Mietersuche-2 - Haus kaufen in Landkreis Stendal Mietersuche-2

Nutzungsmöglichkeiten: Fortführung als Wohn- und Geschäftshaus Umbau der Gewerbeeinheit in zwei zusätzliche Wohnungen Attraktive Kapitalanlage mit weiterem Wertsteigerungspotenzial Ausstattung: Baujahr 1935, Komplettsanierung 1994 Gas-Zentralheizung Großzügige Wohnflächen mit Altbau-Charme Flexible Nutzung: Wohnen, Gewerbe oder gemischte Nutzung Stellplätze im Innenhof Gepflegtes Grundstück in ruhiger und dennoch zentraler Lage Raumaufteilung Aufteilung EG: Gewerbeeinheit OG: 4-Raum Wohnung mit Balkon DG: 2-Raum Wohnung Gesamtwohnfläche: ca. 336,6 m² Nebenflächen: ca. 67,4 m² Grundstücksfläche: ca. 738 m² Stellplätze: 2 Kfz-Stellplätze im Hof

Ein Kamin der im Wohnzimmer steht sorgt durch Lüftungsklappen für die Wärme auch im Obergeschoss Raumaufteilung 4 Zimmer, 2 Bäder, Küche, Diele, Teilkeller

Dank einer Klimaanlage genießen Sie auch an heißen Sommertagen angenehme Temperaturen, während sie in der Übergangszeit für wohlige Wärme sorgt. Raumaufteilung EG: 3 Zimmer, Bad, Küche mit Wintergarten und Zugang zur Terrasse Souterrain: 2 Zimmer ,Bad, Raum mit Sauna und Platz für Sportgeräte, Abstellraum, Zugang zum Garten und Tiefgarage, Heizraum mit kleiner Werkstatt,

Das zeitlos schöne Bad ist ausgestattet mit Wanne und bodengleicher Dusche. Zwei weitere Zimmer erfüllen den Raumbedarf von 2- bis 3-Personen-Haushalten. Ein gut dimensionierter Hauswirtschaftsraum, mit Platz für Waschmaschine und diversen Abstellmöglichkeiten, bildet gleichzeitig die Verbindung zur Garage. Tapeten und Teppichboden sind in allen Räumen bereits entfernt.

Garage vorhanden - Gartenland mit Blick über die angrenzenden Felder - Hoffläche mit Zugang zum Nebengelass und zur Garage - Keller: Teilkellerbereich im Wohnhaus - Gartenbrunnen: vorhanden, funktionstüchtige Pumpe installiert (verbleibt im Objekt) - Erschließung: Wasser, Abwasser, Gas, Strom, öffentlich - Telekom / WLAN, vorhanden - Küche mit Einbauküche - verbleibt im Objekt ENERGIEAUSWEIS befindet sich derzeit in Arbeit Heizungsanlage: Gasheizung - neu 2023 Raumaufteilung Erdgeschoss: Flur und Treppenhaus Wohnküche mit Blick in den Garten Großes Wohn- und Esszimmer Obergeschoss Flur und Bad 2 Zimmer mit je abgetrenntem Zimmer zur Dachschräge

Das komplett unterkellerte Gebäude ist bis auf das Ladenlokal /Atelier und den Pferdestall vollständig vermietet. Die Wohnung im 2. Obergeschoss links ist zum 31.08.25 gekündigt. In der Jahresnettokaltmiete sind die Mieteinnahmen (2.898,50 €) aus 8 Garagen enthalten. Mit ihrem Charme und den Potentialen für Ausbauten und andere Ideen ist diese Immobilie äußerst interessant.

erneuert vor ca. 5 Jahren Gasbrennwerttherme (Flüssiggas): Baujahr 2013 Fenster & Türen: erneuert 1995, mit Jalousien Elektroanlage: überwiegend modernisiert Kaminofen: erst 2 Jahre alt, entspricht aktuellen Abgasvorschriften Besonderheiten Großes, idyllisches Grundstück in Stadtrandlage Nachhaltige Energienutzung durch Photovoltaik (Balkonkraftwerke) Zwei Brunnen – autarke Gartenbewässerung Wintergarten mit Gartenblick Pool und Hühnerstall für ein naturnahes Leben

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung. Raumaufteilung: - Insgesamt 4 Zimmer, darunter 2 gemütliche Schlafzimmer, die für erholsame Nächte sorgen. - Ein modernes Badezimmer sowie ein praktisches Gäste-WC stehen Ihnen zur Verfügung. - Eine einladende Einbauküche, die zum Kochen und Verweilen einlädt.

Eine Doppelgarage bietet viel Platz. Raumaufteilung 2 Wohnungen ( frei werdend) , Doppelgarage, Terrasse, Balkon, Photovoltaikanlage auf dem Dach, 2 HWR, Fußbodenheizung, Garten,

Nebengelass mit 2 Garagen. Raumaufteilung 6-7 Zimmer verteilt auf 2 Etagen. Tageslichtbad, Gäste WC, Eingangsdiele, Elektrisches Tor zum Grundstück

Die Haltung von Haustieren oder Pferden ist problemlos möglich. Raumaufteilung im EG befinden sich 5 Zimmer, 2 Küchen, ein Bad mit ca. 200qm im OG 3 Zimmer ein großer ausbaufähiger Rau, Bad mit Wanne und Dusche, Küche bzw. Raum zur Nutzung als Küche vorhanden Zusätzlich ist ein Altenteil vorhanden, das ausgebaut werden kann, um weiteren Wohnraum zu schaffen.

Dieses Reihenhäuschen steht auf einem rund 118 m² großem Grundstück in der geschichtsträchtigen Stadt Tangermünde. Das Haus hat eine Wohnfläche von etwa 100 m², verteilt auf 2 Ebenen. Im Erdgeschoss gibt es 2 Zimmer und das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Das Obergeschoss ist mit einem großzügigen Wohnzimmer, Küche und einer kleinen Arbeitsecke ausgestattet. Wer mehr Platz benötigt, kann das Dachgeschoss ausbauen und so weiteren Wohnraum schaffen.

- massiv gebautes Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss, - voll unterkellert, - ca. 103qm Wohnfläche, - Raumaufteilung EG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, Küche, Speisekammer, Flur DG: Kinderzimmer, Gästezimmer, - Beheizung über Gas- Außenwandheizer und Kachelofen, - Sanierung: - 2-fach verglaste Iso.fenster mit Aufsatzjalousien ( 2012 ) - Dacheindeckung incl. Dachdämmung, Klempnerarbeiten u. Schornsteinköpfe (1993) - Elektroinstallation incl. Verteilerschrank ( 2002 ) - Verlegung der Schmutz,- u.

welches man über eine halb gewendelte Treppe erreicht befinden sich 4 Wohn- bzw. Schlafräume und ein großes Bad. Ferienhaus / Gästehaus: Im Gästehaus befinden sich über 2 Etagen verteilt 3 Wohnräume, eine Küche, 2 Bäder, ein Technikraum sowie der Schwimmbadbereich.

Es verfügt über 2 Zimmer, ein voll ausgestattetes Badezimmer mit Dusche sowie Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner und einen Hauswirtschaftsraum und Heizungskeller. Im Heizungskeller befinden sicht 4 Tanks für Heizöl (je Tank 750 Liter / gesamt 3.000 Liter).

ca. 145qm Wohnfläche - Raumaufteilung EG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Gast, Flur, Küche, Bad, Essdiele, - Raumaufteilung DG: 4 Zimmer, Diele, - Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, - 2-fach vergl. Iso-fenster mit Vorsatzjalousie im EG, - Badsanierung in den 90er Jahren, - Gaszentralheizung - ! neuwertige Gastherme 2023 ! - zenrtale Hausanschlüsse- ( Wasser/Abwasser zentral, Gasanschluss, Telefon; Elektro ) - 2.394qm Grundstücksfläche, - geschlossener Innenhof, - breite Grundstückszufahrt, - gepflegter Garten mit Baumbestand, Blumenbeeten und Sträuchern, - Sitzterrasse, - große Garage, - ehemaliges Backhaus, - rückwärtige, eingefriedete Wiese ( ideal für Tierhaltung ), - kl.

Das komplett unterkellerte Gebäude ist bis auf das Ladenlokal /Atelier und den Pferdestall vollständig vermietet. Die Wohnung im 2. Obergeschoss links ist zum 31.08.25 gekündigt. In der Jahresnettokaltmiete sind die Mieteinnahmen (2.898,50 €) aus 8 Garagen enthalten. Mit ihrem Charme und den Potentialen für Ausbauten und andere Ideen ist diese Immobilie äußerst interessant.

In Summe stehen hier ca. 50 m² Nutzfläche zur Verfügung. Das Untergeschoss mit einer Fläche von ca. 80 m² verfügt über eine große Garage, die Platz für 2 Autos bietet. Ein weiterer Hobbyraum und ein Hauswirtschaftsraum bieten weitere Entfaltungsmöglichkeiten. Gern stelle ich Ihnen diese interessante Immobilie in einem persönlichen Gespräch vor. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Das parkähnliche Grundstück hat eine Fläche von 1.791 m², verfügt über ein Auffahrt und mehreren Stellplätzen vor dem Haus. Im idyllischen Garten gibt es 2 Brunnen, die für eine optimale Bewässerung sorgen.

Das Raumprogramm lässt Platz für Kinder und Gäste. Eine großzügige Einfahrt führt auf den Innenhof mit 2 geräumigen Garagen, einem Nebengelass und der Scheune. Im Garten ist Platz für Groß- und Kleintiere. In unserem 360°-Rundgang können Sie sich vorab einen ersten Eindruck von diesem schönen Bauernhaus verschaffen.