Nutzung - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Landkreis Stendal Nutzung

Eine hochwertige vollausgestattete Einbauküche sowie zwei Bäder und ein Gäste-WC bringen den nötigen Komfort. Darüber hinaus stehen ein Wintergarten sowie eine Dachterrasse und Garten zur Nutzung und Erholung zur Verfügung. Abstellmöglichkeiten sowie ein externer Nebenraum bieten ausreichend Platz.

Das Grundstück ist voll erschlossen und verfügt über alle wichtigen Versorgungsanschlüsse. Verwirklichen Sie hier Ihre Träume: Ob gewerbliche Nutzung mit eigenem Büro im EG und vermietbarer Einliegerwohnung oder als Mehrgenerationen-Projekt. In diesem tollen Multifunktions-Haus ist vieles möglich! Es gibt zwei separate Eingänge und einen eigenen Büro-Eingang.

Das Badezimmer ist übersichtlich, mit einer Badewanne und Fenster ausgestattet. Jeder Partei steht noch eine Kellerraum und ein kleiner Innenhof zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Der angezeigte Grundriss entspricht der Wohnung im Erdgeschoß! Gerne stelle ich Ihnen das Objekt in einem persönlichen Gespräch vor Ort vor!

Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der Außenstellplatz im Innenhof, der Ihnen zusätzlichen Komfort bietet. Der Innenhof steht zur gemeinschaftlichen Nutzung durch alle Mieter zur Verfügung und lädt zum Verweilen ein. Diese Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die zentral wohnen möchten und gleichzeitig die Vorzüge eines frisch renovierten Zuhauses schätzen.

Objektbeschreibung Das Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen Seitenstraße und ist saniert Raumaufteilung Laminat, Fliesen, Grünfläche zur gemeinsamen Nutzung Fotos einer ähnlichen Wohnung aus dem Haus, da die hier angebotene Wohnung momentan noch bewohnt ist und wir aus Datenschutzrechtlichen Gründen keine aktuellen Fotos einstellen können. Gern vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin vor Ort

Da beide Teile in sich geschlossen sind und über separate Eingänge verfügen, können auch beide als getrennte Wohnungen genutzt werden. Auch die Nutzung als komplettes Einfamilienhaus ist ohne Probleme möglich. Der vordere Teil des Hauses verfügt übe eine Fußbodenheizung und im Sommer sorgt die Klimaanlage für angenehme Temperaturen. Zudem können die Rollläden elektrisch gesteuert werden und die Warmwasseraufbereitung erfolgt kostengünstig mit einer Solaranlage.

Zusätzliche Abstellräume von insgesamt ca. 30 m² im Erdgeschoss bieten genügend Stauraum für Hausrat oder Hobbybedarf. Besonderheiten: Flexible Nutzung als Mehrgenerationenhaus oder Vermietungsobjekt Großzügiges Grundstück mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten Gasheizung mit Warmwasserspeicher Praktische Abstellräume im Erdgeschoss Geräumige Garage und vorhandene Zufahrt Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten und ein angenehmes Wohnambiente in einer guten Lage.

Neben einer Doppel-Garage befindet sich zusätzlich ein schön ausgebaute Nebengelass mit 1 Zimmer (ca. 25 m²) und Terrasse im hinteren Bereich des Grundstücks. Das Nebengelass bietet sich als Hobbyraum, zur Nutzung zum Homeoffice oder diverse andere Nutzung für Gäste oder Familie an. Das Einfamilienhaus verfügt über ein wohnlich ausgebautes Kellergeschoss. Die Wohnfläche beträgt ca. 120,97 m². Im Erdgeschoss (Hochparterre) gelangen Sie über den Flur zum Wohnzimmer mit Essbereich und großer Süd-Terrasse (ca. 14 m²), sowie zur Küche und zum Gäste-WC (mit Fenster).

Ausgewiesene Fahrrad- und Wanderwege bieten eine hervorragende Möglichkeit zur Erholung und Entspannung für alle, die dem Alltag entfliehen möchten. Vorstellbare Nutzungen für den Hof sind vielfältig und reichen von: - Mehrfamilien- oder Mehrgenerationenhof - Event- / Veranstaltungshof - Pferdehof - Selbstversorgerhof - Künstlerhof - Retreat-Hof - Hof mit Hofladen - Ferienhof für Familien Oder vielleicht haben Sie Ihre eigene Idee für die Nutzung dieses traumhaften Grundstücks?

Aktuell ist dieses für 300€ jährlich verpachtet. Der Pachtvertrag kann verlängert werden, sofern keine eigene Nutzung erwünscht ist. Die 1,2 ha können auch für einen Solarpark genutzt werden, da diese Fläche im Flächennutzungsplan dafür ausgewiesen ist. Diese Immobilie bietet Ihnen großes Entwicklungspotenzial und ermöglicht Ihnen die unterschiedlichsten Nutzungsmöglichkeiten.

Es wurde im Jahr 1992 umfassend saniert und erweitert, wobei der historische Charme bewahrt und gleichzeitig zeitgemäße Annehmlichkeiten geschaffen wurden. Der durchdachte Grundriss bietet zehn Räume auf zwei Ebenen und ermöglicht eine flexible Nutzung. Die modern ausgestattete Einbauküche mit großer Kochinsel bildet eines der Highlights des Hauses. Hier haben Sie die idealen Voraussetzungen, kulinarische Köstlichkeiten im Kreise von Gästen und Familie zu genießen.

Das Wohnhaus ist so konzipiert, dass man 2 Etagen separat nutzen kann: zur Vermietung, als 2-Generationen Wohnen oder zur Büronutzung. Selbstverständlich liegt eine gute Internet Leitung vor. Zur umfangreichen Nutzung ist ein Keller unter der Hälfte des Haupthauses vorhanden. Das Haus verfügt über 4 Zimmer und ein modernisiertes, grosszügiges Bad in der EG-Ebene, sowie 3 Zimmer und helles Wannen-Bad im OG. Der sehr gute Pflegezustand des Hauses fällt einem sofort ins Auge und ermöglicht ein komfortables Wohnen, dass z.B. durch die Stromgewinnung der Solaranlage unterstützt wird.

Der Speicher wurde seinem Zweck entsprechend in einfacher Bauweise errichtet, eine wirtschaftliche Nutzung besteht schon seit Jahrzehnten nicht mehr. Sämtliche Bauwerksteile und Bauelemente stammen noch aus der Erbauungszeit, diese sind mittlerweile zerschlissen bzw.zerstört. Im Innern sind die Wände und Decken teilweise schon eingestürzt oder stehen nur noch als Fachwerkskelett.

Dieser dient momentan als Lagerraum und ist separat, sowie auch von innen zugänglich. Ob zur gewerblichen Nutzung als Büro oder Werkstatt, oder zur Erweiterung des vorhandenen Wohnraumes - hier können Sie sich verwirklichen. Das Grundstück hat eine Fläche von insgesamt 2.574 m² und bietet unter Anderem durch vorhandene Nebengebäude zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.

sowie im Dachgeschoss befinden sich weitere Wohneinheiten, die über einen separaten Eingang zugänglich sind und sich durch ihre flexible Nutzung auszeichnen. Früher an Bundeswehrmitarbeiter vermietet, bietet das Obergeschoss zwei Wohnungen mit einer Größe von ca. 49 m² und 25 m², jeweils mit Wohn- und Schlafbereichen, Küchen und Bädern. Der ausgebaute Spitzboden offeriert eine zusätzliche Wohnung mit ca. 50 m², bestehend aus zwei Zimmern, Küche und Bad.

Objektbeschreibung Das Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen Seitenstraße und ist saniert. Raumaufteilung Laminat, Fliesen, Grünfläche zur gemeinsamen Nutzung Die Heizungskosten sind eigenständig mit dem Anbieter der Wahl abzurechnen.

Objektbeschreibung beide Häuser beherbergen zusammen 3 kleine Wohnungen. Man kann die Häuser zusammenfügen für die alleinige Nutzung zu einem großen Haus. Das eine Haus ist vermietet. Es hat ca. 60qm beherbergt eine 2-Zimmer Wohnung mit Bad und Terrasse. Hier wurde 1997 die Heizung eingebaut, das Bad 1998, die Fenster 2000. Das zweite Haus steht unter Denkmalschutz.

Das Wohnhaus hat 3 Wohneinheiten in teilweise einfacher Ausstattung. Aktuell ist eine Wohneinheit in Nutzung (Nutzungsvertrag). Diese befindet sich im EG des Anbaus und 2/3 des EG- Wohnhauses. - Das Haupthaus ist durch einen Anbau mit einer der beiden großen Scheunen verbunden. - Die Scheunen haben Grundflächen von ca. 200 m² bzw. ca. 370 m²

4300 qm große Grundstück umfasst: Wohnhaus (ca. 400 qm Grundfläche, 535 qm Wohnfläche): Ein gut erhaltenes Gebäude mit 15 Zimmern, 5 Küchen (davon eine Einbauküche), 4 Bädern und 2 Duschen. Die Wohnräume bieten eine großzügige Aufteilung, die flexible Nutzung ermöglicht. Die Wohnung im Obergeschoss (180 qm) wird derzeit als Gästewohnung genutzt. Die Wohnungen sind mit Laminat-, Fliesen- und Teppichböden ausgestattet, alle Fenster sind doppelt verglast, teilweise mit Rollläden.

Diese bieten Ihnen zusätzlichen Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten oder sogar die Option zur Nutzung als Gästeunterkunft oder zur Vermietung. Dieses historische Gutshaus in Wendemark vereint geschichtsträchtigen Charme mit modernem Wohnkomfort. Es bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, Ihre kreativen Ideen in einer idyllischen Umgebung umzusetzen.