Leben in der Stadt zu genießen und gleichzeitig die Ruhe und Natur vor der Haustür zu erleben. Verpassen Sie nicht die Chance, dieses einzigartige Angebot zu besichtigen und sich Ihren Traum vom Eigenheim zu erfüllen!

Dieses exklusive Projekt in Großhansdorf schafft ein Refugium, in dem moderne Architektur und nachhaltiges Wohnen inmitten der Natur auf besondere Weise verschmelzen. Ein Ort, an dem man sich zurückziehen und gleichzeitig aktiv sein kann - perfekt für alle, die das Besondere in einer unvergleichlichen Lage suchen.

Angeschlossen an die Gebäude ist ein pflegeleicht gestalteter Garten, der viel Platz zur Freizeitgestaltung bietet. Sie haben Fragen rund um die Immobilie oder wünschen einen Besichtigungstermin vor Ort? Sprechen Sie uns hierzu gern an. Wir freuen uns auf ihre Anfrage. Zur einfacheren Koordination von Terminoptionen bitten wir Sie uns idealerweise per E-Mail oder das u. s. Kontaktformular zu kontaktieren.

Ein Highlight dieser Immobilie ist die sonnige Südwest-Terrasse, die nicht nur durch ihre großzügige Fläche besticht, sondern auch einen traumhaften und weitläufigen Blick ins Grüne bietet. Hier können Sie die ruhige Atmosphäre in Ihrem eigenen Garten genießen - ein perfekter Ort, um nach einem langen Tag zu entspannen oder gesellige Stunden mit der Familie und Freunden zu verbringen. Dank der umfassenden Sanierung sind sämtliche moderne Komforts und Annehmlichkeiten in diesem Haus integriert, während der charmante Charakter des Originals bewahrt wurde.

Diese Doppelhaushälfte, erbaut im Jahr 2023/24, bietet auf 124,60 m² Wohnfläche genügend Raum für Ihre Familie. Mit insgesamt 4 Zimmern, davon 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, ist dieses Haus der perfekte Ort für ein harmonisches Familienleben. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 357 m². Wenn Sie auf der Suche nach einem ruhigen Ort für sich und Ihre Familie sind, laden wir Sie herzlich ein, sich diese wunderschöne Doppelhaushälfte anzusehen.

Dieses exklusive Projekt in Großhansdorf schafft ein Refugium, in dem moderne Architektur und nachhaltiges Wohnen inmitten der Natur auf besondere Weise verschmelzen. Ein Ort, an dem man sich zurückziehen und gleichzeitig aktiv sein kann - perfekt für alle, die das Besondere in einer unvergleichlichen Lage suchen.