1-22.5.25 - Eigentumswohnungen Kleinanzeigen in Landkreis Stormarn 1-22.5.25

1 Eigentumswohnung, vermietet Wohnfläche: ca. 105,82 m² Zimmer: 3 und 1 halbes Baujahr: 1978 Kaufpreis: Euro 235.000,00 + 1 Garagenstellplatz á Euro 12.000,00 Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1170-137 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.

1 Eigentumswohnung, vermietet Wohnfläche: ca. 99,58 m² Zimmer: 4 Baujahr: 1978 Kaufpreis: Euro 225.000,00 + 1 Garagenstellplatz á Euro 12.000,00 Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1170-195 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.

Objektbeschreibung Die angebotene, 3-Zimmer Wohnung mit interessantem Grundriss befindet sich im Dachgeschoss, 1. Stock mit schrägen Wänden, eines kleinen Mehrfamilienhauses mit insgesamt 5 Wohneinheiten. Die Wohnung ist bis vor kurzem sehr lange von der Eigentümerin bewohnt worden. Das Badezimmer ist ausgestattet mit einem älteren Duschbad und Badewanne, die Kücheneinrichtung mit Essplatz und Zugang zur kleinen Dachterrasse ist auch aus dem gleichen Baujahr.

Die angebotene 2-Zimmerwohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Todendorf, einem Ortsteil von Schleswig-Holstein. Die im 1. OG liegende Wohnung ist über den gepflegten Treppenaufgang gut zu erreichen. Die gut geschnittene, ca. 52 m² große Wohnung teilt sich in ein Schlafzimmer, ein Wohn- und Esszimmer, ein Vollbad und eine Küche mit eingebauter Küchenzeile auf.

Kurzbeschreibung Sicher investieren - 3-Zimmer-Wohnung mit Rendite Objekt Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 1965 in Massivbauweise errichteten Gebäudes mit insgesamt 24 Wohneinheiten. Die Eigentumswohnung mit ca. 64,63 m² hat eine durchdachte Raumaufteilung und überzeugt durch ihre hellen und freundlichen Räumlichkeiten.

OG mit Fahrstuhl wie folgt auf: - Stormarner Straße 3 in 22941 Bargteheide - 3,5 Zimmer-Eigentumswohnung - sehr gepflegte Wohnanlage - lichtdurchflutete Räume - helles Wohnzimmer mit angrenzendem Balkon - ca .14 qm großer sowie überdachter Süd-West-Balkon - Markise vorhanden - Blick ins Grüne - doppelt verglaste Kunstofffenster - 2 Abstellräume in der Wohnung sowie am Balkon vorhanden - Vollbad mit Dusche und Fenster - Gäste-WC mit Fenster - Wohn- und Esszimmer mit Balkonzugang - 2 Schlafzimmer, eines davon ebenfalls mit Balkonzugang - 1 Arbeitszimmer - separater Kellerraum - zusätzlicher Wasch- und Trockenraum - 1 Tiefgaragenstellplatz, der im Kaufpreis enthalten ist - Fahrräder finden in der Tiefgarage Platz - Glasfaseranschluss ist vorhanden - 2023 wurde das gesamte Flachdach erneuert - 2022 wurde eine neue Öl-Heizung eingebaut - 2022 wurde die gesamte Fassade gestrichen - 2003 wurden sämtliche Wasserleitungen der Küche, im Duschbad sowie im Gäste--WC erneuert

Die hier zum Verkauf angebotene, ca. 48 m² große Wohnung befindet sich im II. OG eines gepflegten Terrassen Mehrfamilienhauses aus dem Herstellungsjahr 1984.

In dem Terrassenhaus sind insgesamt 43...

Diese hier angebotene Etagenwohnung im 1. OG des Mehrfamilienhauses aus 2014 (Wohnanlage mit zwei MFH insgesamt 10 Wohneinheiten auf 1.205m² Eigenland ) verfügt über drei Zimmer mit zwei Schlafzimmern auf ca. 71,85 m². Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet (ohne Geschirrspüler), das Badezimmer mit einer ebenerdigen Dusche nebst Waschtisch.

Die Wohnanlage besteht aus insgesamt 122 Wohneinheiten, die auf acht Gebäude aufgeteilt sind. Weiter gehören zu dieser Anlage 1 Ladengeschäft und 126 Tiefgaragenstellplätze. Für die Gemeinschaft der Wohnanlage steht im Hauseingang 2 d eine Sauna zum Selbstkostenpreis zur Verfügung. Auf dem Grundstück befindet sich für die Kleinen ein schöner Spielplatz.

Balkon -Moderne Einbauküche -Vollbad mit Fenster -Neuer Vinylboden im Wohn- u. Schlafbereich -Helle Fliesen in Küche und Bad -Abstellraum -1 Kellerraum -Heizung Öl -Erneuerte Fenster in Bad, Küche u. Kinderzimmer -Erneuerte Heizkörper -Erneuerte Sanitärobjekte -Erneuerte Innentüren Vermietung und Wohngeld: Die Wohnung ist zurzeit vermietet.

Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1966, das insgesamt 24 Wohneinheiten umfasst. Der Zugang erfolgt über ein gepflegtes Treppenhaus. Die gut geschnittene Wohnung verfügt über drei Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken, ein separates WC sowie einen praktischen Abstellraum.

Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine (gem. Teilungserklärung) 54,68 m² große Wohnung im 1. OG einer Wohnungseigentumsanlage aus den Jahren 1965 bzw. 1966. Die Gemeinschaft besteht aus 168 Einheiten, die allerdings auf mehrere Gebäude verteilt sind. Die Gebäude sind alle in gutem Zustand und wurden regelmäßig instandgesetzt bzw. modernisiert.

Die hier angebotene Penthouse-Wohnung besticht durch ihre große an der Südseite gelegene Dachterrasse mit weitem Blick in die grüne Umgebung und den zweckmäßigen Grundriss für 1-2 Personen. In den unteren beiden Geschossen des Gebäudes befinden sich große Familien-Maisonette-Wohnungen, deshalb würde der Kauf von zwei übereinander liegenden Wohnungen sich auch hervorragend als familiäres Mehrgenerationenwohnprojekt eignen, sofern die ältere Generation noch eine Treppe steigen kann.

ZUGANG ZU DER VIRTUELLEN BESICHTIGUNG ERHALTEN SIE MIT DEM EXPOSÉ Die helle Wohnung liegt in einem gepflegten und ansprechenden 12-Parteien-Haus (1 Hotelteil mit Konferenzraum | 1 Laden | 1 Büro | 2 Gewerbeeinheiten | 7 Wohnungen) aus dem Baujahr 2001 und befindet sich im 1. Obergeschoss (mit Fahrstuhl). Die ca. 102 m² Wohnfläche verteilen sich auf 3 Zimmer, 1 separate Küche, 2 Flure, 1 hell gefliestes Duschbad, 1 hell gefliestes Vollbad sowie 1 Balkon in Ostausrichtung.

Zimmer Wohnung mit 72m² - ruhige Lage - Zentrumsnah - Einbauküche neuwertig ( mit Geschirrspüler, Herd, Kühlschrank, Dunstabzugshaube) - Badezimmerausstattung neuwertig (Duschwand, Waschbecken, Armaturen, Spiegelschrank) -Waschmaschinenanschluss im Badezimmer - von privat, ohne Courtage -Fußböden: Bad gefließt, Küche - PVC, andere Räume mit Laminat ausgelegt - Keller (ca.6m²) incl. zweiten großen Kellerraum ca.15m² - 1 zugewiesener PKW Stellplatz (im Kaufpreis incl.) - Fahrradkeller ------------------ - Gaszentralheizung - Energieverbrauch laut Verbrauchsausweis = 126,4kWh/(m²*a) 3-Zimmer Wohnung mit 72m² - ruhige Lage - Zentrumsnah

Im Erdgeschoss der Wohnung befinden sich die Küche, das Vollbad, ein Schlaf- oder Arbeitszimmer sowie das Wohnzimmer mit separatem Zugang zur Terrasse. Im 1. OG befinden sich neben einem Abstellraum noch drei weitere Schlafzimmer. Die ca. 140 m² große Wohnung ist sowohl für Familien als auch für die Vermietung ideal geeignet. Der Wohnung sind zudem zwei Außenstellplätze zugeteilt, die für 12.000,00 Euro pro Stellplatz mit erworben werden können.

Es gibt auch noch eine zweite Einheit ähnlicher Größe (Wohnfläche o. Nutzfläche = 142 m²) im Gebäude, sowie zwei penthouseartigen Wohnungen im 1.OG des Bauvorhabens. Sprechen Sie uns auch dazu gerne an !

Allerdings reflektiert dieser Wert nicht mehr aktuellen Zustand. Seitdem wurde die Wohnung jedoch umfangreich energetisch saniert: 1. Fensteraustausch (2024): Alle Fenster, einschließlich der Wintergartenfront (allein schon ca. 17 m²), wurden durch moderne Dreifachverglasung mit energieeffizienten Rahmen ersetzt. 2. Neue Heizkörper (2023/2024): Sämtliche relevanten Heizkörper wurden durch moderne Modelle ersetzt.

Der Erbbaurechtsvertrag läuft noch bis 2080. Der monatliche Erbbauzins liegt für diese Wohnung bei 80 Euro. Die 1-Zimmer-Wohnung ist aktuell vollmöbliert vermietet. Das rund 20 m² große Wohnzimmer ist durch einen Raumteiler aktuell in einen Wohn und einen Schlafbereich unterteilt. Das Wannenbad ist innenliegend.

Das im Jahr 1982 erbaute Mehrfamilienhaus befindet sich in der lebendigen Fußgängerzone von Bad Oldesloe – einer stark frequentierten Lage mit hoher Sichtbarkeit. Im 1. Obergeschoss befindet sich eine vermietete Arztpraxis mit einer Gesamtgewerbefläche von ca. 111 m². Über das zentrale Treppenhaus gelangen Sie in die Praxis und betreten einen großzügigen, einladenden Empfangsbereich.