3-schnittstellen¢â¤ngen - Haus kaufen Kleinanzeigen in Landkreis Stendal 3-schnittstellen¢â¤ngen

Es gibt einen Teilkeller in dem sich alle Anschlüsse und die Heizungsanlage befinden. Dieses Haus beherbergt eine 3-Raum Wohnung eine 2-Raum Wohnung und zwei 1-Raum Wohnungen, alle mit Tageslichtbäder/ Dusche oder Wanne.

Der Hof besteht aus einem Haupthaus mit drei Wohnungseinheiten sowie mit einem separaten Eingang versehenen Altenteil mit einer 3-Raum Wohnung. Ideal für Mehrgenerationenwohnen, Vermietung oder Büroeinheit. Die Front des Hauses ist in einem charmanten Fachwerk gehalten und verleiht dem Objekt einen authentischen, historischen Charakter.

Im Kompletten Haus, sind die Stromleitungen aus Kupfer und die Wasser, sowie Abwasserleitungen, wurden vor ca. 3 Jahren erneuert. Die Fenster sind alle aus Kunststoff und zur Straßenseite mit Jalousie versehen. Das Badezimmer im Erdgeschoss, wurde im Jahr 2019 inkl. Fußbodenheizung komplett saniert. Das Gebäude ist im Polnischen Verband errichtet worden, somit hat es einen sehr guten Dämmwert.

Das Fachwerkhaus verfügt über ca. 100m² Wohnfläche im Erdgeschoß und ca. 75m² Ausbaureserve im Dachgeschoß. Das Erdgeschoß wurde komplett saniert und verfügt über 3 Zimmer, offene Küche zum Wohnzimmer und ein Bad. Der Küchenbereich ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Das Tageslicht-Bad verfügt über Badewanne und Dusche. Die ca. 40 m² große Terrasse wurde kürzlich überdacht und ist zum Ausbau als Wintergarten vorbereitet.

Im Erdgeschoss befindet sich der große Wohn und Essbereich mit Anbindung an die Küche und das Badezimmer mit Dusche. Über den großzügigen Flurbereich, gelangt man in das Obergeschoss mit einem kleinen Bad sowie 3 Zimmer + Abstellkammer. Der Dachboden könnte bei bedarf, ausgebaut werden. Das Haus wurde 1995 komplett modernisiert und ist in einem guten Zustand. Die Fenster sind alle Doppelverglast. Die Immobilie ist komplett unterkellert und trockengelegt.

Ruhige und familienfreundliche Wohnlage Gute Infrastruktur in der Nähe (Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Bus, Bahn, ) Gepflegter Zustand Viel Nutzfläche im Keller Solide Substanz – ideal für eine Modernisierung nach eigenen Vorstellungen Raumaufteilung im EG befindet sich das Gäste WC, die Küche, das Esszimmer und das Wohnzimmer. Im OG befinden sich 3 Zimmer und das Tageslichtbad mit Wanne. Im ausgebauten DG befindet sich ein weitere großes Zimmer.

Geschäftshaus mit insgesamt 3 Einheiten, bietet auf einer gesamt zu vermietbaren Fläche von ca. 232 m² viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Grundstück umfasst eine Fläche von 295 m². Die Gewerbefläche im EG mit einer Fläche von 88,00 qm und die Wohnung im 1.

Die vermieteten Einheiten sind alle in einem gepflegten Zustand. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich zwei Wohneinheiten, im Obergeschoss 3 Wohneinheiten. Eine große Scheune und mehrere Garagen auf dem Grundstück sind derzeit ebenfalls vermietet und bieten zusätzliche Einnahmen. Insgesamt bietet diese Immobilie eine attraktive Rendite und eignet sich perfekt als Kapitalanlage.

Das freistehende Haus verfügt über zwei separate Wohneinheiten mit ca. 123 m² im Erdgeschoss und 7 Zimmern (hier wäre sogar eine weitere Aufteilung in zwei 3-Raumwohnungen möglich) und rund 108m² im ausgebauten Dachgeschoss mit zwei Loft-ähnlich geschnittenen Räumen. Sämtliche Verbrauchszähler sind bereits doppelt vorhanden. Der massive Ziegelbau wurde im Laufe der Jahre stets modernisiert, so wurde ab 1991 eine Kernsanierung durchgeführt (Fassaden-Dämmung, Elektrik im EG, Heizung, Ausbau Dachgeschosswohnung inkl.

Fenster mit Kunststoff/Isolierglas aus ca. 1995, eine Zentralheizung mit Gas als Hauptenergieträger sowie insgesamt 3 Stellplätze (1 Garage, 2 Außenstellplätze) komplettieren die Annehmlichkeiten. Die Elektrik wurde ca. 1995 komplett saniert. Ein Glasfaser Anschluss liegt vor der Tür. Wir möchten Sie bitten über den vorgegebenen Button uns Ihre kompletten Kontaktdaten zur Verfügung zu stellen.

Zur umfangreichen Nutzung ist ein Keller unter der Hälfte des Haupthauses vorhanden. Das Haus verfügt über 4 Zimmer und ein modernisiertes, grosszügiges Bad in der EG-Ebene, sowie 3 Zimmer und helles Wannen-Bad im OG. Der sehr gute Pflegezustand des Hauses fällt einem sofort ins Auge und ermöglicht ein komfortables Wohnen, dass z.B. durch die Stromgewinnung der Solaranlage unterstützt wird.

Wohnfläche: ca. 128 m² .Grundstücksfläche: ca. 1.140 m² .Schlüsselfertig: Ja, inklusive Maler- und Pflasterarbeiten (Zuwegung und Terrasse) .Baugenehmigung: Bereits vorhanden, Baubeginn sofort möglich .Haus und Grundstück: Vermessung abgeschlossen und voll erschlossen ________________________________________ Ausstattung: 1.Außenbereich: .Überdachte Terrasse für entspannte Stunden im Freien .Garage mit elektrischem Sektionaltor (grau), ca. 5 m von der Straße zurückgesetzt .Pflasterarbeiten an Zuwegung und Terrasse inklusive .Tondachziegel in elegantem Anthrazit 2.Technik und Energie: .Beheizung durch moderne Luftwärmepumpe .Fußbodenheizung in allen Räumen .Elektrische Rollläden (grau), Fenster außen grau und innen weiß 3.Innenausstattung: .Fußböden: Hochwertiges Vinyl .Wände und Decken: Glattvlies, 2x deckend weiß gestrichen .Badezimmer: Badewanne und ebenerdige Dusche .Gäste-WC mit ebenerdiger Dusche .Hauswirtschaftsraum und Ankleideraum für optimalen Stauraum ________________________________________ Besonderheiten: .Ideale Kombination aus großzügigem Wohnkomfort und moderner Technik .Perfekt geeignet für Familien oder Paare, die Wert auf hochwertiges Wohnen legen .Bau kann sofort beginnen - Ihr Traumhaus wartet auf Sie!

Ein Stadthaus (gebaut 1898) auf der Stadtinsel in Havelberg (Ferienort zwischen Berlin und Hamburg). Das Haus kann problemlos zu 3 großen Wohnungen umgebaut werden. Zur Zeit wird es als Ferienwohnung und Kunstatelier benutzt. Mit dabei ein angrenzendes Wassergrundstück (Stadtgraben-Havel) mit Nebengebäuden. Eine Ferienwohnung ca 90 m2 (1OG über Garage+ 1OG Nebengebäude ) + Dachterrasse (50m2)mit Dom und Wasserblick ist hier realisierbar (vorher, in der DDR Zeit war hier auch eine Wohnung).

und Gewerbeflächen: Laden im EG: 154 m² großes Büro im OG: 88 m² kleines Büro im OG: 28 m² WHG 1 im DG: 50 m² WHG 2 im DG: 37 m² WHG 3 im DG: 44 m² Jahresmieteinnahmen: 22.524,00 €

Zusätzliche Baulichkeiten: - Kutscherhaus mit Gästezimmer und Balkonaustritt - Sattelkammer, Stallung und zwei Kutsch- und Garagenzufahrten - Großzügiger Heuboden und eine direkt angrenzende 200 m² große Heu- und Strohlage - Direkte Anbindung an die 3 Hektar große Weide Grundstücksaufteilung: Das in seinen Grenzen zusammenhängende Grundstück teilt sich in folgende tatsächliche Nutzung auf: Wohnbaufläche, Landwirtschaft, See, Weg, Grünanlage und Wald.

Auf einer Grundfläche von ca. 160 m² befinden sich Keller, Erdgeschoß, Dachgeschoß und ein unausgebauter Spitzboden. Im Dachgeschoß und im Spitzboden bestehen noch eine Ausbaureserven. Das Wohnhaus hat 3 Wohneinheiten in teilweise einfacher Ausstattung. Aktuell ist eine Wohneinheit in Nutzung (Nutzungsvertrag). Diese befindet sich im EG des Anbaus und 2/3 des EG- Wohnhauses. - Das Haupthaus ist durch einen Anbau mit einer der beiden großen Scheunen verbunden. - Die Scheunen haben Grundflächen von ca. 200 m² bzw. ca. 370 m²

Objektbeschreibung beide Häuser beherbergen zusammen 3 kleine Wohnungen. Man kann die Häuser zusammenfügen für die alleinige Nutzung zu einem großen Haus. Das eine Haus ist vermietet. Es hat ca. 60qm beherbergt eine 2-Zimmer Wohnung mit Bad und Terrasse.

WC mit Dusche im EG ist noch nicht zu 100% fertiggestellt - es fehlen die Duschwand sowie die Malerarbeiten an den Wänden über dem Fliesenbereich und an der Decke. Im Dachgeschoss finden Sie 3 weitere Wohnräume (Kinderzimmer), ein Bad mit Wanne, einen Abstellraum sowie den Treppenflur. Das DG wurde angefangen, neu zu gestalten, ist jedoch noch nicht zu 100% fertig. Hofseitig gibt es einen kleinen Innenhof, welcher zum Abstellen der Mülltonnen, Fahrräder u.Ä. geeignet ist.

Hier befinden sich an den Decken künstlerische Holzverkleidungen sowie erkennbare Reste der prunkvollen Stuckarbeit. Im Erdgeschoss befinden sich 8 Räume sowie eine Diele und ein Windfang. Zusätzlich befinden sich 3 Räume im Anbau. Im Obergeschoss sind 2 Badezimmer zentral gelegen - 7 weitere Räume und ein Treppenhaus sind hier vorhanden. Zusätzlich steht auf dem Grundstück diverses Nebengelass. Dieses ist ebenfalls entkernt worden.